Ludwig Johansson

Varmt välkommen till Gullvivegatan 2F och denna fantastiska fyra om 81 kvadratmeter, belägen på markplan med två härliga uteplatser! Här bor du bekvämt med alla fördelar av att ha en egen trädgårdskänsla både på framsidan och baksidan. Perfekt för allt från morgonkaffet i solen till grillkvällar med familj och vänner. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder dig in i bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Denna sociala yta bjuder in till många trevliga stunder och här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Genom de stora fönsterpartierna flödar ljuset in, vilket skapar en härlig atmosfär. Hemmet erbjuder fyra rum med bra planlösning. Alla tre sovrum är i utmärkt storlek och erbjuder utmärkt förvaring i form av garderober. Här får du både funktion och flexibilitet på varje kvadratmeter. Givetvis är badrummet av högsta kvalité och dessutom finns klädkammare/förråd i lägenheten. I den välskötta föreningen erbjuds ett trivsamt boende med närhet till allt du behöver. Välkomna till ett hem där du kan njuta av både inomhus- och utomhusliv, oavsett årstid! Välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna moderna och stilrena tvårummare på Stamvägen 33. Hissen tar dig bekvämt upp till andra våningen där du möts av detta fantastiska hem på utmärkt hörnläge. Interiören är enhetlig och ljus, med genomgående parkettgolv och alltigenom kvalitativa materialval som gör det lätt att inreda efter eget tycke och smak. Här väntar en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som ger fina sällskapsytor och som bjuder in till mysiga sammankomster med vänner och familj. Balkongen når du från köket med plats för möblemang, perfekt för att avnjuta en kaffe i solen. Rymligt sovrum som rofyllt vetter mot skogsdungen och ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägg därtill utmärkta förvaringsmöjligheter i förråd samt ytterligare förvaring i garderober. Området är trivsamt med närhet till grönskande natur, Hansa city, förskola/skola och annan service. Dessutom finns goda kommunikationer i form av bra bussförbindelser och fina cykelvägar som leder dig in till centrum.

Välkommen till hemtrevliga Alice Babs gata 44K, denna fyrrummare är belägen högt upp i huset på gavelläge som genererar genomgående rikt ljusflöde tack vare fönser i tre väderstreck. Föreningen erbjuder många fördelar med hiss, poolområde och bra gemenskap. Utöver de erbjuder lägenheten två uteplatser, en stor solig balkong och en uteplats vid ytterdörren. Husen stod klara 2017 och säljarna har tagit hand om lägenheten på ett utmärkt sätt, allt känns fortfarande fräscht och nytt. Vid ingången möts du av en smakfullt inredd hall som leder dig in i detta välkomnande hem. Den öppna planlösningen skapar en sömlös övergång mellan olika delar av bostaden. I anslutning till hallen ligger två tilltagna sovrum som även är taktiskt placerade i närheten av det helkaklade badrummet som är i mycket bra storlek. Utöver det erbjuder badrummet utmärkta avlastningsytor och förvaring. Det stora vardagsrummet som smidigt övergår i det generösa köket, utgör hjärtat i denna bostad. Här kan värdskapet blomstra, och det finns gott om plats för vännernas skratt och familjens mysiga stunder. Stora fönster sträcker sig längs två väderstreck, vilket ger en harmonisk balans av naturligt ljus som flödar rikt i rummet. Från vardagsrummet leder en glasdörr ut till den soliga balkongen, en privat utomhusoas som lockar med sina soliga timmar och en fantastisk utsikt. Här kan du njuta av frukostar eller avkopplande grillkvällar i gott sällskap. Lägenhetens största sovrum nås via vardagsrummet och erbjuder utmärkt garderobsförvaring. Som en extra bonus skymtar du föreningens trevliga pool från balkongen, vilket erbjuder ytterligare möjligheter till avkoppling och rekreation. Med denna lägenhet får du inte bara en elegant boendemiljö utan även en trivsam gemenskap att vara en del av. Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter! Välkommen till Alice Babs gata 44K, en bra plats att kalla hem.

