Mellangårdsvägen 7A

Välkommen till denna arkitektritade och väldokumenterade villa med samma ägare sen byggnation där generösa ytor skapar möjligheter till det perfekta hemmet för dig och din familj. Med en totalyta på imponerande 296 kvm, inklusive en inredd suterrängvåning och källare, finns här gott om utrymme för alla de önskemål och idéer ni kan tänkas ha. På entréplan möts ni av en mycket trevlig entré och hall med exklusivt marmorgolv, öppna ytor och fin vy mot flera rum. Marmorgolvet fortsätter även in i badrummet, som man når direkt från hallen, där det även finns dusch och wc. Vidare in på entréplan har ni ett generöst tilltaget vardagsrum i vinkel mot matplats och arbetskök. I både vardagsrum och matplats har ni ett stort fönsterparti och balkong längs hela kortsidan mot trädgårdens baksida och grönskade skogsparti. Arbetsköket är välplanerat med bra förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. På entréplan finns även tre sovrum i bra storlek. Det fjärde sovrummet finns i suterrängvåningen med fint läge mot uteplatsen dit man även har en altandörr. Allrummet i suterrängvåningen är även det stort till ytan och har en fin eldstad (ej godkänd i dagsläget). Här finns möjlighet till det där stora biorummet ni alltid önskat er eller ett trevligt umgängesrum för stora sällskap. I källarvåningen finns pingisrum, tvättstuga, förrådsutrymmen och matkällare samt ett duschrum med bastu och separat wc. Ytterligare förvaring finns även i separat förrådsbyggnad i trädgården. Bilarna parkerar ni smidigt i det vidbyggda dubbelgaraget med påkostade portar i oljat trä. På den stora uppfarten med smågatsten i granit finns ytterligare plats för 2-3 bilar. Uppvärmning sker genom vattenburet system via bergvärme som ger er låga driftskostnader. I källaren finns även en vedpanna som tidigare använts men i dagsläget ej är sotad eller besiktigad. På trädgårdens baksida med högt läge mot kringliggande villor har ni en stor uteplats med skyddat läge tack vare omgivande grönska och träd. Tack vare placeringen mot sydväst har ni ett optimalt solläge. Trädgårdens framsida är fint inramad mot den lugna vägen av ett påkostat smidesstaket. Hovsta är ett mycket populärt och barnvänligt område med barn- och skolomsorg F-6 och gott om barnfamiljer! Smidiga kommunikationer till city med tät busstrafik, hållplats finns inom kort avstånd, eller med bil ca 10 minuter. För dig som föredrar cykel så är det asfalterad cykelbana till centrum. Varmt välkommen med er intresseanmälan för detta unika boende!