Thomas Rylander

Nu saluförs en väldisponerad 2:a med stilsäker interiör, hög standard och stor balkong i söder med trevligt vyläge i en av Örebros mest moderna bostadsrättsföreningar! Bostadshus med det lilla extra, beläget i citynära område med direkt närhet till rogivande naturområden. Här har ni tillgång till föreningens tre terrasser, ett orangeri för härliga middagsbjudningar och relax med bastu – riktig vardagslyx! Dessutom har ni möjlighet att hyra föreningens elbil vid behov. En inbjudande bostad där stora fönsterpartier skapar ytterligare rymd och ljus. Trevlig runtgående planlösning där det fullutrustade köket med både generösa arbetsytor och bra förvaring möter vardagsrummet. Här bjuder stort fönsterparti på utsikt och skapar i kombination med den glasade dörren till balkongen ljusa och trevliga umgängesytor. Bostaden erbjuder även ett bra sovrum med fin förvaring samt ett stilfullt och modernt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förråd som tillhör lägenheten finns på samma våningsplan. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom parkeringsplatser med laddstolpar att hyra i garaget och en cykellounge på entréplanet samt lånebil. Södra Ladugårdsängen är ett grönt och lugnt område med bekvämt cykelavstånd till både Örebro City och Universitetet. I området finns flera skolor och förskolor, matbutiker, gym, systembolag och restauranger. Närhet till naturen med fina skogsområden där både cykelled och löpspår finns. Här finns också en 18-håls golfbana, badhus, tennishall, skidbacke och längdskidspår.

Välkommen till mycket populära Brf Stenhuggaren och denna fina trea med en av föreningens bästa uteplatser. Här avnjutes en stor altan med eftermiddags-/kvällssol belägen mot den grönskande gårdsmiljön. Den rogivande innergården nyttjas av föreningens medlemmar, som boende får du njuta av en fridfull plats med generösa grönytor, planteringar och träd. En svårslagen kombination av att bo mitt i city samtidigt som du du bor med radhus-känsla och din egen altan, en riktig oas med stadens brus precis utanför grindarna! Välplanerad bostad om 3 rok med genomgående fina ytor. Ett fint flöde mellan de lättmöblerade och väl tilltagna rummen. Här erbjuds ett nyrenoverat kök med matplats som ansluter till rymligt vardagsrum, separata rum men med ett naturligt flöde. Vidare inrymmer bostaden två rejäla sovrum, en större klädkammare samt badrum med badkar och tvättmaskin. Till bostaden hör två förråd, ett varmförråd och ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum. Under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. I Stenhuggaren bor du mitt i city med all bekvämlighet som kan önskas utanför dörren. Inom promenadavstånd når du mataffärer, butiker, restauranger, apotek, parker, gym mm. Brf Stenhuggaren är en av Örebro mest populära föreningar. Här kombineras en stabil ekonomi med engagerat styrelsearbete. Man har bl.a. flera grupper som jobbar med områden som trivsel, trädgård osv. Välskött med löpande underhåll med bl.a fönsterbyte, installation av solceller och helrenovering av tvättstugor på senare år. Man har även gemensamt avtal för hushållselen, vilket ger en billigare månadskostnad för enskilde medlemmen. Med 167 lägenheter är även storleken en betryggande faktor, här bor och trivs medlemmar i alla åldrar!

