Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Varmt välkommen till denna storslagna etage-5:a om 147 kvm belägen i det natursköna Gröndal. Med en öppen och luftig miljö erbjuder denna etagelägenhet en villakänsla där din vision om ditt drömhem kan bli verklighet. Här är din möjlighet att skapa ditt eget unika hem i en bostad som bär på en oändlig potential för den som längtar efter att förverkliga sin dröm. Två plan som smidigt nås via en charmig spiraltrappa välkomnar dig till en rymlig och flexibel bostad där möjligheterna är oändliga. Njut av bekvämligheten med ett rymligt förråd om 10 kvm direkt i bostaden, samtidigt som det underbara ljuset strömmar in från två håll och ramar in den magiska utsikten över grönskan och Trekantens vatten från stora fönsterpartier och två söderlägesbalkonger. Ge dig själv privilegiet att ha badrocksavstånd ner till Trekantens strandbad och omgivande natur, där vackra promenadstråk och möjligheter till skridskoåkning på vintern väntar. Trots närheten till stadens puls omfamnar detta område en riklig och naturskön miljö där det är lika enkelt att ta sig in till stan som att utforska omgivande grönområden. Stig in genom två inbjudande hallar med egna ingångar på både botten- och entréplanet, och upptäck entréplanets två klädkammare samt de två badrummen, ett på varje plan för optimal bekvämlighet. Charmen fortsätter i köket med en välkomnande matplats på entréplanet där gemenskapen kan blomstra. På de två planen erbjuds två allrum som står till ditt förfogande för att forma och skapa efter dina personliga preferenser. Tre rymliga sovrum välkomnar dig till avkoppling, varav två av dem bjuder på utgång till söderlägesbalkonger för att njuta av den magnifika utsikten. Sovrummen på bottenplan har dessutom okrossbara fönster. På bottenplanet finns möjligheten att förverkliga dina drömmar då det inte finns några bärande väggar som begränsar din fantasi och med en elegant pelare skapar detta utrymme en perfekt canvas för din kreativa gestaltning. I den stora och väletablerade bostadsrättsföreningen Sannadalsplatån, med sina ca 330 bostadsrätter, hittar du en trygg och stadig hemmamiljö. Föreningen äger marken vilket skapar ett stabilt kapital, delvis genom uthyrning av lokaler. Genom åren har en del av dessa lokaler ombildats, vilket ytterligare stärkt föreningens ekonomiska ställning. Med en låg belåningsgrad om endast 3 157 kr/kvm, enligt senaste årsredovisningen, kan du känna dig säker i din investering här. Utöver den ekonomiska stabiliteten erbjuder föreningen ca 135 parkerings- och garageplatser för smidig och trygg bilparkering. Gemenskap är en viktig del av Sannadalsplatån, vilket märks genom de välutrustade gemensamhetsutrymmena. Här finns tvättstugor i varje hus, cykel- och barnvagnsrum samt den omtyckta gemensamhetslokalen "Snabbköpet" där medlemmar kan hyra för olika evenemang till en mycket förmånlig kostnad. Två gästlägenheter finns också tillgängliga för besökande vänner och familj. För familjer med barn är den stora och grönskande innergården en glädjekälla. Här finns grillmöjligheter, lekplats och fotbollsplan som skapar en trivsam och rolig miljö för barnen att leka och växa upp i. Föreningen värnar också om miljön och har en prunkande trädgård med sex olika fjärilsarter, fyra humlearter och flera sorters bin, vilket resulterar i egen honung från bisamhällen på föreningens mark. Bli en del av den välskötta och gemenskapliga atmosfären i Brf Sannadalsplatån och skapa ditt trygga hem i denna välorganiserade förening. Gröndal

I ett lugnt och trivsamt område, omgivet av grönska och närhet till både vatten, stadsliv och natur, finner vi denna pärla av en bostad. Med en yta på 85 kvadratmeter och en smart planlösning erbjuder denna trea allt som behövs för en bekväm och harmonisk tillvaro. Den första sak som möter dig när du går in genom dörren är den rymliga och välkomnande hallen. Med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor, är hallen en praktisk och stilfull entré till hemmet. Här finns även garderober med skjutdörrar för förvaring. Härifrån leder en öppen och inbjudande gång in i resten av lägenheten. Köket och vardagsrummet smälter samman i en härlig öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och gemenskap. Köket är modernt och välutrustat med fina vitvaror och alla bekvämligheter som behövs för matlagning och måltider. En generös matplats fungerar som en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan samlas för att umgås tillsammans och njuta av mysiga måltider. I vardagsrummet finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och mediautrustning så som TV med tillhörande möbel, perfekt för mysiga filmkvällar eller avkopplande stunder med en bra bok. Stora fönster släpper in rikligt med ljus. Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, perfekta för både avkoppling och god nattsömn. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober eller byrå. Det mindre sovrummet kan användas som gästrum, hemmakontor eller barnrum, vilket ger flexibilitet och möjligheter efter behov. Båda sovrummen är ljusa tack vare de stora fönstren. Badrummet är stilrent och modernt inrett med kaklade väggar i vitt och kvalitativa materialval. Här finns badkar, tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen, handfat med kommod, vägghängda skåp för förvaring och WC. En praktisk klädkammare erbjuder extra förvaringsutrymme för kläder, skor och andra tillbehör, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda i hemmet. Denna nåd du från det stora sovrummet, perfekt tillgänglig. Utöver den generösa bostadsytan bjuder lägenheten även på en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Här finns plats för utemöbler och till och med en grill eller planteringar perfekt för trevliga stunder utomhus. Sammanfattningsvis erbjuder denna trea på 85 kvadratmeter en välplanerad och stilfull boendemiljö med alla bekvämligheter man kan önska sig. Med en öppen planlösning, två sovrum, hall, badrum, klädkammare och en fin uteplats, är detta ett hem där trivsel och funktion går hand i hand. Kajen 5 är arkitekt ritat av ÅWL som skapat ett bostadshus där arkitektur möter vatten i enhetliga sammanvävda former, måste ses och upplevas på plats! Brf Kajen 5 - Solid förening - Magisk takhöjd 2,9m vardagrsrum och kök - Entré 2.7m - Låg belåning - Övernattningslägenhet & bastu - Privat Gårdsplats - 135 garageplatser - Belägen med bästa AA läge vid strandkanten - Stenkast till flertal kända restauranger & caféer - stenkast till Liljeholmens centrum - Goda kommunikationer - Stenkast ifrån flera skolor & förskolor Liljeholmskajen är ett populärt, expansivt, lugnt och sjönära område. Lägenheten är belägen med närhet till Årstaviken. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, populärt surdegsbageri, restauranger, gym, kemtvätt samt ett flertal frisörer. Attraktivt beläget med närhet till storstadens puls bara några minuters promenad bort. Här finns nä

* Nytt kök och totalrenovering av ytskikt 2020 * Stambytt fastighet * Balkong i sydvästläge * Låg avgift * Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana * Ett stenkast från bussar som tar dig direkt till Fridhemsplan * Bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften * Stabil förening med 15 st hyresrätter kvar (dolt kapital) * Föreningen har investerat i bergvärme = lägre uppvärmningskostnader * Övernattningslägenhet finns till förfogande för föreningens medlemmar * Låg belåning, 4080 kr lån/kvm (enligt årsredovisning 2022) Genomgående välplanerad funkislägenhet med bra ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgått en totalrenovering med nytt kök och nya ytskikt 2020 och är i bra skick. Här bor du ett stenkast från Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten och dessutom ett robust källarförråd på ca 5 kvm. På balkongen som ligger i sydvästläge får du plats med ett bord och två stolar och här kan du njuta av solen året runt, perfekt för blommor eller balkongodling. Bergvärme installerades 2018, Fönster och balkongdörrar byttes 2012, nya portar med kodlås installerat 2018. Fiberbredband (Ownit 100/100 Mbit/s) ingår i avgiften. Övernattningslägenhet finns till förfogande för föreningens medlemmar. Föreningen har 4 tvättstugor samt hus har cykel- och barnvagnsrum vilka är belägna i källarplan. Stambyte i lägenheten/fastigheten genomfördes 2005, nya elledningar med jordade uttag i alla rum, ny elcentral med jordfelsbrytare och säkerhetsdörr. Föreningen har en lummig innergård med stora gröna ytor samt en gemensam grill och sittplatser. Längre nerför gatan ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, i anslutning finns en liten lekplats. I närheten finns också ett flertal andra parker och grönområden; efter en kort promenad hittar du populära Svandammsparken i Midsommarkransen, och en längre promenad bort ligger Aspuddsparken med plaskdamm, parklek och djur. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (Hemköp och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Från Telefonplan tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på under en halvtimme. Inom kort gångavstånd finns Västberga handelsplats. Här hittar ni Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Kronans Apotek och Puls och Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt för inköp av det mer akuta slaget. Vid Tellusborgsvägen finns det en ICA Supermarket. Från lägenheten är det också nära till Midsommarkransen. Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt områ

*Stor balkong i söderläge *Högt upp i huset vån 4 av 5 *Ljusflöde från stora fönsterglas *Tillåtet att tända grillen på balkong *Tvättmaskin & tumlare i badrum *Varmgarage under fastigheten finns för föreningens medlemmar *Stabil & omhändertagen förening *Förening äger & förvaltar marken *Naturligtvis hiss i fastigheten *1 minuts promenad till Sats och klättercentret *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana *Flera bra förskolor och lekparker i närheten Rymlig tvåa, på fjärde våningen med nyproduktion från 2012. En mycket sällskaplig lägenhet med trivsamt ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier och stor balkong där möjlighet att grilla finns. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter stora middagar och umgänge med nära och kära. Välutrustat och stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta och förvaring. Genomgående moderna och tilltalande färg- och materialval. Rymligt badrum i sobra färger med tvättmaskin (tumlarfunktion). Bra förvaringsalternativ i uppskattad klädkammare och garderob med skjutdörrar. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med

- Fastighet ifrån 2014 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 1000Mbit - Uteplats mot innergården - Gott om förvaring Ljus och välplanerad 2a med i expansiva och populära Fruängen! Här finner du alla bekvämligheter som en nyare bostad har att erbjuda. Gott om förvaring och modern utrustning för maximal bekvämlighet så som tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, diskmaskin osv. Bostaden har stilrena materialval och genomgående ekparkettgolv. Mysig stenbelagd uteplats som ligger mot föreningens innergård med grönska och lekpark. Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har ni nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm. I området finner ni även gymmet Puls och Träning med generösa öppettider. Kommunikationer: Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer någon minut från huset, bland annat kan du ta buss 163 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 15 min. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen. Välkommen!

- Fastighet ifrån 2010 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 100Mbit - Gavelläge - Stor inglasad balkong i söderläge Välkommen till en mycket väldisponerad tvåa om ca 65 m² med inglasad balkong i söderläge. Bostaden erbjuder genomgående en vacker ekparkett samt ljusa och träffsäkra färg- och materialval. Här finns också en klädkammare/förråd. Brf med låga avgifter och god ekonomi. I månadsavgiften ingår bredband och kabel-tv. Måste ses! Bostaden ligger ett stenkast ifrån terminal med flera busslinjer samt Fruängens tunnelbana. Till City tar du dig på 15-20 min. Bostaden ligger i hjärtat av Fruängens centrum där all tänkbar service finns såsom post, apotek, bibliotek, systembolag, livsmedelsaffärer samt flertalet butiker. Runt hörnet från bostaden ligger matvarukedjan Lidl. I närheten finns folktandvård, vårdcentral, förskola samt lekparker. Vill du ta en promenad så är det vackra området vid Långbro Park att rekommendera.

