Notar

Välkommen till charmiga Knäredsgränd 12! Det charmiga och stilrena köket erbjuder en full köksutrustning samt plats för ett matbord för 4 sällskap nära de stora fönsterna. Det stora vardagsrummet är otroligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns en inbyggd vägghylla som följer en modern stil. Här finns riktigt goda möbleringsmöjligheter och utrymme för det mesta. Ni finner även anslutningen till den rejäla balkongen här. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin och fönster för vädring. Toaletten är separat i mycket fräscht skick. KOMMUNIKATIONER: Goda kommunikationer med gångavstånd till tvärbana och pendeltåg vid Årstaberg. Med 10 minuters bussresa tar du dig till Liljeholmen, där finns Liljeholmens galleria med butiker och restauranger. Till Gullmarsplan tar du dig på 10 minuter med buss där du har förbindelser med tunnelbanans gröna linje. Med kommunaltrafiken tar man sig in till City på ca 20 minuter. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden. Här får du ett boende i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. En kortare promenad bort till Årstafältet finner ni bl.a driving range och ett område för spontanidrott. I området ligger ett flertal förskolor och skolor vilket gör det till ett bra läge för barnfamiljen. Inom Östberga finner ni en Coop nära som ligger intill den populära Stamparken. Det finns även ett jättemysigt och trevligt bageri på Stamgatan 2. I övrigt finner ni en pizzeria, livsbutik, sushirestaurang etc.

Välkommen till denna charmiga 2:a på Rågsvedsvägen! Denna stora två rumslägenhet på hela 58 kvm erbjuder öppna ytor som ger naturligt och varma ljusinsläpp. Vardagsrummet förlängs genom den uteplats som finns att tillgå. Här sitter man gärna på sensommar kvällar med en kopp kaffe och en bok! Det stora köket erbjuder gott om arbetsyta. Här kan man samla vänner och familj medans man förbereder varmrätten. I närområdet finns allt och lite till, i närheten finns stora grönområden med fina promenadsträckor. På gångavstånd finns även restauranger och livsmedelsbutiker samt kollektivtrafik med både buss och tunnelbana som tar dig in till innerstan på bara några minuter!

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! Välkomna till denna välplanerade och mycket fina tvåa byggd 2017. Bostaden är smart disponerad och varje kvadratmeter utnyttjas till sitt yttersta. Allrummet, som är ljust och präglas av gott ljusinsläpp, ligger i öppen planlösning mot ett stilfullt kök från Marbodal, mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler samt ett helkaklat badrum med exklusiva materialval utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handdukstork och plats för förvaring. Bostadens härliga ljusinsläpp i kombination med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla av rymd. I denna byggnad från 2017 är allting också fräscht och modernt - här är det bara flytta in! Bostaden erbjuder även en stor balkong som även denna gör att bostaden känns större än den är. Här finns möjligheter för fina grillkvällar under sommarhalvåret. I Huddinge bor ni centralt med närhet till kommunikationer, närservice och natur. Fastigheten stod inflyttningsklar 2018 och här finns bekvämligheter för de boende så som hiss, en trevlig innegård och garage. I huset finns även restauranger och gym. Bostaden är i föreningens dokument en 1,5 rum och kök men disponeras sedan uppförande av vägg som 2 rum och kök. Vill ni börja morgonen med nybakat bröd har ni det populära stenugnsbageriet SPRØD bara någon minuts promenad från lägenheten och ca 500 meter bort har ni även pendeln som snabbt och enkelt tar er in till city på ca 20 minuter. I Huddinge centrum har ni allt ni kan önska i form av mataffärer, restauranger, butiker, gym osv. I närområdet finns trevliga spår för en joggingtur och på ca 10 min tar ni er till sjön Trehörningen som är en del av Paradisets naturreservat och Huddinge kommuns största sammanhängande skogsområde. Även vintertid finns gott om utomhusaktiviteter. Gillar ni längdskidåkning finns b.la. Sörskogens el-ljusspår, och med bil tar ni er snabbt till Rudans konstsnöspår. Föredrar ni hellre utförsåkning tar ni buss 714 till Flottsbro skidanläggning. Valmöjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Varmt välkomna på visning!

