Marcus Ekström

Välkommen till detta magiska läge, på Hörups Backe! Här har vi nöjet att presentera fyra byggklara och avstyckade tomter. Med milsvid utsikt över Hörups kyrka, det öppna böljande landskapet och havet i horisonten! Med sitt centrala läge på Österlen finns mycket spännande att besöka i omgivningarna. Hagestad Radby med Karl-Fredrik på Eklaholm och omtyckta restaurangerna Härden Matstudio, Örum 119 och Örums Nygård finns alldeles nära. Havet med fiskelägena Kåseberga och Skillinge samt världsunika stränder som Sandhammaren och Mälarhusen ligger inom 6-8 km. Både i Löderup och Borrby finns livsmedelsbutiker och skolor. Här på höjden låg tidigare ett riktigt landmärke, närmare bestämt en 140 m (!) lång svinalänga. Ägaren har genomfört en omfattande rivning och nu återstår bara grunden att forsla bort, vilket ägaren ansvarar för och bekostar. Ystad kommun utfärdade 2022-03-15 byggrätter för de fyra tomterna och därefter styckades de av lantmäteriet. I väster och öster finns de två något större tomterna om 1616-1820 kvm med de mittersta mäter mer normala 1126-1152 kvm. Vägen upp till fastigheterna kommer dels att justeras något mot väster (gäller den nedre tredjedelen) och dels förbättras. Dessutom kommer en allé planteras längs vägen. Detta ansvarar ägaren för. Det är möjligt att koppla fastigheterna till det kommunala nätet för vatten, avlopp och fiber. Möjlighet till el finns också.

Mitt på Österlen finner vi Ullstorp Garden Center! En synnerligen inarbetad och välkänd rörelse, beläget på ett mycket kommersiellt läge. Lokalerna är uppdaterade och funktionella. Vi finner såväl rymliga växthus och lagerbyggnader, som kontors- och personalutrymmen. Vädringsluckor, vävgardiner och det vattenburna värmesystemet är automatiskt och kan fjärrstyras, vilket skapar ekonomiska förutsättningar samtidigt som det effektiviserar driften. Marken, som mäter mäktiga 15 442 kvm, rymmer förutom affärsbyggnaderna även en rejäl parkeringsplats, ett äldre bostadshus och en stor äng. Boningshuset är invändigt i behov av en större renovering, men har en fin stomme för dig som vill skapa ditt eget boende, personalutrymmen eller kafé? Marken skulle kunna rymma odlingar, djurhållning, ytterligare växthus, stora maskinhall eller kanske styckas av för privatbostad? Nuvarande ägare har drivit verksamheten sedan 2003, men trädgårdsverksamhet på fastigheten har funnits sedan 50-talet. Med sin trogna kundstock har verksamheten en fin omsättning. Samtidigt finns det för dig som ny ägare stor utvecklingspotential i såväl byggnader och tomt som i själva verksamheten. Du förvärvar fastigheten och i priset ingår även inventarier. Övertagande av lager sker till dagspris på tillträdesdagen. För mer detaljerad information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkommen till Karnelund Krog & Rum, en av Österlens mest inarbetade och väletablerade destinationer! Vid ett vägskäl i kulturbyn Gislöv, mitt bland böljande fält och med havet nedanför backen. Här ryms inte bara en omtyckt restaurang, ett hotell med 13 dubbelrum och fina konferensmöjligheter, utan även en extra lägenhet för dig som ägare. De medelhavsinspirerade utemiljöerna är såväl insynsskyddade som underbara. På innergården står ett platanträd, kanske världens vackraste parasoll om sommaren. Ägarparet driver sedan 16 år verksamheten med stor framgång. Samtidigt bjuds här på potential för dig som vill kavla upp ärmarna ytterligare. Som gäst uppskattar man den gemytliga och harmoniska stämningen som genomsyrar hela anläggningen. Restaurangen är välrenommerad och omtyckt av såväl lokalbefolkningen som besökande gäster. Här finns fortfarande stor potential i att utöka med lunchservering eller julbord. Lägenheten kan nyttjas för eget boende, för personal eller varför inte skapa ytterligare några hotellrum? Konferenslokalen är fantastisk och perfekt i storlek i förhållande till antal hotellrum, men har inte varit ett fokusområde för nuvarande ägare. Potentialen är stor, inte bara för konferenser utan även för fest och bröllop. Det intilliggande orangeriet kan dessutom relativt enkelt göras om till ett extra kök. Hotellrummen av typerna superior, standard och mini har alla olika personlighet och känsla. Rummens namn anspelar på byggnaden bakgrund eller tidigare ägare; Herr Persson, Karna, E.G. Hansson och Telegrafen. Apropå historia, så sitter den här sannerligen i väggarna! Huvudbyggnaden och det som kom att kallas Karnas undantag uppfördes år 1876. Då drevs här under nästan 100 år en lanthandel, med perfekt läge i ”vrian”. I början av 1900-talet byggdes en telegraf i vinkeln till lanthandeln. I den andra byggnaden drev familjen Adler en smedja. I denna byggnad skapades så sent som 2010 sex nya hotellrum och en konferenslokal. Det bedrivs fortfarande handel i den lilla byn; på andra sidan korsningen drivs byggnadsvårdsbutiken Tranes Handelskompagni. Är det dags att förverkliga drömmen om Österlen? Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Nu har du möjlighet att förverkliga din dröm om att starta verksamhet i vacker marin miljö på Österlen. På första parkett, ett stenkast från havet ligger denna vackra tegelbyggnad. Under många år bedrevs en exklusiv bykrog här. Idag är det café och B&B med sju rum varav fyra med egna badrum. Matsal/bar med ca 45 sittplatser och utsikt över havet genom två stora fönster. Öppen spis för ytterligare mysfaktor när hösten smyger sig på. Härlig inglasad veranda med ytterligare 15-20 sittplatser ute på sommarverandan som idag används för cafédelen. På övre plan finner vi alla uthyrningsrummen med genomgående trägolv och inredning i varma färger. Möjlighet finns att sätta sin egen prägel då fastigheten är i behov av uppfräschning. Brantevik har mycket att erbjuda. Vejakåsens badplats och ”Grönets” fina naturområde som sträcker sig ända Gislövshammar. Varje år anordnas "musik under stjärnorna" som erbjuder en rad artister vid olika tillfällen hela sommaren. Detta är ett populärt evenemang där piclnick kan medtagas. Simrishamn kan du ta dig via vacker cykel-gångväg utmed kusten. För den sportintresserade kan man boka in sig på dom två nyuppförda padelbanorna. Ta nu chansen att förvärva denna fastighet med unikt läge i pittoreska Brantevik.