Välkommen till Bellmanskällevägen 5 och denna unika fastighet från 1907 med tidlös charm såsom burspråk och torn belägen på en stor välordnad och finplanerad trädgårdstomt om 1402 kvm. Här finns det möjlighet att bo i ett mycket charmigt 2-planshus med vind och källare i hjärtat av Mälarhöjden. Detta är en bostad om ca 276 kvm boarea och 40 biarea samt ett mindre fristående hus från 1922 om 55 kvm boarea och 10 kvm biarea som tidigare har fungerat som bageri och försäljningslokal. Totalt ca 331 kvm boarea och 50 kvm biarea. Läget är perfekt, huset ligger ett stenkast från både Mälaren och tunnelbanan. Här finns möjlighet till att få en passiv inkomst genom att hyra ut det lilla huset eller bygga om fastigheten till flera lägenheter. Detta kan också vara fastigheten för dig som vill vidareutveckla fastigheten med nya intäktsmöjligheter. Med en tomt som sträcker sig som en grön park framför huset, kommer du att uppleva en oas av lugn och ro varje dag. Två fantastiska kastanjeträd som vaktar trädgården vid entrén. Du hittar äppelträd, plommonträd och körsbärsträd som med deras blommor kommer att lysa upp trädgården med färg och liv när våren närmar sig. Fastigheten disponeras idag som enfamiljshus men är taxerad som hyresfastighet (Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321). Tidigare har det stora huset inrymt tre bostäder men används idag som ett enfamiljshus. Det lilla huset fungerade ursprungligen som ett bageri med försäljningslokal redan från 1922. Genom åren har det genomgått en modernisering, senast 2001, och har nu förvandlats till en bekväm och funktionell bostad på 55 kvadratmeter med två rum och kök. Huset har ett fullt utrustat kök, ett badrum, ett stort sovrum och vardagsrum med en integrerad matsalsdel När du stiger in genom ytterdörren på det stora huset möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du en WC. Till vänster om hallen finns det ett sovrum eller kanske arbetsrum. Det finns tre stora och representativa sällskapsrum på detta plan som bjuder in till att ha stora middagsbjudningar eller fester. I anslutning till matrummet ligger köket som har bra med förvaring, arbetsytor samt en köksö. Det gamla trapphuset används idag som skafferi. Intill vardagsrummet finner du ett av husets badrum. En trappa upp finner du fyra rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. På vindsplanet har du ett sovrum med tillhörande tornrum, ett vardagsrum med utgång till balkongen som har utsikt över de gamla kastanjeträden, ett kök, ett badrum samt en hall med avhängningsmöjligheter. I källaren hittar du tvättstugan, pannrum samt förrådsutrymmen. Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, flera båtklubbar, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden att ta del av. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. Det finns flera mysiga caféer längs promenadstråken vid vattnet, såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café samt Trädgårdscafé. Vid Lyran hittar du Mälarhöjdens Friluftsteater med artister och varierande program både för barn och vuxna. Det finns två 4H-gårdar i närområdet, en vid vattnet mellan Örnsbergs båtklubb och Klubbensborg, (Eolshäll) och ytterligare en i Aspudden som erbjuder parklek med djur, g

*Högt upp i huset på vån 4 *Nyproducerad 2015 *Insynsskyddat läge *Balkong med utgång från vardagsrum *Kök med avfallskvarn *Möjligt att grilla på balkongen (gasol och el) *Innergård med soldäck och sandlåda *Varmgarage under fastigheten *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Låt oss presentera en trea om 72 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan. Lägenheten har en balkong om ca 5 kvm och präglas av en öppen planlösning, hög standard, bra med förvaring samt ett stort ljusinsläpp. Bostaden har genomgående ekparkett och ljusmålade väggar. Välutrustat och stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta och förvaring. Stilrent badrum i sobra färger med tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga sovrum, skjutdörrsgarderob med ELFA-system i hallen samt ett till lägenheten tillhörande förråd. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (Hemköp och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Hä

