Ölandsmäklaren AB

Fräscht fritidsboende i Ranstad på norra Öland! Två nybyggda hus (2019) i modern och tilltalande stil. Huvudbyggnad om 45 kvm och gästhus om 33 kvm sammanbyggda med ett stort trädäck om ca 120 kvm. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med cykelavstånd till både norra Ölands centralort Löttorp (3 km) med affärer och till den vackert karga västra kusten vid Kalmarsund (2 km), här njuter ni av vackra solnegångar. Till en av Ölands finaste sandstränder, Sandbybadet, är det ca 6 km och till Byrums Sandvik fina sandstrand och raukar är det ca 1 mil. Ytterligare en bit upp på ön hittar du norra Ölands stolthet - den två mil långa sandstranden i Bödabukten. Utanför tomtgränsen finns härlig natur och promenadstråk, en plats för hela familjen att trivas på. Husen är i bra skick och har en lättskött och trevlig trädgård. I det större huset finns ett härligt allrum/kök med kamin, härligt ljusflöde och rymd med öppet upp nock, komplett köksutrustning, två sovrum och badrum. I gästhuset finns allrum med möjligt trinettkök (vatten pluggat), sovrum och badrum samt förråd. Kommunalt vatten och avlopp. Luftvärmepump som du styr med telefonen. Nybyggt innebär att du ej betalar någon fastighetsavgift/skatt i 15 år från 2019.

Idyll är ett ord som frikostigt används i diverse bostadsannonser, här är det inte taget ur luften. En riktig Ölandsidyll, ett smultronställe, ett eget litet semesterparadis - sägningarna är många, känslan är densamma. Välkomna till Fiskväg 25, ett charmigt fritidsboende i Byxelkrok på norra Öland. Med om omgärdad och ogenerad tomt trivs du här hela sommaren, på bara några minuter cyklar du ner till Byxelkroks hamn med sitt utbud av restauranger, butiker och det otroliga läget. Här njuter du av de fantastiska solnedgångarna från en av restaurangerna, badstranden eller piren. Byxelkrok är en av de solsäkraste orterna i Sverige år efter år, en otrolig plats att fira semestrar och samla familjen på! Här skapar ni tillsammans minnen att ta med er resten av livet! Den lilla torpliknande fastigheten består av ett bostadshus, ett förråd och en underbar tomt. Här finns stora ytor för vidareutveckling, kanske vill ni ha ett trädgårdsland, ett växthus eller en liten gäststuga. Eller så lägger ni er till rätta i solstolen med en god bok och njuter! Välkommen!

Vi alla kan nog känna igen oss i känslan av att börja tänka på Barnen i Bullerbyn, det enklare och härligare livet, när man kör genom de vackra radbyarna på Ölands östra sida. Byarna bryter av varandra på ett härligt sätt, mellan de charmiga husen ser man östersjön och snabbt börjar man drömma sig iväg. Nu finns möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget boende på Ölands Östra sida, närmare bestämt i Egby, oavsett om du letar efter permanentboende eller fritidshus. Ljusblå, välbevarad och vacker villa från 1851 med 164 kvadratmeter boarea, vackra detaljer och inte mindre än 3 eldstäder- två kakelugnar och en vedspis. Här finns både charm och möjligheten till ett praktiskt och härligt boende. På den omgärdade och härliga tomten finns även ett gårdshus och en lada - bra med förvaring och stora möjligheter för den som vågar drömma. Gårdshuset skulle kunna inredas till gårdslänga, perfekt för sommarens alla gäster. För dig som inte behöver förvaringen snyggar du snabbt till ladan och dukar upp långbord inför sommarens kyligare kvällar. Vår och sommar njuter ni av den underbara trädgården, här blommar kungsliljor, gullvivor, vita rosor, tulpaner och påskliljor, det finns även äppelträd, rabarber och hallon. Välkomna till ditt Ölandsparadis!

