Claes Tevell

OBS 3 bostäder. Här får man två hus med fridfullt läge, en villa på ca 170 kvm, samt en två-familjshus vid sidan om. 3 rok samt 1 rok. Hyr ut bägge lägenheterna eller har långväga gäster eller kanske ett eget företag. Detta en möjlighet som inte kommer tillbaka. Allt är i mycket gott skick. Bostäderna har egna avskilda altaner mm. Finns även ett bra garage samt flera redskapsförråd samt ett stor isolerat vidbyggt förråd/snickarverkstad. Gång- och cykelavstånd till den fina badsjön Romesjön.

Nybyggd påkostad villa med uthyrningslägenhet och med inspiration från 1920-talet. Tomt 1421 kvm. Husets läge nära havet och en genomgående låg fönstersättning resulterar i en härlig kontakt med havet som måste upplevas på plats. Allt mycket gediget och påkostat. En härlig äldre charmig känsla, men helt nytt. Här har man även tänkt på de små detaljerna t ex profilerade lister, fönsterbänkar av målat trä, väggpanel också av målat trä. Gedigen fiskbensparkett resp lutade furugolv, allt för att få rätt känsla. Men framför allt är läget något enastående med en vacker utsikt ut över Ödsmåls Kile. På den väl tilltagna balkongen har man en kvällssol som aldrig vill gå ner. På baksidan finns ytterligare en altan som är vindskyddad för morgonsolen. Nedersta våning är byggd för att kunna hyras ut, men kan även fungera som ett fint hemma kontor tex (2 rok och badrum). Utöver detta har man låga driftkostnader och ingen fastighetsskatt i 15 år för villan. Sugen på ett dopp så är det ca 10 min promenad till badbryggan. Ett tillfälle som inte kommer igen. Dubbelgarage med förråd (äldre). 10-års nybyggnadsgaranti. Energiklass A. I försäljningen ingår även en obebyggd tomt med ett positivt förhandsbesked för en villa.

Charmig äldre gård med viss behov av upprustning. Högt och fritt läge samt vacker utsikt utöver landskapet. Västerläge med sen kvällssol. Idag är bostadsbyggnaden om ca 142 kvm uppdelad i två bostäder. Ladugård om ca 144 kvm. I huvudsak öppen mark om ca 4,3 ha. Egna fruktträd mm.

Längst in där grusvägen tar slut ligger den charmiga äldre gård med behov av renovering. Öppen mark med utsiktsläge och med närhet till Diseröd. I huvudsak öppen mark (åker) om 5 ha. Äldre ladugård om ca 170 kvm. Något för den händige.

Nybyggd fastighet s.k. industrifack med bra läge i Stora Höga med närhet till motorvägen. Inhägnat område med eldriven grind. Möjlighet till entresolbjälklag. Takhöjd 8,2 m (precis vid porten) 7,2 m i bakkant. Dvs pulpettak. Porthöjd och bredd 4,5 * 4,5 m. Vikport med fönster i. Personingång samt fönster på baksidan. Sidofönster på gavellokalerna. Längd invändigt ca 13,7 m, bredd invändigt ca 5,9 m för de som är ca 81 kvm. Förberett med golvbrunn för dusch, avlopp för wc samt toalett. Golvbrunn med oljeavskiljare. Vask samt varmvattenberedare om 30 liter är installerat. Luft/luftvärmepump är installerat. Förberett med tomma rör för tex. framdragning av fiber. Fiberanslutning kommer vara förberett i det gemensamma teknikrummet. OBS! Det åligger varje enskild fastighetsägare att bekosta en eventuell fiberanslutning.

Campingplats med tyngdpunkt på välkänd restaurang med matsal för ca 100 sittande gäster samt terrass för ytterligare ca 60 gäster. Vackert belägen vid sjön Grann och bra läge längs vägen mellan Strömstad och Karlstad samt närhet till Norge. Många återkommande gäster, även på höst (bär- och svampplockning) och vår. Stor utvecklings potential. Här har man även anordnat bröllop och andra fester.