Fjällbyn Nordklint sticker ut med sitt avskalade skandinaviska uttryck där en stram mörk exteriör med stående panel och ribbor skapar ett lugnt och stilrent yttre - ett uttryck som följer utifrån och in! Invändigt kombineras moderna och platsbyggda lösningar med genomarbetade materialval och hantverksskicklighet. Interiört är bostaden stilfullt inredd, genomgående naturmaterial i dova toner som samspelar med ljus och rymd från stora fönsterpartier och enorm takhöjd. Stilrent och modernt men samtidigt utformat med tanken att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner, där de olika rumsligheterna flyter ihop och skapar en både mysig och modern fjälldröm i skandinavisk stil. Välkomnande hall, här finns sittbänk med inbyggd förvaring och avhängning ovan. Hallen erbjuder både torkskåp och pjäxvärmare efter dagens åkning samt inbyggd garderobsförvaring. Vidare in öppnar sig bostaden där köket möter vardagsrummet, en fantastisk plats för umgänge där takhöjden ca sju meter upp till nock, vilket ihop med synliga bjälkar, en värmande kamin och en milsvid utsikt skapar en svårslagen helhet. Välutrustat kök i tåliga, eleganta material med rostfri bänkskiva, släta träfanerade luckor och genomgående svarta detaljer. Öppna hyllor ger plats för personlighet och karaktär. Vidare är köket utrustat med induktionshäll och integrerade vitvaror. Köket binds ihop med det fina vardagsrummet via rymlig matplats, vardagsrummet har modernt spröjsade fönster av svartmålat trä, terrasser både förlänger rummet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Rummet omsluts av klädda väggpaneler i mörk kulör. Här njuter ni efter en dag på fjället och möts kring matlagning, after-ski, kortspel och mysiga stunder vid brasan. På entréplanet ligger två sovrum med snygga platsbyggda våningssängar vilket effektivt skapar många sovplatser, rummen är ombonade med klädda paneler i dova kulörer. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch samt anslutande bastu med fin panel och utgång för ett svalkande dopp i snön. Genomgående siktlinjer mellan rum och våningsplan bidrar till rymdkänsla genom hela bostaden. Uppe på övervåningen finns ett trevligt allrum för vuxna eller filmhörna för barnen. Från allrummet är det öppet ner till nedervåningen, här är det även utgång till en generös balkong med utblick över fjället. Invid allrummet finns ett drömliknande master bedroom med takbjälkar, full nockhöjd, skräddarsydd förvaring och en mysig sittnisch med utsikt över fjällmiljön. Stort badrum med dusch i anslutning till sovrummet. Bostaden säljs fullt möblerad, där säljaren köpt möbelpaket som harmoniserar fint med övrig interiör. Flertalet garderober och förråd/teknikrum med tvättmaskin ger god förvaring och gör huset bekvämt och trivsamt. Skidförråd invid entrén. Bostaden är idag uthyrd via Mountain Lodge med möjlighet till fina intäkter. Från Nordklint 38 tar ni er enkelt via ski in ski out till Sälens bästa utförsåkning. Föredrar du längdskidåkning finns fina spår en minuts promenad bort. På promenadavstånd finns även restauranger, matbutik, spa mm. Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten. På fjällhotellet Mountain Lodge kan ni avnjuta fantastisk mat och dryck med utsikt över fjälltopparna! Här finns även Kaisers skidbod. På Mountain Lodge finns även ett spa/relax.

Välkommen till Restalundsvägen 16F och en av föreningens trevligaste treor! Här bor du i en mycket välvårdad lägenhet med stor balkong i söderläge mot parkmiljö och fint ljusflöde genom hela bostaden. En välplanerad bostad med tidlösa och stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Bostadshuset ligger något förskjutet mot övriga hus vilket även ger en trevlig vy över Restalundsvägen. Ett hem med kvadraten på rätt ställe, genomgående bra storlek på samtliga rum,fin förvaring och trivsamma runtgående sällskapsytor. Vardagsrum och kök binds ihop via matplats med trevligt vyläge. Köket är stilrent med full maskinell komfort och är lagom öppet mot vardagsrummet. Från sällskapsytorna nås även den generösa balkongen belägen åt söder. Vidare finner ni två sovrum i bra storlek samt ett stilfullt helkaklat badrum med dusch samt klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. En mycket fin helhet! I Park Arena har du flertalet restauranger i närområdet och gångavstånd till citypulsen med Örebros shopping- nöjes- och restaurangutbud samtidigt som du har Behrn Arena och flertalet sportevenemang runt knuten. Kontakta Thomas Rylander för mer information!

