Silvia Nilsson Cickovska

Det är inte ofta villor i Aggarp blir till salu! Nu har du chansen att bo i en charmig sekelskiftesvilla med en fantastisk omgivning där känslan av att bo på landet möter det centrala läget. Här njuter du av en härlig grönskade miljö på sommarkvällarna och titta ut över åkrarna på en lugn och privat plats. Bara en gata över nås du av Åkerbruket i Svedala vilket ger närhet till förskola, skola och cykelbanor för den yngre att ta sig själv till vänner och aktiviteter. På landet mitt i centrum, det bästa av två världar! Med 15 minuters gångavstånd till byn når du tågstationen, matbutiker, restauranger och gym. Nu har du en fantastisk möjlighet att förvärva denna unika och mycket välskötta sekelskiftesvilla som byggdes i början av 1900-talet på Aggarsvägen 26 i Svedala. Villan erbjuder 130 kvm boarea fördelat på två plan med 50 kvm biarea. Villan byggdes år 1905 och har värdeår 1929. På tomten som vätter mot sydväst finner du en stallbyggnad där möjligheterna är oändliga! Här har du möjlighet att bygga en extra övernattningslägenhet eller för dig som driver en verksamhet/hobby finns det mycket potential. Med en tomt på 1250kvm ger det stora härliga ytor med mycket möjligheter. Här finns det plats för den som önskar att odla och plantera, ha ett växthus eller anlägga en pool med ett stort härligt trädäck. Kanske blir stallbyggnaden ett poolhus med spa-avdelning. Bara fantasin sätter gränser! Stig in och möts av en rymd med härligt ljusinsläpp från höga fönsterpartier och stora sociala ytor. Här tar du dig från rum till rum i stora vackra valv som andas det gamla i en stilren modern touch. Huvudentrén bjuder på vackra fönsterparti där det erbjuds goda möjligheter för ett hemmakontor. Precis intill har du en idyllisk hästhage att blicka ut över. Vidare kommer du till vardagsrummet som är stort och rymligt med plats för en stor möbelgrupp. En perfekt plats att umgås med familj och vänner intill den vackra braskaminen. Här finns goda möjligheter att höja takhöjden som det en gång varit. Föreställ dig känslan av att addera en vacker takrosett och plocka fram ennu mer karaktär som andas sekelskifte. Här finns chansen till ditt drömhem! Från vardagsrummet nås du vidare till det stora köket, även här med plats för en stor möbelgrupp för härliga middagar. Här är ett kök för dig som älskar att laga mat eller baka med stora arbetsytor med mycket förvaring. Från köket når du till tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter. Vidare förbi köket kommer du till nästa entré med WC. Här finns bra med förvaringsutrymme att använda som groventré för familjens alla ytterkläder och aktiviteter. I anslutning till groventrén finns ett magiskt stort uterum med stora ytor och härliga fönsterparti. Så fort solen tittar fram är detta en plats man vill vara på! Från tidig vår till sen höst. En känsla som måste upplevas personligen på plats! En trappa upp möts du av vackra stora fönsterpartier med en idyllisk utsikt över åkrarna. Allrummet är en rymlig plats för en extra soffgrupp där barnen kan umgås med vänner. Här finner du även det stora badrummet med dusch. På ovanvåningen finns två stora generösa sovrum. Ett sovrum erbjuder bra med garderobsförvaring och rymligt med plats för en större säng och skrivbord. Nästa sovrum är ett riktigt master bedroom med stora lyxiga ytor. Här finns goda möjligheter att dela till fler sovrum vid behov. Se gärna vår alternativa planlösning för ideér. Varmt välkommen på visning av Aggarsvägen 26! Anmälan krävs, boka på www.elitefastighet.se

