Falkfångarvägen 43

Nu har vi nöjet att presentera en villa i det nybyggda området kring Falkfångarvägen som växer i både popularitet som storlek. Detta välplanerade hus är uppfört 2017 och omges av en väl genomtänkt utemiljö med altan och stort trädäck som sträcker sig runt huset med fina sollägen. Plan gräsyta ger lekyta för stor som liten. Här bor man längst in på gatan utan genomfart med optimalt hörnläge med skog inpå knuten. Med solceller på taket och elbilsladdare monterad är du rustad med ett framtidssäkrat boende. Detta energieffektiva Eksjöhus erbjuder en smart planlösning med kök, vardagsrum och matsalsdel mitt i huset med öppna ytor och kamin. Smart och trevlig bardel mellan kök och vardagsrum. I andra delen finns avskildhet för barn med egen allrumsdel samt tre sovrum. Totalt finns fem sovrum och två badrum. Bra förvaring genom flertalet garderober. Utemiljön är väl genomtänkt med flera buskar och träd. Nuvarande ägare har anlagt gräsmatta och byggt odlings- och kompostlådor. Hörnläget skapar en privat känsla med många promenad och cykelstigar direkt från tomten med anslutning till spår mot Spikbodarna och Torvallas naturreservat. Östersunds kommun håller i dagsläget på att iordningställa ett helt nytt elljusspår på ca 3 km i närområdet, spåret kommer att vara belyst från skymning till ca kl 22.00 och beräknas stå klart vintern 2024-2025 Närområdet är lugnt och stillsamt med barnfamiljer och hjälpsamma grannar. Bra kommunikation med stadsbuss med hållplats ett stenkast bort. Flera alternativ på förskolor som bland annat Ottfjället och Lillfjället. Välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida!