Egendomsbyrån AB

Välkommen till Ängsvägen 4, Urshult, och en trevlig villa med härlig trädgård. Här får hela familjen plats och de 107 m² är fördelade på fem rum och kök med möjlighet till flera sovrum. Interiören är tidstypisk byggåret, antingen för dig som med mjuk hand vill vårda och renovera varsamt eller för dig som vill börja om från början och göra nytt och modernt. På källarplan finns lokaler lämplig för någon form av affärsverksamhet, där det tidigare bedrivits frisersalong. Fastigheten är besiktigad och energideklaration är utförd och du hittar protokollen under fliken Dokument. Varmt välkommen att höra av dig om du har några frågor eller önskar boka tid för visning.

Risanäs Gård, denna anrika fastighet från år 1812, är nu till salu. Ett unikt tillfälle att förvärva en vacker havsnära fastighet med ett stycke historia. Denna unika och väl bevarade fastighet, endast 4 km från Ronneby centrum, ligger väldigt vackert belägen vid Risanäsviken med fantastisk utsikt över Blekinge skärgård. Detta är en fastighet för dig som vill leva i en idyll nära hav och skog. Söker du ett exklusivt naturnära boende utöver det vanliga med stora ytor där du kan samla familj och vänner? Vill du bedriva B & B-verksamhet eller ha plats till din egna verksamhet? I denna inspirerande miljö och med dessa vackra representativa rum finns plats till både den egna ateljén och en utställningslokal därtill. Möjligheterna är många. Via den pampiga allén och den singelbelagda gårdsplanen kommer du fram till huvudbyggnaden med havet i horisonten. Den välplanerade byggnaden om 223 m² är uppdelad på två plan och har generösa umgängesytor. Husets interiör inger en lantlig känsla och har väl bevarade detaljer. Mot havet finns en stor terrass med spabad, inglasat uterum, pergola och ovanpå det inglasade uterummet finns en härligt stor altan i anslutning till husets stora sal. Till fastigheten hör även två gästhus samt en ladugård. Gästhusen "Villa Venedig" och Villa Martina" är båda renoverade och har använts till uthyrning i B & B-verksamhet. Det är gångavstånd till småbåtshamnen i Risanäsviken där du har möjlighet att ta en tur med båt, paddla kajak eller ta ett härligt kvällsdopp. I skogarna i närområdet finns möjligheter att promenera, plocka bär och svamp och det finns ett rikt djurliv i området. Varmt välkomna att höra av er om ni har några frågor eller vill boka tid för visning! Vänligen respektera säljarens önskan att alla kontakter och privata visningar går via mäklaren.

Välkommen till Ängsvägen 18 i Urshult! Här finner du en arkitektritad villa med ett toppenläge. Fastigheten är belägen på en höjd vilket ger fantastiskt ljusinsläpp och en härlig vy. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till skola, affär och badplats bland mycket annat. De 135 m² är väl planerade och fördelade på 7 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplan hittar du köket, vardagsrum med matplats i anslutning, tre sovrum och ett badrum. I källaren finns en gillestuga med egen ingång, där du hittar en sällskapsyta med platsbyggd bar och gott om plats för umgänge. Här nere finns även tvättstuga, förråd, pannrum och ett verkstadsutrymme med plats för alla dina prylar och verktyg. Till sist även ett sovrum och en mindre toalett, perfekt för gäster eller som tonåringens egna kryp in. Två altaner under tak där du har gott om plats för både utemöbler och grill, och den lättskötta trädgården bjuder på stora möjligheter för den intresserade. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Nu finns tillfälle att förvärva en mindre villa med lättskött tomt i det omtyckta bostadsområdet Blekan. Här bor man centralt i en av Ronnebys charmigaste stadsdelar, som med flera sekelskiftesvillor är kulturhistoriskt intressant ur ett arkitektoniskt perspektiv. Fastigheten har renoveringsbehov. Denna villan består av 1,5 plan om 117 m² boarea med 5 rum. På entréplan ryms hall, badrum, sovrum, köksutrymme (allt utrivet), matsal/vardagsrum med utgång till balkong. Övre plan erbjuder 2-3 sovrum samt badrum och möblerbar hall. Källare med förrådsutrymmen och tvättstuga. Tomt 239 m² med lättskött trädgård och plats för parkering av 1 bil. Med promenadavstånd till stadens serviceutbud, kan man med fördel utträtta ärenden bekvämt till fots, istället för att vara beroende av bil. Dessutom bor man bara en bensträckare från Ronneby Brunnspark - en fantastisk tillgång för den som är naturintresserad och vill nyttja motionsspår, äventyrsbad, SPA, minigolf, nyanlagt utegym och paddelbanor m.m. För den som vill bada i havet finns Ekenäs badplats 4 km söder ut. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för dolda fel. Välkommen att kontakta oss vid frågor och för bokning av visning!

I ett lugnt och fridfullt bostadsområde finner vi denna gedigna hyresfastighet med tre lägenheter samt tillhörande garage. Byggnaden är uppförd 1950 och användes till en början som kontor för Konga snickeri men 1968 byggdes den om till nuvarande hyresfastighet. Här erbjuds goda sällskapsytor och flertalet stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I dagsläget är ingen av lägenheterna uthyrda. Tomten om 2053 m² erbjuder goda möjligheter för utomhuslek och andra aktiviteter. Bra parkeringsmöjligheter i garagelängan som ingår för hyresgästerna. Bara ett stenkast från fastigheten finner vi fina promenadvägar i skog och natur och bra fiskemöjligheter i såväl Ronnebyån som slingrar sig söderut samt insjön Kroksfjorden. Tillträde efter överenskommelse. Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utfört. Ni finner protokoll under dokument. Säljs med friskrivning för dolda fel. Välkommen att kontakta oss för visning!

PRISSÄNKT! Välkommen till Listerbyvägen 5! Villan har totalrenoverats invändigt 2021-2022 med enhetligt val av material och färger som ger ett ljust modernt hem. 1,5-planshus med 6 rum samt 2 helkaklade badrum, ett på varje plan. Här är det bara att flytta in och välja sin favorit bland de fyra sovrummen! Även utsidan har fått en makeover i form av ny panel, färg, fasadbelysning, ny ytterdörr och flera nya fönster. Nytt värmesystem luft/vatten. Fristående garage och två uthusbyggnader med gott om plats för allt från däckförvaring till trädgårdsredskap, cyklar, verkstad, snickarbod, pulkor och utemöbler! Dessutom finns stor källare med ytterligare förvaringsutrymmen. Fiberanslutning finns. Huset omges av en stor trädgård som lockar både stora och små med spring i benen. Här finns plats både för lekar, odling, och såklart sommarens grillfester! Ett magnifikt Magnoliaträd smyckar framsidan av huset, där det även finns grusplan med flera parkeringsplatser. Fastigheten ligger mitt i Johannishus samhälle, med gång/cykelavstånd till skola, mataffär, ridskola, samt en av Blekinges största växt/trädgårdsbutiker. Boende i Johannishus har bra pendlingsmöjligheter till både Ronneby och Karlskrona, som båda enkelt nås via E22. Bilresan är heller inte lång för den som vill ta en utflykt till havet för ett svalkande sommardopp. Fastigheten är förbesiktigad. Besiktningsprotokollet finns under dokument. Välkomna att boka tid för visning!