Svensk Fastighetsförmedling Sandviken

Trivsam och välskött villa med ett centralt läge i byn. Perfekt boende för det mindre hushållet. Här har du flera uppvärmningsalternativ för en låg driftskostnad. Villan har under senaste åren utrustats med nya 3-glasfönster och fiberanslutning. På gården finns vedbod och även en rymlig förrådsbyggnad med möjlighet till utveckling för den som önskar. Stora vildhallonhäckar ger riklig skörd och i husgrunden finns en fin välvd stenad jordkällare.

Fritidshus med fantastiskt läge invid Jädraån i Jäderfors. Här har du ett totalt ogenerat läge utan insyn från grannar eller förbipasserande samtidigt som du har närhet till både Sandvikens centrum, goda kommunikationer med bil och buss samt till skog och natur. Fritidsfastigheten ligger vackert belägen på en udde i Jädraån. Här slingrar sig ån i tomtgränsen i två väderstreck medans övriga tomten gränsar mot åkrarna och den vidsträckta utsikt som de skapar. Här kan du spendera dina sommardagar i lugn och ro och njuta av avskildheten samtidigt som du har nära till både kommunikationer, affärscentrum och fritidsintressen. För dig som vill åka skidor i Kungsberg kan detta vara ett projekt att utveckla. Stugan är genomgående fräsch med ljusa ytskikt och välplanerad yta. Direkt vid inträdet i stugan möts du av en inglasad och varmbonad veranda där du kan koppla av med utsikt över ån. I stugan finner du två sovrum, ett allrum med öppen spis och utgång till altan samt kök med vedspis. Samtliga rum har ljust trägolv och för dig som är intresserad går flertalet av möblerna att överta av den blivande köparen. Stugan har ävent ett mindre badrum med dusch och förbränningstoalett. Tomten erbjuder generösa gräsytor samt flera uteplatser där du kan följa solens gång under dagen. Här finns en förrådsbyggnad samt en praktiskt gäststuga med trägolv. En stensatt trapp leder dig ner till ån där du kan sätta dig med metspöet och njuta av stillheten eller varför inte ta dig ett dopp en varm sommardag. Välkommen till Kärråsvägen 5!

