Roger Billsten

Välkomna till Jaktfalksgatan 64 och denna härliga bostad som stoltserar med attribut man längtar och drömmer om. För vad sägs om ett fräsch ljus marklägenhet med allrum i öppen planlösning mot köket, egen bilplats vid ytterdörren och framförallt en fantastisk häckomgärdad trädgårdar i helt perfekt söder/västerläge? Detta är bara några av kvalitéerna, för detta är en bostad som måste upplevas och avnjutas. Önskar man ett villalikt boende med en bostadsrätts fördelar så är detta verkligen "as good as it gets". Bara att flytta in och njuta! Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333. Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 22 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

På ypperligt läge nära till centrum och grönområden finns denna fantastiska fastighet på Falsterbogatan 21, Wilson Park innehållandes tre lägenheter. Boyta om 258 kvm samt 103 kvm biytor som består av bl.a. charmig balkong, stor altan på våning två, terrass och en inbjudande trädgård samt tre garage i anslutning till huset. Boendet erbjuder nästintill obegränsade möjligheter i fräscht och charmigt skick. Boendet ger bl.a. möjlighet till hyreslägenheter eller kombinera boende med verksamheter på separata våningar. Bara fantasin sätter stopp. I fastigheten erbjuds tre separata lägenheter med moderna och funktionella kök, genomgående parkettgolv och stora sällskapsytor med mycket ljusinsläpp. Våning tre har även synliga takbjälkar, kamin och golvvärme i badrummet. Källaren består av samma 90 kvm som våning 1 och 2. Här finns ett rum med tvättmaskin & torktumlare, ett torkrum, ett rum till gym och tre ytor till förvaring. Inbjudande och lättskött trädgård med bl.a. gräsmatta, stensättning och trädäck. Gott insynsskydd och inhängnad. Huset är besiktigat samt med dolda fel försäkring. Unik möjlighet! Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare!

Klassisk patricievåning anno 1907 med mycket karaktär samt ljus och härlig planlösning. Här bor man med stora sociala ytor och inte bara en utan med två balkonger. Dessutom bjuds det på många bevarade sekelskiftesdetaljer såsom; stuckaturer, takrosetter, högt i tak, rum i fil, ekparkett i diverse mönster, speglade dörrar och mycket mer. Ett stort plus är möjligheten att hyra p-plats samt tillgång till en gemensam trädgård. Här finns alla attribut för att kunna trivas ypperligt. Området kring de klassiska "fågelkvarteren" med dess vackra patricievillor bör rimligen vara ett av Helsingborgs absolut mest välbelägna. Här har man bekvämt avstånd till Slottshagens underbara parkmiljö samt Olympias aktivitetsområde. Centrums utbud av service, nöjen och kultur tar det ca 10 min att promenera till. Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten till denna härliga bostad på ypperligt läge!

I gemytliga Ramlösa med närhet till vackra Brunnsparken erbjuds ett hus som rättfärdigar klyschan "måste ses och upplevas på plats". Här har man lyckats skapa ett hus som bjuder på magiska sociala ytor och ett centrerat stort kök som perfekt harmoniserar med husets ursprung. Framtagna bjälkar, synligt tegel, ryggåstak, braskamin och mycket mer skapar inte bara ett vackert renoverat hus utan ett hem att trivas och må bra i. Utemiljön och trädgården ramar in huset på ett smakfullt sätt. Här finns stora ytor för umgänge samt även en lättskött grön oas. Välkomna att boka visning!

