Rödåsel 65

Välkomna till Rödåsel och denna fina lantgård! Fint och väl underhållet hus i två plan samt fullstor, fräsch källare. Nedre plan med stort kök, vardagsrum samt badrum och övre plan med möblerbar hall och tre-fyra sovrum. Huset har låg uppvärmningskostnad, tunga energibesparande åtgärder såsom tilläggsisolering, byte av merparten av fönstren samt installation av jordvärme är genomförda. Bredband via Tavelsjö byanät. I anslutning till huset står ett isolerat dubbelgarage som värms upp med luftvärmepump, ena porten fjärrstyrd. Tilltalande ekonomibyggnader med fina uthyrningsmöjligheter. Ladugården är ombyggd och rensad på inredning, så här finns en stor, öppen förvaringsyta för husvagnar, båtar etc. I en mindre del av ladugården finns även två stallplatser för hästar kvar, sadelkammaren också den intakt, och i ena hörnet av fastigheten finns även en ridbana! På tomten finns ytterligare två stora förvaringsutrymmen. Det ena, fd. kvigstall om ca. 160 kvm med gjuten platta som medför ytterligare förvaring/uthyrning, ett ungefär lika stort isolerat traktorgarage (även det med gjuten platta) samt en enklare, mindre ladugård placerad i närheten av ridbanan. Fastighetens totala areal enligt skogsbruksplan uppgår till totalt 7,5 ha varav ca. 4 ha produktiv skogsmark och 2 ha. inäga. Enligt framräknad skogsbruksplan står här ca. 608 m3sk välväxande tallskog i huggninsklass G1 med en för området fin bonitet om 5,3 m3sk/ha. På delen av skiftet som ligger ovanför vägen finns även ett sandtag och på nedre sidan där huset står ligger åkermarken. Möjlighet till jakt i byns jaktlag finns. Rödåsel ligger vackert belägen vid den oreglerade Vindelälven mellan Umeå, Vännäs och Vindeln. Rödåbygden har en positiv befolkningsutveckling och kännetecknas av ett aktivt föreningsliv och företagaranda. I Byn finns bland annat skola, F-6 samt bensinmack. Bör ses!