Alicia Edelman Fastighetsmäkleri

Varmt välkomna till denna trivsamma sekelskiftespärla med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en härlig och social atmosfär. Här återfinns bevarade originaldetaljer så som högt i tak, stora fönsterpartier samt vackert trägolv. Välskött förening med stabil ekonomi ihop med sitt perfekta läge gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Möjlighet att göra om lägenheten till en tvåa för den som önskar! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Någon minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön. Välkomna på visning!

Unik chans att förvärva denna underbara trea i Kristineberg! Här har inget lämnats åt slumpen, en perfekt lägenhet för dig som tycker om att bjuda över nära och kära. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matgrupp. Genom dubbeldörrar nås den mysiga balkongen i soligt västläge. I nära anslutning ligger köket, ett fullutrustat stilfullt kök med bra arbetsyta och förvaring. Två rymliga sovrum med platsbyggda garderober. Renoverat badrum med tvättmaskin. Vackra golv och fina ytskikt i hela lägenheten. Bara att flytta in! Stabil förening med god ekonomi som äger marken. Låg belåning och gästlägenhet i föreningen! Här bor du i ett lugnt område med badplats runt hörnet, men endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.

Välkommen till denna ljusa 30-tals tvåa med fungerande öppen spis & låg avgift (precis sänkts med 50 %)! På lugna Rindögatan finner du denna ytterst välplanerade hörnlägenhet. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med fungerande öppen spis, vacker fiskbensparkett och högt i tak. Ett charmigt kök med diskmaskin, ett fräscht badrum med golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Stabil förening som äger marken (ej tomträtt) och är helt skuldfria! Föreningen har en fantastisk ekonomi och har precis sänkt avgifterna med hela 50 % (från och 1 jan 2023). Föreningen har även ca 4 miljoner i kassan. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom den gröna Tessinparken för att komma till Östermalm och Fältöversten. T-bana Gärdet når du på ett par minuters gång både nere på Brantingsgatan samt uppe på Smedsbacksgatan bakom ICA och buss 1 & 54 runt knuten. En liten bit bort hittar du SATS Gärdet, Friskis & Svettis samt även ett utomhusgym.

Varmt välkomna till en riktigt fin lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort vardagsrum med plats för både soffdel och matplats. Kvadratmeterna är mycket väldisponerade och den generösa takhöjden ger en extra känsla av rymd. Rymligt sovrum med bra förvaring. Helkaklat badrum. Genomgående bra förvaring i hela lägenheten, helt inflyttningsklar! Stabil förening med god ekonomi, äger marken och hushållsel ingår i avgiften. Bo med klippor och natur utanför porten och samtidigt med närhet till den heta stadspulsen. I området finns allt man kan önska i form av restauranger, matbutiker och T-bana. Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna perfekta 1 rok högt upp i huset med fantastisk balkong med sjöglimtsutsikt! Här erbjuds en fantastiskt hemtrevlig bostad med öppen planlösning mellan kök och allrum, sovalkov med avskärmning och goda förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober. Köket är modernt renoverat och utrustat med diskmaskin och har mycket god förvaring. Bostadens hjärta är den fantastiska balkongen med förmiddagssol som har ett insynsskyddat läge bland trädkronorna och dessutom även sjöglimtsutsikt mot Lilla Värtan. Bostaden är belägen i början på lugna Sandhamnsgatan med närhet till flertalet gym (Sats, Friskis & Svettis och utomhusgym), mataffärer (ICA Gärdet/Rökubbsgatan och ICA Kvantum Värtan), vårdcentral (Gärdet Vårdcentral) samt Gärdesfältet. På Gärdet och Djurgården erbjuds även vackra grönområden med löparspår och cykelvägar. Området erbjuder goda kommunikationer genom T-bana station Gärdet (röd linje) ca 350m från fastigheten, samt busslinje 1 (hållplats Sandhamnsplan) alldeles utanför huset. Föreningen är äkta, äger marken och bytte fastighetens stammar under år 2000. Denna bostad har allra bästa förutsättningar för ett trivsamt hem på allra bästa adress för studenten eller förstagångsköparen! Välkomna att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Ebba Thielebeule; 072-388 24 18