I lugnt och trivsamt område välkomnas du av denna välplanerade tvårummare med fönster i två väderstreck och balkong i ljuvligt solläge. Här bjuds du in till en rogivande atmosfär med en tilltalande interiör, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och trivsam planlösning med gott om plats för trevliga stunder med nära och kära. Hallen knyter samman bostadens samtliga rum, vilket skapar en alltigenom luftig atmosfär. Direkt till vänster är köket beläget med plats för matgrupp och bredvid är det rofyllda sovrummet beläget. Vardagsrummet bjuder på en härlig social yta som ger plats för större möblemang. Härifrån nås dessutom den mysiga balkongen, där du kan njuta av solen och föreningens grönskande innergård. Lägg därtill ett fräscht badrum med dusch och egna tvättmöjligheter. Ett extra stort plus är de utmärkta förvaringsmöjligheterna i flertalet garderober. Här bor du otroligt bra med en fin grönskande gårdsmiljö, lummig omgivning och endast några minuters cykeltur in till centrum. På bekvämt avstånd finns dessutom Kvarteret Giraffen med sitt breda utbud av bra shopping och trevliga restauranger, gym och annan service som kan tänkas behövas. Kommunikationerna är goda med bra bussförbindelser och smidig access till motorvägen. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Lillövägen 17 på idylliska Oknö – en riktig pärla för dig som söker en naturnära och fridfull oas! Denna charmiga villa erbjuder 70 välplanerade kvadratmeter där varje rum är noggrant genomtänkt för både funktionalitet och trivsel. Huset har ett modernt och stilrent kök, perfekt för dig som älskar att laga mat och umgås. Det stora sällskapsrummet är hjärtat i hemmet, där du kan njuta av kvällarna med familj och vänner. Härifrån når du den underbara uteplatsen som badar i eftermiddagssol – en idealisk plats för avkoppling eller middagar utomhus. Hemmet erbjuder dessutom två rogivande sovrum samt ett fräscht och funktionellt badrum. För extra komfort finns en gäststuga på tomten, vilket gör det lätt att välkomna övernattande gäster eller skapa ett eget arbetsutrymme. Den lummiga tomten garanterar ett privat och avskilt boende, där du kan njuta av lugnet och naturen utan att störas av omvärlden. Oknö är känt för sin fantastiska skärgårdsmiljö, med närhet till både hav och natur. Området lockar med fina badmöjligheter, pittoreska promenadstråk och en välkomnande gemenskap. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till Mönsterås med sitt utbud av service och butiker. Detta är ett hus som erbjuder ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa på komfort eller stil. Välkommen hem till Lillövägen 17!

Drömmer du om ett modernt, lättskött och energisnålt boende i hjärtat av Vimpeltorpet? Långa vägen 12 är en villa i mycket gott skick som erbjuder både komfort och funktion, perfekt anpassat för familjelivets alla behov. Området är lugnt, grönskande och barnvänligt med närhet till skolor, lekparker, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer. Huset bjuder på 130 väldisponerade kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. De ljusa och luftiga sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den lättskötta trädgården ger utrymme för avkoppling, samtidigt som ni slipper tidskrävande underhåll. Invändigt erbjuds stilrena materialval som ekparkett och ett modernt HTH-kök, allt i ett skick som närmast liknar nyproduktion. En av bostadens stora fördelar är de imponerande låga driftkostnaderna, tack vare solceller och energieffektiv uppvärmning med golvvärme. En fin besiktning borgar dessutom för trygghet och bekymmersfritt boende. Vimpeltorpet är ett omtyckt och naturnära område. Här har ni sköna promenadstråk och lekvänliga grönområden alldeles runt hörnet. På cykel tar ni er enkelt till Kalmar centrum, och med kort avstånd till Snurrom har ni snart tillgång till en av Sveriges modernaste simhallar med spa och 50-metersbassäng. Golfentusiaster kan glädjas åt Kalmar GK:s vackra golfbana med restaurang som ligger bara minuter bort. Det här är ett boende som ger er mer tid över till livets viktiga stunder – utan att tumma på kvalitet eller komfort. Ett perfekt val för er som söker ett energismart, modernt och praktiskt hem i ett av Kalmars mest eftertraktade områden. Varmt välkomna att boka in er på visning och låta er förtrollas av detta hem i Vimpeltorpet!

