Ramsin Warda

Vi på Ceylan Sandberg Mäkleri har fått förtroendet att förmedla en riktigt trevlig och unik bostad på Strandängen. Lägenheten är belägen på Ceciliagatan 56 och det nya området Strandängen med flertalet storsatsningar från stadens byggaktörer. En ytterst modern lägenhet som bjuder på invändiga ytor om 74,5 kvadratmeter samt 59 kvadratmeter utvändiga ytor såsom uteplats och egen trädgård. Lägenheten stod klar våren 2023 och håller fortsatt hög klass och andas nyproducerat. Generöst med ljusinsläpp från fönster åt två väderstreck. Invändigt finns en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullutrustat och härstammar från HTH, här finns vita skåpsinredning och rostfri maskinpark. Vardagsrummet är luftigt och plats finns för både soff- och matgrupp. Härifrån nås dessutom uteplatsen vilket blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Två rymliga sovrum varav det stora erbjuder direktaccess till klädkammare samt egen tvättstuga - lyxigt. Badrummet är helkaklat i neutrala och moderna kulörer. Här slipper man tvättpaketet då en separat tvättstuga finns i lägenheten. Bostadsrättsföreningen är tämligen nyproducerad från byggherren Tosito. Dem har dessutom tagit fram en räntegaranti för föreningen. Denna innebär i praktiken att Tosito står för föreningens räntekostnad som överstiger 3,5% fram till april 2026. Se dokumentet "Räntegaranti" för mer info. För den presumtive köparen kan ett lugn infatta sig då ekonomin kommer att vara stabil framöver. Föreningen Sjöviken erbjuder dessutom fantastiska bonusar som poolhus, bastu och takterrass. Här kan du starta varje dag med ett morgondopp, uppvärmt i poolen eller om du låter naturen bestämma förutsättningarna i Vättern. Med närhet till ett glittrande Vättern och förtrollande promenadstråk som slingrar sig i området. Med endast 100 meter till Vätterns strandlinje är detta ett hem för dig som älskar naturen och söker frid i dess närhet. Allt detta i kombination med en relativ närhet till centrala Jönköping med cykel/gångväg och busskommunikation. Cykelvägen löper längst Vättern och bussar lämnar med täta avgångar. Strandängen är under expansion och utvecklas just nu till ett av de mest attraktiva bostadsområdena i kommunen. Djupadalsskolan är under byggnation, gym öppnar i höst och här planeras det för mycket mer service, exempelvis matbutik och café. Sammanfattningsvis en unik lägenhet med både uteplats och egen trädgård med gräsmatta och möjlighet till odling etc. Varmt välkomna med er intresseanmälan till Ramsin Warda, 0704-89 51 21!

Nu har vi på Ceylan Sandberg fått förtroendet att förmedla en mycket fin och stilren bostad på Gånglåten 2 i Ljungarum. Lägenheten är totalrenoverad och bjuder på stilrena materialval, luftiga ytor och en inglasad balkong åt söder. Stora fönsterpartier mot söder/norr bjuder på härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Här väntar en öppen planlösning mellan de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Väggarna är genomgående vita och i taket sitter infällda spotlights. Golvet är genomgående i samtliga rum med en mörkare ton vilket framhäver ytorna snyggt. I bostaden finns dessutom ett rum intill entrén som med fördel kan nyttjas som sovrum, kontor eller walk-in-closet tillsammans med en garderobslösning. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och inredning. Här finns god förvaring bakom två stora garderober. Köket härstammar från IKEA och är installerat år 2018, här finns god skåpförvaring, god bänkyta vid matlagning samt integrerad/rostfri maskinpark. Intill köket finns det plats för matbord passande 4-6 personer. Vardagsrummet är ljus och luftigt tack vare den öppna planlösningen. Här finns det plats för soffgrupp, inredning samt TV. Från vardagsrummet nås dessutom den inglasade balkongen som vetter åt söder och bjuder på många soltimmar att njuta av. Badrummet är totalrenoverat år 2019. Fina materialval och en god tanke bakom placering av utrustning. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger klinker i grå nyans. Här finns dessutom kombinerad tvätt- och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights och golvvärme är installerat. Bostadsrättsföreningen Ängsnejlikan är en mycket välskött förening med god ekonomi. Här finns dessutom gemensamma ytor såsom tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet samt gym med bastu. Låg månadsavgift om 3780 kr inkluderar värme, vatten, tv, internet (250/50 mbit), bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Sammanfattningsvis en mycket fin bostad som tillsammans med en välskött förening borgar för en trygg framtid och hög trivselnivå. Låter detta intressant så ta kontakt med Ramsin Warda - 0704-89 51 21.

