Gabriel Bilir

På Bollgatan 2A saluförs nu en av Solnas finaste 2:or! Bostaden är belägen högt upp i huset med stor balkong i absolut bästa solläge med eftermiddags och kvällssol samt underbar utsikt över Råsunda. I underbara Råsunda finner ni denna otroligt välplanerade och ljusa hörn bostad med bara ett par minuter promenad från Solna Centrums breda utbud av butiker och kommunikationer. Då bostaden befinner sig i så pass högt läge tillförs ett fantastiskt ljusflöde in i bostaden med fin vy. De flera och stora fönsterpartierna bidrar även till lägenhetens fantastiska ljus och rymd. Sällan skådad planering med väldigt effektiva lösningar som får varje kvadratmeter att kännas väl nyttjad. Väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck. Fantastiska fönsterpartier med extra djupa fönsternischer där man kan skapa en egen liten myshörna. Modernt och fullt utrustat kök med fullskalig maskinell utrustning. Detta kombinerat i en öppen planlösning mot vardagsrummet, samt en stor inglasad balkong i härlig syd-västlig riktning. Rymligt och rofyllt sovrum med plats för större dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin. Här bor man med nyproduktionens alla bekvämligheter med fräscha gemensamhetsutrymmen, cykel förråd, miljörum samt stor hiss som även går rakt ner till garaget med parkeringsplatser. Solid BRF med 129 bostadsrätter samt 5 lokaler för uthyrning som inbringar starka intäkter till föreningen. Föreningens garage ligger under huset och nås enkelt direkt via hissen. På Bollgatan bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär, gym och caféer som tunnelbana, tvärbana och bussar. Optimalt läge intill Gamla Råsunda där de populäraste restaurangerna, caféer och krogarna finns. Bara ett stenkast från porten ligger Mall of Scandinavia samt grönområden runt Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna otroligt charmiga och välplanerade hörn lägenhet om 35kvm på bästa läge i Stora Essingen. Här bor man i centralt läge på Stora Essingen med direkt närhet till allt ön har att erbjuda. Genomgående ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett och fina ytskikt. En halv trappa upp i denna välskötta 30-tals fastighet möts ni av en välkomnade hall som erbjuder plats för ytterkläder och förvaring via vackra platsbyggda garderober. En yteffektiv planlösning där stilren glasvägg delar av sovrummet med plats för dubbelsäng och vardagsrummet. Trivsamt kök och stilrent helkaklat badrum. Passar perfekt för paret då sovrummet är rymligt nog för dubbelsäng. Bostaden har genomgående vacker fiskbensparkett, vitmålade snickerier och stora fönsterpartier med underliggande fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor. Stilren glasvägg med skjutdörrar delar av vardagsrum med sovrum och låter det generösa ljusinsläppet flöda genom bostaden. Väldigt praktiskt kök med plats för större matplats i öppen anslutning till det mysiga vardagsrummet. Köket har goda förvaringsmöjlighet bakom vita släta luckor, Utrustat med ny integrerad kyl/frys, gasspis och fläkt. Trivsamt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Tegel-inspirerat stänkskydd ovan generös arbetsyta i betsad trä. Stabil förening med lummig trädgård och oslagbart läge på ön. Runt knuten finns matvarubutik, gym och flertalet restaurang & caféer samt 1:ans buss som tar er in till city. Stora Essingen erbjuder dessutom vackra promenadstråk, badplats och på kort promenad från bostaden trafikerar tvärbanan. Att bo på Stora Essingen har många fina och unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn. City finns inom cykel-/gångavstånd. På och runt Essingetorget finns caféer, restauranger, matbutik, juvelerare etc. Bra kommunikationer med tvärbana, hållplats Stora Essingen samt bussar såsom 1:an, 56:an och nattbussen 91. Under sommaren kan man f rån Värdshusbryggan hoppa på båten som tar dig till Stadshuset eller i andra riktningen till vackra Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna passerar Fridhemsplans tunnelbanestation och fortsätter igenom Kungsholmen, stannar nära T-centralen, Arlanda Express och tar dig vidare längs Kungsgatan förbi Stureplan över Östermalm/Gärdet med slutdestination Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via, Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bland annat till Arlanda och Bromma flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan du även byta till pendeltåg. Välkomna på visning!

