Marcus Ekström

Med vidsträckt havsutsikt på Branteviks fiskeläge på Österlen! Så sent som 2002 förvandlades denna bostad från ett enplanshus till en rymlig villa i ett och ett halvt plan. Huset är därför i fint funktionellt skick och har generöst tilltagna rum. Vattenburet värmesystem och fiber finns. Bostaden bjuder på en smart planlösning med sovrum, badrum och sällskapsrum på såväl entréplan som övre plan. Genomgående mycket fina förvaringsmöjligheter och det isolerade men ännu ej inredda utrymmet på övre plan bjuder på en outnyttjad potential. Havet är ständigt närvarande och extra bländande från den stora kupan på övre plan. I samband med den stora ombyggnaden skapades den medelhavsinspirerade trädgården, som nu verkligen etablerat sig. Här finner vi anlagda uteplatser i flera väderstreck och en mängd spännande växter, så som fikon, persika, silverpäron, hortensia, valnöt, lavendel och buxbom. Boningshuset ackompanjeras av ett varmgarage, en liten gäststuga och ett växthus. Alldeles nedanför huset finns havet med både sandstrand och klippor. Anlagd cykelväg finns till Simrishamn, där du finner all tänkbar service och ett stort utbud av restauranger. På Brantevik finns också restauranger, kaféer, vinbar och om sommaren bjuder byn på Musik under Stjärnorna.

Välkommen till denna oas på lugn gata mitt i gamla stan! Här finner vi en ståtlig bostad med tillhörande gästhus och pool! Ett underbart glashus förenar de invändiga miljöerna och den prunkande medelhavsträdgård i perfekt solläge. Ett stenkast från hamnen och gågatan, samtidigt helt ogenerat och privat. Omgivningarna består av kullerstensgator och genuin bebyggelse. Boningshuset är charmigt och välplanerat, samtidigt som det funktionella skicket håller mycket hög klass. Här finns en mängd genuina attribut, så som spröjsade fönster, lertegeltak, putsade väggar, vinkällare, kakelugn och kaminer. Allt är samtidigt modernt och genomtänkt med en välplanerad disposition av rummen. Inbyggda spotlights och integrerat ljud, moderna kök och våtrum. Under senare år har ett antal stora investeringar genomförts. Gästhuset är en stor fördel. Här ryms kök, badrum med bastu och ett stort sovrum med balkong. Från balkongen bjuds en fin utsikt över gamla stans takåsar och trädgårdar med St Nikolais kyrka i bakgrunden. Trädgården är perfekt vänd mot sydväst och ramas in av murar, glashuset och en uppvärmd pool. En helt privat och insynsskyddad sfär. Lättskött med stenläggningar, men samtidigt växer här en rad växter så som äppelträd, rosor, lavendel, vin, hortensia och buxbom.

Välkommen till Österlen och Blåsingsborgs Gårdshotell och dess ståtliga mangårdsbyggnad. Denna klassiska skånegård, som med varsam hand omvandlats till en sann idyll, ligger mitt i det böljande landskapet alldeles vid Stenshuvuds nationalpark. Här bedrivs idag en mycket väl fungerande, inarbetad och lönsam verksamhet! Fastigheten rymmer en magnifik mangårdsbyggnad, en u-formad gårdsbyggnad, ett separat gårdshus, carport, separat pizzahus och två isolerade förrådsbyggnader. Allt i perfekt symbios mellan det privata boendet och hotell-verksamheten. I den generöst tilltagna mangårdsbyggnaden finner vi ståtliga rum, kakelugnar, vinkällare och fina materialval. Hit hör även en privat trädgård i rakt västerläge med orangeri och pool, omgärdad av höga häckar. I hotellbyggnaderna finns 20 personligt inredda rum med totalt 48 sängplatser och passande konferenslokaler. Därtill restaurang, matsal och personalutrymmen, samt förråd. Byggnaderna har över åren kontinuerligt förbättrats och är i mycket gott skick. Det lugna och fria läget är perfekt, både för boende och verksamhet! I öster finner vi 400 hektar nationalpark med helt underbar natur och härliga bad. I norr ligger Kivik med restauranger och service. I väster tornar Södra Mellby kyrka upp sig medan vi söderöver når Simrishamn. I priset ingår både fastighet och aktiebolag, samt maskinell utrustning/rörelseinventarier. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information.

Välkommen till denna glänta mellan Bäckhalladalens naturreservat och Tobisviks svalkande badstränder! Här finner vi en byggbar tomt med färdigt bygglov, för den som snabbt vill bygga ett drömhus. Byggnationen av huset med en boarea om 84 kvm ska påbörjas senast februari 2025 och sen färdigställas inom tre år, så det finns gott om tid kvar! Givetvis kan ett nytt bygglov sökas, för den som har andra tankar. Perfekt för dig som älskar både hav och natur men som samtidigt uppskattar närheten till Simrishamn. I väster finns en markyta som inte är byggbar och i öster finns ett karakteristiskt stengärde. Simrishamns kommunen har beviljat bygglov och du har nu gott om tid på dig att uppföra huset. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala vatten-nätet, medan enskilt avlopp ska anläggas på egen fastighet. I Bäckhalladalens naturreservat, med en storlek om 148 ha (!) finns med mängder av promenadstigar och härlig natur. Här finns även belysta motionsspår. Alldeles nedanför stugan finner vi även flera omtyckta bad; klippbad vid Vårhallarna, Tobisviks sandstrand och omtyckta Tobisviksbadet med utomhusbassänger. Simrishamns mysiga gator och restauranger nås med cykel eller till fots.

Välkommen till denna soliga skogsglänta mitt på Österlen! Inbäddad i naturen finner vi denna byggklara tomt om hela 6 679 kvm. Fritt och öppet mot solnedgången i väster och en skyddande skog i norr och öster. De underbara omgivningarna består av natur- skogs- och betesmarker. Närheten till havet och servicen i byarna omkring gör platsen attraktiv. Alldeles i närheten finner vi ensamma trädet vid Mandelmanns gård och Sträntemölla-Forsemölla naturreservat, med vandringsvägar över böljande betesmarker, högväxta bokskogar och vila vid brusande forsar. Inom cykelavstånd nås Gyllebosjön, havet vid Knäbäckshusen och två omtyckta golfbanor, samt Rörums by med skola och omtyckta Franskans Creperie. Simrishamns kommun utfärdade positivt förhandsbesked om byggrätt. Beslutet vann laga kraft under senhösten 2023 (se bilagt besked) och tomten bildades nyligen (se bilagd lantmäteriförrättning). Enligt förhandsbeskedet så ska byggnaderna till skala och format samt utseende anpassas till platsens karaktär och harmoniera med befintlig traditionell bebyggelse i området. Framtida ägare hänvisas till enskilt vatten och avlopp. En stor fördel är att säljaren betalt för elanslutningen. Dessutom är provgrävning och markanalys är gjord. Nybyggnadskarta finns. Detta är platsen för dig som älskar naturen! Här vill man stanna och njuta av allt som livet på Österlen har att erbjuda. Lugnet och stillheten är en lisa för själen. Välkommen att låta dig förälskas!