Välkommen till Majorsgatan 48, en smakfull familjevilla om 94 kvm som genomgått en total förvandling under de senaste åren. Stora omfattande renoveringar har utförts både invändigt och exteriört. Där man har valt att återskapa den äldre stilen med noggrant utvalda moderna inslag. Flera eldstäder finns bevarade i bostaden. Denna villa inrymmer idag två stora sovrum men kan enkelt kan anpassas och utvecklas för den större familjen. Bostaden har wc/badrum i vardera plan, delvis nya 3-glas fönster och altandörrar, ny fasadbeklädnad samt ett nytt kök. Fiber finns anslutet. Trädgården erbjuder en fantastisk utomhusmiljö där uthuset skänker stor glädje när det vankas festliga bjudningar eller tid för kreativitet. Listan över användningsområden kan göras lång! I anslutning till detta hus nås även en välbevarad jordkällare, perfekt att omvandla till en vinkällare för dina bästa årgångar. Det stora trädäcket har skön kvällssol och utgör en härlig plats för sommarens grillkvällar i goda vänners lag. De plana gräsytorna inbjuder till kubbspel och bollekar. Uthuset har portar mot Lillviksgatan för smidig parkering av två bilar alternativt ett släp. Vidare in på tomten finns en carport. Här lever du i ett lugnt villakvarter med naturen precis runt hörnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både förskola, skola och matbutiker. I närheten finns även Storviksbadet och härliga skogsleder för avkopplande promenader och friluftsliv. Storvik har en lantlig miljö med god samverkan och aktiviteter, samtidigt med gång- och cykelavstånd till det mesta som vardagen kräver. Här finns postombud, mataffärer och hälsocentral. Nära kommunikationer, skola F-9, och Storvik IF, som står för idrott och gemenskap. Området är familjevänligt och passar perfekt för den som söker ett trivsamt boende att njuta av i många år framöver. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Prästhagsvägen 7, här ges full frihet att sätta din egen prägel på en charmig gård med en lantlig karaktär. Huset omges av en generös tomt med gröna ytor och en trevlig terrass. Entréplan disponerar sällskapsytor, kök och badrum, medan övervåningen för närvarande har två sovrum med potential att frigöra fler rum för extra flexibilitet. Villan fungerar lika bra som permanentboende som till fritidshus. Dessutom ger gästhuset på tomten extra bäddplatser och kan även användas som en egen bostad för tonåringen. Ett hem med många möjligheter för dig som vill skapa något eget i en lantlig miljö. Fiber finns anslutet till bostaden. Den charmiga tomten har en lantlig karaktär och en känsla av avskildhet, omgiven av grönskande natur. Åkervy mot norr. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll under sommartid. Med en generös tomtyta på 2716 m² och ett fördelaktigt sydvästläge erbjuder fastigheten goda möjligheter för diverse trädgårdsprojekt. Kungsgården har en stark och levande bygd med gemenskap och aktivitet som främjar invånarna. Här erbjuds en stillsam omgivning och en trygg, familjevänlig miljö där gemenskap och samhörighet står i fokus. Uppskattade Kungsgårdens F-5 tar fågelvägen fem minuter på cykel. Med bara någon minut till påfart av väg E16 är detta ett idealiskt läge för bilpendling till både Hofors, Sandviken och Gävle. Säljarens egna ord; ''Ibland om det varit en lång dag på jobbet, så är det så skönt att komma hem till lugnet. Det känns som att man är långt från civilisationen, men man är ju ändå nära till allt.'' För den naturintresserade finns här en lättillgänglig natur och flera fritidsområden att upptäcka. Sommartid tar du ett svalkande dopp vid Korsika badplats i en vik av Storsjön. I samma närområde finner du även ett välbesökt ekologiskt bageri, Coop mataffär, en populär inredningsbutik, restaurang och ett folkkärt glasscafé. Från gården har du endast 25 min bilfärd till liftarna vid Kungsbergets alpina skidanläggning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Stig in i till denna välplanerade trea om generösa 79 m² och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du oerhört bekvämt ett stenkast från mataffären, natursköna stadsparken och promenadavstånd till centrum. Köket med en trivsam matplats och öppning mot vardagsrummet har en bra fördelning av arbetsytor och mycket förvaring i skåpinredningen. Intill fönstret finns en given plats för en matgrupp om fyra personer. Det ena sovrummet lämpar sig för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, här får du generösa garderober i PAX-kombination med skjutdörrar. Medan det andra rummet är perfekt som gästrum eller hemkontor. Det nytillkomna inglasade uterummet fr. -22 blir en härlig förlängning av ditt hem. Flytta ut frukosten och njut av soliga dagar i ett utmärkt söderläge och den vidsträckta vyn över takåsarna från 5:e våningen. På Valhallavägen 19 tillhör ni en oerhört populär förening med god sammanhållning, gemensamma aktiviteter, stabil ekonomi och låg månadsavgift där både bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår. Uppskattat centralt läge med bekvämt gångavstånd till centrum. Här når du stadens caféer, restauranger, mataffärer, biografer och shopping inom ett par minuter. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det motionsspår med utgångspunkt i Stadsparken samt flera gym inom räckhåll. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till denna smakfullt renoverade villa med plats för hela familjen. Här har mellan åren 2020-2023 stora delar genomgående renoverats och byggts till avseende bl a ett nytt kök, badrum, altan och en praktisk carport med el-bils laddare. Belägen på en solig tomt med en uppvuxen trädgård där det finns god plats för odling och lek mellan äppelträden. Ett stenkast från villan finns förskola och närheten till naturen. På den insynsskyddade altanen finns både plats under tak samt rymligt soldäck, här nås man av solen en stor del av dagen och för dig som vill ha en pool att svalka dig i så är läget för en sådan optimalt här. Källarvåningen är delvis inredd för boende och här finner du även tvättstuga med nyare maskiner, pannrum, förråd samt ett gästrum som är perfekt som ett tonårsrum med egen ingång. Villan har god energiprestanda med uppvärmning via bergvärmepump och i kombination med nyare fönster så ger det dig låga driftskostnader. Ett hem att bara flytta in och trivas i!