Välkomna till denna rymliga och arkitektritade villadröm med gaveltomt. Påkostad villa på en högt belägen insynsskyddad tomt. Denna arkitektritade villa som karaktäriseras av ljus och rymd har fantastiska fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här har man ett rymligt hus om totalt 335 kvm golvyta fördelat med 255 kvm boarea & 80 kvm biarea i källarplan som med fördel kan piffas upp till en uthyrningsdel eller dylikt då takhöjden också här är generös för att vara källare. Huset får med allt man kan önska i form utav bekvämligheter, planering och kvalité. Här går det enkelt att bygga till fler stora sovrum både på entréplan och övre plan tack vare de stora ytor som erbjuds. Fastigheten har år 2012 totalrenoverats där endast en yttervägg finns kvar från ursprungsbyggnaden, därav ombyggnadsåret 2012 enligt taxeringsinformationen. Därmed är underhållsbehovet av större renoveringar väldigt lågt. Vacker utomhusmiljö med terrass, grönyta och vackra räcken med belysning som på kvällen lyses upp fint. Utomhusmiljön är lika imponerande med en väl tilltagen och delvis stenlagd terrass. Då man befinner sig på höjden så har man fri sikt över området och en väldigt privat atmosfär också mycket tack vare tomtens gavelläge. Huvudentrén är rymlig och på golvet ligger Olivfärgad klinker 60x60 med vackert livliga tapeter på väggarna. I anslutning till entrén finner ni ett helkaklat duschrum och för att underlätta vardagen finns en rymlig tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare in leds man till den ca 80 kvm stora sällskapsavdelningen med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Pardörrar i glas tar dig till den härliga tomten. Inne möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum i öppen grandios planering mot matplats och köket. Här finns även en mysig braskamin som man med fördel eldar i under vinterhalvåret. Det påkostade HTH köket är utrustat med högkvalitativa och påkostade vitvaror vilket gör köksarbetet till en kulinarisk dröm. Den genomtänka trapplösningen tar dig vidare upp till våning 2. På våning 2 möts man utav än mer stora sociala ytor och tillika allrum. Här man man med enkla medel skapa fler sovrum om så önskas. I detta plan finns tre stora sovrum varav ett master suite bedroom med egen walk-in closet och anslutning till det lyxiga badrummet med sandfärgat klinker två duschar och stort badkar med stjärnhimmel belysning ovan. Dessutom har man utgång från sovrummet till en balkong. Huset erbjuder stora sociala ytor på båda våningsplan med rymliga välplanerade sovrum. Bostaden har genomgående vattenburet golvvärme system. Här bor man i lugnt och tyst område med bra grannar. Perfekt strategiskt läge i Sticklinge med närhet till det mesta. Flertalet förskolor finns i området inom väldigt kort promenadavstånd varav Stenbitens förskola på samma gata. Även Sticklinge skola med start från förskoleklass till 6:an finns i området. Från årskurs 7 till gymnasium finns också flera alternativ på ön. I Sticklinge finns det en stor badstrand med kiosk, volleybollplan och tennisbana. En konstgräsfotbollsplan som även blir en isbana på vintern, fantastiska löpspår och mycket natur nära vattnet. Sticklinge har även en egen liten närbutik som är starkt uppskattad i området. För den som önskar båtplats så finns det tre närliggande hamnar. Lidingö golfbana ligger 3 min med bil från huset. Det går även SL båtar från Sticklinge brygga till Ropsten. Slutst

Välkommen till denna klassiska och totalrenoverade 2:a på attraktiv adress! Optimalt planerad bostad med vacker fiskbensparkett som löper genom bostaden, fungerande eldstad och balkong med södersol. Bostaden har under 2023 genomgått en större smakfull renovering där man renoverat upp badrum, kök, fiskbensparkett, nymålade väggar och el. Bostaden erbjuder en ljuvlig atmosfär, välplanerade ytor med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd, spegeldörrar och väggar i ljusa nyanser tillsammans med ett modernt fullutrustat kök där man även har installerat tvättmaskin. Optimal planlösning med rymliga ytor, stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett strålande ljusflöde. Högt upp i huset med fint söderläge på balkongen och fin vy över himmelen. Solid Brf där man utfört flera utav de större renoveringar som stambyte, fönster och tak. Belägen på utmärkt läge med närhet och gångavstånd till det mesta. Man befinner sig i knutpunkten mellan Vasastan, Östermalm och city där man har promenadavstånd till flera populära destinationer. Här trivs man bra i lugna kvarter, nära parker och alldeles intill stadens stora utbud av kultur, nöjen och shopping. Ett oslagbart läge i hjärtat av Stockholm, endast 10 min promenad från NK, Mood Gallerian och city. - Fungerande eldstad - Totalrenoverad 2023 - Balkong - Fiskbensparkett - Tvättmaskin/torktumlare i lägenheten - Genomgående planlösning - Gym i huset - Närhet till parker - Närhet till City

