Om mig
Joakim har varit verksam i branschen sedan 2011 och driver idag Bjurfors Åre och Bjurfors Vemdalen. Han är en född Årebo och trivs mycket bra i fjällvärlden tillsammans med familjen. Joakim gillar att upprätta nya kundkontakter där personlig service och tydlig kommunikation uppskattas.
Sadelvägen 51C
Välkommen till en väldisponerad etagevåning som besitter en mycket härlig utsikt över Åreskutan, Totthummeln och Renfjället. Brf Sadelgårdarna omfattar åtta lägenheter med genomgående hög standard. Huset är placerat i hjärtat av Åre Sadeln med naturområden runt omkring. Utanför dörren finns skidåkningen, cyklingen, vandringen och hela naturupplevelsen. Du når Sadelexpressen direkt från huset och åker även hela vägen hem utan att behöva åka ankarlift. Inomhus finns alla de finesser som gör livet enkelt under semestern med genomtänkta lösningar för ett vackert och gemytligt boende. Huset är byggt utifrån kvalitet, naturliga material och en äkta hantverkstradition. Det skapar ett boende som åldras vackert och som står sig i generationer. Husen har de bästa energilösningarna - både bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
- Premium
- Balkong
Brf Nääsbacken 1, Vemdalsskalet
Bokning av lägenheterna pågår i Brf Nääsbacken 1, vilket är ett nyproduktionsprojekt med 16st bostäder som ska uppföras i direkt anslutning till Nääsbacken på Klockarfjället. Härifrån glider du enkelt in och ut på skidor och åker bekvämt via Väst Express i hela Vemdalsskalets skidsystem. Passet erbjuder mysig skogsåkning och härlig piståkning där det också finns en minipark för de yngsta. På restaurang Passet kan du njuta av skidåkarlunch, afterski, restaurang och event. Du kan även glida in på restaurang Toppen för en härlig skidåkarlunch eller på restaurang Pläjset nere vid landsvägen. Bostäderna är på 81 kvm och har en modern arkitektur och en utmärkt planlösning. Hela fem rum och kök varav fyra sovrum, två badrum med dusch, bastu, en rejäl skidåkarhall och en stor och härlig sociala yta i framkant av bostäderna. På de övre lägenheterna har man dessutom lyft ut takhöjden som skapar rymd och även en extra funktion med ett loft om ca 9 kvm. Köket är från Marbodal och vitvarorna från Electrolux. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och garderober ingår i köpet. Kontakta oss med en intresseanmälan så får du möjlighet att redan nu välja lägenhet! Just nu skriver vi bokningsavtal med 25 000 kr i bokningsavgift. Dessa växlas under våren mot bindande Förhandsavtal så snart som föreningens kostnadskalkyl är intygsgiven.
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Uteplats
Tomter i Vemdalen by
Nu finns chansen att förvärva en tomt i Vemdalen By där du kan uppföra ditt drömhus! Planområdet ligger i norra delen av Vemdalen, sydöst om Skomakars. Planen har två delområden. Det västra delområdet ligger i anslutning till Skomakargatan. I denna del finns 14 nya fastigheter i nära anslutning till elljusspåret. Det östra delområdet finns i anslutning till Rundkvistvägen där det är tre nya fastigheter. Totalt är det alltså 17 obebyggda tomter som väntar på sina nya ägare! Vid dessa tomter bor du med skogen och naturen som din närmaste granne. Ett optimalt läge för dig som vill bygga ditt permanenta hem. I Vemdalen by finns restauranger, bageri, butiker, matbutiker och Vemdalens skola med barn i förskoleålder upp till årskurs 6. Från tomterna har du endast en kort promenad till Lövåsgården där det finns gym, motionshall och fina motionsspår. På vintern finns också fina preparerade längdspår i olika distanser. Det är sällan det ges möjlighet att köpa en tomt i Vemdalen by med närhet till allt som byn har att erbjuda. En kort biltur på ca 10 min finner du Vemdalsskalet och Björnrike med fina skidbackar för dig som gillar den alpina skidåkningen. Fastigheterna har en byggrätt enligt detaljplan som tillåter att det på tomten får byggas bostäder. Största exploatering per fastighet är 200 kvadratmeter byggnadsarea. Inom den totala byggnadsarean får komplementbyggnad uppföras. Högst en huvudbyggnad. Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvadratmeter. Högst två lägenheter per fastighet. Se mer detaljerad information i den bifogade detaljplanen under "dokument" eller kontakta Härjedalens kommun på nummer 0680-161 00. El finns framdraget till tomtgräns och en anslutningsavgift (25A) kommer den nuvarande fastighetsägaren att betala för. Det framtida huset kommer att kunna anslutas till det kommunala nätet för vatten och avlopp. Vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns och den nuvarande fastighetsägare kommer att betala anslutningsavgiften för en bostadsenhet. Läs mer under "dokument" för att se vilka tomter detaljplanen och försäljningen avser. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
