Salstad 52

Nu ges chansen att förvärva ett trivsamt, omfattande renoverat och energisnålt hus (energiklass B) i ett plan, plus källare och med integrerat garage (ny fjärrstyrd port). På baksidan av huset finns inglasat uterum med intilliggande altaner, för solmöjligheter hela dagen och skyddade från insyn. Under de senaste två åren har omfattande renovering genomförts interiört. På entréplanet har uppfräschning gjorts av samtliga rum: nytapetsering, nya lister, väggar och tak. En vägg har satts upp för ett extra sovrum och dessutom har badrummet totalrenoverats med nytt klinker, kakel och ny badrumsinredning. I källaren är det nya golv (förutom i gillestuga och gäst-/sovrum) och där det inte är betong eller klinker, ligger det lammelparkettgolv i ek (under dessa ligger det platonmatta och det är ventilerade golvlister). Nya ytskikt på väggar (förutom någon enstaka vägg). Några dörrar omlackerade. Helt nytt duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt nytt innertak. Huset har en tilltalande planlösning med bl. a. välkomnande hall, rymligt kök, vardagsrum (här går murstocken, så troligen möjligt att sätta in en kamin om man så önskar) med utgång till inglasat uterum, 3 sovrum, samt badrum med bl. a. dusch och dubbla handfat. Källare med gillestuga (öppen spis, golvvärme, el), rum som exempelvis kan användas som sov-/gästrum, rymlig tvättstuga, gästtoalett, duschrum och bastu, allrum, hobbyrum, två bra förråd samt mindre matkällare. Uppvärmning via bergvärme, installerad 2014. På den stora tomten finns bra med plats för parkering, separat förråd/vedbod samt rejäla gräsytor. Fiber är ej indraget men finns vid tomtgräns i sydost. Läget är strategiskt med behagligt pendlingsavstånd till Grästorp, Lidköping, Vänersborg och Trollhättan. Till Tre Älgar, varifrån det finns bussförbindelser är det ca 2 km om man tar närmaste väg och närmaste tågstopp (ca 7 km) finns i Grästorp. Gillar man att vistas ute i naturen, är det ganska nära till både Halle- och Hunneberg som erbjuder stora strövområden, vandrings- och cykelleder samt en del utflyktsmål. Vid Bergagården på Hunneberg finns även elljusspår. Fin badplats vid Vänern finns exempelvis i Gaddesanna (lång sandstrand och långgrunt) och dit är det ca 13 km. Huset är besiktigat och säljare kommer teckna en försäkring mot dolda fel, vilket är en trygghet även för blivande köpare. Välkommen att boka visning!