Välkommen till Rönnvägen 40, ett centralt men ändå lugnt läge i centralorten Löttorp. Här njuter du av lättskött och trevlig hörntomt, välplanerad bostad och en bra utgångspunkt på Öland. På promenadavstånd har du åretrunt-öppen matbutik, restaurangutbud, butiker sommartid, skola åk F-9, biograf, simhall och mycket mer! Här njuter du av trevliga naturomgivningar, den genuina landsbygden utan att skiljas från den service man kan önska och av att ha både västra och östra kusten på cykelavstånd! Med längtan av sand mellan tårna, soluppgång och familjevänlig tillvaro tar du dig snabbt till Sandbybadet med cykel eller bil, här njuter vi av långgrunt vatten, härliga vyer och det drömlika Öland. På västra kusten möts vi av klipphällar med bra möjligheter till sol, bad och att tillsammans med picknickkorgen avnjuta de vackra solnedgångarna. Bostaden är välplanerad med tre möjliga sovrum, klädkammare, stort vardagsrum, kök, renoverat badrum och en gästtoalett. Utanför finns härlig tomt på baksidan med utgång till altanen från vardagsrummet, på framsidan har vi trevlig stenläggning, förråd och uteplats under tak. Här finns även möjlighet att göra ett uterum för att förlänga sommarsäsongen ytterligare. Med enkla medel sätter du din egen prägel och trivs från dag ett!

Välkommen till Lövängsvägen 212, en enplansvilla med härlig tomt, bra läge både i Långerum och på Öland. Perfekt för den större familjen eller för er som önskar välkomna familj och vänner på sommaren! Här bor du med promenadavstånd till året-runt öppen matbutik i Källa, Ninnis kroppkakor och härliga naturområden. På cykel tar du dig snabbt ner till den västra kusten där bad från klipphällar erbjuds och magiska solnedgångar utlovas! På den östra sidan hittar du snabbt ett favoritställe för bad och sol på sandstrand. Den rosa enplansvillan är iögonfallande vid förbi-passage, sällan ser man så charmiga och prydliga hus som detta. På framsidan växer rosa hortensia och en flaggstång pryder tomten. Väl på tomten möts vi av en generös uppfart och en härlig tomt på knappt 2 000 kvadratmeter. Här bor ni med ett avskilt och lugnt läge, med angränsande natur och möjlighet till vidareutveckling. På tomten finns idag ett boningshus om 141 kvadratmeter i bra skick, här sätter du med enkla medel din egen prägel. På tomten finns även en vedbod med intilliggande förråd. Vidare kanske du önskar en trevlig pergola som tillägg till uteplatserna, växthus, hängmatta för sommarens romanläsning eller studsmatta och fotbollsmål till barnen? Ja möjligheterna är många! Villan består idag av trevliga sällskapsytor med stort kök, allrum och vardagsrum med mysig eldstad. Utöver detta finns fem möjliga sovrum, trevlig entréhall, tvättstuga, praktiskt förråd, badrum med bastu samt gästtoalett.

Ett charmigt och väl bevarat hus med de rätta detaljerna härrörande från 1800-tal, här har det varsamt renoverats för att behålla den rätta känslan, breda plankgolv, vedspis och spegeldörrar. Det finns fortsatt möjlighet till vidareutveckling av bostadshuset, den stora tomten eller av brygghuset på ca 55 kvm där gästboendet finns. Här finns det gott om sovplatser och ytor för härliga sommardagar när släkt och vänner hälsar på. Den härliga tomten omgärdas av syren och bjuder både på äppelträd och lugna stunder i hängmattan. Här har ni cykelavstånd till havet och härliga naturomgivningar. Som stort plus når man även både året-runt öppen ICA-butik och omtyckta Kaffestugan med cykel. Det är en plats för hela familjen att trivas på! Bostadshuset är 70 kvadratmeter i entréplan med två rymliga sovrum utöver kök, matrum/glasveranda, vardagsrum och badrum. Vinden är inredd och här finns ytterligare två sovrum och med möjlighet att inreda ett tredje. I gästboendet finns fler sängplatser så det är rikligt med sovplatser och ytor för härliga sommardagar när släkt och vänner hälsar på. Den stora tomten erbjuder stor potential för vidareutveckling, exempelvis kan det stora förrådet/garaget snabbt förvandlas till en liten festlada när vädret inte håller måttet. Mellan syrenbuskar och fruktträd kanske en pergola eller ett växthus kan passa bra, eller ett trädgårdsland med bär i mängder. I anslutning till garagebyggnaden finns ett förråd som idag används som verkstad. Här är möjligheterna många, och det är framförallt en plats att njuta på och skapa härliga Ölandsminnen!