- Premium
Vemdalsskalet Rödrävsvägen 11
Det exklusiva, nybyggda fritidshuset reser sig högt över den breda uppfarten. De spröjsade glaspartierna löper ända upp till den spetsiga nocken och den kraftfulla naturstensgrunden klär in sluttningsvåningens sidor. Tankarna går till en klassisk ski lodge på någon av de internationella vintersportorterna. Ut mot den härliga utsikten över fjällandskapets snötunga granar vänder sig spröjsade glaspartier och den generösa uteplatsen. Om du först tar skidorna på axeln till myren tar du sedan några stavtag och glider ut på morgonen ner till transportleden och bort mot Skalets Express. Det vackert utformade huset byggdes 2022 och är om 181 kvm och sju rum. Till detta kommer garaget. Exteriören är lika traditionell som ståtlig, där det tronar på hög höjd i fjällsluttningen. Det härliga huset är genomtänkt skapat för ett aktivt liv nära vinterns pister och skoterspår, eller sommarhalvårets fjällvandring, jakt och fiske i vildmarken. Den rejäla skidåkarentrén har platsbyggd inredning, och den kloka rumsdispositionen öppnar för många samtidiga gäster, med eget space. Villans magnifika interiör präglas av massivt ljus från flera håll, stora rumsvolymer och sobra naturmaterial. Tonen känns tidlöst internationell. De stora sällskapsytorna – med närmast dramatisk takhöjd och härlig utsikt – ligger i öppen planlösning med matsal och ett exklusivt inrett kök. Här finns även utgångar till den generösa uteplatsen med plats för vinterns afterski, eller sommarkvällens fjällröding som fräser på glödande kol. Övre planet rymmer flera sovrum, ett ytterligare vardagsrum samt badrum. Genom hela det stora huset löper en väl sammanhållen designlinje som matchar allt från innerväggar till de trärena paneltaken. Husets platsbyggda inredning går i sobra kulörer och designen är genomgående formren med sparsmakade detaljer och beslag. Ett ekgolv sträcker ut i de flesta rum, kompletterat med rejäla klinkerplattor i badrum och hall. Huset har bland annat fem sovrum, relaxavdelning, totalt tre stycken wc, ytterligare badrum på övre plan, stora sällskapsytor, öppen spis, matsal, exklusivt kök, garage, välutrustad tvättstuga, bergvärme mm. Med en härlig promenad tar du dig till restauranger, skidshop, matbutik, inredning och after ski nere på Skalets Torg.
- Premium
Vemdalsskalet Dalripevägen 3A
Precis intill Vemdalsskalets skidområde ges nu möjligheten att förvärva ett gediget parhus om 102 kvm från Forsgrens Timmerhus där Residens Bygg varit entreprenör. Det är genomgående hög standard och här finns allt som du kan tänkas behöva för en bekväm vistelse i fjällen, inte minst finns god förvaring. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder två vardagsrum, fyra sovrum, två badrum med dusch och bastu. Bostadsrätten är skuldfri från banklån då ägaren har gjort kapitaltillskott vilket resulterar i den låga månadsavgiften och en god ekonomi över tid. Här bor du med ett riktigt bra läge där du har direkt access till både alpin- och längdskidåkning, samt ett bekvämt promenadavstånd till Skalets Torg där du hittar mysiga restauranger, skishop, afterski, hotell, gym, ICA, frisör och naprapat. Bostaden har genomgående platsbyggd förvaring och har aldrig varit uthyrd, men kan med fördel lämnas till uthyrning för fina intäkter.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Vemdalsskalet Tysta stigen 34F, lgh 1102
Välkommen till denna välplanerade och stilrena topp lägenhet. Här bor du högst upp i huset med totalt 72 kvm fördelat på tre rymliga sovrum, ett ljust och öppet allrum samt badrum, bastu och kamin. Lägenheten har en modern och genomtänkt planlösning som skapar en ljus och luftig känsla tack vare det fina ljusinsläppet. Du bor med gångavstånd till skidbackar, liftar, restaurang och Skistarshop. Det är fin ski-in till området via Nääsbacken och gångavstånd till ski-out via Väst Express som tar dig hela vägen upp i Vemdalsskalets skidsystem. En kort promenad på ca 5 minuter från lägenheten finns det även fina längdspår i olika sträckor. Bostaden har aldrig varit uthyrd och håller därav ett mycket gott skick.