Sammanlagt 105 kvadratmeter på våning tre med stora fönsterpartier som vetter åt Gamla Kålgården och deras takåsar. Det höga läget bjuder på både fina vyer men också på flertalet soltimmar att njuta av under eftermiddagen/kvällen. Invändigt väntar ett stilrent kök från Marbodal som dessutom utrustats med vinkyl och en köks-ö. En knytpunkt när vänner och familj samlas. Ljusinsläppet är fantastiskt med stora fönsterpartier åt väster med eftermiddag/kvällssol som faller in mot de sociala ytorna i lägenheten. Tack vare den öppna planlösningen kan många umgås samtidigt och få ta del av de luftiga ytorna som finns. Sammanlagt finns tre rymliga sovrum, god förvaring bakom skjutdörrsgarderober och en klädkammare. Från ena sovrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot innergården. Ett stort badrum med egen tvättsektion och arbetsytor samt en gäst-wc. Båda helkaklade i neutrala färger. En planlösning som tilltalar både lilla och stora familjen. I månadsavgiften om 6368 ingår värme, vatten, tv, internet (Telia) och bostadsrättstillägg. För den som önskar garageplats så finns möjlighet i källaren, enkel access via hiss. Det här området behöver ingen närmare presentation. Det är ett av Jönköpings mest önskvärda områden, och det är inte svårt att förstå varför. Med närheten till parker, sjöar och stadens puls är varje dag en möjlighet till äventyr och njutning. Vättern, Munksjön och Rocksjön ligger inom räckhåll, och oavsett om du föredrar en dag på stranden eller en kväll i centrala Jönköping. Upptäck den perfekta balansen mellan komfort och livsstil i denna fantastiska lägenhet på Kålgården. BRF Drotten byggdes med hög standard, en tjusig tegelklädd fasad svaras upp med högkvalitativ interiör. Som medlem i föreningen har man tillgång till föreningens vackra innergårdsmiljö. Här finns gårdshus med gemensamhetslokal och bastu tillgängligt att boka. Väntar ni besök tillhandahåller föreningen även en gästlägenhet att hyra mot mindre avgift. Ett genomtänkt, lyckat och påkostat bostadsprojekt. Varmt välkomna med er intresseanmälan till Ramsin Warda - 0704-89 51 21.

Med en imponerade totalrenovering från golv till tak i samtliga tre våningsplan är detta en bostad i absolut toppskick. De 100 kvadratmetrarna erbjuder sovrum på övre plan, sociala ytor i entréplan med kök, vardagsrum samt öppen spis som höjer mysfaktorn. Enastående panoramavyer mot ett glittrande Vättern med härlig eftermiddag/kvällssol i båda planen. Hela bostaden är totalrenoverad under 2022/2023. Framsidan pryds av en trädgård samt ett inglasat uterum intill entrén med goda möjligheter för den presumtive köparen att förädla detta vidare. Invändigt väntar en exklusiv atmosfär med genomtänkta materialval och infällda spotlights i taket med möjlighet att styra via appen Plejd. I entréplan finns genomgående vattenburen golvvärme under klinkergolvet. Här har man dessutom byggt ut ett extra badrum vilket är unikt, numer finns ett badrum på entréplan och övre plan. Båda badrummen innehar våtrumscertifikat. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare fönsterpartier åt två väderstreck, plats finns för större möblemang och öppna spisen ramar in rummet vackert. I fil ligger matsalen som tillsammans med köket knyter an en härlig social punkt när vänner och familj är på besök. Köket är stilrent och fullutrustat med allt som kan önskas samt bänkskiva i sten. På övre plan hittar vi bostadens samtliga sovrum, numera med god förvaring via garderober med skjutdörrar. Utöver detta finns mindre klädkammare för ytterligare förvaring. Ett stilrent badrum i mörka toner. Från de stora sovrummen nås balkongen som vetter mot stadens västra delar och varje dag är en ny upplevelse med Vättern utanför. I källarplanet finns extra utrymme för både förvaring och kreativitet med ett extra rum, perfekt som kontor eller spelrum för barnen. Utöver detta finns även matkällarförråd. Härifrån nås även föreningens källarutrymme där ytterligare ett förråd medföljer bostaden. I föreningens utrymme finns dessutom cykelrum samt tvättstuga med egen tvättmaskin som medföljer. Varmt välkomna med er intresseanmälan till Ramsin Warda & Kristian Ceylan!