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad belägen i en vacker fastighet. Genomgående trägolv, härligt ljusinsläpp från generösa spröjsade fönster, ljus färgsättning och högt i tak präglar denna attraktiva tvåa. Väldisponerat kök och vardagsrum med social planlösning, generöst sovrum med bra förvaring, stambytt badrum med tvättmaskin och en gäst WC. Tidigare 3 rok. Stabil förening med en mycket god ekonomi, föreningen har en trevlig innergård och hissen är rymlig för att en barnvagn ska få plats. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni på ett bra läge i Vasastan med närhet till både puls och parker. Här finns flertalet restauranger, matbutiker och kommunikationer i närområdet. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till en yteffektiv tvåa med stor solig balkong! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier och bra förvaring. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med yta för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Separat sovrum med plats för större säng och förvaring. Helkaklat badrum med tvättmaskin. En solid förening med god ekonomi, äger marken och stora renoveringar gjorda. El ingår i avgiften! Här bor du i ett lugnt område med badplats runt hörnet, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla belägen i ett lugnt gårdshus med en generös balkong mot innergård med vacker utsikt över himmel och takåsar. Högt i tak, stora fönster för härligt ljusinsläpp och vackra golv präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring och plats för ett skrivbord, socialt vardagsrum med plats för soffmöblemang och ett större matbord, välplanerat kök med plats för matbord och kaklat badrum. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig och ett bra kassaflöde. Säljarna till denna lägenhet har i dagsläget en garageplats som föreningen har sagt att kommande ägare kommer att få förtur på. Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön linje) och pendeltåg (ca 100 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken och härlig löprunda längs vattnet vid Kungsholmen runt. Varmt välkomna att boka visning!

Välkommen till denna stilrena trea på vån 7 med solig inglasad balkong! Bostaden erbjuder en rymligt balkong i soligt läge och med en milsvid utsikt. Ett stort vardagsrum med plats för större soffa och vackert golv. Ett påkostat kök med diskmaskin, två sovrum i bra storlek och med bra förvaring. Ett helkaklat och fräscht badrum med tvättmaskin. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Stabil och solid förening som äger marken (ej tomträtt) och har en låg belåningsgrad. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Robin Nyvall, 072 - 388 24 04

Varmt välkomna till denna perfekt planerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor ni i ostört läge med modernt kök, stambytt badrum och en balkong i bästa sydvästläge. Bostaden lämpar sig väl för både singeln som paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Mycket stabil och populär förening med de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen kommer ombilda en stor lokal till flera bostadsrätter vilket kommer göra att lån/kvm kommer minska kraftigt närmaste åren. Här finns både buss och t-bana och med några meters promenad finns den nybyggda stadsdelen Norra Djurgårdsstaden som erbjuder restauranger, butiker, mataffärer och promenadstråk längst vattnet. Det är även gång- och cykelavstånd till Stockholms Universitet och KTH. Varmt välkomna på visningen!

Välkommen till en välplanerad och ljus trea högt upp i huset med balkong! Med ett lugnt och härligt läge på Gjörwellsgatan finns denna charmiga och trivsamma trea med rymlig balkong. Ljus och välplanerad lägenhet med vackra golv och högt i tak. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och social planlösning. Ett kök med gott om plats för förvaring, diskmaskin och bra arbetsytor. Ett av sovrummen är väldigt rymligt med bra förvaring och stor plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum / arbetsrum som är välplanerat, har bra ljusinsläpp och idag möblerat som ett arbetsrum. Badrummet är fräscht, helkaklat med bland annat handdukstork, god förvaring samt spegelskåp. Bra kommunikationer med buss och den gröna linjen till T-bana som du hittar bara några minuter bort. Med enbart en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Nicklas Kling, 072 - 388 24 10