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklare för privatvisning. Varmt välkommen till denna hemtrevliga 3:a lugnt belägen i Örby, med närhet till både härliga grönområden och goda kommunikationer. Lägenheten präglas av genomgående stilrena materialval och inrymmer mycket goda möjligheter till förvaring genom flertalet inbyggda originalgarderober. Bostaden är fördelat på ett generöst vardagsrum, ett klassiskt arbetskök med mindre matplats, två rymliga sovrum som kan möbleras efter önskemål samt ett fräscht och helkaklat badrum. Här erbjuds genomgående fina ytskikt så det är bara att flytta rakt in. Lägg därtill en stabil förening med god ekonomi med flera av de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen har även en gård med grillplats och bra lekytor om man har barn. OMRÅDET: Örby är ett område med en härlig småstadskänsla! Grönområden med flertalet lekplatser samsas med restauranger, små butiker och matbutik med postkontor. Mitt i Örby finner du Örby skola med årskurs F-7 samt Örby bibliotek. I området hittar du även flertalet förskolor och ett föräldrakooperativ. Precis intill Örby ligger populära Älvsjö utomhusbad med dubbla bassänger och stora gräsytor. Just nu genomgår Örby centrum en rejäl uppfräschning, läs gärna mer om projektet på https://vaxer.stockholm/projekt/orby-centrum/ Ombyggnaden av Älvsjö centrum har påbörjats. Det är tänkt att bli en sammanhållen stadsmiljö med en blandning av bostäder, service och arbetsplatser. Därtill ska ett nytt resecentrum som kopplar samman pendeltåg med vägburen kollektivtrafik byggas. KOMMUNIKATIONER: Med bil är du inne i Södra länken på endast några minuter och vidare på Södermalm eller i Stockholm city efter ytterligare några. Gångavstånd till Älvsjö station med mängder av busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn & Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholms central på endast 9 minuter, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Genom Örbys idylliska villaområde tar du dig till tunnelbanan i Bandhagen med endast 17 min till Stockholms Central. Från Örby tar du dig även till flertalet destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 - Gröndal/Midsommarkransen/Bagarmossen Buss nr 173 - Skarpnäck/IKEA/Älvsjö/Gullmarsplan

Accepterat pris! Varmt välkomna till denna hemtrevliga och väl genomtänkta tvåa om 55 kvm. Här bor du i en hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i tre olika vädersträck. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som erbjuder möjlighet till större middagsbjudningar utan att det upplevs trångt. Det trivsamma sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober. Härifrån nås den soliga uteplatsen som har plats för växter och soffgrupp alternativt matgrupp. Det fräscha badrummet har vitt kakel samt ljust klinker och nås i direkt anslutning från den välkomnande hallen. Lägenheten är i genomgående ljusa och moderna toner, här är det bara att flytta in! Närhet till kommunikation: Lägenheten har ett oslagbart läge precis invid Älvsjö station, varifrån pendeltåget tar dig till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholm Central på 10 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala. Det finns dessutom flertalet busslinjer som trafikerar hela söderort. Närservice: Älvsjö centrum erbjuder fantastiskt bra service i form av gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Närhet finns även till grönområde såsom Årstafältet samt lekpark och för- och grundskolor. Välkommen hem!

Välkommen till denna fantastiska 3:a i Östberga! Lägenheten är belägen på bottenvåningen, vilket ger dig en bekväm och praktisk boendelösning. Den inglasade balkongen förlänger ditt boende ut i det gröna och skapar en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Här kan du skapa minnesvärda stunder med vänner och familj året om, oavsett väder. Det nyrenoverade köket är verkligen pärlan i detta hem. Köket erbjuder både förvaringsutrymme och arbetsytor i överflöd. Detta unika hem började som en 2:a men har genomgått en genomtänkt renovering för att skapa en rymlig 3:a. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. Området erbjuder grönskande parker och promenadstråk samtidigt som du har enkel tillgång till Stockholms puls och allt det stadslivet har att erbjuda. Östberga är ett område med ett utmärkt läge med närhet till Årstafältet, Gullmarsplan och Södermalm. Här finns mycket grönområden för härliga promenader eller löpturer runt Årstafältet. Stockholm stad diskuterar att under de närmsta 10 åren bygga ca 2500 nya bostäder i området och även bygga förskolor. Samtidigt så kommer kommunikationerna att förbättras dels med ny tunnelbanestation så att du enklare ska kunna ta dig kommunalt från Östberga till övriga stadsdelar. Det planeras även för nya bostäder på Årstafältet vilket innebär att Årsta och Östberga nästan växer ihop. Det kommer att leda till att Östberga kommer bli mer attraktivt och lättare att upptäcka. Här får du ett boende i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. En kortare promenad bort finns Årstafältet att tillgå med bl.a. driving range, spelplan för rugby samt ett område för spontanidrott. I området ligger ett flertal förskolor och skolor vilket gör det till ett bra läge för barnfamiljen. Inom Östberga finner ni en Coop nära som ligger intill den populära Stamparken.