Upptäck en oas av lugn och avkoppling på ett av Ölands omtyckta smultronställen, Lofta. Välkommen till detta charmiga fritidshus som erbjuder den perfekta blandningen av bekvämlighet och naturupplevelse. Lofta Mossgata 15, en adress som attraherar både bofasta och sommarölänningar. Här bor ni med ett skyddat och lugnt läge, bara en kort promenad från hav och bad samt med behändigt cykelavstånd till både Djupvik och Sandvik med restauranger, matbutik och sandstrand. Med liten ansträngning packar ni med er picknick-korgen för en kväll vid kusten, där den vackra solnedgången och vågskvalpen håller er sällskap! Boendet håller en hög standard och passar dig som vill bo året runt, eller dig som önskar ett fritidsboende utöver det vanliga! Bostadshuset är 126 kvadratmeter och fördelas över fyra bra sovrum, stort allrum med kök, hall, två badrum och tvättstuga med grovingång. Utöver detta finns även carport, elbilsladdare, förråd samt en trevlig och lättskött tomt! Trädgården är perfekt för avkoppling och sociala stunder. Framsidan möts av morgonsolen, från lunch njuter ni istället på den insynsskyddade baksidan av eftermiddags- och kvällssol. På våren blomstrar orkidéer och naturen vaknar till liv runt dig. Här njuter du av fågelkvitter, lugnet och växtligheten. På tomten finns plats för vidareutveckling. Läget är oslagbart med närhet till havet och bara en kort promenad på knappt en kilometer till den vackra badbryggan i Djupvik. Varför inte börja varje dag med en uppfriskande morgondopp i det kristallklara vattnet? I Djupvik finns även den omtyckta restaurangen Elise, trevligt att ta med gästerna till eller fly iväg till när matlagningslusten lyser med sin frånvaro. Upplev harmonin och skönheten i Lofta på Öland – din perfekta plats för att skapa minnen och njuta av livet.

Välkommen hem till villa 229 i Ekerums golfby. Här erbjuder vi en bostadsrättsvilla utöver det vanliga, häng med! Vi har 2022 bytt till nya takpannor med integrerade solceller, inte bara på hustaket utan även på förrådet, 6,2 kWp! Otroligt hörnläge med stenlagd, avskild uteplats i sydväst, där vinrankor växer och skapar en härlig plats att samlas på! Trevlig omgärdande natur med syrenhäck och trevliga grönytor inpå huset. Den trevliga balkongen erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Man har utöver det vanliga förrådet även ett tillbyggt kallförråd, huset har utbyggt kök vilket ger totalt 96 välplanerade kvadratmeter med kamin i vardagsrummet. Laddbox till bilen är installerat och en golfbil ingår. För att inte glömma den omtyckta bostadsrättsföreningen men väldigt god ekonomi. Ja ni hör ju, och då har vi bara nämnt några av alla fördelar, för att själv uppleva det här härliga läget är ni varmt välkomna på visning! Här njuter ni av det bästa av två världar, det bekymmerslösa ägandet av en bostadsrätt, med alla friheter och fördelar med en villa! Ekerums Golfby erbjuder ett underbart läge, även om man inte vill spendera hela semestern på golfbanan. Här har vi närhet till Kalmarsund, sol, bad och vackra solnedgångar. Underbar miljö med trevliga utmärkta promenadstråk, Ekerum Resort med restaurang, padelbana och spa. Närhet till både Borgholm och Kalmar. Här finns något för alla, en plats att trivas och skapa minnen på. Den välvårdade villan har renoverats kontinuerligt för en hög standard. Vi möts av 96 välplanerade kvadratmeter som rymmer hall, vardagsrum, härligt kök med burspråk, tre rymliga sovrum och två badrum. 2010 renoverades köket och byggdes samtidigt ut, även alla golv i nedre plan byttes och golvvärme installerades. Uteplatsen fick samma år ett lyft med ny stenläggning och plantering. Båda badrummen har totalrenoverats, 2009 och 2012, målning, nya garderober och markiser har man också sett över. 2020 byttes skåpluckorna i köket, elbilsladdaren installerades och även luftvärmepumpen byttes. 2021 nya vitvaror. Förra året gjorde man en stor investering vid byte av takpannor och installation av solceller på hustaket, även på förrådet installerades solceller för bästa möjliga effekt. Detta är ett hus där man tänkt på allt, där du som köpare kan börja trivas från dag ett! Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns en av Sveriges vackrast belägna golfbanor (36 hål), restaurang, pool/relaxavdelning, golfshop, MTB-banor, konferenslokaler och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor. Till havet ca 300 meter.

