Edward & Partners Fastighetsmäklare AB

Välkommen till denna välplanerade och underbara etta om 33 kvm! En ljus bostad med väldisponerad planlösning och lättmöblerade ytor och härlig balkong med morgon/förmiddagssol. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök i öppen planlösning mot det trivsamma och sociala allrummet, stilrent badrum och platsbyggd förvaring. Här bor du i ett populärt område med trevliga restauranger, härliga promenadstråk och grönområden samt goda kommunikationer.

Nu ges tillfälle att förvärva denna våning om 201 kvm på Östermalm. Våningen erbjuder tre sovrum, varav ett enkelt kan nyttjas som uthyrningsdel, ett generöst vardagsrum, platsbyggt kök, tre badrum och två balkonger. Generösa fönsterpartier, kakelugn och öppen spis, sociala ytor och gott om förvaring präglar denna bostad. Här bor du i ett trevligt område med närhet till populära restauranger, ett rikt uteliv, butiker och härliga grönområden. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna fantastiska vindsvåning på attraktiva Skeppargatan! Högst upp i huset hittar du denna magiska våning med hiss in i lägenheten. Bostaden erbjuder generös takhöjd, takfönster, två underbara terrasser, samt tre mindre terrasser och öppen spis. Topprenoverad bostad som erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar fantastiska förutsättningar för sociala tillställningar, tre rogivande sovrum och två exklusiva badrum – ett med bastu samt en gäst wc. Förutom allt detta erbjuder bostaden ett perfekt läge intill både restauranger, butiker, caféer, samt promenadstråk och trevliga grönområden runt Kungliga Djurgården. Missa inte chansen att kunna förvärva denna underbara bostad!

Låt oss presentera denna fantastiska sekelskifteslägenhet på underbara Östermalm! Hela bostaden andas nordisk design med ljusa, naturliga och högkvalitativa materialval i samtliga rum. Vackra takstuckaturer, tre öppna spisar (två fungerande), fiskbensparkettgolv i ek, takrosetter, pampiga dubbeldörrar, generösa fönsterpartier med bågar och spröjsar samt tidsenliga pelare med ornament och mycket mer. Välplanerade sociala ytor, högt i tak ca 3,15 meter och platsbyggda förvaringslösningar. Du välkomnas in i en stor och lyxig hall som guidar dig till merparten av bostadens rum. Ett fantastiskt master bedroom med generöst med förvaring, balkong, fyra exklusiva badrum och socialt vardagsrum med dubbeldörrar in till bostadens lyxiga kök med generöst utrymme för matplats och där varje liten detalj är noga uttänkt för att skapa största möjliga trivsel och funktion. Här bor du i ett trevligt område med närhet till populära restauranger, rikt uteliv, butiker och härliga grönområden.

Välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet i det eftertraktade designboendet Etaget på Nordenflychtsvägen. Ett samarbete med framstående arkitekter, inspirerat av New Museum i New York, har resulterat i en sofistikerad bostad där internationell design och hållbarhet smälter samman. Hela boendet genomsyras av en unik atmosfär, och denna lägenhet är inget undantag – varje detalj är noga utvald för att skapa en exklusiv känsla. Bostaden har en enastående takhöjd, härlig balkong och garage i fastigheten nås direkt via hissen. Ett unikt projekt med gemensamma utrymmen såsom gästlägenhet, takterrass med utekök, bilpool för medlemmarna m.m.