Välkomna till detta tilltalande enplansradhus med villakänsla på Brunsoppsvägen 1i, strategiskt placerat på en unikt skyddad och stor grönskande hörntomt. I föreningens absolut bästa läge erbjuder detta hem en ovanlig tystnad och avskildhet från väg och rörelse samt möjligheten att njuta av solen under alla dagens timmar, vilket skapar en fridfull bostad och ljus atmosfär som sticker ut i närområdet. Hemmet är försedd med en modern luftvärmepump installerad 2013, vilket säkerställer en effektiv och miljövänlig klimatkontroll. Den rymliga och insynsskyddade trädgården är perfekt för dig som önskar odla och skapa en personlig trädgårdsoas, samtidigt som den ger möjlighet att njuta av solen under alla soltimmar. Inomhus välkomnas ni av ett ljust och öppet vardagsrum med direkt tillgång till trädgården på baksidan, vilket gör det enkelt att utnyttja utomhusutrymmet för avkoppling eller underhållning. Det separata köket är rymligt och erbjuder goda förutsättningar för matlagning och gemensamma måltider vid trevlig matplats. Vidare erbjuds två generösa sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. På husets framsida möter kvällssolen, vilket ger en inbjudande entré med fin utsikt över den stilla och välskötta innergården. En ytterligare fördel med detta boende är att ni som ägare till bostadsrätten har er egen elbilsladdare på tomten, där många andra boenden hyr elbilsladdaren av föreningen. Detta inte bara förstärker bostadens attraktivitet utan även dess självständighet och långsiktiga värde. Placerad i det natursköna Ekeby Almby, nära Hjälmaren och naturreservat bor du i grön vacker och rogivande miljö . Med enkel tillgång till Örebro city och närhet till skolor och förskolor, kombinerar denna adress det bästa av både naturnära och urban livsstil. Vi ser fram emot er intresseanmälan och att ni ska få upptäcka Brunsoppsvägen 1i, en plats där tystnad och avskildhet går hand i hand med modern bekvämlighet och miljöhänsyn.

Nu erbjuds chansen att förvärva detta trevliga radhus med ett mycket fint läge med fri baksida mot parken och södersolen. Ett bekymmersfritt boende om två plan, genomgående smakfulla val som skapar ett stilrent och varmt hem beläget precis intill naturen med Osets vackra promenadstråk. Smidigt och bra läge i området mot grönyta och parkmiljö, där du med enkelhet kan släppa ut barnen i lekparken med uppsikt från altanen. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till den fina utemiljön. Bostaden inrymmer 5 rok varav 4 sovrum med möjlighet att nyttja fjärde sovrummet som allrum. I hallen möts du av en trevlig genomgående vy ut mot parken. Till vänster ligger matrum som idag används som inre hall med förvaring i garderober samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt med fin stenbänkskiva. Här erbjuds ett kök med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, samma fina stenbänkskiva här. Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Fin utsikt mot grön parkmiljö. Härifrån når man även altanen på bostadens baksida i söder, där även trädgården finns. På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med bra fyra sovrum, varav ett “master bedroom”, ett sovrum som även kan nyttjas som allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i bästa skick och med infälld belysning, smakfulla materialval och en mysig & ombonad känsla. Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenplanet samt komfortvärme på badrummet på våning 2. Huset byggdes 2016 och omgivningarna är uppväxa med välskött grönska. Häck ramar in bostadens tomt samt spaljéer skärmar av ytterligare. Framsida är plattsatt med biluppställningsplats och separat förråd. I området finns lekplats med bollplan och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum, USÖ och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.

På våning två i stabila och välskötta HSB Brf Vesta säljs nu denna trevliga 3:a med stor fin balkong i soligt söderläge! Här njuter du av lugnet med utsikt över lummig och grönskande innergård samtidigt som du har direkt närhet till Örebro City! Bostaden har visst renoveringsbehov av ytskikt, men har en mycket trivsam planlösning med fint flöde mellan rummen. Direkt i entrén möts man av en luftig och öppen hall, en känsla som fortsätter genom bostaden. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier och med vacker fiskbensparkett och dubbeldörrar. Vidare erbjuds ett smakfullt ljust kök med fin matplats. I lägenheten finns dessutom två bra sovrum samt ett badrum. Fin dold förvaring i flertalet inbyggda garderober. HSB Brf Vesta är en mycket välskött förening med charmiga omgivningar och innergård med fruktträd och blommande buskar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område en kort promenad från centrum och hela Örebros nöjesutbud. Närhet även till Örebro Universitet och Behrn Arenas sportanläggningar.