* Välplanerad i grönskande och insynsskyddat läge * Köksdel med ugn, spishäll samt kyl/frys * Helkaklat badrum med separat duschhörna * Två inbyggda garderober och separat källarförråd * Förening med trevlig uteplats * Två hyresrätter har sålts under året och merparten av lånen har bunden ränta * Välrenoverad fastighet där fiber finns indraget Välkomna till denna fina etta belägen i mysiga och charmiga Stureby. Här bor man insysnsskyddat en trappa upp med utsikt över grönska från stort fönsterparti. Lägenheten är välplanerad med ett stort allrum med gedigen ekparkett som löper genomgående, ett renoverat kök med riktig ugn och spishäll med två plattor samt en hall med förvaring. Därtill finns ett helkaklat badrum med separat duschhörna. I anslutande källare finns en källarförråd. I föreningen finns en fintvättstuga som uppdaterades 2020/2021 samt en grovtvätt, vilka båda praktiskt ligger i anslutande källarvåning. Inom gångavstånd finns både grovsopor och sopsortering. Därtill har föreningen en härlig uteplats på baksidan av fastigheten med odlingslådor, grillplats samt växthus. Mittemot gatan finner du arkitektoniskt vackra Enskedevillor, härlig grönska och trevliga grannar som förhöjer vardagen. Två närlivs med postombud/pakethantering finns inom 200 meters avstånd (vilka räddar dig alla dagar i veckan), och inom cykelavstånd har du även ICA BEA som förmodligen är en av topp-tre butiker i Stockholm. Promenaden till T-banan (Stureby) tar ca 8 min. Södermalm nås på 10 min och T-centralen på ca en kvart. Buss 163 finns att tillgå utanför porten och tar dig till bl.a. Älvsjö station där pendeltåg samt flertalet bussar avgår. Att cykla till Årstaberg tar ca 15 min och att gå till Skanstull raska 35 min. Inom promenadavstånd finns även välutrustade utegym, café och Deli by Matboden där man kan införskaffa fredagsmyset, avnjuta en trerätters eller slinka in på ett glas vin. Därtill finns flera pizzerior, sushi och gatukök inom gångavstånd.

Accepterat pris! Intill lummiga Enskedeparken med centralt läge finner ni denna mysiga bostad i trevlig 30-talsfastighet. Här bor man i en optimalt planerad lägenhet med gångavstånd till Globen och Slakthusområdet och med Årstavikens vatten med bryggpromenad, badplatser och båthamn på nära avstånd. Här erbjuds ett perfekt boende för såväl en som två personer. Lägenheten erbjuder tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, vackra dörrar med speglar, trägolv i original och stora fönster. Lägenheten disponeras enligt följande: genom säkerhetsdörr når man hallen där man med en gång möts av ljusa och fräscha ytskikt. Här finns parkettgolv vilket är genomgående för bostaden och plats för hatthylla och skohylla. Vidare finns två garderober med klädstång och hyllor. Från hallen når man vardagsrummet vilket är rymligt och här finns plats för placering av säng, soffa och övrigt önskat möblemang. Gott ljusinsläpp tack vare stort fönster. I öppen planlösning når man den fina köksdelen i vita under- samt överskåp. God bänkyta i vitt med infälld diskho och stänkskydd av vitt kakel. Lägenhetens badrum är helkaklat i moderna färgval med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, dusch, tvättställ och förvaring tack vare spegelskåp på vägg. För ytterligare förvarning finns vindsförråd. Här bor man i ett mysigt område nära flertalet grönområden samt med gångavstånd till Globen, Tele2 arena och Slakthusområdet. Invid Globen finns Globen shoppingcenter med butiker och restauranger. På nära avstånd finns även träningsanläggningen SATS Slakthuset. I Slakthusområdet finner man den populära nattklubben ”Slakthuset” med utomhusbar och ”Tolv” med O’Learys, bowling, karaoke, arkadspel och mycket mer. Här har man även promenadavstånd till trevliga Årstaviken med promenadstråk och badplatser och vidare till Södermalms puls på andra sidan vattnet. I området ligger populära Enskedeparkens bageri i en röd stuga från 1700-talet och mitt i villaidyllen ligger den charmiga krogen Gamla Enskede matbod. Kommunikationerna är goda och från bostaden har man ca 50m till närmsta tunnelbanan Enskede gård med grön tunnelbanelinje. Varmt välkommen på visning!