Välkommen till Bragegatan 29B, en välplanerad bostadsrätt om 35 kvadratmeter som känns betydligt större än på pappret. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt för att skapa ett hem som är både funktionellt och trivsamt. Du möts av en rymlig hall med tillgång till en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket är både hemtrevligt och välplanerat, med plats för ett matbord där du kan njuta av allt från frukost till middagar i gott sällskap. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum med tvättmaskin som bidrar till känslan av komfort och kvalitet. Vidare in i lägenheten hittar du ett ljust och luftigt allrum som fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffa, säng och tv-möbel, vilket gör det till en utmärkt yta för både avkoppling och umgänge. Från allrummet kliver du ut på den inglasade balkongen, en riktig pärla där du kan njuta av såväl morgonkaffet som härliga kvällar året runt. Nuvarande ägare har haft stor glädje av denna oas, som erbjuder ett extra rum under stora delar av året. Bostaden är belägen i det populära Södra området i Kalmar, ett lugnt och trivsamt kvarter där du har nära till både service och grönområden. Här kan du njuta av promenader i naturen samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Med goda cykelvägar och kollektivtrafik tar du dig smidigt in till centrala Kalmar. Detta är ett hem som erbjuder både stil och funktion i ett attraktivt område. Välkommen att boka en visning och uppleva Bragegatan 29B – en lägenhet som snabbt känns som hemma.

Välkommen till en smart planerad och rymlig trerummare på 80 kvadratmeter på Lybecksvägen 7A. Bostadsrätten är belägen i en attraktiv och välskött förening med imponerande låg skuldsättning. Månadsavgiften inkluderar el, uppvärmning, vatten, fiberanslutning, TV samt två förråd. Bostaden bjuder på en välkomande hall, två stora sovrum, en praktisk klädkammare samt ett generöst vardagsrum där de tilltagna fönsterpartierna skapar ett rikt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, och bostadens genomtänkta planlösning gör att samtliga rum enkelt nås från hallen. Köket är rymligt med gott om skåp för förvaring, bra arbetsytor och en given matplats vid fönstret. Härifrån tar du dig ut till den soliga balkongen. Till lägenheten hör både ett uppvärmt förråd på samma våning och ett extra stort förrådsutrymme ute på gården, vilket ger gott om plats för förvaring. Här bor du med närhet till vardagens bekvämligheter – pizzeria, matbutik, träningsanläggning och busshållplats finns på kort avstånd. För den som gillar shopping nås Hansa City smidigt via cykelvägen över bron. Dessutom ligger det natursköna Skälby inom promenadavstånd, perfekt för den som vill ha nära till grönområden. Bostadsrättsföreningen är stabil och har en låg skuldsättning på endast 968 kr/kvm (2023). Som medlem har du tillgång till bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, gym, samlingslokal och möjlighet till en egen odlingslott. Under 2024 har föreningen dessutom satsat på hållbarhet genom att installera solpaneler.