I en av Malmös nya cityområde - Norra Sorgenfri finner du denna optimalt planerade och toppmoderna "Town-House" lägenhet med en magnifik takhöjd på 3,8 meter - en riktig WOW-känsla! Genomgående planlösning med vackra enhetliga parkettgolv, betongväggar och spröjsade fönster som ger den moderna industriella känslan. Med en mindre uteplats samt gemensam takterass med fantastisk utsikt ända ner till Turning Torso! Denna förening erbjuder mycket sobert designade lägenheter i ett av Malmös hetaste nya bostadsområden – Norra Sorgenfri. Även här används smarta lösningar för hållbarhet som tex. e.on next, solenergi, bilpool och cyklar. Ett boende utöver det vanliga både gällande arkitektur och hållbarhet! Nytänkande finansieringsmodell som sänker trösklarna och möjliggör drömmen om ett egenägd boende! Föreningens lån löper med fast ränta och amorteringsplan för tjugo år fram från nybyggnationen och slipper därmed bekymra sig över stigande räntor. Varmt välkommen på visning! Boka på www.elitefastighet.se _________________________________________________________________ Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? ELITE Fastighetsförmedling är verksam i Malmö, Svedala och Trelleborg med omnejd. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Silvia Nilsson Cickovska på tfn: 0762 - 33 40 69.

Strax utanför Trelleborg finner du populära och expansiva Skegrie som erbjuder ett trivsamt och barnvänligt område med alla bekvämligheter som man kan önska. Här har du ett bekvämt pendlingsavstånd till Trelleborg, Höllviken och Malmö samt bra buss och tågförbindelser för dig som pendlar. Skegrie erbjuder förskola och skola ända upp till ÅK9 så här är en plats för hela familjen att växa! Bo i en härlig, lantlig miljö med närheten till det mesta. Vi välkomnar dig att charmas av detta trevliga bostadsrättshus om två plan med egen uppfart byggt 2020 med plats för 2 bilar. Här bor du ljust och luftigt med en välplanerad öppen planlösning som gör det socialt och trivsamt. På nedre plan välkomnas du in i en öppen hall med avhängningsmöjligheter. Genomgående i bostaden har du ett vackert parkettgolv som är sidenmattlackat i vit ask. Vidare kommer du till det öppna trivsamma köket från Marbodal med en svart bänkskiva i kompositsten. På den öppna sociala ytan finns det gott om plats för en större matgrupp och en soffgrupp. Härifrån når du även den härliga insynsskyddade uteplatsen i västerläge där du kan njuta av solen, större delen av dagen. På nedre plan finns även ett snyggt helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. Ett isolerat förråd finns i anslutning till uteplatsen. En trappa upp möts du av 3 sovrum och ett allrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum. Även här är det ett härligt ljusinsläpp som möter det ljusa väggarna och det sidenmattlackade golvet. Alla tre sovrum erbjuder bra med garderobsutrymme varav i det största sovrummet har stilrena skjutdörrar med spegel. Här finns bostadens andra helkaklade badrum med dusch och även en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till en mycket välplanerad 2:a om 67 kvm högst upp i huset med stor inglasad balkong i söderläge och fri sikt! Här välkomnas du in till en stor öppen hall med goda avhängningsmöjligheter och infällda garderober för praktisk förvaring. Det finns även en separat rymlig klädkammare. Köket är ljust och luftigt med bra ytor samt plats för en mindre matgrupp. Är du i behov av ett hemmakontor är även här en härlig ljus plats att placera ett skrivbord på och placera din matplats i vardagsrummet. Praktiskt! Vardagsrummet erbjuder en stor social yta med plats för både matgrupp och soffgrupp. Här når du även balkongen i Söderläge. En bra plats att umgås på! Sovrummet har bra med ytor för både en dubbelsäng och förvaringsmöbel. Badrummet är helkaklat och fräscht, redo för att flytta in! Här bor du centralt och i en lugn miljö med nära till naturen samtidigt som stadens trivsamma puls finns runt hörnet. Enkelt och smidigt att ta sig ut på motorvägen mot Malmö och Svedala. Transport med buss och tåg finns även i närheten med mycket bra pendlingsmöjligheter. Närhet till matbutiker, restauranger och shopping finns med korta avstånd. Endast ca 10 min med bil når du havet och populära badplatsen Dalabadet. Varmt välkomna på visning! ___________________________________ Är du intresserad av lägenheten? Kontakta ansvarig mäklare på 0762-334069.