I hjärtat av Vasastan säljs nu denna unika och extraordinära bostad med totalyta om 147,5 kvm. En etagebostad som fördelar sig över tre våningar, genomgående varsamt renoverat med exklusiva materialval! Trivsamma och ljusa sällskapsytor står i centrum i denna bostad, stilsäkert och påkostat kök med ljus köksinredning och en hänförande takhöjd möter ett mysigt lågmält vardagsrum. Två badrum som båda är påkostade med vackra kakel- och klinkerplattor i smakfulla lyxiga toner. Entréhall med klinkergolv och fin inbyggd förvaring bakom spegeldörrar, här finns ett fint sovloft med överblick ned mot kök och vardagsrum. I samma plan finns även ett helkaklat marmorbadrum med golvvärme. Via trappen ned så nås det häftiga köket med enorm takhöjd, stora fönster och stor köksö med fin stenbänkskiva som även ligger i köket. Från det påkostade köket når ni det mysiga vardagsrummet som ligger en halvtrappa ned, nivåskillnaden skapar en trevlig rumslighet och avdelning mellan rummen samtidigt som det är öppet mellan rummen. Vidare in nås bostadens källardel, där möter en passage/inre hall med möblerbar yta som kan nyttjas som kontorsdel/läshörna eller dylikt. Här finns två fina rejäla sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en mindre tvättstuga samt förvaringsyta som skulle kunna nyttjas som vinkällare. Även en mycket stilfullt duschrum, helkaklat med snyggt mörkt kakel. En mycket charmig bostad med modern design i dova toner som skapar härlig harmoni och känsla som totalrenoverades 2020. Parkeringsplats som tillhör lägenheten finns på innergården! I centralt belägna Vasastan bor du med direkt närhet till hela Örebro citys nöjesutbud. Här finns även välsorterad matbutik, apotek, restauranger och caféer. Busshållplats finns på bekvämt avstånd och på en kort promenad tar ni er smidigt till Centralstationen. Varmt välkomna på visning!

På lugn återvändsgata i Almby erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad med otroligt mycket charm och vackra välbevarade detaljer. Huset ramas in av en lummig trädgård med gräsyta på både fram- och baksida. Fina uteplatser med två altaner och en charmig glasveranda. Det charmiga putsade bostadshuset från 1906 välkomnar med en inglasad veranda med spröjsade fönster. Husets boyta om 170 kvadratmeter fördelas på en mycket väldisponerad planlösning i två plan. Här finns plats för hela familjen att trivas. Entréplan har en trevlig runtgående disponering, charmen från tidigt 1900-tal ger sig omgående tillkänna. Den mysiga glasverandan med kolmårdsmarmor på golvet leder in till en hall med avhängning för ytterkläder. Vidare erbjuds ett synnerligen rymligt och harmoniskt kök i lantlig stil, här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord. Från köket når ni även bostadens stora altan i söderläge som leder vidare till baksidan. I anslutning till köket finns även ett skafferi. Köket leder vidare in till bostadens fantastiska sällskapsytor. Här är det lätt att drömma sig bort mot julfirande och bjudningar med plats för många. Stort vardagsrum med öppenspis och vackra burspråk ansluter till matrum med stora fönsterpartier vilket skapar ett vackert ljusflöde mellan rummen, detta rummet används idag som musikrum. På entréplan finns även en smidig groventré och ett helkaklat badrum med badkar. Vackert dekorativt fönster i trappen och på övervåningen möter ett allrum. Vidare finns här 4 sovrum flera med fin inbyggd förvaring, varav ett sovrum har anslutande balkong samt ett charmigt stort master bedroom. Övervåningen bjuder även på ett ytterligare badrum med dusch. Genomgående massor av charm, inbyggd förvaring och varje rum erbjuder vackra detaljer såsom trägolv, stora fönsterpartier, vackra dörrfoder och lister. Vidare erbjuds en fin rymlig källare med ett extra kök som kombineras med tvättstuga, groventré, förråd, matkällare samt trevlig del med ångbastu, dusch och wc. Här finns även ett pannrum med förvaring och arbetsyta, klinkergolv i källaren. Utvändigt finns även ett garage samt ovanliggande förråd samt ett isolerat förråd som kan användas som kontor, gästrum eller dylikt. Trädgården är lummig, här samsas flertalet fruktträd med grönytor och fin plattläggning. Stor altan i sydväst som går runt knuten för att maximera soltimmarna. Vidare finns trädäck med spabad och förråd i anslutning. En minuts promenad till Almbyskolan med F-9, flera förskolor inom promenadavstånd. Här bor du i lugnt bostadsområde men med citypulsen och service nära. På promenadavstånd finns större matbutik, gym, apotek samt flertalet restauranger. I området når du flera motionsspår både i Oset ut mot Hjälmaren och Markaspåret. En bostad som berör. Här kan många fina minnen kan skapas.

Här ges chansen att förvärva ett extraordinärt parhus med en otroligt fin och tilltalande helhet, stor tomt belägen mot grönyta, så nära villa du kommer i smidig parhus form! På Vattenhindersgatan 2A är fördelarna många, ett av områdets bästa läge med fri baksidan mot grönyta. Baksidan erbjuder eftermiddags-/kvällssol med stort trädäck där ni med fördel njuter av kvällssolen i spabadet. Stor iordninggjord tomt med fin iordninggjord grusad uteplats med odlingslådor och grillplats som kan nyttjas året runt! På framsidan finns en bred asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt trädäck med härlig morgonsol. Bostadshuset om hela 144 kvm innefattar det mesta som önskas. En takhöjd om 2,80 m på entréplan, upp till 3,50 m på övre plan, stora fönsterpartier och öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp. Genomgående hög standard med fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvård och klädkammare. Stora sällskapsytor samt ett sovrum, tvättstuga, klädkammare/skafferi och badrum i entréplan, på det mer privata övre planet finns tre sovrum, allrum med utgång till terrass samt badrum. Rejäl takhöjd och generösa rum ger gott om plats för hela familjen. Omgivningarna är natursköna med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns den nybyggda skolan samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna Valley är ett tryggt område 15 minuter bilfärd från Örebro centrum. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor och en storsatsning på skolan i Lanna gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer. I Lanna finns Lanna Lodge golf resort och bedöms vara en av Sveriges bästa golfanläggning. Där finns en 18-hålsbana, restaurang, hotell med 30 rum, spa och gym.

Här presenteras ett av de fina cityradhusen i Brf Bagarn. Detta hörnradhus i populär förening erbjuder ett centralt läge i en lättskött och rymlig bostad om 135 kvm. Här ingår uppvärmningen och vatten i avgiften och föreningens grönytor samt radhusets häck och gräsmatta sköts av förvaltaren - smidigt! Mycket fint nybyggt inglasat uterum beläget mot skyddad baksida i söder. Bostaden är i genomgående fint skick, där mycket renoverats på senare år. Entréplan erbjuder ett rymligt vardagsrum med fin takhöjd och fin nyslipad och vitbetsad parkett, kök med matplats, helkaklat badrum samt separat tvättstuga. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trevligt nybyggt inglasat uterum i söderläge som leder ut till gräsyta och förråd. Genomgående fin takhöjd om 2,70 m i entréplan och 2,60 m på övervåningen. En trappa upp finns en rymlig hall som kan användas för skrivbordplats eller ett mindre allrum. Här finns tre sovrum varav ett mycket stort som även kan delas av till två sovrum, detta rum används idag som ett rymligt allrum. Ytterligare två bra sovrum varav det ena med anslutande balkong och fin akustikpanel på vägg. Här finns även ett stort helkaklat badrum med bubbelbadkar och dubbla tvättställ. Vidare finns utöver baksidans förråd även ett stort varmförråd i grannbyggnaden. Brf Bagarn är en populär och stabil förening med charmig byggnation och ett centralt och attraktivt läge - här bor du med närhet till det mesta. I föreningen finns fina mervärden i gemensamma utrymmen med tvättstugor, föreningslokal, gym, två bastur med relaxutrymme, två övernattningsrum, lekplats på innergården samt varmgarage. Alla bostäder har tillgång till antingen p-plats med elbilsladdare alternativt varmgarage. Endast några få minuters promenad till citykärnan, mataffär, Gustavsvik med bad och gym oh all annan service Örebro city har att erbjuda. För pendlaren är det några minuters promenad till Södra station. Välkommen på visning!