Välkommen till Hyttgatan 13b, en välplanerad 1:a med kokvrå och stor inglasad balkong. Här bor du centralt ett stenkast från stadskärnan och goda kommunikationer. Lägenheten ligger i hus med hiss och har mycket låg månadsavgift. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt modern kokvrå med bl.a. ny diskmaskin. bredband finns. Perfekt första boende eller för dig som pendlar.

Med egen strandtomt i Storsjön ligger denna sommaridyll vackert belägen vid åkerkanten. Här erbjuds en stor portion lugn och ro och här kan du spendera många lata dagar med sol och bad. Fastigheten ligger vackert belägen i Nor, mellan Kungsgården och Gästrike-Hammarby. Här tar du grusvägen ner från busshållplatsen och hamnar strax vid en fantastiskt idyll vid hagens ände och där Norbyviken breder ut sig. Här ligger stugan inbäddad i grönska och med härlig utsikt över Storsjöns vattenspegel. Här finns en egen liten pir att förtöja båten vid och en liten brygga att ta sig ett dopp ifrån. Stugan har en stor charmfaktor och består att 2 rok där vardagsrummet med utsikten över sjön tillsammans med den värmande braskaminen är en av godbitarna. För dig som är fler i familjen finns ett praktiskt gästrum i uthuslängan ett stenkast bort. Där finns även praktiska förråd och en separat TC. För dig som vill jobba hemifrån eller streama underhållning är fastigheten ansluten till fibernät. Fastigheten kan med fördel köpas med inventarier inkluderade. Välkommen till sommaridyllen på Norvägen 63 B!

Välkommen till Östra Parkgatan 38! Här finner du en rymlig villa med centralt läge i Hofors, belägen efter en sparsamt trafikerad gata och med en stor och lummig trädgårdstomt. Den här fastigheten lämpar sig ypperligt för barnfamiljen eller för dig som pendlar mot Sandviken eller Falun då goda kommunikationer ligger ett stenkast bort. Villan genom åren blivit väl underhållen och har bland annat en nyligen målad fasad, en effektiv uppvärmning via bergvärme samt en planlösning som enkelt kan omfördelas till fler sovrum vid behov. Källarvåningen har gott om förvaring samt tvättstuga, duschrum och bastu. Här kan även extra sovrum/gästrum frigöras vid behov. Husets mellanplan har en rymlig hall som kan avdelas till ytterligare sovrum, ett kök med delvis nya vitvaror samt ett allrum/sovrum med flertalet garderober. Mellanplanet har även ett badrum samt en praktisk och rymlig klädkammare. Husets övervåning har 3 rymliga rum att användas som sovrum eller allrum. Här finns även utgång till en stor balkong / terrass med tak i soligt västerläge. Från balkongen har du utsikt över den stora och lummiga trädgårdstomten som har plats för både odlingar, bärbuskar och fruktträd. Tomten har även generösa gräsytor för lek samt ett garage med tillhörande förrådsdel. Välkommen att anmäla dig till visning!

Välvårdad villa med fin och uppvuxen trädgårdstomt belägen efter en lugn och trivsam gata i Storvik. Här kan du uppleva en fastighet där ägaren tagit väl hand om både hus och tomt. Här finns fina stensättningar och stenmurar samt flera möjliga uteplatser att spendera tiden vid. På tomten finns även ett rymligt och varmbonat garage som värms via luftvärmepump samt en vidbyggd carport. Invändigt i huset finns gott om plats för familjen och här finns bl.a. 4 möjliga sovrum, ett extra allrum på övre plan samt en källare med plats för både förvaring, tvättstuga och gästrum. Huset har en praktisk uppvärmning i form av fjärrvärme och för den som vill ansluta till fibernätet finns möjlighet att koppla in sig på det. Området är lugnt och sparsamt trafikerat och här har du alltid nära till skog, natur och elljusspår.

