Mäklarna Ekström & Co AB

Välkommen till ett unikt område som gränsar till Djupadals golfbana, se bilagd pdf fil. På detta område finns en byggklar tomt. Parkering finns på tomten. Perfekt för dig som älskar både hav och natur. Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar fiskeläget och områdets härliga cykelbanor längs kusten tar Dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla. Fin cykelled till Simrishamn, 8 km och Kivik, 10 km. Finns möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp, fiber och el. Dessa anslutningskostnader betalas av köparen.

Nyproducerad och energieffektiv skånelänga i Äppellunden på Vik! Äppellunden är inbäddad i grönska och hela området stäcker sig över en böljande sluttning. Utsikten är bedårande. Över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge och böljande ängs- och skogsmarker. Här finns nu möjligheten att verkliga din dröm om Österlen. I en nyproducerad energieffektiv skånelänga! I samarbete med Nordiska Villor uppförs ett nyckelfärdigt hus med smart planlösning och låga driftskostnader. Exteriört finner vi allt det klassiskt som kännetecknar en skånelänga; till exempel bornholmsgavlar, gesimser vid takfoten, spröjsade fönster och vitputsade väggar. Interiören är perfekt planerad med allt du behöver på ett plan och samtidigt två ytterligare sovrum och ett gästtoalett på övre plan. Över allrummet är det öppet upp i nock, vilket ger både ljus och rymd. Huset står på en betongplatta med vattenburen golvvärme och uppförs i lättbetong. Givetvis 3-glasfönster. Hög standard med bland annat kök från Ballingslöv, golv från Kährs, och vitvaror från Bosch/Siemens. Tillval efter tycke! I priset ingår förutom tomten, även samtliga ritningar/dokumentation för att få bygglov/startbesked, bygglov, markarbete för byggnation, nyckelfärdigt hus och utfärdande av slutbevis. Anslutningskostnader för el, fiber och vatten/avlopp ingår. I köpet ingår ej anläggning av trädgård eller gästhus. Som köpare väljer du vilken av tomterna Rubinolagatan 36-40 som du vill köpa. Det finns ytterligare tomter på området och skulle någon av dessa vara av intresse, så vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Området har planlagts i samklang med naturens förutsättningar. Bevarade stengärden och stråk av natur- och parkmark skapar luft. Några äldre äppelträd påminner om svunna tider. Vägen slingrar sig mjukt upp för backen och följer landskapets former. Området är detaljplanerat och tomterna är därmed byggklara. I ditt framtida hem kan du njuta av denna lugna oas i naturen, samtidigt som havet, fiskeläget och två golfbanor finns inom gångavstånd. Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar längs kusten och områdets härliga cykelbanor tar dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Herbert Andersson lät bygga sitt hus 1946 i samarbete med skickliga arkitekter och gestaltare. Huset blev vara av samma klass som Gärsnäsmöblerna så att han skulle kunna bjuda hem kunder av dignitet på lunch eller kaffe. Husets gestaltning förstärkte företagets kvalitetsimage. Redan gårdsplan är ett konstverk med den kalkstensinramade kullerstensplanen med en tydlig gång till huvudentrén med en trappa av granit i samma färgton som ölandskalkstenen. Portalen har en inramning av kalksten och på ömse sidor finns lampetter med handblåsta glaskupor (två reserver finnes). De inramande murarna, också mot gatan, är även de av ölandskalksten. Fasadens yta är av underhållsfri ädelputs. Fönsterbågarna är av teak från byggåret, men genom regelbundet underhåll fortfarande av högsta klass. Självfallet finns Gärsnäs högsta flaggstång framför villan. I huvudentréns tambur följes materialet upp, här med polerad ölandskalksten. I hallen mötes man av trappor som går ner och upp i tillsammans tre etager, hela vägen med läderinlindade räcken, en symbol för byggnader av högsta klass på 30- och 40-tal. På trapporna ligger en langetterad ullmatta från Kasthall. Golvet är här genom gående av ekparkett (polyuretanbehandlat för att vara underhållsfritt) med gedigna kantlister av ek. Matsalen har som mest rymt arton personer vid ett bord. Från hallen går man två trappsteg ner i salongen som har en takhöjd som närmar sig tre meter. Det är som att stiga in en högre sfär. Rummet har ljusinsläpp från tre håll. (Detta är omskrivet i litteraturen som att skapa ett lyriskt ljusförhållande). Ut mot trädgården ligger ett blomsterrum med golv av vit marmor. Taket har en målning av en artist som skildrar himmelens olika dagrar från gryning till skymning. På den utvändiga trappan av grå Komstadskalksten kommer man ut i trädgården. I huset finns på tredje och fjärde etagen fyra mindre sovrum och ett stort ”master bedroom”, med väl tilltagna garderobsutrymmen. Inbyggd i taket finns balkongen med ytterväggar också dessa helt i teak. Trädgården är ett mästerverk skapad av den legendariske trädgårdsarkitekten Sven Hermelin. Mot gatan är en tre meter hög tujahäck, runt övriga delar två meters höga häckar av oxel och avenbok. Paradnumret är två nio meter höga magnolior från 1946 (de är högre än de legendariska magnoliorna på Lundagård). Bland övriga träd finns en lind från 1946. Senare planterade: en blodbok, ett valnötsträd, en äkta kastanj, en ek och två lönnar. Rund damm med botten av natursten och med springvatten. Trädgården är insynsskyddad, en sällsynthet i en skånsk by. Ett uterum med total ”privacy” är till stor njutning. Leif H. Hjärre _____________ Bakgrunden Hösten 2021 avyttrade mitt bolag , Förvaltnings AB Magnus Sagers Minne, jordbruksfastigheten Wollsjö säteri sedan ingen av mina båda söner i Stockholm ville ta över gården. Köpare blev fastighetsmäklaren Dag Magnusson, som själv bosatte sig med sin familj på gården. Magnusson hade för min räkning under några år hållit ögonen öppna efter en av två alternativa släktgårdar i min hembygd söder om Jönköping. Ingen av dem blev dock till salu, varför jag och min dam avsåg att under några år bosätta oss i Frankrike, där jag hade bott tidigare. Omkring 15 rum och kök på Wollsjö tömdes på inventarier och transporterades till södra Frankrike där vi hade sett ut ett rymligt hus. Drygt tre månader tillbringade vi hos vänner i Mouguerre, bara för att tvingas konstatera att köpet inte skulle kunna genomföras då jag in