Nu saluförs ett av områdets trevligaste lägen! På Tallsoppsvägen 12 är fördelarna många, stor tomt avskilt belägen mot skogen och avskärmad med häck mot grannar. Bostaden baksida erbjuder eftermiddagskvällssol med stort trädäck, här finns även spabad i privat läge där du med fördel njuter av grönskan eller skogen i vinterskrud. Framsida med carport och förråd, utöver carporten finns asfalterad uppfart, framsidan har totalt plats för flertalet bilar. Bostadshuset om hela 144 kvm innefattar det mesta som önskas av den kräsne. En takhöjd om 2,80 m på entréplan, upp till 3,50 m på övre plan, stora spröjsade fönsterpartier och en öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp. Genomgående hög standard med fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvård/skafferi. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum, tvättstuga, skafferi och badrum i entréplan, på det mer privata övre planet finns tre sovrum varav ett nyttjas som walk in closet, allrum med utgång till terrass samt badrum med bubbelbad. Generellt stora fina ytor och generösa rum med gott om plats för hela familjen. I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden. Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar. Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6. Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss 721 går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.

Passa på, 5/10 andelar tecknade! Bli ägare till en andel i nybyggda Brf Fjällvyn i Stöten. 8+2 bäddar, perfekt för 2 familjer med Ski-in Ski out. Ett enkelt sätt att bli med fjällstuga som kan nyttjas fem veckor om året! Huset är fullt inrett med kvalitetsmöbler, 8 sängar samt 1 bäddsoffa, tv/ljudsystem och all utrustning som behövs för en fantastisk fjällvistelse. Fjällvyn består av arkitektritade parhus med noggrant utvalda material där man satsat på att få fram känslan av timmerhus. Gedigen timmerpanel, breda knutbrädor, vackert handsågade dörr- och fönsterfoder. 4 sovrum, pjäx- och klädrum, bastu, 2 toaletter/dusch. Skidförråd. Altan med utsikt mot backarna. Braskamin. Nära transportlift till backen samt längdspår. Att köpa en andel är ett prisvärt och bekvämt alternativ till att äga helt själv. Alla kostnader blir delade på 10 genom den samägda ekonomiska föreningen som innehar andelen i bostadsrättföreningen Fjällvyn. Service sköts genom ett samarbetsavtal med Stöten AB. Den totala kostnaden för att få 5 veckor går att jämföra med att hyra motsvarande hus 1 vecka i högsäsong. Som andelsägare så får du även möjlighet att köpa Stötens ambassadörskort med 40% rabatt på säsongsskipass och flertalet andra fina rabatter. Förutom priset för andelen betalar man också en månadsavgift om 950 kr till den gemensamma föreningen. Underlag för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan. I månadskostnaden ingår: Avgift till bostadsrättsföreningen El för uppvärmning och hushållsel Fiberanslutning, WIFI Avsättning till framtida renoveringsfond Serviceavtal till Stöten AB Försäkring Kostnad för hantering av föreningen (bokslut och extern revisor) Årligt uppstartsstäd Vilka blir mina veckor? Inför varje säsong sker en årsstämma där man även bestämmer vem som ska ha vilken vecka kommande säsong. Valordningen lottas första året och efter 10 år har man gått varvet runt. Man väljer 1 vecka i taget dvs. den som börjar väljer 1 vecka, nr 2 väljer 1 vecka osv. Det finns även möjlighet att dela veckor mellan delägare, dvs fördela 1 vecka på 2 kortveckor. Byte sker alltid söndagar och det finns möjlighet att köpa avresestäd för den som önskar. Uppläget ger 2 st veckor i skidsäsong och 3 veckor fördelat på resten av året. I de fall man inte nyttjar någon vecka finns möjlighet att hyra ut via avtalet med Stöten. Uthyrning på annat sätt är inte tillåten om inte föreningen överenskommer annat. Beräkningsexempel: Med ett antagande att man lägger 30% i kontantinsats och finansierar övrigt kapitalbehov med 5% ränta och inkluderar månadskostnaden får man en årskostnad på ca 25.000kr efter ränteavdrag. En veckohyra i Stöten för ett boende i denna storlek och standard är ca 30.000 kr för en högsäsongsvecka.

