SkandiaMäklarna Solna

Står en ljus och välplanerad 3:a med stor inglasad balkong på önskelistan? Då är detta verkligen något för er! Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa 3:a om 81 kvm med stor inglasad balkong i fritt läge! Här bor du med fantastiskt ljusinflöde genom stora fönster i två väderstreck. Lägenheten i sin tur bjuder på en delvis öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Hela bostaden genomsyras av en stilren interiör med ekparkett och väggar i ljusa toner. Vardagsrummet lämnar gott om plats för den generösa soffmöbleringen och ett fantastiskt ljusinsläpp. De två sovrummen, bägge av god storlek, ligger i ett lugnt och rofyllt läge. Det moderna och funktionella köket är fullt utrustat med moderna apparater samt har en fullstor kyl och frys för att möta dina behov. Det rymliga och modernt utformade badrummet utmärker sig med sin generösa storlek och stilrena design. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Dessutom kan du njuta av inte bara en, utan två balkonger som erbjuder en underbar utomhusyta att koppla av på och njuta av frisk luft och vacker utsikt. För extra förvaringsutrymme har bostaden en praktisk klädkammare, perfekt för att hålla ordning på kläder och skor. Som ett tillägg finns även ett stort källarförråd, vilket ger gott om plats för förvaring av säsongsbetonade eller mindre använda föremål. Här finner ni dessutom det mesta som bidrar till ett enklare och behagligare vardagsliv, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, bredbandsuppkoppling, garage i huset, tvättstuga, barnvänlig innergård med lekplats, närhet till skolor och barnomsorg, Pampas marina, 600 m till T-bana Västra skogen. FÖRENING HSB Brf Asplunden är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 118 bostadsrätter. Trots föreningens relativt unga ålder har man god ekonomi och hög amorteringstakt. I januari 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad. I föreningen finns bekvämligheter som: -Varmgarage under innergården -Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen -Övernattningsrum som bokas i förväg (200kr/natt) för upp till 4 personer. -Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning. I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel -Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder -Lugn och familjevänlig innergård med grill och sittplatser GARAGE/PARKERING Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser under huset. HSB Stockholm administrerar parkeringsplatserna. Kortare kötid gällande garageplatserna råder för nuvarande. Så fort tillgång till garageplats skett så kan man bli tilldelad en laddplats för elbil om så önskas (lediga platser finns). I övrigt råder Solna boende parkering i området. OMRÅDE/KOMMUNIKATIONER På Armégatan bor du bra med närhet till all tänkbar service. Den lokala ICA-butiken ligger bara 200 meter från porten och Solna Centrum med T-bana, busstorget samt 120 butiker och restauranger når du till fots på 7-8 minuter. Västra Skogens tunnelbana når du i motsatt riktning på samma tid. Dessutom är området mycket barnvänligt med en stor inhägnad innergård och en nybyggd lekplats i direkt anslutning till huset. På nära avstånd nås också Pampasparken och flertalet förskolor. Kommunikationerna är utomordentligt väl tillgodosedda med bussar som stannar utanför fastigheten och ca 8 minuters gångavstånd till T-bana, Västra Skogen eller Solna Centrum. Tvärbanan är nu i drift och kommunikationerna kommer att förbättras väsentligt för boende i omnejden. I närheten växer även ett nytt område fram i Norra Karlberg/Ingentingområdet som kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta kommer att bidra positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen. Varmt välkommen på visning! Julian Andersson - Skandiamäklarna

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 3:a om 79 kvm, belägen högst upp i huset av alla bostäder. Här bor du i Sundbybergs nyaste kvarter - Fabriksparken! Lägenheten kännetecknas av exklusiva och påkostade materialval samt fina ytskikt. När du kliver in i bostaden möts du direkt av den stilrena känslan som genomsyrar bostaden. Vardagsrummet och köket, med den fantastiska köksön inbjuder till matlagning och skapar naturligt en social atmosfär mellan rummen. Balkongen erbjuder den eftertraktade eftermiddags- och kvällssolen. Köket är från Poggenpohl med dubbla diskhoar och golven pryds av 1-stavsparkett. Väggar och tak är målade i vitt. Fönsterbänkar i vit carraramarmor! I vardagsrummet finns skenor för upphängning och belysning av tavlor. Här har man verkligen varje kvadratmeter på rätt ställe, där man skapat smart planering och snygg design. När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med hatthylla för ytterkläder och garderober med gott om förvaring. Till vänster om entrén ligger stora badrummet med alla rätt i form av bl.a. kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, arbetsbänk och skåp för förvaring. Vidare finns ett Master bedroom med generösa förvaringsmöjligheter via garderober. På andra sidan av bostaden återfinns bostadens andra sovrum med fönster mot innergård. Från kök och matplatsen nås bostadens stora balkong med eftermiddag- och kvällssol. Förråd i källaren dit du enkelt tar dig ned via hissen. Den första bostadsrättsföreningen att bli Årets Byggnad 2020 i Sundbyberg. Som boende i Fabriksparken har man tillgång till en gemensam takterrass, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, mijörum, garage (via Parkando), bilpool (läs mer under parkering), övernattningslägenhet (400kr/dygn) samt en grönskande innergård med orangeri/växthus! Här bor du i ett svårslaget läge med närhet till både puls och natur. Utanför porten finns Willys men du har även ICA ett stenkast bort. Restauranger kan man välja och vraka mellan, varför inte Paul Taylor Lanthandel (finns i fastigheten) alt. populära The Public. Utbudet är stort och det finns många olika restauranger och pubar att välja emellan beroende på vad man är sugen på! Längs Sturegatan finns flertalet butiker och caféer och inom kort promenadavstånd nås även Tulegatan med sitt utbud av restauranger, café och gym. För den som gillar träning finns det flera olika gym i närheten, bl.a SATS i Signalfabriken. Önskar man ta en trevlig promenad så rekommenderas starkt att man går till nästa kvarter, där har man Bällstaviken (med promenadstråk in till stan samt en båtklubb). Tar man sig mot Ursviksvägen kommer man även nå fantastiska promenadstråk längs Lötsjön! Sundbybergs är Sveriges kommunikationstätaste kommun vilket innebär att du bor nära buss, flygbuss, pendeltåg, tunnelbana, regional tåg och tvärbana! Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information!