På perfekt läge i Vidja saluförs nu Vidjavägen 72 (Vidja 1:619). Med stor friköpt tomt om hela 1513 kvm erbjuds ni här en fantastiskt trevlig fastighet att förvärva. Tomten är stor, välplanerad och lättskött med sin plana natur. Idag står ett hus på fastigheten med kök i öppen planlösning mot vardagsrum, två sovrum samt badrum med toalett och dusch. Fastigheten är perfekt för dig som söker antingen ett funktionellt fritidshus med närhet till storstad såväl som för dig som önskar bygga ert eget framtida drömhem. I dagsläget finns vatten men ej avlopp. Vidja håller idag på att exploateras och Huddinge kommun bygger in kommunalt vatten/avlopp i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft. Vidja är ett lugnt fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum. För preliminär kostnad VA, läs mer: https://www.stockholmvattenochavfall.se/villa-och-radhus/villaagare/ny-kund-villa/anslut-ditt-hus-till-vatten-och-avlopp/berakna-din-anslutningsavgift/ Gatukostnaden är preliminärt 208 500 kr enligt Huddinge Kommun (2023-08-07). För mer information kontakta: [email protected] Vad säger detaljplan? B II fril e1 e2 a1 a2 Vad kommer man få bygga enligt detaljplan? Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea BTA. Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad.

Välkommen till Bastuhagsvägen 54! Nu finns chansen att förvärva denna moderna och välplanerade 1:a i Svanen-märkt fastighet. Läget är otroligt mysigt här på lugna Bastuhagsvägen i grönskande Stureby. Här bor man med stor uteplats i väster, egen entré och med mindre än 10 minuter till såväl tunnelbana som flertalet bussar. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och alkov, vilket ger en flexibel och social yta. Här har smakfulla inredningsval gjorts och lägenheten erbjuder en trevlig vy över lugna Bastuhagsvägen och den egna uteplatsen. Den generösa uteplatsen erbjuder sol under eftermiddag/kväll och har gott om plats för egna odlingar och utemöbler. För den som har bil finns garage inom föreningen samt kostnadsfri datumparkering på gatan. Här bor ni dessutom i stabil förening som äger marken, har gjort extraamortering av lån och har haft oförändrad avgift sedan den bildades tack vare den goda ekonomin. Alldeles runt knuten finns omtyckte Stureby skola(F-åk9) och i närområdet finns flertalet förskolor. Närlivs med postombud/pakethantering finner ni inom 200 meters avstånd, och inom cykelavstånd har du även ICA BEA som förmodligen är en av topp-tre butiker i Stockholm. Promenaden till T-banan (Stureby) tar ca 5 min. Södermalm nås på 10 min och T-centralen på ca en kvart. Att cykla till Årstaberg tar ca 15 min och att gå till Skanstull raska 35 min. Inom promenadavstånd finns även välutrustade utegym, café och det nyöppnade Deli by Matboden där man kan införskaffa fredagsmyset, avnjuta en trerätters eller slinka in på ett glas vin. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna välplanerade och mycket fina 2:a med stor balkong och garage i huset. Lägenheten som är belägen i modern fastighet från 2019, har ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot ett stilfullt kök, ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderobsvägg. Bostaden har ett stort helkaklat och klinkat badrum med kombimaskin och golvvärme. Lägenheten är genomgående i väldigt fint skick med smakfulla färg- och materialval. Rikligt ljusinsläpp ges tack vare de stora fönsterpartierna som i kombination med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla av rymd. Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och välplanerad bostad som tar tillvara på alla sina kvadratmeter. Bostaden tillhör stora och stabila föreningen HSB BRF Stinsen som är äkta och äger marken. Garage finns i huset med 54 bilplatser. Bra info finns att läsa på https://www.hsb.se/stockholm/brf/stinsen/ I Blåsut bor du med ett fantastiskt läge nära storstadens puls, till Södermalm tar du dig snabbt och enkelt både med cykel och till fots, samtidigt som du har lugnet och härlig natur runt hörnet. Ett stenkast bort ligger Blåsuts tunnelbanestation som tar dig in till city på några minuter. För er som gillar friluftsliv finns även Nacka reservatet inom bekvämt avstånd med bad, golfbana och belysta motionsslingor. Under vintertid erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med en magnifik utsikt över hela Stockholm. Är du shoppingsugen ligger Globen shopping med sitt breda utbud av restauranger och butiker alldeles i närheten och på bekvämt avstånd ligger även Ringens köpcentrum på Södermalm för den som vill ha allt på ett ställe. För den idrotts- och evenemangsintresserade finns Globen, Hovet och Tele2 Arena inom gångavstånd.

