Olaigatan 32C

På en ståtlig gata med enastående läge, reser sig den vackra patriciervillan på ett storslaget sätt. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med representativ karaktär på en mycket attraktiv adress. Det stora huset uppfördes 1924 och har en fantastisk kombination av tidsenliga inslag tillsammans med modern stil. Det karaktärsfyllda huset bjuder in till 374 kvm välplanerad boyta med nio rum och kök. Tidsenliga detaljer såsom stuckaturer, ljuvlig fiskbensparkett, generösa fönsterpartier och rejäl takhöjd är bara några av husets många fina egenskaper. Den ursprungliga stilen har bibehållits genom varsam renovering. Gemensamt för bostaden är de gedigna och påkostade materialen som genomsyrar hela huset. Nyare tillförda material är noga utvalda för att matcha villans eleganta och påkostade stilspråk. Redan vid entrén är villans intryck pampigt. Innanför dörrarna möts besökaren av det naturliga ljuset och de generösa ytorna. Huvudentrén leder genom vackra dubbeldörrar in till den stora salongen med en vacker kakelugn. I anslutning till garaget finns groventrén med hall planerad in i minsta detalj med platsbyggd förvaring och sittbänk. Vidare stoltserar villan med sociala ytor med tre rum i fil. Här finns kök, vardagsrum och matplats med utgång till husets terrass och trädgård. Ett spektakulärt ljusflöde, luftig volym och en mäktig takhöjd. Hemmet är representativt och andas elegans i perfekt i kombination med värme och hemtrevnad. Villans kök har högkvalitativ inredning från Claesson kök i dimgrå kulör med bänkskivor i granit och mörkbetsad ek. Här finns handgjort kakel med målning från en lokal tillverkare samt en köksö som ger utrymme för både förvaring och socialt umgänge. Köket är modernt och fullt utrustat med genomgående genomtänkta detaljer. En trappa upp finns den mer privata delen i form av fyra sovrum, två badrum, walk in closet samt allrum med vackra dubbeldörrar ut till den vidsträckta balkongen. Här finns ansenlig takhöjd, spegeldörrar, bröstpaneler, stuckatur, och detaljskurna listverk. Master bedroom erbjuder en walk in closet med platsbyggd förvaring samt en härlig heltäckningsmatta på golv. Från sovrummet nås en separat balkong. I källaren finns en välutrustad tvättstuga samt flertal rum som i dagsläget nyttjas som extra förvaringsutrymme. Ett stenkast från Örebro slott, centrum, Universitetssjukhuset och Svartån ligger denna villa perfekt belägen på en sparsamt trafikerad gata. Med hela stadens puls runtom hörnet bor ni med en egen skyddad oas att njuta av soliga sommardagar och sena kvällar i ett fantastiskt sydöst läge. Här omges ni av en grönskande trädgård med fruktträd och en hög häck för insynsskydd. Kontakta ansvarig mäklare Gabriel Damar för mer information.