- Premium
- Balkong
Kallströmsväg 23A, lgh C1204
Letar du efter ett modernt och bekvämt boende i Åre med närhet till både skidåkning och cykling? Denna bostad på 55 kvm i View 2 med tre rum och kök erbjuder dig ett perfekt läge till liften VM8:an som tar dig upp till skidområdet på vintern och till Åre Bike Park på sommaren. Hela lägenheten har en stilren och harmonisk inredning med kvalitativa materialval. Det är genomgående moderna kulörer som ger en lugn och trivsam atmosfär. Bostadens sociala ytor är planerade tillsammans. Köket från Ballingslöv är modernt och välutrustat med kyl/frys, vinkyl, ugn kombinerad med mikro, diskmaskin och induktionshäll med integrerad köksfläkt. Vitvarorna är från Siemens. Här kan du laga goda måltider och njuta av dem vid matplatsen som rymmer flera personer. Vardagsrummet har en generös soffgrupp där du kan du umgås med familj och vänner eller bara slappa framför TV:n. Här finns också utgång till balkongen. Bostadsrätten har två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, som är mysiga och praktiska. Här kan du sova gott efter en dag i backen eller på cykeln. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, kommod med tvättställ och bastu. Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Badrummet har dessutom elektrisk golvvärme. Lägenheten har idag inte något gällande uthyrningsavtal men det kan med fördel tecknas med ett lokalt bokningsföretag.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Björnänge 2:78, Solbringen
Nu ges möjlighet att förvärva en tomt med söderläge i Åre by inom laga kraft vunnen detaljplan för uppförande av bostadshus med två lägenheter. Läget erbjuder en vacker utsikt över Renfjället och Åresjön där du också har ett trevligt solläge. Som detaljplanen tolkas tillåter byggrätten en byggnation av bostad för fristående hus i en våning plus ett soutterängplan där terrängens lutning så medger. Huvudbyggnad samt ett uthus/annan byggnad. Två bostadslägenheter är tillåtna. Det står också i detaljplanen att ett ytterligare uthus kan få uppföras om byggnadsnämnden godkänner det som lämpligt. Tillåten byggnadsarea, dvs byggnadernas avtryck på tomten, uppgår till 130 kvm. Max tillåten byggnadshöjd är 5,2 meter för huvudbyggnad och 3,0 meter för annan gårdsbyggnad. Se dokument för information om byggnadshöjder. Anslutning för kommunalt vatten & avlopp finns vid tomtgräns. Det finns även rör med draglina draget till tomtgräns för elanslutning där det återstår att dra in kabeln från närmaste elskåp ca 100 meter från tomten. Anslutningsavgift för el tillkommer för köparen. Gällande infartsväg har arbete påbörjats med att förlänga infarten Frönäsvägen österut. Diskussion pågår mellan markägare för att fortsatt förlänga vägen och då ansluta fastigheterna som ligger öster om Vikbölevägen. Det innefattar bl. a denna tomt Björnänge 2:78. Som ett andra alternativ tittar på man också på att bryta ny väg öster om fastigheten Björnänge 2:90 och ansluta dessa tomter österifrån.