Varmt välkomna till denna välplanerade 3-rumslägenhet högst upp i huset, belägen på en av Solnas mest populära adresser! Med sina 82 smart planerade kvm erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan öppenhet och komfort. Stora fönster i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär i hela lägenheten. När ni kliver in möts ni av en rymlig och välorganiserad hall med generöst med förvaringsutrymme. Direkt intill hallen finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och kommod. Framöver finns möjligheten att omvandla tvättstugan till en gästtoalett när stambytet genomförs. Lägenheten har även en walk in closet som kan användas som ett extra rum vilket ger extra flexibilitet i boendet. Köket är modernt och i utmärkt skick med tillräckligt med plats för ett matbord. Här finns också två rymliga sovrum med gott om utrymme för dubbelsängar och annan möblering. Vardagsrummet utgör centrum i bostaden och njut av den otroliga utsikten. Det finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni tillgång till den fantastiska inglasade balkongen som kan användas året om och ökar boendets bekvämlighet, samtidigt som utsikten sträcker sig så långt ögat kan nå. Brf Entitan är en stabil och äkta föreningen som äger marken. Föreningen består av 195st bostadsrätter, 18 hyresrätter samt hela 20 lokaler. Väldigt god ekonomi i föreningen med så kallade "dolda tillgångar" i form av hyresrätter som succesivt säljs av vid tillfälle. Bostadsrättsföreningen får även in fina intäkter från uthyrning av lokaler. På Krysshammarvägen bor du bra med närhet till all tänkbar service. Den lokala ICA-butiken ligger bara 200-300 meter bort från porten och Solna Centrum med T-bana, busstorget samt 120 butiker och restauranger når du till fots på ca 10-15 minuter. Västra Skogens tunnelbana når du i motsatt riktning på samma tid. I närheten nås även Huvudsta Centrum med tunnelbana och en uppsjö av olika butiker och restauranger. Området runt Krysshammarvägen är mycket barnvänligt med en stor och grönskande innergård och lekplats i direkt anslutning till huset. På nära avstånd nås också Pampasparken och flertalet förskolor. Kommunikationerna är utomordentligt väl tillgodosedda med bussar som stannar utanför fastigheten och ca 8 minuters gångavstånd till T-bana, Västra Skogen eller Solna Centrum. I närområdet finner du även ljuvliga grönområden, Ulvsundasjön, parker, förskolor och skolor (även Engelska skolan runt hörnet öppnade upp år 2021). Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet i ett mycket trevligt och omtyckt område, en suverän förening samt ett stenkast från tunnelbana, tvärbana, buss, butiker och med grönskande naturområden runt hörnet! Varmt välkomna att kontakta mig för mer information! Ebba Blom - Skandiamäklarna