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad med lugnt läge i populär förening. Här erbjuds ni ett modernt och påkostat hem i omtyckta Brf Rosteriet med närhet till sjön Trekanten. Bostaden utmärker sig extra med ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i kombination med den öppna och sociala planlösningen samt en fantastisk terrassliknande balkong mot föreningens innergård där både utemöbler och grill får plats. I sovrummet finns en utmärkt walk in closet med Elfa system, om det önskas kan denna yta även nyttjas som barnkammare eller kontorsdel. Här bor ni i ett optimalt läge mitt i Liljeholmens härliga puls med närhet till kommunikationer, butiker, restauranger och Södermalm. Stabil förening med poolområde och goda intäkter från lokaler. Bara att flytta in. Välkomna!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på Strålgatan 21! Lägenheten har en optimal och yteffektiv planlösning med ett fint ljusinsläpp. Vardagsrum med plats för större soffa, matbord samt annat önskvärt möblemang. Sovrum med plats för större säng och förvaring, stilrent kök och helkaklat badrum. Bra förvaring och förråd ingår. Stabil förening som äger marken. Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Välkommen till denna ljusa och stilrent renoverade trea med solig balkong! Ljus och välplanerad lägenhet med öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Ett stilrent renoverat kök (2022) med diskmaskin och gott om förvaring. En solig balkong och två rogivande sovrum med plats för större säng och förvaring. Ett fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. En äkta och välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och har en låg belåningsgrad (ca 3950 kr/kvm). En parkeringsplats ingår i avgiften. Bara att flytta in

Varmt välkomna till denna ljusa sekelskiftespärla i populära Hjorthagen! Här bor ni i en optimalt planerad bostad med stora fönsterpartier i djupa fönsternischer från två väderstreck som ger ett magiskt genomgående ljusflöde, med utsikt över föreningens grönskande innergård. Lägenheten är respektfullt renoverad med genomgående nylagt parkettgolv. Redan vid första anblick när ni kliver in i det vackra trapphuset med sekelskifteskaraktär så märker ni att detta boende är något alldeles extra. Detta är en av Hjorthagens äldsta och mest populära fastigheter som ägs av en välskött förening med låg belåningsgrad. En magisk innergård finns även för medlemmarna att disponera, som erbjuder både odlingslotter, frukt och bär samt en lekplats. Därtill finns det flera platser för grillning och fika för större och mindre sällskap. I föreningen finns bastu och två rymliga tvättstugor med goda torkmöjligheter och mangel. Det finns övernattningslägenhet samt en hönsgård där alla boende som vill kan bli hönsskötare för att skörda egna färska ägg. Därutöver finns det ett mycket användbart hobbyrum för fritt bruk för föreningens medlemmar. En bostad av detta slag är sällan ute till försäljning - denna chansen får ni bara inte missa! Välkomna att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare för vidare information: Ebba Thielebeule, 072-388 24 18

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla belägen mot en lugn innergård. Högt i tak och generösa fönster präglar denna attraktiva tvåa. Välplanerat sovrum, fullt utrustat kök med bra förvaring och ett socialt vardagsrum med plats för både köksbord och soffa. Kaklat badrum och bra med förvaring. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig och ett bra kassaflöde, Stammar och elstigar byttes ut på 90-talet och föreningen har en belåning per kvadratmeter på 4896 kr (uppdaterat från föreningen 2022-12-27) . Idylliska Röda Bergen är ett lugnare område i Vasastan med mycket grönska och närhet till allt ni kan tänkas behöva! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några kvarter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närheten till Odenplan för bra kommunikationer via bussar, tunnelbana och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger, butiker och träningslokaler. Hagastan är ett växande område med ett brett utbud av mataffärer, restauranger, gym, bussar och såsmåning en egen tunnelbanestation. För den som gillar att motionera i det gröna är ni i Hagaparken på nolltid! Varmt välkommen att längta hem!

ACCEPTERAT PRIS 2.895.000 kr! Varmt välkommen till denna ljusa och stilrent renoverade trea! Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrummet. Fem stora fönster i fil vilket ger ett härligt ljusinsläpp till bostaden och en solig inglasad balkong mot grönska. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Två renoverade badrum påkostade med golvvärme och tvättpelare i hallen. Välskött stabil förening som äger marken (ej tomträtt) och med mycket låg belåningsgrad. Föreningen har gjort många stora renoveringar. Naturnära område nära badsjöar och med täta busskommunikationer till Slussen. Lediga parkeringsplatser finns och kostar utomhus 175 kr/mån. Välkomna!