- Premium
Björnrike Grizzlyvägen 5A
Varmt välkomna till Grizzlyvägen och detta fina fritidsboende om 90 kvm intill Björnrikes skidsystem. Här får du en gavellägenhet om 4RoK varav tre sovrum, två badrum varav ena med bastu och ett kök/allrum med öppen och social planlösning. Genomgående vattenburen golvvärme, fiber, tvätt/torktumlare, yale doorman och laddplats för elbil ger dig garanterat en trivsam vistelse i fjällen. Bostaden håller hög kvalitet med bland annat helkaklade badrum och formsågade bänkar i bastun, enstavigt parkettgolv från Boen och en centrerad kamin för att höja mysfaktorn. Här harmonerar grå toner med mörkare träpanel för att skapa en ombonad känsla. Stor altan i syd-västläge som med fördel nyttjas extra runt påsk med många soltimmar. Med lägenhet på Grizzlyvägen har du kanonfin utförs- och längdåkning alldeles runt knuten. Lika nära är det för dig som älskar att vandra, springa och cykla i fjällen. Året om. Men trots att du i princip bor mitt på fjället, så är det bara 7km till Vemdalen bys butiks- och restaurangutbud. Bostaden överlåtes möblerad och utrustad. Det finns ett uthyrningsavtal via Skistar som löper över vintersäsongen 24/25. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- Premium
- Uteplats
Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 18A
Möjlighet att förvärva en fjällbostad med ett modernt arkitektoniskt koncept som fristående hus i två plan. Huset om ca 117 kvm erbjuder fyra sovrum, två helkaklade badrum med dusch, rymlig bastu, kamin samt härliga sociala ytor på det övre planet med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I anslutning till den sociala ytan når man bostadens balkong som ger ett fantastiskt solläge. Unikt i jämförelse med många andra projekt, är att huset säljs fullt möblerat, enligt separat förteckning med kvalitativa möbler som valts ut av inredningsdesigner. Samtliga möbler ingår i priset. Vidare är också sådant som ofta ligger som tillval redan inkluderat i priset - exempelvis vedeldad kamin, högre standard på golv, fondväggar i panel, belysningspaket mm. Självklart är det vattenburen golvvärme i hela huset som drivs via frånluftsvärmepump. Huset har ett mycket trevligt läge med bra skidläge, både till den alpina skidåkningen och till längdspåren, där man tar sig till spårcentralen nere på Vemdalsskalet eller till Björnrike via förbindelsespår. Det är dessutom ett bekvämligt promenadavstånd till Skalets Torg som bland annat erbjuder mysiga restauranger, café, butiker, ICA och Skistarshop. Hovdedalen har blivit Vemdalsskalets premiumområde och efterfrågan på boende i området är stor. Därför känns det extra kul att kunna presentera detta stilfulla hus i ett eftertraktat läge med en bra planlösning.
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
Björnrike Grizzlyvägen 5C
Nu finns chansen att förvärva en modern hörnlägenhet i nya etappen av de populära lägenheterna på Grizzlyvägen i Björnrike. Bostaden om 90 kvm erbjuder en hög kvalitet med en öppen och social planlösning med tre sovrum, två helkaklade badrum, bastu med formsågade bänkar, kök i bra standard samt enstavigt parkettgolv från Boen. Bostaden går i gråa toner som samsas med träpanel vilket skapar en ombonad känsla. Kaminen är centrerad i bostaden och ger den självklara mysfaktorn. Här bor du med direkt access till nya Björnrike Torg samt hela Björnrikes skidsystem via Grizzly express. Perfekt boende för hela familjen med skidåkningen runt hörnet, elljusspår för längdåkning samt restauranger, sportshop och skidhyra vid torget. I lägenheten finns även fiber samt nyckelfritt låssystem vilket ger ett bekvämt boende. Denna lägenhet har egen parkering med carport samt motorvärmaruttag och laddstolpe (11kW). Med lägenhet på Grizzlyvägen har du kanonfin utförs- och längdåkning alldeles runt knuten. Lika nära är det för dig som älskar att vandra, springa och cykla i fjällen. Året om. Men trots att du i princip bor mitt på fjället, så är det bara 7km till Vemdalen bys butiks- och restaurangutbud. Bostaden överlåtes omöblerad. Som köpare har du möjlighet att köpa till fullt möblemang och husgerådspaket så som bostaden är utrustad på visningstillfället. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!
- Premium
- Uteplats
Sahlins väg 31D
Nu säljer vi det sista huset på Sahlins väg 31! Fyra nöjda köpare har flyttat in i sitt nyproducerade hus om ca 108 kvm fördelat på fem rum, mitt i centrala Åre by. Nu har vi alltså ett sista hus kvar att sälja. Läget erbjuder ett promenadavstånd till allt som erbjuds centralt med restauranger, barer, butiker, ICA, systembolag och bageri. Med en kort promenad på ett par minuter når du också den närmaste liften för att ta dig in i det centrala liftsystemet som tar dig hela vägen upp på Åreskutan. Det centrala läget gör att du inte behöver bil utan du kan resa med tåg eller flyg och ankomma till Station Åre där du sedan tar dig smidigt och enkelt upp till huset. Det är totalt fem hus som är uppförda och dessa bostäder säljs som äganderätter med egen fastighet vilket är unikt i jämförelse med det stora utbudet av bostadsrätter i Åre där det generellt också ligger ett lån i bostadsrättsföreningen.
