Joakim Westerlind Wiklund

Detta är ett fjällhem som har allt du kan önska dig för ett lyxigt och bekvämt boende i Vemdalen. Huset är ritat av GisteråSjöstrand arkitektur och har en modern och välplanerad design med ett stort och luftigt allrum som förenar kök, matplats och vardagsrum. Här kan du njuta av den vackra fjällmiljön genom de spröjsade fönsterna, värma dig vid den ståtliga eldstaden i Valdressten eller koppla av i den varma bastun. Huset har fem sovrum med plats för 10 personer, ett rymligt loft för barnen och två stilrena badrum med exklusiva materialval där trä möter sten på ett genuint sätt. Det finns också ett varmbonat garage med fjärrstyrd port. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme, appstyrd belysning (Plejd) och nyckellöst låssystem för din komfort. Här får du ett fritidshus av högsta kvalité med exklusiva materialval och fina detaljer. Huset har en tidlös och harmonisk stil med mörk timmerpanel, ekgolv, och tidlösa stenmaterial. Det är ett fritidshus som verkligen sticker ut ur mängden! Huset ligger på Vemdalsporten, nära till det mesta som Vemdalen har att erbjuda. Här har du gångavstånd till ICA, afterski, hotell, skishop, restauranger, frisör och gym. Du har också nära till skid- och skoterleder, spårcentralen och Jaktstugan. På sommaren kan du uppleva den fantastiska fjällnaturen med vandring, cykling och fiske. Det finns numera också möjlighet att testa på liftburen trail cykling på Vemdalsskalet. Huset säljs fullt möblerat och utrustat, du som köpare kan flytta in med kortare framförhållning. Detta sker som en separat överenskommelse genom en separation av 350 000 kr från köpeskillingen.

Om du letar efter ett nytt och modernt boende i Duved, ska du inte missa projektet på Duved Strand som exploatören BearPeak uppför. Husen är byggda i två plan och har fyra till fem sovrum, två badrum med dusch, ett stort vardagsrum med öppet kök och en härlig terrass. Här finns gott om plats för hela familjen och dina gäster att umgås, koppla av och njuta av livet. Husen har också närhet till älven som rinner förbi nedanför bostäderna, där du kan se vattnet strömma på sommaren och isen glittra på vintern. Duved Strand har ett perfekt läge i Duved, med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda. Här finns en ny skola för 800 elever, en sporthall, ett gemensamt växthus, en livsmedelsbutik och flera restauranger. Vi ska inte glömma bort skidåkningen och några av dalens härliga pister, vass skogsåkning och utmanande längdspår med elljus. Söker du ännu mer variation kan du enkelt ta dig till Åre med bil eller buss, hållplatsen finns strax ovanför området. Duveds Strand är inte bara ett boende, det är design och arkitektur signerat Hans Murman och Murman Arkitekter. Utöver en hög standard finns också möjliga tillval för att göra ditt hem personligt utifrån dina önskemål. Välkommen att flytta in i Duved! Några av husen erbjuder tillträde redan under juni 2024. Länk till bostadsväljaren finns under fliken "Dokument" där du kan se vilka hus som finns tillgängliga. Tillträdesdatum gäller under förutsättning att tecknande av köpekontrakt sker senast den 31/12 2023. Carport ingår i det annonserade priset för respektive hus.

I ett av Åres mest attraktiva områden Sadeln finns nu möjlighet att förvärva denna härliga etagelägenhet belägen precis intill skidbackarna vid Sadelexpressen, optimal ski-in/ski-out helt enkelt. Morgonkoppen kan intas på balkongen där man har fin utsikt över Åresjön och Renfjället med ett härligt solläge i sydväst. Bostaden är väldisponerad på två plan och erbjuder totalt sex rum varav fyra sovrum. Det finns två badrum, bastu, vedeldad kamin och en social planlösning mellan kök och vardagsrum där hela familjen kan umgås med inbjudna vänner. Med två plan ges du möjlighet att sprida ut barn och vuxna så att alla får utrymme för sina önskemål. I Sadeln finns flera alla aktiviteter utanför dörren året om. Fantastisk skidåkning med smidig access in till Åres hela skidsystem, vandring på fjället och trailcykling i Åre Bike Park. Här finns också mysiga restaurang Kastrullen som serverar god lunch och även erbjuder fonduemiddagar på utvalda kvällar. I Björnen finns längdåkning i elljusspår och skoterled som du når via Nilsmyren en bit upp i Sadeln. I Björnen centrum har du restaurang Carins krog, barnens skidområde med Valle, skidskola, Skistarshop och livsmedelsbutik. Det finns inget uthyrningsavtal utan du kan nyttja bostaden som du vill direkt vid inflyttning.

Bjurfors Beyond presenterar Villa Björkhagen - ett stort fjällhem om totalt ca 395 kvm. Fastigheten är belägen i hjärtat av Åre by fördelat på nio rum varav sju sovrum, generös salong med öppen spis och en värmande känsla, bibliotek, relaxavdelning, jacuzzi och biosalong. Villan har ett centralt läge som också är privat och avskilt, omfamnat av häckar och delvis anrika byggnader. Villa Björkhagen är en unik fastighet i sitt slag som uppfördes 1958 av familjen Tore och Ebba Widlund, som på den tiden också förvärvade Åregården, Grand Hotel (Grand Residence) och Sporthotellet. Åreskutan stoltserar i bakgrunden och på bara ett par minuter har du promenerat med skidorna på axeln till den närmaste skidliften. Nästan direkt från bostaden kan du sätta in foten i någon av de mysiga restaurangerna runt torget eller i de trevliga butikerna. Detta är ett fjällhem som är det utmärkta alternativet för dig som vill ha en ståtlig bostad för familj och släkt att fira högtider i, men också för skidveckan tillsammans med vänner eller för konferensen med ledningsgruppen. Villa Björkhagen ger dig ett unikt och harmonisk boende i Åre utöver det vanliga. Oavsett säsong och om du reser med bil, flyg eller tåg har du en utmärkt och smidig resa till och från bostaden. Det finns internationella anslutningar till Åre Östersund Airport via Stockholm Arlanda Airport men också direktflyg från Köpenhamn.

