Andreas Ahlm

Känslan att stiga in i ett nytt hus infinner sig när dörrarna öppnas till Skogsbrynet 18. Ett nytt hus i huset! - Arkitektritad och planerad planlösning från grunden med genomtänkta och högkvalitativa material i modern utformning. En förstärkt konstruktionslösning tillåter en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fyra väderstreck varav ett mäktigt panoramafönster ut mot den mysiga naturtomten. I anslutning till entréplans sociala ytor nås den inglasade och vinterbonade verandan med golvvärme och möjlighet att nyttja året om. Övre plan med sina fyra meter upp till taknock ger en fin rymd och genom stora glaspartierna förstärks intrycket av stora öppna ytor. Från balkongen med svarta smidesräcket blickar ni ut över Umeå och kvällssolen. Souterrängplanet är utgrävt och kompletterad med ny isolering, dränering, stambyte och golvvärme vilket resulterat i ett våningsplan helt utan källarkänsla. Huset karaktäriseras av sociala ytor och genomgående mycket hög kvalité. Två rymliga och exklusiva badrum samt separat tvättstuga och gästtoalett. I carporten finns det plats för två bilar och laddbox är installerad. På tomten finns både gräsmatta, naturtomt i etage och odlingsmöjligheter. På altanen med trätrall finns möjlighet att ställa ut utemöblerna i söderläge. På eftertraktade Skogsbrynet bor ni med direkt anslutning till Gammliaskogen, ett populärt område året runt för natur- och kulturupplevelser, rekreation och idrott. Här finns närhet till matbutiker, handelsområde, förskolor- och skolor, Umeå Universitet och NUS. Endast bokade visningar! Kontakta mäklare för mer information.