Här ges möjlighet att förvärva en fantastisk hästgård ett stenkast från Hofors Ridsällskap! Detta är ett unikt tillfälle för den hästintresserade som önskar bo naturnära och samtidigt med kort väg till centrum. Med en markarea på ca 2 hektar, ett välskött stall med gästrum, ridbana och lösdrift är denna egendom en dröm för den som söker en kombination av landsbygdsidyll och stadens bekvämligheter. En lättskött hästgård i mindre format utan att behöva kompromissa på något. Bostadshuset från -97 har en ljus öppen planlösning där du redan i entrén möts av de rymliga och luftiga sociala ytorna. Köket renoverades -16 i modern färgsättning, högblanka luckor och integrerad utrustning. Köket i vinkel är smart planerat mellan häll, ho och närheten till ugn och mikro. Ett öppet kök för ett socialt liv tillsammans. Vidare från matplatsen finns altandörr ut till trädgården, i denna riktning finns potential till eventuell tillbyggnad. Huset har utöver de sociala ytorna, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Badrumsrenovering är precis slutförd. (-24) Denna hästgård lämnar inget att önska varken åt ryttare eller hästar. Anläggningen ligger ett stenkast från Hofors Ridsällskap och med direkt tillgång till flera natursköna ridvägar. Med gården som utgångspunkt kan du enkelt delta i ridlektioner och tävlingar hos den väletablerade ridskolan som ligger i precis anslutning. Dessutom erbjuder Hofors Ridsällskap anläggningskort till ridhuset vilket gör träningen behaglig även under vintertid. Möjlighet till inackordering av hästar är ytterligare en ekonomisk fördel för dig som ägare. Anläggning - Varmstall 220 kvm - 7 boxplatser - Ridbana 20x40 - Spolspilta med varmvatten - Uppvärmd sadelkammare - Fikadel i sadelkammare - Foderkammare - Torkrum - Verktygsförråd - Lösdrift godkänd för 3 stora hästar alt. 4 mindre hästar - Stort höloft med två väl tilltagna förrådsrum - Gästrum Endast 2,5 timmars bilfärd från Stockholm och 30 minuter till centrala Sandviken. Här bor du med kort avstånd till affärer, skolor, sporthall och annan dagligvaruservice. I närområde finner du Hofors berömda 18-hålsbana, motionsslingor och flera utflyktsvänliga besöksmål. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och privat visning! Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Det är med glädje jag får presentera Sommarrönningen! En timrad året-runt idyll med egen baddamm för svalkande dopp. Från denna vinterbonade fritidsstuga byggd -85 får du en svårslagen utsikt med vyer över landskapet. Blicka ut över vattnet, böljande åkermark, skog och finn snabbt lugnet i den sköna omgivningen. Inne i storstugan hittar du ett rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera intill braskamin. Den tillför både värme och komfort under kulna vinterdagar. Stugan har två fina sovrum och ett stort loft att bädda upp med extra madrasser. Tack vare takhöjden och dess smarta planlösning erbjuds rum för flera övernattande gäster. Badrummet är väl tilltaget med tvättmaskin och duschväggar. Köket är genomtänkt planerat med en kombinerad kyl/frys, effektiva arbetsytor och en spis med ugn. Den öppna planlösningen gör det möjligt att samtidigt umgås med ditt sällskap medan maten förbereds. Kökets vedspis knastrar ljuvligt medan den varmhåller dina grytor och är perfekt för att koka upp en kopp varm choklad en kall vinterdag. Fiber är anslutet till bostaden, vilket möjliggör en modern och uppkopplad livsstil samt bekvämlighet för dig som vill kunna arbeta hemifrån. Stort och trevligt garage ger plats åt både bil, skoter och andra hobby-fordon. Två utomhusbodar på tomten till säsongsbetonade saker och för dina trädgårdsverktyg. En slangvinda finns monterad på husgaveln för en smidig utomhusbevattning. I Gästrikland öppnar sig en rik variation av möjligheter till aktiviteter och kulturupplevelser mitt i naturen. Utforska pulshöjande vandrings- och cykelleder eller plocka bär och svamp i djupa skogar. Om du känner för att variera dina bad, kan du ta en utflykt till den charmiga badplatsen Dammsjön och njuta av ett friskt dopp där också! I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning OCH försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Storängsgatan 32, en välplanerad villa belägen på hörntomt i Silverdalen. Här har du nära till skog och natur samt till fritidsaktiviteter som golf och skidåkning. Villan ligger i ett lugnt villakvarter och har en plan och gräsbeklädd tomt om ca 800kvm. Lågt trafikerad gata gör att fastigheten passar bra för barnfamiljen. Huset har ett bland annat ett mycket fräscht, kaklat badrum samt ett härligt och ljust vardagsrum som vetter mot den rymliga altanen i västerläge. Källarvåning med gillestuga och goda förvaringsmöjligheter. Källaren har även ett möjligt badrum samt bastu och extra toalett. Huset har nyare fönster, ett fräscht plåttak samt bergvärme för låga driftskostnader. Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart.