Varmt välkommen till denna rymliga bostad om 140 kvm fördelat på 3 plan i natursköna Duved! Här har man verkligen valt det lilla extra i materialval. Det är dessutom maxat med tillval som dubbla vedeldade kaminer, full hög kyl & frys, extra fina ekgolv, handdukstork & takduschar i badrummen samt belysning med extra spotlights. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två helkaklade badrum med dusch, bastu, två balkonger, dubbla sociala ytor för umgänge samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av helheten. Med en promenad från bostaden når du Duveds by där det finns restaurang, ICA, sporthall, förskola och inte minst nya Duveds skola för 800 elever. Här bor du i ett lugnt område men du kan enkelt ta dig in till Åre med bil eller buss då hållplatsen ligger strax nedanför bostaden. Skidåkningen i Duved erbjuder långa, breda och väl pistade backar. Självklart finns det preparerade längdspår i olika distanser med elljus.

Tillfälle att förvärva ditt drömhem i Duveds nya bostadsområde Duving. Här uppförs 42 stycken lägenheter med fokus på tidstypisk design och funktion. Duving är beläget med vyer över fjäll och natur i direkt närhet till Duveds centrum. Bostäderna är framtagna med inspiration från fjäll och natur. Projektören har tänkt till och lagt stort fokus på förvaringsmöjligheter i form av garage, parkeringsplatser och förråd. De 42 bostadsrätterna består av följande storlekar: • 44/45 kvm fördelat på 2 rum & kök • 68 kvm fördelat på 3 rum & kök • 84/85 kvm fördelat på 4 rum & kök • 91 kvm fördelat på 4 rum & kök • 114 kvm fördelat på 5 rum & kök (plan 2 & 3) Så här tecknar du en lägenhet i brf Duving: • I första steget tecknas bindande Förhandsavtal. • Handpenning om 10% erlägges i samband med tecknande av Upplåtelseavtal, ca tre månader före tillträde/inflyttning. • Slutlikviden om 90% betalas på tillträdesdagen. Planerad inflyttning: Hus 1: 31 januari 2024 Hus 2: 29 mars 2024 Hus 3: april 2024 Hus 4: maj 2024 Med en bostad i Brf Duving har du bekvämt gångavstånd till all tänkbar service i form av skola och Duveds centrum med mataffär, restauranger, sportbutik och lift. Precis ovanför bostadsområdet ligger Duveds nyrenoverade F-9 skola. I direkt anknytning till skolan finns fotbollsplaner och idrottshall. Ungefär 700 m från bostadsområdet finns även nybyggda Åre Sportcenter med fem padelbanor, en tennisbana, tre golfsimulatorer och STC gym. Här finns också kontorsplatser för den som önskar kombinera jobb med träning. I samma område finns alpin skidåkning, längdspår, skoterled och vandringsstråk. Duveds skidsystem är sammanlänkat med Tegefjäll och erbjuder fina pister och härlig skogsåkning. För den som önskar ta sig mellan Duved och Åre by finns skidbussen som alternativ. Duveds by är under utveckling och blir allt mer populärt genom närheten till det mesta. Många som önskar bo permanent söker sig till Duved där barnen tar sig enkelt till skolan, backen, fotbollsträningen eller padelhallen. För de äldre barnen som har skola i Östersund finns tågstationen på bekvämt gångavstånd. Välkommen att höra av dig med frågor och funderingar samt för att boka in en visning i visningsboden. För mer information, besök https://nyproduktion.bjurfors.se/duving/

Letar du efter ett modernt och bekvämt boende i Åre med närhet till både skidåkning och cykling? Denna bostad på 55 kvm i View 2 med tre rum och kök erbjuder dig ett perfekt läge till liften VM8:an som tar dig upp till skidområdet på vintern och till Åre Bike Park på sommaren. Hela lägenheten har en stilren och harmonisk inredning med kvalitativa materialval. Det är genomgående moderna kulörer som ger en lugn och trivsam atmosfär. Bostadens sociala ytor är planerade tillsammans. Köket från Ballingslöv är modernt och välutrustat med kyl/frys, vinkyl, ugn kombinerad med mikro, diskmaskin och induktionshäll med integrerad köksfläkt. Vitvarorna är från Siemens. Här kan du laga goda måltider och njuta av dem vid matplatsen som rymmer flera personer. Vardagsrummet har en generös soffgrupp där du kan du umgås med familj och vänner eller bara slappa framför TV:n. Här finns också utgång till balkongen. Bostadsrätten har två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, som är mysiga och praktiska. Här kan du sova gott efter en dag i backen eller på cykeln. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, kommod med tvättställ och bastu. Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Badrummet har dessutom elektrisk golvvärme. Lägenheten har idag inte något gällande uthyrningsavtal men det kan med fördel tecknas med ett lokalt bokningsföretag.