Varmt välkommen till Trädgårdsstaden i centrala Trelleborg. Här bor du modernt i nyproduktion med trevlig grönskande miljö och minuter till Trelleborgs centrum. Nu är denna 3:a i etage i toppmodernt skick till salu! Troligen områdets bästa utsikt över åkrarna från lägenhetens balkong och takterasser, varav 2 är i söderläge. En trappa upp välkomnas du in i lägenhetens entréplan med en rymlig hall och anslutning till klädkammare. Vidare in i bostaden kommer du till den öppna, sociala ytan mellan kök och vardagsrum. Här ryms stora ytor för soffgrupp och matgrupp med ett öppet kök med bra arbetsyta. Något som är unikt med denna bostad är det stora fönsterpartierna som släpper in dagsljus från två väderstreck med en härlig utsikt över åkrarna. Från vardagsrummet når du den ena balkongen i söderläge där du får sol hela dagen. På entréplan finner du även ett sovrum förvaringsmöjligheter och en magisk utsikt över åkrarna som bjuder på en härlig soluppgång genom det stora fönsterpartierna i öst och norr. Badrummet på entréplan är stort och rymligt med tvättmöjligheter. På andra våningen kommer du till penthouse våningen med ett sovrum som även här utsmyckas med stora lyxa fönsterparti mot norr och söder. Här når du en av takterasserna i norr direkt från sovrummet. På övre plan finner du även goda förvaringsmöjligheter och bostadens andra badrum. Från hallen når du bostadens största takterass i söderläge på över 20 kvm med magisk utsikt över åkrarna och sol hela dagen! Här finns rymligt med plats för både loungegrupp och matgrupp för att duka upp till sena långa sommarmiddagar. Denna lägenheten är en av få med den stora terassen i söderläge. Området i Trädgårdsstaden är i lugn miljö med nära till naturen samtidigt som stadens trivsamma puls finns runt hörnet. Enkelt och smidigt att ta sig ut på motorvägen mot Malmö och Svedala. Transport med buss och tåg finns även i närheten med mycket bra pendlingsmöjligheter. Närhet till matbutiker, skolor, förskolor och shopping finns med korta avstånd. Endast ca 10 min med bil når du havet och populära badplatsen Dalabadet. Varmt välkomna på visning!

Nu har du chansen att bo i en imponerande villa med havsutsikt och promenadavstånd till naturen med bara 800 meter till Albäcksskogen. Här bort du med närhet till livsmedelsbutiker, gym, skolor, förskola och centrum. Från villan har du nära väg till motorvägen mot Malmö och Köpenhamn. En fantastisk villa med ett lyxigt poolhus på 52kvm! Här kan du ha en lugn stund med ett dopp i inomhuspoolen och njuta i relaxavdelningen med ett avslut i bastun. I anslutning till huset finner du garaget på ca 50 kvm med ny fjärrstyrd garageport. Stig in i ett hem där ljuset sveper in från stora fönsterparti och omfamnar varje vrå. Här möts du av stora sociala ytor och en härlig atmosfär med plats för umgänge för alla familjemedlemmar. Här möts du av välhållna ytskikt i tidlös design. På nedre plan imponeras du av det stora och öppna vardagsrum och köket med härligt ljusinsläpp ifrån söderläget. Tvättstuga finns i anslutning till spa-avdelningen med nära utgång till uteplatsen. På nedre plan finner du det första sovrummet med bra förvaring och toalett. På övre plan finns idag 3 stora generösa sovrum där ett av dem en gång varit ett allrum. Här finns goda möjligheter till att göra om till ett till vardagsrum och en härlig tv hörna och utsikt över havet. På övre plan finner du även villans största badrum med härligt ljusinsläpp och bubbelbadkar. För mer information, besök www.elitefastighet.se Varmt välkommen på visning!

Här bor du i Trelleborgs nya stadsdel med härlig vy både över staden och åkrarna. Med en balkong i väst och en stor takterass på 28kvm där solen lyser från morgon till kväll bor du i en perfekt två rummare. Lägenheten erbjuder öppna ljusa ytor med välplanerade kvm och mycket förvaringsmöjligheter. Här fylls du av ljus från tre vädersträck som strålar in på det exklusiva materialvalen. En plats att trivas på! Lägenheten ligger på 4 våning på gaveln med hiss från markplan. Här har du chansen att förvärva husets bästa lägenhet med takterass i rätt läge! En fantastisk plats att njuta på med familj och vänner. - Bästa läget i huset med utsikt över hela väster! - 4:e våningen med takterass på 28 kvm med sol hela dagen! - Balkong i väster med fantastisk utsikt över staden, perfekta platsen att avnjuta solnedgången! - Nyproduktion med extra tillval! Varmt välkommen på visning!