*Uteplats i västerläge med kvällssol *Sjöglimt från uteplatsen *Modern öppen och social planlösning *Access till uteplatsen från vardagsrum *Gott om förvaring med platsbyggda garderober samt källarförråd *Fin gemenskap inom föreningen *Föreningen äger marken *Varmgarage och gästgarage finns *Gästlägenhet, gym och festlokal *Vinkällare och snickarbod Låt oss presentera en rymlig tvåa om 59 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition i ett lugnt läge med närhet till Mälaren. Detta är ett bilfritt område med skog inpå dörren. Här erbjuds stora sociala ytor i kök och vardagsrum i en öppen planlösning och en härlig uteplats vänd mot gården där möjlighet att grilla finns. Uteplatsen har är i västerläge och bjuder på kvällssol. Bostaden är i genomgående gott slag (nyproduktion 2006/2007) med ekparkettgolv i kombination med målade väggar. Modernt kök med bra arbetsytor för den matintresserade & gott om förvaring. Här finns även fullstor kyl/frys, inbyggd varmluftsugn & mikro samt en diskmaskin. Matplatsen är belägen i anslutning till köket & här ryms plats för större sällskap. Stilrent badrum i sobra färger med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Rymligt sovrum, platsbyggda garderober i sovrum och hallen samt ett till lägenheten tillhörande förråd som är ca 4,5 m2 och tre meter i takhöjd. Fastigheten har varmgarage och ett gästgarage som du kommer till med hiss. Det finns en övernattningslägenhet att hyra när ni får besök, ett gym, en festlokal, ett vinförråd, snickarbod samt bastu. Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, flera båtklubbar, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden att ta del av. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. Mälarhöjdens båtklubb hittar du precis nedanför bostaden. Det finns flera mysiga caféer längs promenadstråken vid vattnet, såsom Café Uddvillan precis nedanför lägenheten vid Klubbensborg, Konditori Lyran och Vintervikens Café samt Trädgårdscafé. Ett besök på Brödernas närheten av bostaden rekommenderas. Vid Lyran hittar du Mälarhöjdens Friluftsteater med artister och varierande program både för barn och vuxna. Det finns två 4H-gårdar i närområdet, en vid vattnet mellan Örnsbergs båtklubb och Klubbensborg, (Eolshäll) och ytterligare en i Aspudden som erbjuder parklek med djur, grillplats och lekpark. Här bor du nära underbara grönområden och vatten samtidigt som du har nära till pulsen! I området finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9, dels Lögarebergets Montessoriskola från förskoleklass till årskurs 5. Ytterligare förskolor finns inom promenad- och cykelavstånd. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. I Mälarhöjdens centrum finns flertalet butiker bl.a. Coop, restaurang Villa Fridhem, Caféet Nästan hemma, blomsterbutik samt butiken 2 plan. Detta kompletteras av Västertorps centrum där det mesta man kan önska sig av allmän service finns såsom livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp) med generösa öppettider, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, konditorier, caféer, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, blomsterbutik, optiker, skrädderi/kemtvätt. Lätt att ta s

*Ytterst väldisponerad trea från 1946 *Originalkök med moderna tillägg *Samtliga originalgarderober bevarade *Ostört läge och lummig utsikt *Tilltaget och genomgående ljusflöde *Balkong i söderläge *Nya fönster och balkongdörr *Stambytt fastighet *Nyputsad fasad och balkong 2019 *2 hyresrätter kvar = dold tillgång *Gångavstånd till både Telefonplan och Midsommarkransens tunnelbana Låt oss presentera en ljus och genuin funkistrea med avkopplande balkong mot lummig skogsdunge. Bostaden har flera fina detaljer bevarade från byggåret 1946, såsom platsbyggda garderober med tillhörande beslag och fönsterbänkar. En strålande bostad med ljusflöde från fönster i två väderstreck, rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter samt ett välbevarat kök