Med ett attraktivt läge finner ni detta moderna arkitektritade fjällboende. I Övre Nordklint 3 har du ett mycket fint läge precis intill Mountain Lodge med restaurang, spa och skidbutik samt med absolut närhet till all övrig service Stöten kan erbjuda. Bostaden är utformad med tanken att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner, där de olika rumsligheterna flyter ihop . Naturmaterial i dova toner samspelar och skapar en mysig och modern fjälldröm i skandinavisk stil. I entrén finns gott om förvaring kombinerat med integrerad sittbänk och klädvård allt stilrent dolt bakom dörrar. Ett välrustat kök i tåliga och eleganta material med rostfri bänkskiva och släta träfanerade luckor med svart beslag. Här kombineras en fantastisk takhöjd om knappt 7 meter till nock med ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier som suddar ut skillnaden mellan ute och inne. Storstugan ramas in av mörka väggpaneler som ihop med takbjälkar och den mysiga värmande braskaminen skapar en ombonad känsla. En trappa upp fInns allrummet som fungerar som både vardagsrum och sovrum med bäddsoffa. Bostaden inrymmer två sovrum, ett invid hallen i entréplan samt ett större med förvaring på våning två. Vidare finns även ett helkaklat badrum med takdusch och en bastu ydär du värmer dig efter en dag i backen. Genomgående gott om platsbyggd förvaring och fint nyttjande av kvadraten som skapar stilrena och trivsamma ytor. Den trädäckade uteplatsen som nås via köket har fint solläge och vyläge upp mot backarna. Här finns ytterligare en uteplats med platsbyggd sittbänk. Skidförråd finns invid entrén. Bostaden säljs med tillhörande inventarier.

Beläget i det vackra fjällandskapet och med utsikt över Tandådalen och Hundfjället finner ni detta renoverade parhus med loft och fint skotergarage. Bostaden säljs fullt möblerad och är ej bunden till uthyrningsavtal. Möjlighet till snabbt tillträde för dig som önskar nyttja bostaden redan till sportlov och påsk! Bostadens totala 88 kvm fördelas på fem rum varav tre sovrum. Bostadens hjärta är vardagsrumsdelen med ryggåstak och härlig värmande kamin, här ligger ett fint massivt trägolv. Vardagsrummet binds ihop med köket via matplats. Köket är ljust med rostfria vitvaror och har även utgång till bostadens fina altan i söderläge. I entrén möter en hall med klinkergolv med golvvärme som övergår till enstavigt trägolv, i hallen finns gott om avhängning samt dold förvaring och torkskåp. Vidare erbjuder entréplanet två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Vidare finns även ett renoverat badrum med tvättmaskin, dusch, tvättställskommod och spegelskåp. I anslutning till badrummet ligger även bostadens nybyggda bastu där du kan koppla av efter en dag på fjället. En våning upp finns ett loft med ett mysigt allrum där det är öppet ner till vardagsrum samt ett sovrum och duschrum. Genomgående fina ytskikt med ljusa väggar samt bröstpanel, på golvet ligger ett brädgolv. Stugan är utrustad med en luftvärmepump. Utvändigt finns ett förråd i anslutning till entrén samt ett tillbyggt uppvärmt skotergarage! Här finns förvaringshyllor, pjäxtorkar och plats för skidor, skoter mm. I området passerar Skid- och badbuss med hållplats precis utanför stugan, dessa tar dig smidigt till skidanläggningarna. Till Hemköp i Tandådalen är det ca 10 minuters promenad. Runt husknuten finns Orrlidens längd- och skoterspår samt under sommartid vandrings- och cykelleder. Tandådalen har något för alla vintersportälskare, fin alpin variation där du hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området. Du tar dig med enkelhet mellan Tandådalen och Hundfjällets skidområden med hjälp av transportliftarna eller buss som väver samman de två anläggningarna. För längdskidåkaren finns flertalet fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig kring Tandådalsfjället Västra Kalven. I området finns restauranger, hotell, sportbarer, pizzeria, mataffärer, caféer, poolarium och skidshop. Scandinavian Mountains Airport ligger ca 15 minuter från bostaden. Flygplatsen möjliggör snabba och smidiga resor till Sälen.