Kan man få locka med en riktigt tjusig och ljus 3:a med generöst allrum och kök i öppen mingelvänlig planlösning samt med ett lugnt och ostört läge? Bostaden bjuder på en skön och inbjudande känsla som förstärks via den stora sydväst-balkongen från vilken man har trevlig utsikt över villakvarteret. Här är det bara att flytta in och mysa direkt om man så vill. Carport till bilen som ingår i månadsavgiften. Fantastisk näromgåvning med uppväxt grönska, restauranger, affär, gym, vårdcentral och goda kommunikationer. Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333. Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 22 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

Ett "stenkast" från bad & stad! Här bor man i en sanslöst läckert renoverad funkisvåning med sundsutsikt från balkongen och vardagsrummet. En bostad som har "det" vad gäller charm, stil, funktionalitet och riktigt läcker planlösning. Bostaden är belägen på huset sydvästra hörn med fin utsikt över S:t Jörgens plats, Konsterhuset och via Norra Hamnen ut till Öresund. Du har sundet på badrocksavstånd, Centrum med sitt rika kultur- och shoppingliv bara några minuter bort samt närhet till en uppsjö av restauranger och mysiga promenadstråk. S:t Jörgenspalatset är en byggnad utöver det vanliga. Vid uppförandet 1936 var det en av stadens mer påkostade bostadsfastigheter och byggnationen fulländade även funkislinjen med konserthuset och de numera rivna silomagasinen. Exteriört är fastigheten uppförd med klassiska funkisdrag såsom slät och ljus fasad, kubistisk uppbyggnad och platt tak Oavsett yttre definitioner så är insidan något helt utöver det normala. Ett ståtligt trapphus, marmortrappa och dubbla hissar tar emot oss. En av hissarna användes tidigare till personalen, men idag används båda lika flitigt. Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333.

I Mariastadens yttre del på första parkett mot kanalen samt med närhet till grönområden och skolor, ligger detta unika boende ritat av Wingårdh Arkitekter. Husets yttre är en fröjd för ögat med sin läckra och unika design och dess fasader klädda i exklusiv skiffer. Därav namnet "Skifferhusen". Totalt disponeras huset över 149 kvm på två plan samt en behändig fram- och baksida att ta hand om. Detta är ett lättskött hem med härligt öppna och ljusa sällskapsutrymmen med fönster från golv till tak som ger ett naturligt ljusinsläpp i hela bostaden. Designen från husets yttre harmonierar väl även med det inre och materialvalen är genomgående ljusa i klassisk nordisk ton. Entréplan bjuder också ett välutrustat kök med köksö. Från husets sociala ytor på entréplan når man husets härliga baksida med stort trädäck och fri utsikt. Även på husets framsida finns en uteplats och härifrån når man även det praktiska förrådet till höger om entrédörren. Dessutom finns på entréplan också ett helkaklat badrum med praktisk dusch. På ovanvåningen hittar vi sen familjens egen yta fördelad över tre bra sovrum, ett stort allrum, fräscht badrum med tvättavdelning och mycket bra förvaring. Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333. Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 22 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

Ljus och rymd är kännetecken för det här moderna och stilrena huset som har en spännande planlösning samt en mycket inbjudande och privat trädgård. Entrévåningen bjuder på en generös och välkomnande hall där man direkt får en fin känsla och vy in mot allrummet. Förvaring får man i passagen utanför det helkaklade duschrummet samt den rymliga tvättstugan. Allrummet är riktigt pampigt med imponerande takhöjd om ca 5,3 meter vid nocken. Ett högt fönsterparti som följer taket ger härligt ljusinsläpp och braskaminen ger rummet både skön värme och karaktär de mörka månaderna. Ett påkostat nytt kök från HTH sattes in 2022 och här finns mycket arbetsyta på den läckra carraramarmorn. Ett master bedroom eller hemkontor finns och här samt i allrummet kan man gå ut till den väldisponerade och välskötta trädgården där man skapat flera ”rum” att njuta av. Som grädde på moset byggde man ett orangeri 2021 där många middagar och kafferep avnjutits. En lagom stor gräsmatta för de små med spring i benen finns det också. Ovanvåningen är husets privata plan med fyra rum varav tre är sovrum. Allrummet är smart planerat med fönster ner mot entrévåningen samt med skjutdörr så att man varken stör eller blir störd mellan våningarna. De två sovrummen som vetter mot öst har härlig utsikt över åkern och Pilshults gård utanför. I alla tre sovrum finns garderober och parkett på golvet. Det helkaklade badrummet rymmer både en separat dusch samt ett badkar. Perfekt planerat med andra ord. Ormvråksgatans norra del är lugn och barnvänlig med flertalet lekplatser och grönområden i närområdet, förskolan Maria Ro runt hörnet och trevliga promenadstråk till t.ex Pilshultsskogen samt Gamla Kungshults hästhagar. En underbar plats att växa upp och bo på - för alla åldrar. Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Då jag, ansvarig mäklare Roger Billsten, själv bor i Mariastaden sedan 2006, och jag har under mina 22 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