i tidstypisk anda med moderna tillägg som diskmaskin. Ljust och helkaklat badrum med yteffektiva förvaringsmöjligheter, golvvärme och tvättmaskin. Två stycken förråd tillhör bostaden, ett mindre matkällarförråd och ett större. Föreningen har genomfört flertalet renoveringar de senaste åren. Bl.a. stambyte, nya fönster, nytt tak samt fasadrenovering inklusive nya balkonger och portar. Längre nerför gatan ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, i anslutning finns en liten lekplats. I närheten finns också ett flertal andra parker och grönområden; efter en kort promenad hittar du populära Svandammsparken i Midsommarkransen, och en längre promenad bort ligger Aspuddsparken med plaskdamm, parklek och djur. Ni har också promenadavstånd till härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, trädgårdscafé, Markus Aujalays restaurang Winterviken och Skulpturens Hus. Inom kort gångavstånd finns Västberga handelsplats. Här hittar ni Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Kronans Apotek och STC. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt för inköp av det mer akuta slaget. Vid Tellusborgsvägen har det nyligen öppnats en ICA Supermarket. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplan med t-bana och centrum. Härifrån tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på under en halvtimme. Kreativa Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Towers och Metronomen. Vid Telefonplan hittar ni ett bibliotek, välsorterad Hemköp och ett apotek. Vid torget brukar det stå food trucks som erbjuder maträtter för samtliga önskemål. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerrestaurangen KRUBB, A.B.Café. samt anrika Söderbergs Bageri & Kafferosteri. Sedan juni 2004 finns välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik, där du även hittar träningsanläggningen SATS. Populära Klättercentret finns i anslutning, samt Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang. Från lägenheten är det också nära till Midsommarkransen. I Kransens centrala del finner du ett rikt utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och biograf Tellus. Här

* Härligt ljusflöde från två väderstreck * Högt i tak * Belägen i populära kultkvarter * Mycket lågt belånad med ca 1 msek. * Stambytt fastighet * 1000 mbit bredand ingår i avgiften * Kvarterskrogar & mysiga caféer runt hörnet * Endast ett par minuter till tunnelbana Låt oss presentera en ljus & genuin funkistvåa med fransk balkong belägen på en populär adress i en förening med väldigt låg belåning (ca 1 mkr). Här bor ni i mitten av områdets alla restauranger och granne med Svandammsparken samt ett par minuters promenad till Midsommarkransens tunnelbana. Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förstäder och är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla. Midsommarkransen byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend, nationalromantik och funkis. Här råder det en härlig småstadskänsla och med närhet till city. I området finns bland annat det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, Svenska pizzaköket, Konditori Kalaskransen, Pita i parken, Scandwich, Tre Vänner, Zugoi Sushi, Piccola Cabina, Bakom Hörnet och Nygammalt.Det finns även design/inredningsbutiker som 2 Little Spoons och Svenska Armaturer. En längre promenad bort ligger härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, café och Skulpturens Hus. Ett stenkast från Midsommarkransen ligger Telefonplan med restaurang Landet. Sedan juni 2004 finns Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Crossfit Telefonplan ligger även ett par minuter bort från bostaden i sina nya lokaler. I anslutning till T-banan vid Telefonplan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar), anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), AB Café och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Budo Fitness och Cykelbutik. För den sportintresserade så ligger Brännkyrkahallen ett par minuter från bostaden och erbjuder aktiviteter som padel, bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang.