Högst upp på våning 4/4 med hiss saluförs snart denna kvadratsmarta pärla med alla rätt! Lägenheten karaktäriseras av tidtypiska detaljer från det snart 100 år gamla huset såsom plankgolv, högt i tak och fina fönsterpartier samtidigt som funktion och modernitet återfinns. Det renoverade köket har såväl gott om förvaring och arbetsyta samt diskmaskin för en problemfri vardag. Från köket nås lägenhetens pärla - balkongen mot den grönskande och lugna innergården. Här avnjuts många fina stunder i solens närvaro. Allrummet är i öppen planlösning mot köket är välplanerat och rymmer såväl TV och soffa som stor säng. Härifrån nås även lägenhetens klädkammare i storlek större. Det stambytta badrummet rymmer dusch, WC, handfat och plats finns även för att installera tvättmaskin om så önskas. Bakom en ståtlig ytterdörr välkomnas ni in till hallen med gott om avhängningsmöjligheter. En platsbyggd bänk med förvaring i samt fönster mot köket ger hallen naturligt ljus och tack vare de stora fönsterpartierna i allrum och kök fullkomligt badar resten av lägenheten i ljus. BRF Almen 5 är en äkta förening som bildades 1982, består av 27 bostadsrätter, en lokal och äger marken. Föreningen har betyget A+ vilket bland annat syns i den låga belåningen, medlemmars låga månadsavgifter och välskött underhåll som sedan 1994 bland annat har bestått av stambyte, tak- och fasadrenovering. Skyddat från vägar och ljud tack några utav Råsundas finaste byggnader ligger föreningens innergård som omges av grönskande buskage och odlingar och ger plats för vänner och familj vid flertalet sittplatser, perfekt för sommarens grillningar! På Vintervägen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk runt byggnader från förra sekelskiftet och mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som flertalet kommunikationer. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten.

Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa gaveltrea högt upp i huset med stor inglasad balkong och fina materialval. I fastighet byggd år 2016 finner vi en trevlig bostad som har allt att erbjuda. Ett modernt kök i bra skick med exklusiva materialval samt plats för matbord, ett stort badrum som förenklar tillvaron och två bra sovrum i bra storlek samt trevliga och öppna sällskapsytor. Lägenheten är belägen på husets ena gavel vilket medför ett genomgående bra ljusinsläpp från två olika väderstreck. Stor inglasad balkong meds fantastisk utsikt där rikligt med sol kan avnjutas med grönskan som närmsta granne. Med ett eftertraktat läge finner ni här ett boende av mycket hög kvalité och bra materialval som genomsyrar hela lägenheten. Här finner ni dessutom det mesta som bidrar till ett enklare och behagligare vardagsliv, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, garage i huset, barnvänlig innergård med lekplats, närhet till skolor och barnomsorg, Pampas marina, 200 m till T-bana Västra skogen. Här bor du med närhet till Västra skogen, Huvudsta C och Solna C med all dess bekvämlighet i form av kommunikationer, livsmedelsaffärer, restauranger, konditori, gym, shopping etc. I närområdet finner du även ljuvliga grönområden, Ulvsundasjön, parker, förskolor och skolor (nära även till Engelska skolan som öppnade upp år 2021). FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening där inga renoveringar eller avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd, styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum. Föreningen har nyss färdigställt ett gym beläget i huset på Armégatan 36B på plan -1. GARAGE/PARKERING I fastigheten finns 53 stycken garageplatser och 14 stycken p-platser utan motorvärmare. Garage kostar 1000 kr/mån, uteplats 500 kr/mån. Föreningen har också laddplatser för elbilar i garage för endast 1200 kr/mån, vilket inkluderar elförbrukningen. Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet i ett mycket trevligt och omtyckt område, en suverän förening samt ett stenkast från tunnelbana, tvärbana, buss, butiker och med grönskande naturområden runt hörnet! Vänligen kontakta mäklaren för mer info! Julian Andersson - Skandiamäklarna

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning samt mer information om bostaden! - Närhet till grönområden, förskolor och skolor - Goda kommunikationer 1 min från bostaden - Utsikt mot innerstan samt sjöglimt - Modernt kök med fullstor kyl och frys - Inglasad balkong med nylagd trätrall - Trägolv genomgående i hela lägenheten - Två helrenoverade badrum med dusch - Två sovrum helt utan insyn - Rymligt vindsförråd - Närhet till Engelska skolan - Välskött "A" förening Välkommen till Johan Enbergs Väg 48A och till denna totalrenoverade och ljusa lägenhet med många uppenbara styrkor. Här präglas tillvaron av en stilren interiör, en vacker sjöglimt ut över Ulvsundasjön, två stambytta och helrenoverade badrum (bägge med dusch), ett modernt och fullt utrustat kök med bra matplats, vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i soligt läge, två rymliga och rofyllda sovrum helt utan insyn, ett rymligt vindsförråd samt neutrala färgsättningar samt trägolv i alla rum. Varmt välkommen att flytta in i din drömbostad! Brf Den Gyldene Porten är en utmärkt förening med stabil ekonomi med många stora och kostsamma renoveringar gjorda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger också marken. Stambyte genomfört år 2017. Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Här har du Västra Skogens torg runt hörnet med T-banestation med dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på 7 minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskolor. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng och Hufvudsta ridklubb. Vid Huvudsta strand finns även Solna Seglarskola som är väldigt uppskattad. Augustendals 4-H gård erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. För dig som gillar att spela den populära sporten padel så finns Padelgården precis utanför bostaden där man nyligen låtit installera fyra nya toppmoderna utomhusbanor av högsta kvalité. Nyöppnade Engelska skolan ligger inom gångavstånd från bostaden. För att inte missa eventuella förhandsvisningar samt viktig information ombes att anmäla intresse via hemsidan eller till ansvarig fastighetsmäklare Julian Andersson 073-312 92 35.