Sillerudsgatan 2

Varmt välkommen till Sillerudsgatan 2 och denna välplanerade villa om hela 187 kvm samt 51 kvm biarea i suterräng på populära Lorensberg. En villa med plats för den stora familjen med 5 sovrum samt sociala ytor fördelade på två plan. Om så önskas finns det möjlighet att hyra ut del av villan på nedre plan. Här bor du på bekvämt avstånd från Karlstad centrum, ett stenkast från busshållsplats, fina promenadstråk runt knuten samt med cykelavstånd till skola. Du välkomnas av en trevlig entré med plats för avhängning och WC i direkt anslutning. Från hallen når du entréplanets alla rum samt trappan som leder till nedre plan. Det rymliga köket har bra arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Plats finns för matbord och dörr mot allrummet bjuder in socialt. Från köket når du även villans trevliga altan under tak. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Njut av fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Utgång till balkong med plats för sittmöbel. De tre sovrummen på entréplan är rymliga och plats finns för säng/dubbelsäng, skrivbord samt har förvaring i garderober. Vidare finns klädkammare samt ett charmigt badrum i originalutförande. Idag inrett med WC, handfat, sminkbord, högskåp samt badkar. En trappa ner finns allrum/TV-rum, två sovrum, bastu/duschrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter i förråd och matkällare. Allrummet har plats för soff- och sittgrupp och den trevliga öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Duschrum med bastu samt WC i anslutning vid hall. Vidare från duschrummet når du pannrum samt villans tvättstuga. Under trappan finns pentry med kylskåp, kokplatta, diskho och skåp. Två rymliga sovrum med egen ingång gör detta perfekt till uthyrning eller ungdomsrum som ger känslan av att man har en privat del av huset. Trevlig trädgård med stor gräsmatta, buskar och träd, växthus och vedskjul/trädgårdsbod. Här finns även en trevlig altan med plats för både matgrupp och loungedel. Uppfart med plats för två bilar och praktiskt garage. På gångavstånd från fastigheten finns fina strövområden och busshållsplatsen ett stenkast bort. På promenadavstånd finns förskolor samt på cykelavstånd Stockfallets skola (F-6) Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och visning!