Nybyggd villa från välkända Myresjöhus i Månsarp. Huset går enligt konceptet "Flyttklart" och innebär för er en mycket smidiga process: - Inflyttningsklart - Slutbesiktigad - Amorteringsfritt - Svanenmärkt hus (grönt bolån) - Garantier och försäkringar - Ni slipper tänka på osäkerheten kring byggnadskreditiv, byggkostnader, planering etc. - Finplanerad tomt med gräs, uppfart med asfalt och stenplattor Huset är på ca 147 kvm med en tomt om 825 kvm. Lyftstigen 1 i Månsarp innefattar ett påkostat hus med generösa ytor för både lilla och stora familjen. Här finns mycket god förvaring i form av stor klädkammare samt separata garderobslösningar. I entréplan finns allrum, två sovrum, generöst badrum med fina materialval och separat tvättstuga med groventré. På övre plan faller ljuset in fantastiskt. Här finns generöst kök från HTH som tillsammans med vardagsrummet skapar en social punkt när vänner och familj umgås. Här finns dessutom två sovrum samt stilrent badrum. Från vardagsrummet nås ett trädäck som därefter leder ut till den egna trädgården. Detta huset inkluderar en finplanerad tomt med gräsyta samt uppfart med asfalt och stenplattor. Huset är utrustat med Plejd där belysning kan styras digitalt via app. I de sociala delarna av huset finns energieffektiva spotlight med dimmerfunktion. Fönsterpartier från Elitfönster i industriell stil (3-glas isoler). Möjlighet finns för er att bli de första som bor i detta nybyggda hus. Här bor ni underhållsfritt i många år framöver med låg driftskostnad. Dessutom så slipper ni fastighetsavgift i 15 år. Låter detta intressant - ta kontakt med oss på Ceylan Sandberg Fastighetsmäkleri så berättar vi mer.

Nybyggd villa från välkända Myresjöhus i Månsarp. Huset går enligt konceptet "Flyttklart" och innebär för er en mycket smidiga process: - Inflyttningsklart - Slutbesiktigad - Garantier och försäkringar - Ni slipper tänka på osäkerheten kring byggnadskreditiv, byggkostnader, planering etc. Huset är på ca 146 kvm med en naturskön tomt om hela 1056 kvm. Traversvägen 25 i Månsarp innefattar ett påkostat hus med generösa ytor för både lilla och stora familjen. Flertalet sovrum, mycket god förvaring och stort trädäck med access från tomt samt kök/vardagsrum. I entréplan finner vi kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. Köket från HTH är fullutrustat med allt som kan tänkas behövas. Köket skapar tillsammans med vardagsrummet en social punkt när vänner och familj är på besök. Dessutom finns även ett stort sovrum med god förvaringsmöjlighet bakom skjutdörrar. Badrummet är stort och går i moderna materialval. Intill badrummet finns tvättstuga med maskinpark samt groventré. Huset är utrustat med Plejd där belysning kan styras digitalt via app. I de sociala delarna av huset finns energieffektiva spotlight med dimmerfunktion. Fönsterpartier från Elitfönster i industriell stil (3-glas isoler). I nedre plan finns tre rymliga sovrum samt allrum. Här finns även ett generöst badrum i fina materialval samt god förvaring i form av klädkammare. Från allrummet nås huset trädgård med grönskande natur tätt intill. Möjlighet finns för er att bli de första som bor i detta nybyggda hus. Här bor ni underhållsfritt i många år framöver med låg driftskostnad. Dessutom så slipper ni fastighetsavgift i 15 år. Låter detta intressant - ta kontakt med oss på Ceylan Sandberg Fastighetsmäkleri så berättar vi mer.

En generös tvåa om 64 kvadratmeter en halvtrappa upp i huset på Torpagatan 10B. Under 2023 har lägenheten fått sig en rejäl uppfräschning med nya ytskikt, nytt badrum (inkl kvalitetsdokument) samt nytt kök från IKEA. Hallen är bred och välkomnande med god förvaring bakom garderober samt tillgång till klädkammare. Från vardagsrummet finns även utgång till lägenhetens balkong, under sommarhalvåret underbart extrarum med plats för både möbler, elgrill och planteringar. Vardagsrummet rymmer utan problem både soffa och matgrupp. Dagsljuset letar sig enkelt in via stora fönsterpartier. Köket går i en gråblå ton och renoverades 2023. Här finns det gott om förvaring och bänkyta. Det helkaklade badrummet från 2023 går i sandton, utrustad med egen tvättmaskin. Sovrummet är luftigt och plats finns för dubbelsäng och inredning. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i såväl kvarteret som i stadsdelen har man närhet till allt som önskas i form av caféer, butiker och matbutiker. Bostadsrättsföreningen förvaltas av eminenta HSB. Till lägenheten medföljer två förråd, två på vinden och ett i källaren. I källaren finns dessutom tvättstuga och torkrum. Tvärsöver innergården finns en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Välkomna med intresseanmälan till Ramsin Warda - 0704-89 51 21.