I en vacker fastighet anno 1926 ritad av J Fred Olsson på attraktiva Malmen saluförs nu denna ljuvliga vindstvåa om 60 kvadratmeter. Detta unika hem är i genomgående toppskick med en makalös kombination av smakfulla val och stor charm. Här erbjuds alla vindsattribut man kan önska, såsom högt i tak med karaktäristiska träbjälkar, murstock, lutande tak och djupa fönstervalv. Detta är en vindsvåning för den kräsne, och det är bara att flytta in och njuta! Redan när du tar klivet in i den knallgula fastigheten som stoltserar i hörnet av Nygatan och Stagneliusgatan vet du att detta är en bostad som kommer att golva dig totalt. Via det karaktäristiska trapphuset i härlig 20-talsanda välkomnas du av den ljusa och luftiga hallen. Du tar dig direkt in till den sociala delen av bostaden, där kök och vardagsrum vackert smälter samman i en öppen och social planlösning. Detta är otvivelaktigt hemmets hjärta som ger plats för både middagsbord och soffmöblemang. Hit bjuder du med fördel vänner och familj; alla får plats! Rummen bjuder på ett magiskt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Vid köksfönstret finns en trevlig sittplats med praktisk förvaring och i andra delen av rummet stoltserar ett stort fönsterparti som sträcker sig från golv till tak, utsmyckat med fina spröjs. Här finns dessutom utgång till den privata vindsbalkongen som trivsamt är infälld från taket, där charmen är total med den röda plåten som viker ner från taket och utsökt kombineras med gröna spröjsade fönster. Läget är inbäddat och skyddat samtidigt som det vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård med utsikt över takåsarna. Balkongen ger plats för ett större utemöblemang, perfekt för alla mysiga stunder med nära och kära under ljuvliga sommardagar. Köket går i en stilsäker och tidlös ljusbeige kulör med en något mörkare nyans på bänkskivan, helt enkelt en svårslagen kombination. Till detta erbjuds en fin maskinell utrustning som kommer att ta dina matlagningsambitioner till nya höjder. Sovrummet går i en ljus nyans och bjuder på plats för en större säng. Här är de karaktäristiska inslagen inget undantag, med charmig murstock, snedtak med takfönster samt djupt fönstervalv som nuvarande ägare praktiskt har utnyttjat som kontorsyta. Badrummet är stilrent helkaklat med fint ljusinsläpp som skapar en lyxig känsla. Ett extra stort plus är att det är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Därtill erbjuds utmärkt förvaring i flertalet garderober i både hall och sovrum. På Nygatan 16C bor du på ett av Kalmars mest omtyckta lägen, Malmen. Det är inte svårt att förstå varför, här blir du bortskämd med gång- och cykelavstånd till allt du behöver. Med närhet till Giraffens köpcentrum, gym, universitet och Kvarnholmen med dess breda utbud av shopping, restauranger och annat nöje. Dessutom bor du med närhet till centralstationen, vacker havsmiljö och historiska Kalmar slott. Välkomna att upptäcka denna fantastiska bostad på plats!

Två trappor upp på Adelgatan 5C presenteras nu en alltigenom komplett trerumslägenhet. Hemmet som inte önskar något övrigt att önska erbjuder dig som ny ägare nya golv, ytskikt och kök. Detta innebär att detta är lägenheten för dig söker ett hem där du kan ställa in möblerna och börja trivas från första sekund. Utöver det klanderfria skicket har bostaden rikt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och bra förvaring med klädkammare/förråd. Hemmets 73 kvadratmeter har en planlösning med inbjudande känsla. Till vänster ligger ett av sovrummen och det är i bra storlek. Härnäst uppenbarar sig köket med alla rätt. Här finns två fönster som bidrar till fint ljus, det är utmärkt förvaring tack vare mycket skåp och det finns bra utrymme för matbord. Det helkaklade badrummet nås via hallen. Härnäst uppenbarar sig det fina vardagsrummet som erbdjuder flertalet möbleringslösningar, via rummet nås balkongen som säljarna haft stor glädje utav. Här bor du på trivsamt läge och i välskött förening med härlig gemenskap. I närområdet finns grönskande omgivningar med mysiga promenadstråk, förskola/skola, mataffär samt annan service. Dessutom finns goda kommunikationer med busshållplatser bara en kort promenad bort och fina cykelvägar som leder dig in till stadspulsen.

På rofyllt läge ombäddad av vacker natur presenteras nu den unika möjligheten att förvärva denna pittoreksa ölandsidyll i Rälla. Här erbjuds en stor tomt med grönskande trädgård, mysig hage, stall med fyra boxar, ett charmigt hus samt gäststuga. På Rällavägen 37 kan helt enkelt drömmen om att bo i fullständig Ölandscharm gå i uppfyllelse. Via de vackra pardörrarna välkomnas du in i det röda huset på hela 60 kvadratmeter. Direkt när du kliver innanför dörrarna sätter du sätter fötterna på det ljuvliga plankgolvet och slås av denna luftiga pärla som har den perfekta kombinationen av tidstypisk charm och modern stilfullhet. Alltigenom löper den ljusa interiören med röda inslag som skapar en enhetlig atmosfär. På entréplan erbjuds goda sällskapsytor med ett vardagsrum som har öppet upp till nock med karaktäristiska balkar som förgyller den hemtrevliga känslan. Dessutom finns en kamin som höjer mysfaktorn rejält. Ett kök som går i en härlig röd nyans med vackert fönsterparti där solen vackert lyser in samtidigt som bullarna gräddas i ugnen. I anslutning finns också trivsam matplats vid fönstret som bjuder in till mysiga middagar. Trappan leder dig upp till loftet med som bjuder dig på en trivsam sovplats och fin utblick över vardagsrummet. Trädgården bjuder på fina grönytor, fruktträd, buskar och mysiga stenlagda uteplatser som bjuder in till härliga stunder i sommarvärmen. Läget är perfekt med grönskande omgivningar och vackra promenadstråk. På andra sidan vägen finns ett omtyckt naturresarvat för dig som är en vän av golf spelas otroligt fin golv på Ekerums golfresort. Utöver det finns skola i området. På en kort cykeltur når du vattnet för att kunna ta ett uppfriskande dopp under sommarens varmaste dagar. Här bor du med närhet till såväl Färjestaden som Borgholm samt smidig access som till Ölandsbron som smidigt tar dig över till fastlandet.

Mitt bland vacker arkitektur, hav, stadsliv och anrik historik uppenbarar sig detta unika hem på Fredriksskansgatan 9. Denna vackra lägenhet är den enda i sitt slag och har obotlig charm tack vare en perfekt planlösning och balkar som löper från golv till tak och vägg till vägg. Fördelat över 28 smarta kvadratmeter inryms allt du behöver för att trivas i en lyxig och bekymmerslös vardag. Ta klivet in till den inbjudande hallen som är utformad för att erbjuda både bra förvaring och ge en välkomnande känsla. Rakt fram uppenbarar sig köket som nyligen fräschats upp och som har bra förvaring- och matlagningsytor. I anslutning ligger allrummet som är helt unikt med generösa fönster och karaktäristiska balkar som löper genom hela rummet. Det finns flera fördelar med detta rum då det erbjuder en rad olika inredningsalternativ med plats för matbord, soffa eller säng och smart plats för tv. Härnäst det stora och fräscha badrummet med dusch och kaklade väggar. Avslutningsvis rummet som idag utgörs av en stor klädkammare för den modemedvetna, men som möjliggör ytterligare ett smart alternativ då här finns plats för en 90-säng, vilket innebär att du kan nyttja detta som ett sovrum - få förunnat på 28 kvadratmeter. Inte nog med att du bor på en av Kalmars trevligaste gator, dessutom bor du med absolut närhet till allt Kalmar har att erbjuda i form av uteliv, skolor, shopping, restauranger och havet. Gatan som löper från Fredriksskansbron vars namn fastställdes år 1908 är döpt efter Konung Fredrik den första.