Areal | Ljusdal

Här säljs ett välarronderat skogsinnehav med stor andel avverkningsmogen skog beläget ca 4 mil väster om Ljusdal i nordvästra Hälsingland. Försäljningen gäller dels en samfällighet i ett skifte om 202 ha produktiv skogsmark, dels en registerfastighet om ca 0,8 ha belägen invid samfälligheten. Samfälligheten har ett talldominerat beräknat virkesförråd om knappt 36 000 m³sk varav ca 23 700 m³sk återfinns i huggningsklass S2, vilket ger goda möjligheter till inkomster från avverkning för delfinansiering och betalning av räntor. Registerfastigheten utgör mark ingående i fäbodvallen Fagerroskölsvallen och här finner du rester av en timmerlada. Samfälligheten kan genom fastighetsreglering antingen föras till registerfastigheten eller till en av köparen redan ägd lämplig fastighet. Försäljningsobjektet ingår i ett viltvårdsområde om ca 3 300 ha.

Här erbjuds totalt ca cirka 270 ha produktiv skogsmark fördelat på ett 10 tal skiften väster och nordväst om Gnarp. Möjlighet ges att förvärva fastigheten i delar. Skogen är normalfördelad och till lika delar gran som tall.

Här erbjuds ca 95 ha skogsmark fördelat på tre skiften belägna vid Kårböle respektive Skytesvallen, nordväst om Ljusdal. Virkesförrådet har beräknats till ca 8 700 m³sk, motsvarande 96 m³sk/ha, och har en åldersfördelning koncentrerad till yngre och medelålders skogar. Tallandelen av virkesförrådet är enligt skogsbruksplanen 69%, gran 18% och löv 13%. Försäljningsobjektet utgör del av fastighet varför fastighetsbildningsåtgärder erfordras. Skiftena kan komma att försäljas var för sig beroende av intresse och med beaktande av möjlig fastighetsbildning. Försäljningsobjektet erbjuder jakt i två viltvårdsområden om totalt ca 12 800 ha.

Ca 2,1 mil väster om Ljusdal finns nu möjlighet att förvärva ett område av Ljusdal Veckebo 14:51 genom fastighetsreglering. Området om drygt 5 ha ligger väl samlat i ett skifte och utgörs av åker- och betesmark med en äldre ängslada i centrum. Tillgänglig för ny brukare växtodlingsår 2025.

Här erbjuds två separata skogsfastigheter som är lämpliga som förstagångsköp eller tillköp. Fastigheterna är belägna ca 6 km sydväst om Sveg och kan förvärvas tillsammans eller var för sig beroende av intresse. Båda fastigheterna består i majoritet av tallskog. Eggarna 2:3 har ett virkesförråd om drygt 4000 m³sk fördelat på totalt ca 39 ha produktiv skogsmark bestående i majoritet av skog i huggningsklasserna R2 och G1. På norra delen av Eggarna 2:3 finns en äldre jaktstuga med fin utsikt mot Långtjärnen. Eggarna 8:2 består av två skogsskiften med nästan 65 ha produktiv skogsmark vars virkesförråd omfattar ca 6 500 m³sk med stor andel skog på tillväxt. På båda fastigheterna är tillgängligheten bra med ett utbyggt vägnät. Fastigheterna ingår i jaktklubbsområde med en samlad areal om ca 2 500 ha.

Lantlig gård med högt och naturskönt läge omgärdat av åker, skog och blånande berg, ca 1 mil nordväst om Delsbo. Bostadshuset är 210 kvadratmeter stort fördelat på sju rum, två badrum samt stor balkong i soligt söderläge med härlig utsikt över landskapet. Denna gård har också fina ekonomibyggnader som passar perfekt för dem som behöver extra utrymme för sina projekt, hobbyer eller både och. Här finns möjlighet för enklare djurhållning med åker och betesmark i anslutning till gårdscentrum, egen skog att bruka och en rymlig trädgård med goda odlingsmöjligheter. Totalt ca 33 hektar mark, varav 8 hektar inägomark samt ca 23 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd uppskattat till ca 4 100 m³sk. Jakt i Delsbo VVO som omfattar ca 26 000 hektar. Om ni drömmer om livet på landet omgiven av vacker natur har ni nu en unik möjlighet att förvärva en gård med stor potential. Välkommen.

Nu finns möjlighet att skapa ditt egna drömboende i ett högt och fint läge strax söder som Järvsö! Orrabacken ligger naturskönt med generös tomtyta om 2 865 kvm som ligger utanför detaljplanerat område vilket ger en större frihet att bygga ditt drömhus. Fastigheten ligger drygt 3 kilometer från centrala Järvsö med skolor, mataffär, restauranger och såklart Järvsöbacken. Järvsö har ett rikt kulturutbud som blandas med restauranger, utflyktsmål och sportaktiviteter som erbjuder alltifrån padel till down Hill cykling. Anslutning till kommunalt vatten & avlopp samt fiber finns vid tomtgräns. Kontakta Ljusdals kommuns bygglovhandläggare för information angående bygglov, tel 0651-18000. Fiber, avlopp och el ingår ej i köpeskillingen. FÖRVÄRVSTILLSTÅND KRÄVS

I Lörängs by några kilometer söder om Järvsö finns denna tomt på 2 375 m². På marken har funnits ett gammalt tegelbruk som numera är rivet.. Löräng ligger belägen i Ljusnans dalgång och här finns även en mindre camping vid Ljusnans strand och på den intilliggande udden finns badplatsen Mines med en härlig sandstrand. Närhet finns till riksväg 83 och busshållplats och i grannbyn Nybo finns skola från förskoleklass till årskurs 3. I Järvsö finns grund- och gymnasieskola. Tågstation finns i centrala Järvsö med bra förbindelser. Bygden har mycket att erbjuda med allt från ett rikt kulturliv, historia, vacker natur, lokalproducerat till upplevelser för alla åldrar. Här kan man leva ett rikt liv året om.