Tunnlandsvägen 138

Kaxholmen har länge varit ett av Jönköpingsområdets mest populära och eftertraktade orter. Inte undra på. Med sitt vackra läge vid Landsjöns östra strand. Här finns något för alla. Naturen och omgivningarna i och runt Kaxholmen har gjort det till ett populärt utflyktsmål. Grafitgrå, men inredning och fantastiskt fik, Rudenstams och Gisebo vin med lokalproducerade produkter. Bra affär och pizzeria. Skola 1-6 och bra nybyggd förskola. Läget är smidigt med bra bussförbindelser till jönköping och med bil kommer man snabbt och smidigt ut på E4an. IK-vista med vistavallen, här finns allt från fotboll, friidrott cykel mm. Tunnlandsvägen 138 är fantastiskt. Ett hus som verkligen sticker ut på många sätt. Ett riktigt drömboende. Här har nuvarande ägare lagt mycket tanke och möda på att skapa något som känns genomtänkt i precis minsta detalj. I allt från planlösningen, utemiljön, solläge och inte minst, rent tekniskt där stort fokus lags på att energieffektivisera huset. Med socellsanläggningen kan huset i princip bli helt självförsörjande på el. Med elbilsladdning och uppvärmd terrasspool året runt har man endast hamnat på ca 8000 kr om året. Huset är mycket bra beläget med förskola nästan som granne, Inom kort gångavstånd finns skola affärer pizzeria hunnerydsbadet mm. Redan när man ser huset exteriört, men sin sobra svarta panel och snygga stensättningar kan man ana att man kommer mötas av något över svårslaget. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Generösa sociala ytor med vardagsrum, matplats med stora glaspartier mot den stora uteplatsen i västerläge. Husets hjärta, det svarta köket i svartbetsad ek. Här har man verkligen lyckats hitta en perfekt balans mellan design och funktion. På Entréplanet har vi även master bedroom, men en tillhörande walkincloset samt ett helkaklat badrum med 60x60 svarta plattor från Keope. Nere i suterrängvåningen hittar vi de mer privata delarna. Ett rymligt lättmöblerat allrum. Två sovrum i bra storlek. Ett mindre rum, tänkt som förråd eller garderob, men har idag blivit ett perfekt kontor. Vid groventrén och tvättstugan finns ytterligare ett rum, tänkt som kontor men har idag blivit ett fjärde sovrum. Perfekt med en egen ingång i form av groventrén. Det stora badrummet på planet går i samma stil som det på övre plan, men här i en ljus Keopemarmor. Här finns både badkar, dusch och en planerad bastu. Utgång till uteplatsen med terrasspoolen. Utemiljön går även den hand i hand med resten av huset. Framsidan med snygga stensättningar, inramningar i corténstål och vackra lärkträd. Snyggt, lättskött och en härlig plats i solen för morgonkaffet. På andra sidan, där solen kommer lagom till lunch och sen stannar hela dagen finns många alternativ. Från vardagsrum och matplats kommer man ut på en stor altan. Från den finns en trappa ner mot den stora terrassen med den nedsänkta terrasspolen i rostfritt. Poolen kan värmas med både elpatron eller med vedkaminen. Gräsmattan är precis lagom stor för lek, mys, kubbspel och studsmattan. Precis utanför löper Ik-vistas mtb-slinga. Bara ge sig ut, och via vackra John Bauerleden tar ni er både till Gränna och upp till IKHP-stugan. Garaget är rymligt om hela 27 kvm, bra extra förvaring på entresolplan. Gott om parkeringsplatser på båda sidor av huset, under carporten med elbilsladdare från Zappi. Hela huset ger ett mycket fint helhetsintryck. Ett hus i absolut nyskick och välvårdat. Dessutom ett av mycket få hus med helt rent besiktningsprotokoll. Lägg därtill en mycket fördelaktig driftsekonomi. Vilket gör boendekostnaden jämförbar med hus i betydligt lägre prisklass. Ev förhandsvisning planeras till 19/5 Hör av er om ev intresse och frågor. Välkommen Hem!