Med 10 min cykelväg till en av Sveriges bästa stränder, Sandhammaren, finner vi denna byggklara tomt om hela 4 795 kvm. På naturskönt läge i anslutning till Sandhammaren och Hagestad naturreservat. Här är närheten till naturen och kritvita sandstränder en stor fördel! En kort promenad på den lilla markvägen mot havet, nås Rytters kulle. Kullen har fått sitt namn efter en holländsk sjökapten Rytter, vars skepp lär ha fastnat i isen en kall vinter någon gång under 1700-talet. För att hålla utkik på sitt fastfrusna skepp, skall han med jämna mellanrum ha ridit upp på kullen. Härifrån finns oändliga promenadvägar ut i Sandhammarens naturreservat, över backlandskapet mot Backåkra, skogsmiljöer och Tyge å, det öppna åkerlandskapet och givetvis kritvita sandstränder, utan allmänna parkeringar. Ett positivt förhandsbesked om byggrätt erhölls 2022-07-27 (se bilagd handling) och inom två år från detta datum ska du ha sökt ditt bygglov. Egen brunn för dricksvatten finns på den egna tomten. Som ägare måste du anlägga ett enskilt avlopp. Fastigheten är belägen med ungefär lika långt avstånd till såväl Ystad som Simrishamn.

På sjukhusvägen 2 i centrala Simrishamn, är vi stolta att nu kunna presentera detta investeringsprojekt vid namn BRF Aurora. Här erbjuds hotellrum i ett välfungerande och etablerat Bed & Breakfast, med garanterade hyresintäkter under de första tre åren. Upplägget är enkelt, man köper en eller fler hotellrum och har rätt att under några veckor nyttja sitt boende, därutöver hyrs rummet ut med garantier och fast avkastning. Storlekarna varierar från ca 9 kvm upp till hela 37 kvm. Aurora har bra parkeringsmöjligheter och området är väldigt tyst och lugnt. Under åren 2002-2003 skapades verksamheten genom en omfattande renovering och ombyggnad. Konceptet är lönsamt och mycket väl fungerande med alla tillstånd iordning. Fin omsättning och vattenburet värmesystem från fjärrvärme ger effektiv drift. Verksamheten har under många år förfinats och effektiviserats. Verksamheten bedrivs året runt. Passande nog är Aurora morgonrodnadens gudinna i den romerska mytologin. På grekiska heter hon Eos. Hon har till uppgift att varje morgon öppna österns portar så att solens vagn kan komma fram. Skyddat från både vind och insyn kan gästerna njuta av sin frukost på den stora terrassen. Trädgården är lummig och trevligt anlagd. Simrishamn med alla sina restauranger, tågstation, hamn och egen strand ligger centralt på Österlen och är en perfekt startpunkt för utflykter i regionen och en destination som blir mer och mer populär för varje år. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information och för att boka visning.

