Gabriel Bilir

Äntligen finns en unik möjlighet att lägga beslag på en av de hett eftertraktade bostäderna i Signalfabriken. Det här är ett perfekt hem högt upp i huset för dig som ställer höga krav på ett lugnt och tyst boende och samtidigt vill ha direkt närhet till fart och fläkt, service och kommunikationer. Signalfabriken- allt samlat i en snygg och bekväm förpackning. Perfektion på hög nivå. Denna fina bostad om 38 kvm erbjuder en generös takhöjd utöver det vanliga och införlivar det mesta du kan önska utav läge, funktion och stilmedvetenhet. En generös öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kombinerat med ljusa väggar, högt i tak och ljusbehandlat parkettgolv ger en härlig atmosfär och rymd. Köket är fullt maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys. Gott om arbetsyta och förvaring bakom fina vita luckor. Badrummet är precis som köket toppmodernt med kombinerad tvättmaskin och torktumlare under praktisk avlastningsbänk. I dagsläget finns badkar men för den som önskar går det att med enkla medel byta ut till en duschhörna. Vidare erbjuder bostaden en rymlig klädkammare med optimala förvaringsmöjligheter, här går även att förädla planlösningen och skapa en sovalkov. Garage finns i huset och nås enkelt via en stor hiss. Till lägenheten hör ett separat förråd! Signalfabriken har ett av Sundbybergs mest eftertraktade lägen, från dörr till dörr ligger området bara 8 minuters färd ifrån Sthlm City. Här finns allt inom ett stenkast precis som i innerstan. Flera passager från Landsvägen leder de boende och fika/restaurangsugne in till Sundbybergs torg som är adressen för detta hem. Innanför huskropparna råder en skön stämning, en kontinental puls med små caféer och restauranger. Utbudet är blandat Story hotell, SATS träningscenter, Lulu poké, Holy Greens, Golfbaren, Pinchos, Living Room, Sushi, Restaurang Public, Cavabaren, Bibliotek, Florist mm. Dessutom finns både frisör och tandläkarmottagning på innergården. Här inne skapar huskropparna i olika utförande en skyddande atmosfär åt de boende och en upplevelse för de passerande. Här finns något för alla och envar. Precis utanför Signalfabriken ligger en Ica- Supermarket, Systembolaget och en Willys matbutik. Ta en promenad på 10 minuter och ni når ni ICA MAXI. Ett stenkast bort ligger Sundbybergs station som är en knutpunkt för kollektivtrafiken, här avgår pendeltåg, T-bana och tvärbanan passerar precis utanför dörren. Bakom hörnet ner mot Sundbybergs strandpromenad ligger natursköna och prisbelönta Marabouparken som passar perfekt för en avkopplande picknick eller för dem yngsta att leka i plaskdammen. Runt Lötsjön som möter Råstasjön erbjuds också fina sjönära promenad- eller motionsspår. Välkommen!