Välkommen till denna fantastiska villa, högt belägen med mycket stor tomt! Det här är drömmen för varje småbarnsfamilj och alla andra som älskar att ha en stor trädgård att sköta om. Högt upp i backen ligger detta boende med skyddad insyn. Väl inne i huset finner man ett fräscht boende med det lilla extra. Direkt när man tar sig in genom den välkomnande entrén så slås man av de öppna ytorna som det här hemmet bjuder på. Stort vardagsrum med gott om plats för stora middagar där det inte finns några som helst hinder från att låta barnen springa. Utgång till den stora altanen är i anslutning till vardagsrummet. Direkt till vänster när man tagit sig in i villan finner vi ett litet barnrum alternativt arbetsrum som ligger i fint läge med den blomstrande slätten framför fönstret. Vidare in huset finner du köket som bjuder på en viss öppenhet även om det är avskiljt från vardagsrummet. Huset är belönat med två badrum, dels en lite mindre gäst wc samt ett större med lyxigt utrustad med ångdusch. Utöver detta har lägenheten två stora sovrum samt en tvättstuga. Garage på 30kvm finns också att tillgå. Tumba Centrum är ett fullskaligt innecentrum med ett stort serviceutbud av affärer, livs, banker, konditori och restauranger. Dessutom bibliotek, medborgarkontor, tandläkare, mm. Ett stenkast bort finns Tumba Köpcenter med ytterligare affärer, McDonalds och en byggmarknad. För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. idrottshus, ishall, friidrott åp Rödstu Hage, fotbollsplaner med både grus och gräs, simhall, Pelletäppans tennisanläggning, mm.KommunikationPå promenadavstånd finns buss 716 som tar dig ner till Tumba C på ca 5 minuter. I Tumba C finns flera bussar och pendeltåg som går mot både Stockholm C, ca 20 minuter, och Södertälje C, ca 15 minuter. Önskar du promenera hela vägen tar det ca 20 minuter.AllmäntTumba Skäcklinge är en mycket trevlig del av Tumba som dels är beläget på ett nära avstånd till service och kommunikationer samtidigt som naturen finns in på knuten. I skogen, ett stenkast bort, finns motionsspår som knyter ihop tre knutpunkter för friluftsliv. Harbrostugan (Tumba) - Brantbrink (Tullinge) -Lida Friluftsgård (Tullinge). Grundskolor i Tumba är: Björkhaga skola (Åk F-9) Broängsskolan (Åk F-9) Kassmyraskolan (Åk F-6) Malmsjö skola (Åk F-7, fr 2011 åk F-9) Storvretsskolan (Åk F-9) Tunaskolan (Åk F-9) Dessutom flera förskolor på nära avstånd från bostaden. Välkommen på visning!