Välkommen till denna nyproducerade 2a om 44 kvm där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa möjliga sätt. Med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa material skapar denna bostad en harmonisk och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen skapar en naturlig flöde mellan vardagsrum och kök, vilket ger en rymlig och inbjudande känsla. Den totala ytan om 44 kvm optimerar utrymmet för både vardagsliv och avkoppling. Njut av solen hela dagen på den generösa balkongen om 7 kvm, belägen i sydvästläge. Här kan du avnjuta ditt morgonkaffe eller koppla av medan du blickar ut över omgivningarna. Det stilrena och fullt utrustade köket är en perfekt plats för matlagning och sociala stunder. Moderna vitvaror och smart förvaring gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande. Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, skapandes en lugn och avkopplande oas för nattsömnen. Det stilrena badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter och högkvalitativa detaljer, skapandes en spa-känsla. Högkvalitativa materialval och en stilren finish genomsyrar hela lägenheten och skapar en modern och tidlös atmosfär. Belägen i sydvästläge garanterar balkongen solsken från morgon till kväll och erbjuder en fantastisk utsikt över området. Denna bostad är det perfekta valet för den som söker en modern och välplanerad 2a med fokus på både komfort och design. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva själv allt som denna underbara bostad har att erbjuda. Lägenheten är idealiskt belägen, bara en kort promenad från Älvsjö centrum där full service erbjuds. Här finner du allt från gym, vårdcentral, MVC, BVC, apotek, bibliotek, bageri till flera mataffärer och restauranger. Den bekväma närheten till dessa faciliteter gör vardagen smidig och bekväm. I området runt lägenheten finns flera populära förskolor, skolor och parker, vilket gör det till en perfekt plats för familjer eller de som uppskattar en aktiv och naturnära livsstil. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som tar dig till destinationer som Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen. För dem som pendlar är Älvsjö station nära till hands, och pendeltåget tar dig till T-centralen på endast cirka 10 minuter. Dessutom finns framtida planer på att utöka tunnelbanan till Älvsjö, vilket ytterligare förbättrar områdets tillgänglighet. Välkommen hem till en plats där bekvämlighet, service och goda kommunikationer möts. Här erbjuds en livsstil där allt du behöver finns inom räckhåll.

På lugn gata med närhet till allt man kan önska finner ni denna charmiga tvårummare! Här välkomnas ni in på hemtrevliga 53 kvm fördelade över 2 rum och kök med en balkong i soliga sydväst. Här bor ni i ett hem med fina detaljer så som originalparkett i vardagsrum, renoverat kök och en bra planlösning. Här genomsyras sobra och inbjudande färgskalor och ett makalöst ljusinsläpp tack vare det genomgående läget med fönster i två väderstreck. Från det rymliga vardagsrummet nås balkongen där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Den välplanerade planlösningen gör varje del användbar och bjuder på gott om plats för umgänge samt gott om förvaring i platsbyggda garderober i både hall och sovrum. Här får ni allt som kan tänkas behövas för att få ett hem att trivas i. Ett centralt läge med kommunikationer och service precis runt knuten! På Ellen Keys gata bor ni ett stenkast från Fruängen centrum. Här bor man med kommunikationer och service inpå knuten. Mysiga Långbropark ligger en kort promenad bort och erbjuder en fantastisk parkmiljö, i anslutning finns även fantastiska Långbro Värdshus samt Bakfickan som drivs av Fru Marias bak. I området finns även härliga motionsspår i Älvsjöskogen och grillplats och bad vid Långsjön för den som vill avnjuta naturens fantastiska atmosfär. Ett stenkast från bostaden finns goda kommunikationer in till stadskärnan och all service du kan tänkas behöva. Från Fruängen centrum har man även nära till handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet i Skärholmen C samt Liljeholmen centrum. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, restauranger, café, frisör, gym, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Mycket trivsamt läge med närhet till allt som önskas i vardagen. Gällande kommunikationer ligger Fruängen centrum i framkant, här finns både tunnelbana men även flertal busslinjer. Med den röda linjen tar ni er till Stockholm central på 18 min och även raka vägen till KTH samt Universitetet. Du kan även åka till Hornstull på ca 10 min och Liljeholmen centrum på ca 8 min. Med buss kan ni åka till bland annat Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Det går även nattbuss 192 mellan T-centralen och Fruängen.