- Premium
Vemdalsskalet Vargstigen 4
Drömmer du om en egen fjällstuga? Denna charmiga bostad är belägen på attraktiva Vemdalsskalet och bjuder in till en planlösning fylld av värme, karaktär och genuin fjällkänsla. Det är två stugor som är ihop byggda och erbjuder totalt nio bäddar. Det finns två sovrum, två loft, öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum samt en öppen spis där familj och vänner kan samlas efter en dag utomhus. Fiber finns installerat. Här bor du med närhet till längdskidåkning, vandringsleder och skoteråkning. På en biltur om ca 5min når du Vemdalsskalet alpina skidbackar. Här finns också Skalets torg med hotell, restauranger, afterski, frisör, gym, naprapat, inredningsbutik och skishop. Från stugan har du anslutningsleder till flera mils fin skoteråkning och vandringsleder. Sist men inte minst finns Vargen fjällanläggning precis i närheten som erbjuder restaurang och värdshus med både lunch, afterski, servering av middag och takeaway. Fastigheten har inget gällande uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut för den som önskar.
- Premium
Lödings väg 15
Lödings väg är ett lantligt och fridfullt område med utsikt mot söder över hästhagar, Åresjön och Renfjället. Huset från Forsgrens Timmerhus har två lägenheter och är beläget med närhet till naturen, skidåkningen, längdåkningen, cyklingen och övriga aktiviteter som familjen kan tänkas utöva. Det ligger dessutom smidigt placerat för kommunikation med bil till jobbet, buss till skolan och övriga ärenden en bit bort. Från huset når du Björnenliften på några minuters promenad. I Björnen centrum strax ovanför bostadsområdet finns Valles område för barn, liftar, längdspår, cykelleder sommartid, restauranger och skiduthyrning. I nedre plan finns möjlighet att dela av en komplett lägenhet som kan generera fina intäkter. Bostaden ger en härlig fjällkänsla med sin fina utsikt och lämpar sig utmärkt både som permanentbostad och fritidsboende. Interiört skapar timmerpanelen på väggarna en mysfaktor och ger en känsla av värme. Bostaden har sju rum varav fem sovrum, vilket erbjuder en bra funktion och ger gott om plats för familj och vänner. Kök, vardagsrum och matplats är öppna och sociala ytor där du kan umgås och njuta av den vackra utsikten. Samtidigt är sovrummen praktiskt nog i den andra änden av huset vilket underlättar när vissa vill krypa ner och läsa en god bok medan andra väljer att sitta kvar och mingla framför brasan med ett glas i handen. Badrum med dusch och bastu ger dig möjlighet att koppla av efter en aktiv dag utomhus oavsett årstid. Området är populärt för permanentboende där flera barnfamiljer bor idag men det är samtidigt väl lämpat för fritidsboende. Här har du nära till både Björnenliften och Åre Hästsportarena, samt promenadavstånd till Ica Björnänge.
- Premium
Älvstigen, Duved Strand
Nu säljer vi de sista två husen i första etappen som är redo för omgående inflyttning! Om du letar efter ett nytt och modernt boende i Duved, ska du inte missa projektet på Duved Strand som exploatören BearPeak uppför. Husen är byggda i två plan och har fyra till fem sovrum, två badrum med dusch, ett stort vardagsrum med öppet kök och en härlig terrass. Här finns gott om plats för hela familjen och dina gäster att umgås, koppla av och njuta av livet. Husen har också närhet till älven som rinner förbi nedanför bostäderna, där du kan se vattnet strömma på sommaren och isen glittra på vintern. Duved Strand har ett perfekt läge i Duved, med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda. Här finns en ny skola för 800 elever, en sporthall, ett gemensamt växthus, en livsmedelsbutik och flera restauranger. Vi ska inte glömma bort skidåkningen och några av dalens härliga pister, vass skogsåkning och utmanande längdspår med elljus. Söker du ännu mer variation kan du enkelt ta dig till Åre med bil eller buss, hållplatsen finns strax ovanför området. Duveds Strand är inte bara ett boende, det är design och arkitektur signerat Hans Murman och Murman Arkitekter. Välkommen att flytta in i Duved! Länk till bostadsväljaren finns under fliken "Dokument" där du kan se vilka hus som finns tillgängliga. Carport ingår i det annonserade priset för respektive hus. Priserna i bostadsväljaren är inklusive de genomförda tillvalen på respektive hus.