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för privat visning! Välplanerad bostad med balkong i soligt läge! Nu har ni chansen att förvärva en av Gärdets absolut bästa bostäder med social planlösning och vackra parkettgolv. Bostaden erbjuder en optimalt planerad bostad med en balkong mot lugn gata, lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och ett snyggt kök från HTH med diskmaskin. Stabil förening som äger marken med goda hyresintäkter från lokaler. I området finns bland annat Sats, ICA, populära restauranger, vackra promenadstråk, badplats och kommunikationer. Bara att flytta in. Välkomna!

* Prissänkt accepterat pris 5 395 000 kr * Välkommen till denna påkostade och välplanerade gavelfyra med solig balkong, renoverat kök & dubbla badrum! Ljus och välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, fina golv och en solig balkong i sydvästläge mot lugn innergård. Stilrent renoverat kök med bra förvaring och diskmaskin. Ett stort vardagsrum i gavelläge mot innergård med plats för soffa, mediabänk och matbord för större sällskap. Ett påkostat och rymligt badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en gäst WC. Möjlighet till uthyrningsdel finns, då bostaden har två separata ingångar och dubbla badrum. Här bor man med närhet från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Bra förvaring och ett vindsförråd ingår. Välskött och äkta förening med 358 lägenheter och 47 lokaler. Föreningen har god ekonomi och mycket låg belåningsgrad på endast 3 311 kr/kvm. Bredband och TV ingår i avgiften. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Robin Nyvall, 072 - 388 24 04

Nu finns chansen att förvärva denna charmiga lägenhet högt upp i huset! Lägenheten erbjuder härligt ljusinsläpp och vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett. I vardagsrummet får du plats med soffgrupp, matgrupp och större säng utan problem. Mordernt kök med bra arbetsyta och förvaring. En pärla, helt inflyttningsklar! Välskött förening som äger marken och har mycket god ekonomi. Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader - Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Både tåg, tunnelbana och bussar i nära anslutning till lägenheten. En promenad på ca 10 min till Sankt Eriksplan. Välkommen att längta hem!

Accepterat pris! Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa i sann funkisanda i populära Hjorthagen. Här kliver ni in i en lägenhet placerad högt upp i huset med ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vackra parkettgolv och ett snyggt renoverat kök med diskmaskin. Bostaden lämpar sig fint för både singeln och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Precis i närheten finner ni även områdets populära park som inte bara bjuder på en vacker vy utan även picknick- och grillmöjligheter. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla och samtidigt ett stenkast från city. Välkomna på visning!

3 750 000 kr, accepterat pris. Ring för visning! Varmt välkomna till denna underbara lägenhet högt upp i huset med en inglasad balkong. Välplanerad lägenhet med ett trevligt kök, diskmaskin, bra förvaring och bra arbetsyta. Allrummet rymmer både större säng, matplats och soffgrupp. Trevligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Möjlig tvåa! Låg avgift på 791 kr som inkluderar el, kabel-TV (basutbud), värme, vatten och bredband. Lån per kvm ligger i dagsläget bara på ca 293 kr. Föreningen innehar även 63 garageplatser och kostar ca 500 kr/månad. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård, cykelrum & hobbyrum. Föreningen är ekonomisk stark med fem lokaler som hyrs ut och ger stora intäkter. Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Precis intill vackra Kronobergsparken men också närhet till den underbara strandpromenaden och närheten till bad sommartid på Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Hjärtligt välkommen på visning!

Accepterat pris, kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna välplanerade tvåa med stor terrass och sjöutsikt. Här kan du njuta av allt en nyproducerade lägenhet erbjuder med påkostade materialval i populära Gröndals strand. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum med plats för dubbelsäng och kaklat badrum med tvättmaskin. Stor balkong om 15 kvm mot föreningens innergård och vattnet. Bara att flytta in, välkomna! För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Rikard Andersson, 072-388 24 06