Med utsikt mot Östersjön, ett charmigt fritidshus och trevligt läge i Kesnäs här trivs hela familjen! Ett eget semesterparadis där dagarna avnjuts på den vackra sandstranden, i trädgården och avslutas i det härliga uterummet med det lugna läget och vackra utsikten! Välkomna till Fåkvägen 12B, detta behöver upplevas på plats! Stort plus med gästhuset som fungerar fristående. I Kesnäs finns något för hela familjen, här bor ni med närhet till badstrand, trevliga naturområden och med ett härligt både växt- och djurliv. Öland är den perfekta platsen för dig som vill hitta orkidéer eller fågelskåda. På korta avstånd har vi även Löttorp och Böda med ett utbud av butiker, restauranger, café och biograf. Bostadshuset är välskött och trevligt, här har man allt som behövs för en trivsam vardag och härliga semesterveckor! Huset har genomgående ljusa ytskikt, fint plankgolv och fin utsikt. På tomten finns utöver bostadshuset även en mindre gäststuga och ett förråd. Här växer syren som i juni förvandlar tomten till ett riktigt sommarparadis med doft och blomster! På ena sidan huset finns en härlig stenlagd uteplats, på andra sidan en vidsträckt altan och inglasat uterum med utsikt över Östersjön.

Trivsamt boende med lugnt lantligt läge i byn Hörlösa ca 3 mil norr om Borgholm. Härlig tomt omgärdad av syren med plats för den stora familjen. Om du lockas av de öppna Öländska landskapen och närhet till både kust och natur kan detta vara något för dig. Här trivs hela familjen, stort plus med fristående gästhus, centraldammsugare och fiber. På den stora tomten finns idag boningshus, gästhus samt cykelförråd, verktygsbod och vedbod. Blåklockan, som det stora huset kallas, rymmer idag tre sovrum, separat kök, vardagsrum, två badrum, tvättstuga och hall. I gästhuset finns eget kök, badrum, allrum och sovrum på övervåningen. Detta hus renoverades 2007- kvar att göra är att koppla avloppet till 3-kammarbrunnen. Bostaden hyrs med fördel ut för lägre omkostnader. Här bor ni med ett avskilt och lugnt läge med bra utgångspunkt på Öland. Till den vackra stenkusten vid Kalmarsund är det ca 3 km. Till Östersjön, sandstrand och fina gäddfiskevatten är det ca 4 km. Till kustbyn Sandvik med hamn, badstrand, restauranger och affär är det ca 9 km. Till norra Ölands centralort Löttorp är det ca 10 km. Till affär i Källa ca 3 km. Spelar du golf har du här bara ca 7 km till Källatorps fina 18 håls golfbana.