- Premium
- Nyproduktion
Björnrike Grizzlyvägen 5O
Nu finns chansen att förvärva en ny och fräsch, delvis möblerad lägenhet på Grizzlyvägen i Björnrike. Bostaden om 119 kvm i etage erbjuder en hög kvalitet med en öppen och social planlösning med fyra sovrum, två helkaklade badrum, bastu med formsågade bänkar, kök i bra standard samt enstavigt parkettgolv från Boen. Här finns även ett mindre allrum på övre plan vilket är perfekt för barnen! Bostaden går i gråa toner och med träpanel i samklang skapar det en ombonad känsla. Kaminen är centrerad i bostaden och ger den självklara mysfaktorn. Här bor du med direkt access till nya Björnrike Torg samt hela Björnrikes skidsystem via Grizzly express. Perfekt boende för hela familjen med skidåkningen runt hörnet, elljusspår för längdåkning samt restauranger, sportshop och skidhyra vid torget. I lägenheten finns även fiber samt nyckelfritt låssystem vilket ger ett modernt boende. Denna lägenhet har egen parkering med carport samt motorvärmaruttag och laddstolpe (11kW). Med lägenhet på Grizzlyvägen har du kanonfin utförs- och längdåkning alldeles runt knuten. Lika nära är det för dig som älskar att vandra, springa och cykla i fjällen. Året om. Men trots att du i princip bor mitt på fjället, så är det bara 7km till Vemdalen bys butiks- och restaurangutbud. Vemdalen går mer och mer mot en året runt destination vilket ger en möjlighet att uppleva den fina fjällnaturen och vad den har att erbjuda även på sommaren. Bostaden överlåtes delvis möblerad så som på visningstillfället. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- Premium
- Balkong
Årevägen 128E
Välkommen till ditt perfekta fjällboende mitt i hjärtat av Åre by! Bostaden om 46 kvadratmeter erbjuder allt du behöver för en aktiv och avkopplande skidsemester. Med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från både skidbackarna och Åres livliga restaurang- och nöjesliv, får du det bästa av två världar. Lägenheten erbjuder mycket komfort och funktion för dess storlek och den genomgående panelen på väggarna skapar en mysig och ombonad känsla. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum och hall i den bakre delen av bostaden och i den främre delen finner vi de sociala ytorna bra planerade tillsammans med ett fint ljusinsläpp. Som pricken över i:et kan man också från de sociala ytorna kliva ut på balkongen i söderläge med vyer över Åresjön & Mullfjället i väster.
- Premium
- Balkong
Centrumgatan 1
Nu har vi möjlighet att erbjuda en butiks och kontorsfastighet centralt i Vemdalen by. Huset är genomgående i bra skick och har renoverats löpande. Idag är det fördelat på två separata lokaler, 120kvm i A-läge och 80kvm plus teknik samt förråd på 20kvm i souterrängplan. Det har tidigare funnits invändig spiraltrappa som kan ingå om du önskar att driva en verksamhet i hela huset. De befintliga lokalerna är idag perfekt anpassade för kontorsverksamhet men de kan likväl anpassas för butik, café, handel eller restaurang. Läget ger enkel och smidig access med två asfalterade infarter till och från fastigheten där det finns gott om parkeringsyta för bilar men även husbilar och bussar. I direkt närhet finns ICA, nybyggda Coop, restauranger, Sporthuset skiduthyrning och butik, Möbelmästarna/Vemdalia med skidmuseeum, flertalet butiker, bensinmack och skoteruthyrning. Vemdalens skola har årskurser upp till 6an. Vid Lövåsgården finns elljusspår för längdåkning upp till 5km och gym. Från fastigheten är det ca 9km till Vemdalsskalet och ca 8km till Björnrike. Fastigheten ägs genom enskild firma och är registrerad för moms.
