13 950 000 kr
188 m²
7 rum
971 m² tomt
Välkomna på visning av denna praktfulla sekelskiftesvilla, belägen på en av Duvbos absolut mest eftersökta adresser.
På Sveavägens höga och lugna läge, omgivet av vackra villor och skön natur, finner ni denna pärla till bostad.
Tomten som är privat och insynsskyddad från vägen har gott om umgängesytor, gräsmattor för lek och bus, plats för odling samt en fin sjöglimt ut över närliggande Lötsjön.
Huset erbjuder en funktionell och smakfull mix mellan typiska sekelskiftesattribut och ett modern boende med de bekvämligheter vi förväntar oss av ett hem.
Fina umgängesytor på både entréplan och övervåning, moderna helkaklade badrum, funktionellt kök, tvättstuga samt väl tilltagna och fina sovrum.
Utöver generösa 188m2 boyta finns även ett loft om 38m2 samt källare om 21m2.
Stor praktisk hall som skapar en elegant och praktisk entré med fantastiska förvaringsmöjligheter. Här ryms hela vintermunderingen även för den stora familjen.
Vardagsrummet imponerar med generösa ytor, vackert golv, stora fönsterpartier och den så självklara eldstaden. Här sätter endast fantasin gränser då ytor finns i överflöd och möjliggör en uppsjö av alternativa möblemang och teman.
Ett fullutrustat kök med matplats, tvättstuga och gäst-WC finns samlat på entréplan, något som förenklar vardagen och lär uppskattas av många.
Här finns även ett gästrum som med sin separata entré dörr passar utmärkt som yta till en au pair eller som uthyrningsdel med sin tydliga separata del i huset.
Övre planet kommer knappast heller det att göra någon besviken. Imponerande takhöjd, ett fint allrum med egen braskamin, som är perfekt tillhåll för barn och ungdomar.
Här finner ni även badrum, tre sovrum, balkong och den fina trappan som inte bara leder upp till husets ståtliga loft, utan även bidrar till fin estetisk touch på rummet.
Loftet som imponerar med sitt ljus och volym blir en fantastisk bonusyta för alla möjliga intressen och behov. Hemmakontor, lekrum, gym/yogastudio med mera. Alternativen är många!
En allsidig tomt med gott om uppvuxen grönska som erbjuder fina fruktträd och bärbuskar, insynsskydd samt en vacker palett av färger där ni kan följa alla vackra årstider.
Den stenlagda uppfarten tillgodoser parkering åt hela familjens vagnpark såväl som besökande gäster. För grovförvaring finns källare samt förrådsbod.
Lägesmässigt finner ni här en väldigt attraktiv kombination av den idylliska atmosfären som präglar området och Sundbybergs rika utbud av butiker, uteliv och kommunikationer.
Duvboskolan som enligt många betraktas som kommunens bästa grundskola nås inom kort promenadavstånd. Utbudet av förskolor och idrottsaktiviteter är stort, med både idrottsplats, lekparker och badhus inom behagligt promenadavstånd.
Sammanfattningsvis erbjuds en sällsynt attraktiv helhet bestående av ett välmående och attraktivt hus med smakfull karaktär och klart svårslaget läge.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information samt anmäla intresse inför kommande visningar.