Fullständigt unik fastighet utöver det vanliga i populära Djursholm! Ett exklusivt och arkitektritat hus i dess lyxigaste form. Ett hem med allt du kan tänka dig där samtliga snickerier är specialritande och måttanpassade för just detta hus. Med stora öppningsbara panoramafönster skapas en härlig indoor – outdoor känsla med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Påkostade materialval i samtliga rum, trevliga sociala ytor, specialritat kök från DecoForm, vardagsrum som erbjuder en takhöjd på ca sju meter, flertalet badrum, gym och pool om 13x4 meter med elektriskt poolskydd och mycket mer. Bostaden ligger i ett mycket trevligt område med bra kommunikationer, härliga naturområden och närhet till skola. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa! HALL Välkomnande hall med platsbyggda garderober i vacker valnöt från DecoForm med justerbar belysning. I ett av dessa skåp finns tvättmaskin och torktumlare placerad. KÖK Stilrent och specialritat kök med en köksö på över 5 meter i exklusiv Arabescato marmor med inbyggd isförvaring. Stora öppningsbara panoramaförnster från golv till tak ger ett underbart ljusinsläpp och utgång till den härliga trädgården, uteplatsen och poolen. Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau - utrustat med dubbla kylar, frys, spishäll (Bora), ugn och ångugn, vinkyl, diskmaskin och diskho med blandare från Vola. Mycket skåp och lådor inrymmer gott om förvaring. UTEPLATS Stor platsgjuten uteplats i bästa söderläge med möjlighet att inreda i sektioner med loungegrupp, matplats och solbäddar. Pool med uppvärmning, belysning och elektriskt poolskydd. Utomhusdusch invid poolen. Angränsande stor och plan gräsmatta. Vintergrön tujahäck samt elektrisk grind till uppfarten. VARDAGSRUM Underbart och luftigt vardagsrum med ca 7 meter i takhöjd med öppen spis. Vackra panoramafönster mot trädgården, poolen och utgång till uteplats. Här finns stora sociala ytor med plats för stor soffgrupp och ett stort matbord för flertalet gäster för trevliga middagar tillsammans med vänner och familj. GÄST-RUM Ett perfekt gästrum med plats för dubbelsäng och eget badrum utrustat med dusch med blandare från Vola i mattsvart med väggmonterad huvuddusch, handfat med underliggande kommod och spegel med inbyggd belysning, vägghängd wc och härlig golvvärme. Vitt Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor på väggarna invid dusch. BADRUM Modernt och stilrent badrum utrustat med vägghängd wc, dubbla handfat i marmor med underliggande kommoder i valnöt, stor måttanpassad spegel med inbyggd belysning och dusch med blandare från Vola med väggmonterad huvuddusch. Grått Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor på väggar invid dusch. Spotlights i tak och golvvärme. KONTOR Kontor med stort fönster från golv till tak. Gott om förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. ÖVRIGT ENTRÉPLAN Microcement på samtliga golv på entréplan. --- ÖVRE PLAN--- TV-RUM Specialtillverkad spiraltrappa klädd med ribbor i valnöt och läderlindat handtag leder dig upp till bostadens övre plan där du möts av ett tv-rum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp eller annan önskad inredning. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. MASTER BEDROOM Harmoniskt master bedroom med stora fönsterpartier med utsikt över trädgården. Väggarna målade i en mörk ton och heltäckningsmatta på golv. Flertalet platsbyggda garderober längs med vägg ger gott om förvaring och anslutning till detta rum

Här ges nu chans att förvärva denna renoverade och tilltalande tvåa på en Stockholms mest attraktiva adresser. Snyggt kök, luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis, rogivande sovrum, helkaklat och modernt badrum och härlig balkong! En mysig oas i Östermalms hjärta med närhet till Stureplan och City såväl som till Djurgården, Lill-Jansskogen och Humlegårdens grönska. Runt hörnet finns Östermalms saluhall, uppskattade restauranger, rikt uteliv och mängder av butiker. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje ett stenkast från porten, liksom flertalet stadsbussar och skärgårdsfärjorna vid Nybroviken.

Äntligen finns chansen att förvärva en av de exklusiva vattenvillorna i Pampas Marina. Flertalet soldäck och stora fönsterpartier skapar luftiga ytor med genomgående ljusflöde och härlig rymd. Aquavillan utgörs av tre våningsplan med lika många soldäck. Stora fönsterpartier blickar ut mot Mälarens glimrande vatten och gör ljuset ständigt närvarande. Genomgående målade väggar, nåtade och massiva ekgolv samt trädetaljer i ek och infällda spotlights. Moderna bekvämligheter såsom tvättstuga, centraldammsugare och golvvärme i alla rum. Även bredband och internet finns tillgängligt i samtliga rum. Ett läckert ljudsystem i hela huset. Med ett enastående läge i marinans ytterkant, omgiven av Mälarens glimrande vatten är det enkelt att finna ro - välkommen att längta hem! Entréplan Påkostat kök och vardagsrum i öppen planlösning med access ut till soldäck. Rymligt och helkaklat badrum med dusch i direkt anslutning till entrén. Ordentlig plats för avhängning intill ytterdörren med slitstark klinker i grå ton. Övre plan Villans övre plan utgörs av ett lyxigt Master Bedroom med två walk in closets. Utomordentligt bra förvaring i stiligt utförande där hyllor och stänger gör det enkelt att skapa struktur och bra översikt. Glasade dörrar öppnar upp till två stora soldäck med magisk vy över Mälaren och Solnas lummiga grönska. Jacuzzi med loungemöbler finns att avnjuta på främre soldäck och grill med matplats finns att avnjuta på bakre soldäck. Stege leder upp till takterrass med hänförande och milsvid utsikt med sol hela dagen. AC installerat på hela övre plan. Nedre plan Stort allrum på nedre plan med given plats för soffgrupp och praktisk förvaring i platsbyggd bänksektion. Två väldisponerade sovrum i avskilt läge intill badrum och tvättstuga. Flertalet karaktäristiska fönster och väl tilltagen takhöjd släpper in ett härligt ljus som skapar påtaglig rymd. Helkaklat badrum med regndusch med glasad duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare. Spegel med belysning och gott om förvaring i stilrent förvaringsskåp. Tvättstuga med arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Information Aquavillan kan klassas som en vanlig villa, alltså gäller vanlig hemförsäkringspremie. Aquavillan anses som permanent etablerad vid sin bryggplats men är möjlig att flytta via bogsering. Underdelen som är i vattnet räknad som helt underhållsfri under minst 100 år från det att den byggs. Som ny ägare till Aquavillan tecknar du ett nyttjanderättsavtal för husbåtsplats hos Pampas Marina. Där specificieras hela nyttjanderättsförhållandet. Nyttjanderättsavtal för kajplats och service överlåtes till de nya ägarna. Driftskostnader Elkostnad ca 2600kr/mån Vatten ca 100 kr/mån Sotning var tredje år ca 300kr/år Nät via Pampas Marina ab ca 579kr/mån Uppskattade driftskostnader som kan variera efter faktisk förbrukning och individuella val. Om dessa är av vikt för presumtiv köpare uppmanas denne att kontrollera dessa. Elservisavgift (säkringsavgift) 378:- per månad Förtöjningsavgift 125:- per månad Boendeplats 5547:- per månad