- Premium
Årevägen 71
Nu ges möjligheten att ta över och fortsätta att utveckla fastigheten Torvtaket - en timmerstomme som andas Åres historia mitt i centrala Åre. Torvtaket är ett välkänt varumärke i Åre. Huset är byggt på 1930-talet av konstnären Peter Sahlin som bostad för den egna familjen och för turistisk verksamhet med fotografibutik, kaffe- och våffelservering och dans i källarvåningen. Nuvarande ägare har påbörjat renovering och restaurering baserat på information och fotografier från Jamtli. Hela takkonstruktion är nygjord med nya takstolar, ny isolering, ny råspont, ny takpapp och slutligen nya betongpannor. Det är även monterat nya hängrännor och nya stuprör. Alla fönster är målade i ursprungsnyansen, flera av fönstren i söder är helt nya. På entréplan finns avdelning förberedd för komplett restaurangkök, öppen matsal i mitten av byggnaden och mer yta längst västerut för matplatser. Det finns två mindre loft med möjlig access inifrån entréplan där den kreative kan skapa idéer att addera till verksamheten. På ett av loften finns idag också wc och dusch i enkel standard. I källarplan finns en helt ny fjärrvärmecentral som installerades i somras och stora ytor som kan användas kreativt på många olika sätt till verksamheten. Tidigare utnyttjades ytan som bar och på 40-talet som danslokal. Ägarna lämnar nu vidare stafettpinnen till dig som vill skapa din egna verksamhet centralt i Åre by och samtidigt äga fastigheten. Möjligheterna ses till att driva verksamheter som exempelvis butik, restaurang, kontor eller café. Detaljplan finns bifogad under dokument.
Tännforsen & Renfjället
Här erbjuds unika möjligheter till jakt, fiske och rekreation på huvudfastigheten Totten 9:1 invid Tännforsen/Östra Noren, samt på samägd fastighet på Renfjället med egen timrad Jaktkoja i gott skick som är belägen ca 1km nedanför Renfjällstoppen. Strax intill ligger Skorvhögstjärnen. Virkesförråd Totten 9:1 finns om totalt 4846kbm (se skogsbruksplan under Dokument). På fastigheten finns fina gamla Tottvallen bortom Tännforsen med grunder kvar från tidigare bebyggd fäbodvall. Det finns fiske vid bl. a ÖsterNoren och nedströms, Gevsjöströmmen, Åresjön mm i Åre Fiskevårdsområde, diverse tjärnar. Under "Dokument" finns utdrag på respektive samfällighet samt en sammanställning med kort beskrivning på samfälligheterna. Här finns även en länk vidare in till Lantmäteriets program "Min karta" där du kan söka på respektive samfällighet och fastighet. Fisket regleras genom Åre Fiskevårdsförening och jakt genom ett viltvårdsområde i Åredalen. Bilderna är tagna av Niclas Vestefjell och Anette Andersson.
Björnrike Björnvallsvägen 30
Nu finns chansen att förvärva denna tomt med fint läge vid Nalleliften och stolsliften Grizzly express i populära Björnrike. Fastigheten har en generös byggrätt med en detaljplan som tillåter 200 kvm bottenplatta med två våningar. Suterrängvåning får anordnas och räknas in i antalet våningar. Högsta nockhöjd är 9,5 m och högsta byggnadshöjd är 7,5 m vilket är generösa höjder för den gällande byggrätten. Det är tillåtet att bygga två lägenheter, antingen som ett parhus eller med en huvudbostad och en mindre gästlägenhet. Utöver största byggnadsarea får tomten bebyggas med högst 30 kvm uthus/balkong. Se mer detaljerad information i den bifogade detaljplanen eller kontakta Härjedalens kommun på nummer 0680-161 00. I Björnrike erbjuds härlig skidåkning tack vare långa och breda skidbackar med nedfarter som passar alla i familjen. I nära anslutning till tomten hittar du Sveriges längsta expresslift, Grizzly express, som tar dig hela vägen upp till toppen av fjället. Härifrån kan du välja mellan olika nedfarter i alla svårighetsgrader och längder. I barnområdet Björnvallen hittar du Valles minipark, en skogsbana och enklare skidbackar. I området finns även längdspår med förbindelse till Vemdalsskalet samt SkiStarshop Concept Store som du hittar vid Björnrike Torg som är alldeles nedanför tomten. Sommartid kan du gå på fina vandringsleder som erbjuder kristallklart vatten och en fantastisk natur med milsvid utsikt. Björnrike erbjuder också populära restauranger där du kan avnjuta en efterlängtad lunch efter några åk i backen eller en enklare fika. I priset ingår en anslutning för VA och el. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller funderingar!
- Plus
Visar alla 21