Exklusiv möjlighet att förvärva ett av Borgholms mest åtråvärda affärslägen längs Storgatan. Centralt på Storgatan 21 salubjuder vi nu en välvårdad fastighet där ägaren gjort fortlöpande renoveringar och förbättringar sedan 2002. I bottenvåningen finns fyra välskötta och attraktiva affärslokaler och på övervåningen finns två lägenheter och en modern kontorslokal. Säljarens paradlägenhet om 157 kvadratmeter blir tillgänglig för köparen. Denna fina bostad med stora luftiga rum inrymmer välkomnande hall, vardagsrum, allrum/sovrum med en charmig kakelugn, matrum/kök med öppen spis, helkaklat badrum/tvättstuga och toalett/duschrum samt ett rymligt sovrum. Utgången från köket leder till en härlig altan mot innergården där trevliga middagar och möten kan avnjutas. Till lägenheten hör ett gästrum med separat ingång. Fastighetens innergård utgör en pärla i sig själv. Med sin charmiga och skyddade atmosfär erbjuder den en plats för avkoppling och möten. Fastigheten har genomgått en byggnadsteknisk besiktning inför försäljningen, och besiktningsprotokollet finns tillgängligt. Detta ger köparen extra trygghet och insyn i fastighetens skick. Hyresintäkter: Bostäder - 2 lägenheter om totalt 223 kvm med årlig intäkt om 225.600 kr. Butikslokaler - 4 butikslokaler om totalt 642 kvm med årlig intäkt om 937.138 kr. Kontorslokal - 1 kontorslokal om totalt 154 kvm med årlig intäkt om 160.200 kr. Sammanfattningsvis erbjuds här en unik chans att förvärva en fastighet med bästa affärsläge, stabil hyresintäkt samt en magnifik bostad som bonus. Tveka inte att kontakta oss för mer information och möjlighet att personligen uppleva denna fantastiska fastighet.

Smakfullt renoverat bostadshus med ett lummigt läge i trevliga Lindby, här bor vi med naturen nära inpå och närhet till Borgholm. Till den östra kusten och stranden i Störlinge är det ca 8 kilometer. Borgholm med sitt stora utbud av restauranger och butiker är det cirka 1 mil. I nära anslutning här finns Borgholms slottsruin med rikt konsertliv, omtyckt badstrand i Köpingsvik och golfbana vid Ekerum. Här finns något för alla, som utgångspunkt har ni ett trevligt och fräscht enplanshus där ni har möjlighet att utveckla med attefallshus eller annat. Bostadshuset består av ett härligt allrum med angränsande kök, här ligger vackert plankgolv och ytskikten är ljusa. Trevligt ljusflöde och utrymme för både matbord och soffgrupp. Det finns två sovrum, ett större med dubbelsäng och ett mindre med våningssäng. Ljus och rymlig hall samt renoverat och fräscht badrum. Tomten utvecklar ni efter egna önskemål, kanske har ni stor vänskapskrets som vill hälsa på i ett attefallshus, hyrs såklart ut delvis för lägre omkostnader. En stor altan för sommarens grillkvällar, ett trädgårdsland med smultronplantor, rabarber och tomater, fotbollsmål och hängmatta, ja möjligheterna är många! Välkommen till Lindby Bygata 22A.

Med ett lugnt och härligt läge på promenadavstånd från Byxelkroks puls finns nu unik möjlighet att förvärva en tomt med givmild byggrätt. I området bor såväl bofasta som sommar-ölänningar, så oavsett om du drömmer om att få bygga ditt egna fritidshus eller om det är familje-villan som ska ta form kan vi nu ha hittat platsen där det ska ske! Välkomna till Lundgatan, röjd och plan tomt med underbart läge nära Byxelkrok! Kommunalt vatten och avlopp finns i Lundgatan, inga anslutningsavgifter ingår i priset. Till tomten finns ett sökt förhandsbesked, mer information finns under uppladdade dokument. Kontakta fastighetsmäklare Emma för mer information. Byxelkrok på Ölands norra udde är ett populärt semester-resmål för många i Sverige, här finns en stor båthamn med omkringliggande restauranger, caféer, butiker, bodar och frisörsalong. Har man varit i Byxelkrok har man stor sannolikhet också tittat på alla husen som ligger längs kusten med havsutsikt och drömt sig bort, här skulle man bo, eller iallafall ha ett fritidshus. Sommarmånaderna här är underbara, allt som oftast toppar Byxelkrok även solligan som mäter soltimmar på Sveriges olika semester-orter.