- Accepterat pris! - Flexibelt tillträde! 'Till salu finns nu denna effektiva och välplanerade lägenhet med sovalkov som får bostaden att kännas som en tvåa! Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg avgift där bredband 1000 Mbit/s även ingår. Bostaden erbjuder stilrena materialval i genomgående hög kvalitet, och en öppen planlösning som inbjuder till gemenskap. Lägenheten har ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönster och balkongdörr. Lägenheten har även en rymlig och möblerbar balkong med plats för loungemöbler och bord. Tack vare bostadens optimala planering skapar de generösa sociala ytorna en naturlig plats för soffgrupp och matplats. Köket har stora arbetsytor till stor glädje för den som gillar att laga mat. Vidare har lägenheten ett stilrent, helkaklat och väl tilltaget badrum med tvättmaskin och integrerad torktumlare. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. I direkt anslutning på samma våningsplan finns även ett förråd som på ett smidigt sätt erbjuder goda förvaringsutrymmen för t.ex. kläder, städ- och sportutrustning, m.m. Bostadsrättsföreningen är stabil och har en god ekonomi där internet 1000 Mbit/s ingår i den redan låga avgiften. Föreningen har även en fin innergård, tvättstuga samt rum för cyklar och barnvagnar. Föreningen har även P-platser i ett stort garage samt utomhusplatser. Bostaden har ett lugnt och grönskande läge med pulsen runt hörnet. Njut av Gärdets och Djurgårdens grönska med fantastiska rekreationsmöjligheter. För den sportintresserade finns tennishall (tennisstadion/TSK Malmen), simhall (GIH-badet), SATS och underbara löpspår på Djurgården i närheten. Området erbjuder även goda kommunikationsmöjligheter med bl.a.1:ans buss direkt utanför dörren, eller Gärdets T-bana (röda linjen) efter ca 10 minuters promenad. Därutöver finns buss 76 på 5 minuters gångavstånd som tar dig direkt till city under vardagar, eller buss 72 utanför dörren mot Odenplan. Den mer pulssökande har inte långt till Valhalla- och Karlavägen som bjuder på livfulla restauranger och en uppsjö av välbesökta barer, eller varför inte stanna till och fika eller köpa färsk bröd på Valhallabageriet. Storhandlandet eller köp för hemmet underlättas av t.ex. Lidl vid Östermalmstorg, Fältöversten vid Karlaplan eller ICA Kvantum Värtan i Frihamnen. Välkomna på visning!

- Moderna ytskikt - Månadsavgift inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband 1000mbit. El debiteras efter förbrukning - Garage finns i huset med lediga platser - Nyslipat golv - Påkostat Kök & Badrum - Optimal planlösning - Stora fönsterpartier som ger mycket ljus - Moderna materialval - Nytt och fräscht - Genomgående parkettgolv - Stor inglasad balkong - Närhet till grönska - GULA-linjens T-bana byggstart 2020 Välkommen till denna välplanerade hörn 3a med en stor inglasad balkong i högt läge på våning 20. Detta är ett perfekt boende i Solnas nya moderna stadsdel intill Friends Arena och Mall of Scandinavia! Härligt kvalitetsboende i yteffektiv trea med moderna materialval, hög standard och bra planlösning. Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket samt utgång till den inglasade balkongen. Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Även badrummet håller hög standard och är upprustat i fantastisk Microcement med påkostade badrumsmöbler. Bostaden erbjuder ett stort master-bedroom med gott om förvaring via garderober, ett till sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom har man en rymlig klädkammare tillika förråd i bostaden. Köket är lika praktiskt som läckert med mattsvarta detaljer som vackert gifter sig med arbetsbänk och stänkskydd av microcement som går i samma sobra kulör som i badrummet. Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Lägenhet med genomgående parkett och väggar målade i ljus kulör. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med öppen planlösning vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet. I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket.