Villagatan 25

Här erbjuds chansen att förvärva en välvårdad 2-plansvilla med källare och full vind, byggd 1924 på Villagatan 25. Huset rymmer 7 rum varav möjlighet till 4-5 sovrum, plus gillestuga och 2 kök. Fjärrvärme för lägre driftskostnader! Möjlighet finns till uthyrning då det även finns trapphus med separat ingång (samt smitväg) mellan de olika planen i huset. Kök, dusch och toalett finns på båda våningsplanen. Villan är invändigt välplanerat med öppen planlösning, goda utrymmen, högt i tak och klassisk fin stil med flera umgängesrum och sovrum i bra storlek på båda våningsplanen. Entréplanet har ett rymligt kök med vedspis, skafferi och fönster mot norr och väster. Via en serveringsgång når man ett av sovrummen som genom en liten hall binds samman med den charmiga glasverandan i västerläge. Övriga rum på entréplanet innefattar huvudingångens hall med dörrar till en separat toalett, det kaklade duschrummet, köket, samt ett genomgångsrum/sal som leder vidare till det ljusa vardagsrummet. Salen förbinds med sovrummet genom en skjutdörr inbyggd i väggen, och via en trappa från vardagsrummet når man gillestugan med öppen spis. Via den separata ingången, eller via den interna smitvägen, når man trapphuset till källaren, det övre våningsplanet samt vidare till vinden. Det övre våningsplanet utgörs av 3 rum och kök och kan om man så önskar nyttjas som en fullt funktionell och separat lägenhet. Köket i norrläge är av äldre standard med skafferi och delvis inbyggda skåpluckor från husets ursprung. Från köket kommer man in i vardagsrummet med fönster i västerläge, och vidare in till ett av sovrummen i söder. En liten hall förbinder vardagsrummet med det andra sovrummet i söderläge, balkongen i österläge, samt dusch/WC av enklare standard. Vindsplanet är av det tidstypiska gamla byggnadssättet med full ståhöjd, öppna ytor och två separata mindre förråd. Två fönster vetter mot norr respektive söder. El är framdragen och det finns gott om belysning. Källaren har full ståhöjd under hela huset och möjliggör allehanda hobbyverksamheter. Förutom tvättstuga finns snickarbod, vedbod, diverse förvaringsrum/matkällare och garage med verkstad. Ett av rummen i källaren har en bergslagskamin för vedeldning installerad. Samtliga golv har gjutet betonggolv. Uteplats finns på baksidan av gården, perfekt för trevliga sommarmiddagar och grillkvällar. Den fina hörntomten i bra solläge, äppelträd och bärbuskar, är en rolig plats för barnen att leka på. På tomten finns även ett fristående garage med elektrisk port byggt 2009, förrådslänga med tre förråd samt en vedbod/cykelförråd. Samtliga byggnader har gjutet betonggolv och el framdragen. Villagatan ligger i lugna och centrala kvarter där många av husen är byggda i början av förra sekelskiftet. Därtill erbjuds närhet till både skola och förskola, centrum och Hitachi, samt flertalet idrottsaktiviteter inom kort och bekvämt avstånd. För att inte missa chansen att köpa denna härliga fastighet anmäl gärna ditt intresse redan idag, vi håller dig då informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar. Fastigheten kommer att bli Varudeklarerad och därmed besiktigad och försäkrad mot dolda fel.