Sportvägen 1A

+ Nedre plan har uthyrningsdel/generationsboende + Nytt insatt kök i uthyrningsdel 2021 + Nymålad fasad 2021 + Nybyggd altan 2019 + Nära till skolor och kommunikationer + Ny fasadbelysning 2022 + Ny laddbox 2022 + Isolerat dubbelgarage om ca 40 kvm Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa om totalt 304 kvm fördelad över tre plan i eftertraktade Ensta! Här erbjuds ett mycket fint hus som passar den stora familjen som vill ha närheten till kommunikationer, skolor och centrum men även grönområden och promenadstråk. På entréplanet finns en stor hall med golvvärme och egen walk-in closet, tvättstuga, dubbla förråd, pannrum, dusch, bastu, wc och en uthyrningsdel om 2 rok med egen ingång. Vill man ej hyra ut så passar detta perfekt för de som vill ha ett generationsboende eller för ungdomar som vill bo lite mer avskilt. Här har nuvarande ägare även satt in ett helt nytt kök 2021 samt renoverat båda rummen med nytt parkettgolv, nymålade väggar och tak. Precis intill ingången når ni det isolerade dubbelgaraget där ni enkelt får plats med två bilar. Behövs fler platser kan den breda uppfarten användas. Från hallen tar ni er upp till mellanplanet där det finns ett stort kök från Puustelli(2015) med matplats, vardagsrum med öppen spis, TV-rum, helkaklad gäst wc, sovrum/gym och den stora altanen som byggdes ny år 2019. Här finns bra med plats för hela familjen där ni kan njuta av sommarkvällarna ostört. På det övreplanet hittar ni tre rymliga sovrum där det ena har en egen walk-in closet. Det finns även ett fint helkaklat badrum som renoverades 2013. Önskar ni njuta av de sista solstrålarna så är takterrassen på det övre planet att rekommendera. Med sitt höga och fria läge så är denna plats svårslagen. Här i Ensta finns närhet till fina naturreservat med upplysta motionsspår, gym samt populära stolpaleden - en led genom Stolpaskogens natur och kulturhistoria. Stolpaleden har 14 stycken informationsstolpar som beskriver platsernas historik eller naturvärden. Under vintern blir motionsspåren till omtyckta skidspår. En promenad bort ligger en mindre mataffär, flertal skolor, förskolor samt Westfield Täby Centrum som har allt du behöver med shopping, restauranger, vårdcentral, biograf samt större mataffärer. Promenadavstånd till både Ensta och Visinge Roslagsbanestation som tar dig till Stockholm östra. Flera alternativa busslinjer. Nytt förslag till taxeringsvärde 2024 är: Småhusbyggnadsvärde: 4 596 000 kr Småhusmarksvärde: 4 376 000 kr Summa taxeringsvärde: 8 972 000 kr Vid intresse eller frågor angående objektet kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 566 63 80