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Stugan har under mitten av 2010-talet genomgått en hel del renoveringar. Här finns ett nyare plåttak, ny fasad med tilläggsisolering samt badrum med bland de tyngre investeringarna. Stugan har 3 rum och ett kök med matplats. I vardagsrummet finns en öppen spis och här finns även utgången till altanen i sydvästläge. På tomten finns en rejäl gäststuga att använda när gästerna kommer på besök. Kolforsen 45A har en grannfastighet i 45B och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av denna stuga i natursköna Kolforsen!

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Huset byggdes byggdes om och till under 2017-18 och är i många delar att betrakta som nyproducerad vid den tiden. Här finns ett fantastiskt allrum med härlig takhöjd upp till ryggåstaket. Allrummet sitter ihop med köket i en öppen planlösning och här har du en ljus och härlig känsla tack vare glaspartierna ut mot altanen. Köket har all utrustning du kan önska dig och här finns plats för en rejäl matplats. Huset har två sovrum i dagsläget samt ett charmigt loft där ytterligare sovrum kan avdelas. Två badrum fräscha badrum som båda har duschmöjligheter och där det större badrummet på bottenvåningen har tvättmaskin. Kolforsen 45b har en grannfastighet i 45A och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av detta fina och fräscha hus i natursköna Kolforsen!

Välkommen till Härsnäsvägen 12, en enplansvilla om 4 rok med sjönära läge och dubbelgarage. Här bor du ett stenkast från Storsjön med bad- och båtliv samtidigt som du har elljusspåret inpå knuten och gångavstånd till flera resturanger och golfbanan. Här finns en stor och insynsskyddad tomt med plats för både gräsmatta och odlingar. Vidare finns ett dubbelgarage, ett fristående förråd samt en friggebod att inhysa gäster i sommartid. Huset är uppfört 2008 och har på senare tid försetts med solcellspaneler för en mycket låg driftskostnad. Här finns 4 rok varav 3 sorvum, ett helkaklat badrum samt ett allrum med braskamin och utgång till den stora och delvis inglasade altanen i västerläge. Välkommen att boka tid för visning!

Med ett fantastiskt läge vid Jädraån ligger denna välvårdade fastighet helt insynsskyddat från grannar och förbipasserande. Här finner du verkligen ett smultronställe att trivas i både sommar och vintertid. Fastigheten ligger en stickväg ner från Prästbricksvägen vilket gör att fastigheten inte syns från förbipasserande på den annars väldigt sparsamt trafikerade grusvägen. I änden av stickvägen breder den stora trädgårdstomten ut sig och visar sig från sin bästa sida. Här rinner Jädraån vid tomtgränsen och här har du en härlig inramning av fastigheten mot skogen och ån. Tomten har både stora gräsytor för lek och umgänge samt goda odlingsmöjligheter med bland annat växthus. Fastigheten har flera byggnader och förutom det bostadshuset finns här både en förrådsbyggnad med ett praktiskt gästrum och ett stort inglasat och uterum att spendera sommarkvällarna i. Huset byggdes under 2010-talet och här hittar du bland annat ett fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak och utsikt över ån. Här finns kök och matplats med en mysig och värmande braskamin samt ett mycket praktiskt skafferi. Huset har två möjliga sovrum varav det ena i dagsläget funderar som klädkammare och ligger i anslutning till det nybyggda duschrummet. Om sommaren finns en rejäl altan i soligt söderläge med spa-bad och utsikt över Jädraån. Fastigheten är ansluten till fibernät och här har du ett ekonomiskt boende tack vare effektiv uppvärmning samt eget vatten från borrad brunn. Välkommen till Prästbricksvägen 41!