På ypperligt läge i centrala Båstad, presenteras detta nyproduktionsprojekt i form av 10 moderna lägenheter. Storlekarna varierar från 27 kvm upp till 95 kvm där den minsta ligger i bottenplan och de största på vindsplan i etage. Till föreningen kommer man knyta en poolbil att gemensamt nyttja oavsett om man bor här permanent eller nyttjar bostaden endast som fritidsbostad. En kort promenad rakt norr över nås Malens havsbad och vidare västerut når Båstads rika utbud av både affärer, restauranger och inte minst samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. Båstad växer och utvecklas snabbt och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Aristokraten

Alldeles intill naturreservatet Impan, med ett högt läge och milsvidd utsikt över landskapet och Östersjön, finns en fastighet med många möjligheter. Det är två fastigheter som är samtaxerade. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns. Skånelängan, som är av det enklare slaget, rymmer idag tre mindre bostäder alla med dusch och pentry samt sovplatser. I byn finns den lokala puben Bengtssons Loge med Bed and Breakfast, frisör, fysioterapeut, en fin lekplats, fotbollsplan och alpackor som betar invid fotbollsplanen. Fina strövområde finns runt knuten med bl.a. Impan som är ett stenbrott från 1500-talet. Berggrunden i området är mineralfattig och består av en hård sandsten som är över 500 miljoner år gammal. De gamla gruvgångarna utgör idag utmärkta övervintringslokaler för olika fladdermusarter. Ca 800 meter från huset når man gång- och cykelvägen till Simrishamn. Med bil, 1,5 km bort från byn, finns ett apotek och en större livsmedelsaffär. Till Simrishamns centrum med god service är det knappt 3 km.

På ypperligt läge i centrala Båstad, presenteras detta nyproduktionsprojekt i form av 10 moderna lägenheter. Storlekarna varierar från 27 kvm upp till 95 kvm där den minsta ligger i bottenplan och de största på vindsplan i etage. Till föreningen kommer man knyta en poolbil att gemensamt nyttja oavsett om man bor här permanent eller nyttjar bostaden endast som fritidsbostad. En kort promenad rakt norr över nås Malens havsbad och vidare västerut når Båstads rika utbud av både affärer, restauranger och inte minst samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. Båstad växer och utvecklas snabbt och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Aristokraten

Mitt i byn Hammenhög finner vi denna lilla villa som passar såväl för permanentboende som fritidshus. Här har man ett entréplan som flödar av ljus och sällskapsytor. En trappa upp når vi en mer privat sfär med två sovrum. Källarplan har mestadels använts som ett förrådsutrymme men här har nyligen inretts ett spelrum. Byn har god service med bl.a. matbutik, el-affär, gym och pizzeria. Här finns lite småbutiker och ett gästgiveri som serverar lunch och har pubkvällar. Dessutom har Hammenhög en kommunal utomhuspool. Byn har bussförbindelse till såväl Simrishamn som Ystad och det är ca 6 km till tågstationerna i Gärsnäs och Smedstorp och ca 15 minuters bilväg till härliga sandstränder. Varmt välkomna till en levande by!

På kommersiellt läge vid torget på Kiviks fiskeläge finner vi denna ståtliga lokal! Fastigheten rymmer en byggnad med två ändamålsenliga lokaler, en uteservering till respektive lokal, väl tilltaget parkeringsområde och goda möjligheter att ta emot varuleveranser. Här i området kring Kiviks torg finns en bank och flera olika butiker och restauranger. I en av de två lokalerna driver idag fastighetsägarna Kiviks Café & Bageri, en verksamhet som etablerades för drygt 20 år sedan. Detta är sannerligen en väl inarbetad verksamhet! I köpet ingår samtliga inventarier och maskinell utrustning. I den andra lokalen finns idag en hyresgäst, som driver en vedeldad pizzeria. Som köpare tar du över lokalen där Kiviks Café & Bageri idag har sin verksamhet. Här har du möjlighet att driva din egen verksamhet eller ta över den existerande. Kivik är en av Österlens absolut mest välbesökta destinationer, där de årliga evenemangen Äppelmarknaden och Kiviks marknad lockar många långväga gäster. Kivik är också ett samhälle med ett stort utbud av bland annat butiker, restauranger, caféer, skola och bank. Mycket goda bussförbindelser ger ovanligt bra förutsättningar till ett gott liv året om.

På vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns en byggbar tomt inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas. Idag växer här en del träd och sly - men möjligheterna enigt detaljplanen är många! Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.

På denna magiska plats, en oas med cykelavstånd till tätorten finns möjligheten att förverkliga drömmen om det perfekta boendet. Området skriker livsglädje och har många vackra promenadstråk. Gemensamma grönytor och en mängd med vackra äppelträd ger en härlig harmoni. Här finner vi en byggbar tomt som ligger inom detaljplan och kan ge dig ett optimalt boende. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns Kommun kommer att anlägga vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns Kommun kommer att anlägga vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Stor tomt belägen på Borrbytuvor. Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov. Till Borrby är det knappt 2 kilometer med god service såsom apotek, affärer med mera. Till de fantastiska stränderna vid Borrbystrand och Mälarhusen är det endast cirka 5 kilometer.

Stor tomt belägen på Borrbytuvor. Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov. Till Borrby är det knappt 2 kilometer med god service såsom apotek, affärer med mera. Till de fantastiska stränderna vid Borrbystrand och Mälarhusen är det endast cirka 5 kilometer.