Mitt i Mariastaden hittar vi detta välskötta, inbjudande och praktiska samt friköpta radhus. Redan vid första klivet in i bostaden får man en skön känsla med en gemensam och delvis öppen yta mellan både vardagsrum, matplats och till viss del köket som dock är praktiskt avdelat med en vägg bakom kyl och frys. Känslan är att utrymmet nästan fortsätter vidare ut och blir ett med den fina uteplatsen och trädgårdsdelen just utanför tack vare de stora fönstren från golv till tak. Uteplatsen ligger i ett fint söderläge med sol från morgon och fram till långt in på sen eftermiddag/kväll. I trädgården finns det även ett praktiskt förråd. En gemensam trädgårdsgång ger möjlighet att även ta in t ex cyklar denna vägen. Det övre planet är inrett med tre bra sovrum, allrum/övre hall och en praktisk tvättstuga med tillhörande klädkammare samt ett stort badrum. Allt som allt ett inflyttningsklart och praktiskt boende på bra läge i en av Helsingborgs mest populära och expansiva stadsdelar! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!

Nu bjuds det på ett ytterst välplanerat gavelradhus i två plan i barnvänliga Mariastaden med direkt närhet till skolor, förskolor, idrottshallar och lekplatser! Precis utanför entrédörren finns två praktiska bilplatser och stensatt uteplats med eftermiddags och kvällssol. Entréplan erbjuder sällskapsytor med både ett fullutrustat kök samt ett vardagsrum som rymmer såväl matplats som soffgrupp för den som vill. Det finns även ett stort helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter både i hall och i större garderob under trappan. Från vardagsrummet har man utgång till det mysiga träddäcket i skyddat läge, perfekt för både morgonkaffet och middagar i goda vänners lag! På entréplan är hela golvytan praktiskt försedd med golvvärme. En trappa upp finner vi tre rejäla sovrum, varav ett har en riktigt stor walk-in-closet med eget fönster. Här finns även ett större badrum med badkar. Tack vare husets gavelläge finns hela tre extra fönster, ett i köket, ett i trappan och ett i det ena sovrummet! Detta ger bostaden ett härligt extra ljusflöde! Den omkringliggande byggnationen består av skolor, dagis och lekplatser både här och där! Här kryllar av barnfamiljer och området växer varje dag. Mariastaden är idag en stad i staden, med egen tågstation, ICA-butik, gym, restauranger, vårdcentral etc. Man bor med goda pendlingsmöjligheter med direkt närhet till E4:an och E6:an via 111:an, samt även med tåg från Maria Station en kortare promenad bort. Varmt välkomna att boka visning av detta trivsamma boende!

På färgglada Järnsparvsgatan erbjuds detta välplanerade gavelradhus med förmodligen föreningens största tomt. Här får man inte bara en fantastisk och lättskött trädgård utan även ett modernt teglat hus med ett praktiskt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som kan inhysa både soffgrupp och matsalsmöblemang, två helkaklade sobra badrum samt tre bra sovrum. Verkligen en perfekt bodröm och det blir inte bättre mycket bättre än så här.. Här bor man i ett rofyllt och barnvänligt område en bit bort från de största vägarna och med direkt närhet till med närhet till Kungshultsskogen, grönområden, lekplatser, vårdcentral, restaurang, utegym samt förskola och skola. Perfekt läge med andra ord. Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333. Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 20 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.