Thomas Rylander

På attraktiva öster med närhet till allt man kan önska sig finns denna välplanerade tvåa i mycket gott skick. På våning två möter detta fina hem. Bostaden erbjuden en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med fin matplats vid fönster. Vardagsrummet med fin stavparkett är ljust och luftigt med gott om naturligt ljusinsläpp och leder ut till fin balkong i optimalt solläge mot den grönskande innergården. Vidare finns även ett sovrum med fin förvaring och renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Ett mycket välskött hem med genomgående fina ekparkettgolv och ytskikt. Föreningen är välskött och lågt belånad med underbar innergård med grillplats och stora grönytor som avskärmar perfekt mot stadspulsen. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Man har på senare år även utfört större arbeten så som fasadrenovering, byte av ytterdörrar samt fönsterbyte. I föreningen erbjudes flertalet mervärden såsom den grönskande innergården med gemensam grillplats, hobbyrum, bastu, miljörum, cykelparkeringar samt en samlingslokal för övernattande att hyra. Till lägenheten disponeras fin förvaring i form av ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Förutom all service utanför dörren är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. Missa inte denna pärla!

Välkommen till detta stilfulla och trivsamma hem med en mycket fin helhet, beläget i expansiva och barnvänliga Marieberg. Här njuter ni av fin uteplats på framsidan i söder som leder vidare ut till lättskött gräsmatta. En härlig oas på baksidan med stort soldäck, spabad, inglasat uterum och gott om umgängesyta, på baksidan är det eftermiddags-/kvällssol. Vintergrön tujahäck ramar in tomten på ett trivsamt sätt. Lättskötta och fina ytor! Huset erbjuder 140 välplanerade kvadratmetrar med fem rum och kök väl fördelat över två plan. Entréplanet karaktäriseras av stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusflöde genom bostadens öppna ytor. Fina sällskapsytor där vardagsrum med matplats möter det rymliga köket som över leder vidare ut i ett mysigt inglasat uterum. Det ljusa IKEA-köket är smakfullt inrett, vita luckor där allt är stil¨¨ integrerat, skapar tillsammans med snygga mörka beslag och ljus bänkskiva och vitt kakel en både fin och stilren helhet . En köksö finns placerad mitt i köket och skapar en fin umgängesplats samt extra arbetsyta och förvaring. Kökets layout skapar en naturlig interaktion mellan entréplanets öppna ytor. Generöst vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, här finns även naturlig matplats. Från vardagsrummets når ni bostadens framsida med uteplats i söderläge, trädäck med gott om yta för större loungegrupp samt matbord. Vidare erbjuds även ett helkaklat badrum samt en praktiskt tvättstuga med separat groventré. En trappa upp finner ni husets mer privata delar i form av fyra väl tilltagna sovrum, varav ett med fördel används som allrum. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med dusch och härlig golvvärme samt en stor och välplanerad klädkammare. Till huset finns även en carport samt två förråd, ett på fram- och ett på baksidan vilket ger goda möjligheter till praktisk förvaring. Marieberg är ett lugnt, populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Mycket smidig anslutning till E18/E20.