Varmt välkommen till denna välplanerade bostaden belägen i populära nybyggda Hagastaden. Här bor man högt upp i huset med hiss och i en fastighet som har allt man kan begära såsom garage, gym och en övernattningslägenhet för dina gäster. Fantastiska ljusinsläpp i respektive rum tack vare de ovanligt stora fönstren och det höga läget i fastigheten. Genomgående ljusa trägolv, generös takhöjd, gardiner på takskenor samt vitmålade väggar. Vardagsrum med social och trivsam planlösning och ett välutrustat kök med bänkskiva i carrara marmor och goda förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum och ett lyxigt helkaklat badrum. Belägen i ett område med ett stort utbud av diverse gym, matbutiker, restauranger, systembolag och apotek. Här får du uppleva såväl storstadspuls och närhet till citykärnan som närhet till det gröna och lugna Hagaparken med tennisbanor, badplatser och löparstråk!

Unikt tillfälle att förvärva en jordbruksfastighet med en vackert belägen hästgård med bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm på ca 3,5 mil. Gården har över 35 hektar mark bestående av betesmark, åkermark och skog med jakträtt. Fastigheten har 4 stycken bostadshus som möjliggör för generationsboende eller uthyrning om så önskas. Charmig huvudbyggnad från sekelskiftet i två plan med 7 rok varav 4 sovrum. Bostadshus två är även i två plan med 4 rok varav 2 sovrum. Bostadshus 3 har 8 rok varav 7 sovrum och bostadshus 4 har 1 rok. Vidare på gården finns stall med 6 st boxar, ridhus, 3 st löstdrifter, 2 stora lador och verkstad. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Nyrenoverad lägenhet med bevarad 20-tals charm i brf Apelträdet 7 som äger marken, har mycket god ekonomi samt låga avgifter. Lägenheten har två separata ingångar och möjlig uthyrningsdel, fungerande eldstad och balkong samt ett badrum och två separata wc. I fastigheten finns hiss, tvättstuga och stort förråd. Varmt välkommen på visning!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva en stor tomt 2 040 kvm med sjöutsikt i natursköna Lännersta. Den vackra tomten är kantad av stora lövträd och dess stora yta utgör fantastiska möjligheter att bygga ert alldeles egna drömhus med en väl tilltagen trädgård. Tomten ligger på en höjd invid vattnet och blickar ut över Lännerstasundet. Alternativ 1 140 kvm byggyta i två plan med 8 meter max nockhöjd, ca 280 kvm boyta beroende på utformning. Alternativ 2 180 kvm byggyta med 6,5 meter max nockhöjd. Beroende på utformning upp till drygt 300 kvm boyta. Möjlighet finns att bygga förhållandevis stora komplementbyggnader: För den friliggande bostadsbebyggelsen är den största sammanlagda tillåtna byggrätten för komplementbyggnader, till exempel uthus och garage, 60 kvadratmeter, varav den största enskilda byggnaden får vara maximalt 40 kvadratmeter. Högsta tillåtna nockhöjd för komplementbyggnad är 4,8 meter. Nockhöjden beräknas från medelmarknivån till taknock. Möjlighet finns även att bygga fina uteplatser för att avnjuta den vackra omgivningen i vackert väder. I Lännersta bor ni i Stockholms vackra skärgård med lugnet, havet och skogen inpå knuten. I området finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter i den natursköna omgivningen. En kort biltur bort finns tre golfklubbar, en av vilka erbjuder längdskidåkning på vintern. Inom cykelavstånd ligger Sveriges näst största ungdomsklubb i fotboll, Boo FF:s, stora träningsanläggning. En förtjusande strandpromenad går hela vägen från Tollare till Boo Herrgård och områdets flera naturreservat erbjuder härliga promenader i skogen. Förutom klipporna precis vid huset finns charmiga Bagarsjön några minuters promenad bort. I närområdet finns både Boo gårds skola med klass F-9 och Nobla Lännersta med klass F-5. Sieverts väg 16 ger ett unikt tillfälle att bo med en harmonisk lantlig känsla med närheten till Stockholms puls. Kommunikationerna är utmärkta med bil tar du dig till Slussen på cirka 25 minuter, och flera busslinjer går från området.?Det finns även möjlighet att ta Waxholmsbåten. På kartan över fastigheten är det Lännersta 11:157 som är den aktuella fastigheten Sieverts väg 16. Notera att den på fastigheten 11:157 ”instickande” remsan, benämnd 2 på kartan, numera är sammanslagen med 11:157.