Vanja Andelkovic

På en stor tomt, i insynsskyddat och bilfritt läge med skogen som granne finner du en rymlig villa som haft samma ägare sedan det uppfördes 2008. Villan är stilfull, i mycket gott skick och har energiklass B, vilket ger låga driftskostnader och möjlighet till Grönt bolån hos flera bolåneaktörer. En kort promenad genom skogen och på utmärkta cykel- och gångvägar finner du populära Viksbergsskolan och Viksbergs förskola. En promenad åt andra hållet och du kommer ner till samfällighetens barnvänliga sandstrand. Här behövs inga renoveringar, det är bara att flytta in! Villan är stor, trivsam och med en smart planlösning som tar tillvara på hela boytan, med spröjsade fönster och genomgående fina trägolv. På entrévåningen finns ett stort kök och en naturlig matplats som rymmer stor matgrupp, extra sovrum samt yteffektiv tvättstuga och groventré med utgång till trädgården. Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök samt braskamin och kännetecknas av stora, generösa sällskapsytor. Det södervända läget ger vackert, naturligt ljusinsläpp och husets två härliga verandor nås båda från matplatsen. Övre plan är ombonat med tre sovrum, stort badrum med bastu och ett härligt allrum. Vattenburen golvvärme samt centraldammsugare finns på båda våningarna. På tomten finns ett rymligt växthus om 14 kvm med automatisk ventilation, noggrant planerade planteringar samt en vacker damm med tillhörande fontän. Trädgården är professionellt designad och omsorgsfullt anlagd med växter, gräsmatta, grusgångar och stenläggning. På hela odlingsytan och gräsmattan finns automatiskt bevattningssystem. På tomten finns körsbärsträd, äppelträd (ett familjeträd och ett med söta Aroma-äpplen), plommonträd, rhododendronbuskar, syrén och perenner som ger grönska och blomster från tidig vår till sen höst. Utöver detta finns garage, carport, förråd, en friggebod på 15 kvm, vedbod samt en stor gruslagd uppfart med plats för flera bilar. Läget är ypperligt i mysiga Viksberg, granne med stora naturområden, badstrand, skola, förskola samt kommunikationer. En nybyggd lekplats ligger ca 25 m bort när man promenerar genom skogen. Närmsta busshållsplats finns cirka 150 m bort. Samfällighetens badstrand ligger på promenadavstånd, liksom populära Viksbergsskolan och Viksbergs förskola. En kort bil- eller bussresa bort ligger Södertälje centrum med sitt stora shoppingutbud. SÄLJARNA BERÄTTAR: Det här har varit våra drömmars hus! Vi köpte en öde tomt och har skapat vårt eget lilla paradis bit för bit. Huset och trädgården är i princip helt insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som lekplats och busshållsplats bara är ett stenkast bort. Den öppna planlösningen och den stora altanen har gjort det lätt att ha många gäster både inne och ute, och den stora uppfarten har gjort det lätt för gästerna att parkera. I trädgården har vi kunnat hitta sol och svalka på olika platser hela dagen, och våra fruktträd, odlingsytor och blommor har varit både vackra för ögat och gett god skörd varje år. Braskaminen har varit både mysig och effektivt hållit uppvärmningskostnaderna nere. Sovrummen som vetter mot norr har varit behagligt svala även i högsommarvärme medan vi kunnat njuta av ljuset hela dagen från kök och vardagsrum i söderläge. Eftersom vi tycker om att vistas i naturen har vi uppskattat naturreservatet Talbyskogen en kort promenad bort, där vi hittat både svamp, blåbär och en och en annan älg. Vi har också uppskattat promenaderna i själva Viksberg, med många vackra vyer m

Välkommen till denna fantastiska 2:a, perfekt belägen i Hallunda. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern stil, nyrenoverade ytor och en underbar utomhusmiljö. Med en yta på 44,5 kvm² är denna lägenhet välplanerad och utnyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Här finner du ett rymligt sovrum som ger en lugn och avkopplande atmosfär för en god natts sömn. Lägenheten har genomgått en nylig renovering och presenterar sig nu med stilrena och moderna detaljer. Allt från golv till tak är omsorgsfullt uppdaterat för att skapa en fräsch och inbjudande atmosfär. En av höjdpunkterna i denna bostad är den stora, underbara inglasade uteplatsen. Här kan du njuta av utomhuslivet året runt och skapa en extra förlängning av ditt boende. Oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller bjuda in vänner för en trevlig middag, ger den inglasade uteplatsen en fantastisk möjlighet att njuta av frisk luft och naturligt ljus. Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer. Här har du tillgång till närliggande butiker, restauranger och grönområden för avkoppling och rekreation. Denna nyrenoverade 2:a med en fantastisk inglasad uteplats är det perfekta valet för dig som söker ett stilfullt och bekvämt boende. Missa inte chansen att äga denna pärla! Kontakta oss idag för att boka visning och uppleva allt detta hem har att erbjuda. Välkommen till din framtida oas för bekvämt och stilfullt boende i Hallunda! Kontakta mäklaren för mer information! Sef Rashid - Fastighetsmäklare - Bjurfors 073-262 06 78!

I populära Hölö, finner ni detta välskötta hus som kan nyttjas såväl för permanentboende som fritidshus. Det är ett naturvänligt område med närhet till badplats. Huvudbyggnaden ger en boarea på 74 kvm. Huset erbjuder ett praktiskt kök med intilliggande matplats som rymmer bord åt 4-6 personer. Från köket når ni även vardagsrummet.Vardagsrummet är rymligt med värmande öppen spis duschrum, två sovrum och hall. Tomten är en blandning av natur- och trädgårdstomt om 1 946 kvm. Bra gräsyta för lek och umgänge med sol i stort sett under hela dagen. Man kan se att ägarna har haft gröna fingrar med fina odlingar. Utöver huvudbyggnad finns även en friggebod, fristående garage samt en lekstuga. Här kan du koppla av och njuta av lugnet, naturupplevelser och friluftsliv i harmoni med hur årstiderna skiftar. Det är ca. 20 minuters bilfärd till Södertälje och 50 minuter till Stockholm. Närmaste busshållplats finns en kort promenad på ca 10 min bort. Välkommen med din intresseanmälan!

Belägen på fjärde våningen, i välskött förening, ligger denna riktigt fina och moderna 3:a på toppläge i huset med en föredömlig planlösning. Bostaden bjuder på gott om förvaring och stora rymliga rum. Vardagsrummets generösa storlek passar perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten har fönster i 2 väderstreck och ett underbart ljusflöde. Från vardagsrummet når vi den magiska balkongen i söderläge. Perfekt för den som vill njuta av solen! Bo med närhet till såväl parker som köpcentrum och på gångavstånd finner vi ett brett utbud av restauranger. Här befinner vi oss med endast några minuters promenad till Huddinge station och 15 min med pendeltåget in till City. Varmt välkomna!

På våning två finns denna yteffektiva tvåa. Den välplanerade ytan och placeringen gör boendet ljust och smart med varje del användbar. Dessutom hör ett källarförråd till lägenheten. Lägeheten ligger belägen i Södertälje centrum. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på ca 45 min. Bostaden har allt man kan önska sig i ett populärt område med gångavstånd till natur, skolor, förskolor, kommunikationer, shopping samt mycket mer. I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.