HELRENOVERAD - MAGISK UTSIKT - VÅN 18 - STABIL BRF MED GOD EKONOMI - LÅG AVGIFT Välkommen till Arenastadens kanske bästa 2:a ! Välplanerad och helrenoverad tvåa högt upp i huset på vån 18 med stor balkong i fantastiskt solläge med magisk utsikt. Här kan man njuta av solen på balkongen med utsikt över takåsar och grönska. På attraktiv adress i Solnas mest expansiva område finner ni denna väldigt ljusa bostad med högkvalitativa och smakfulla materialval samt gott om förvaring! Tack vare de generösa fönsterpartierna och höga läget bjuds det på fint ljusflöde i bostaden. Genomgående ljusa färgval, fina plankgolv och stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp tack vare det härliga insynsfria läget. Vid entrén möts man av vackert grått klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober med speglar. Från hallen får man prov på bostadens fina planlösning samt helrenoverade atmosfär. På golvet löper vackert plankgolv som smälter in fint med väggar målade i sober kulör. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot det smakfullt renoverade köket (2022). Vacker arbetsbänk och stänkskydd av påkostad samt marmorerad sten komposit. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vackra luckor i blå kulör. Vidare utrustat med högkvalitativa vitvaror med inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll samt inbyggd fläkt. Fina mässing beslag som vackert smälter in med de blåa luckorna. Ett renoverat kök som inbjuder till matlagning och rymmer många middagsgäster längs naturlig matplats. Från vardagsrummet når man bostadens härliga balkong i grönskande insynsfritt läge. Bostaden erbjuder ett stort master-bedroom med gott om förvaring via platsbyggda garderober och väggar målade i blå sober kulör. Här finns plats för större dubbelsäng. Insynfri och milsvid utsikt från vackert fönsterparti. Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med öppen planlösning vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet. Vackert upprustat badrum (2022) med stilrent Microcement samt helt nya badrumsmöbler, här finns även tvätt och torkmaskin. Här bor man i en utav Arenastadens bästa föreningar med stabil ekonomi och låga avgifter. Föreningen har historiskt haft flera år med avgiftsfri månad samt flera avgiftssänkningar. I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader

Ljus och ytterst välplanerad 1:a med absoluta toppläge i Sundbyberg med kort gångavstånd till t-bana finner ni denna fantastiska bostad. Bostaden har en generös takhöjd, parkettgolv, gott om förvaring samt ett stort elegant fönsterparti som skänker bostaden ett härligt ljusinsläpp. Genomgående fint golv och stilrena materialval. Bostaden har även ett stilfullt nyrenoverat badrum med påkostade materialval. BRF Fredsgatan 11 och 13 är en stabil och populär bostadsrättsförening med låg skuldsättning om 4595kr per kvm där man även utfört flera utav de större renoveringarna på fastigheten. Bostaden har även ett rymligt källarförråd. Här bor ni med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, restauranger, pendeltåg och T-bana (Duvbo samt Sundbybergs centrum) som tar dig in till city på knappa 8 min respektive 12 min. Här finns också busslinje 515 som tar dig till Odenplan på 15 minuter samt tvärbanan mellan Solna och Alvik. Lite längre bo på gatan så finns vackra Tornparkens fina gräsplätt och bergsknallar med utsikt över Sundbybergs takåsar. Här erbjuds stans bästa pizzor i restaurangen "Delibruket" med vacker inomhusmiljö och oslagbar uteservering. Närområdet bjuder även på fina motionsslingor runt Lötsjön och Råstasjön samt i härliga Ursvik. Matbutiker och service finns precis runt knuten.

- Moderna ytskikt - Månadsavgift inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband 1000mbit. El debiteras efter förbrukning - Garage finns i huset med lediga platser - Nyslipat golv - Påkostat Kök & Badrum - Optimal planlösning - Stora fönsterpartier som ger mycket ljus - Moderna materialval - Nytt och fräscht - Genomgående parkettgolv - Stor inglasad balkong - Närhet till grönska - GULA-linjens T-bana byggstart 2020 Välkommen till denna välplanerade hörn 3a med en stor inglasad balkong i högt läge på våning 20. Detta är ett perfekt boende i Solnas nya moderna stadsdel intill Friends Arena och Mall of Scandinavia! Härligt kvalitetsboende i yteffektiv trea med moderna materialval, hög standard och bra planlösning. Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket samt utgång till den inglasade balkongen. Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Även badrummet håller hög standard och är upprustat i fantastisk Microcement med påkostade badrumsmöbler. Bostaden erbjuder ett stort master-bedroom med gott om förvaring via garderober, ett till sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom har man en rymlig klädkammare tillika förråd i bostaden. Köket är lika praktiskt som läckert med mattsvarta detaljer som vackert gifter sig med arbetsbänk och stänkskydd av microcement som går i samma sobra kulör som i badrummet. Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Lägenhet med genomgående parkett och väggar målade i ljus kulör. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med öppen planlösning vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet. I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket.