Erik Olsson Fastighetsförmedling

Kliv in i denna fantastiska fyra om 93 kvm med 2 badrum i det eftertraktade Brf Pråmen, där komfort möter stil och elegans! Du möts genast av en välkomnande och praktisk hall med snyggt grå klinkergolv och smidig förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Fortsätt in i hallen, och du upptäcker en praktisk klädkammare som erbjuder ännu mer garderob och förvaringsutrymme. Till höger från hallen hittar du de första två sovrummen, båda med fönster som öppnar upp mot en innergård. Det större av de två sovrummen är perfekt för en dubbelsäng och har gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån kan du också stiga ut på den generösa balkongen, idealisk för avkoppling och måltider under öppen himmel samt utsikt över den idylliska Bällstaån Det andra sovrummet erbjuder också gott om plats och kan enkelt rymma en säng och arbetsplats om så önskas. Fortsätt in i lägenheten, och du möts av en öppen och ljus planlösning som förenar köket och vardagsrummet. Köket är en sann dröm för den kulinariska entusiasten med sina eleganta sandbeigefärgade skåpluckor, granitbänkskiva och belysning under väggskåpen. Här finns all utrustning du kan önska, inklusive två praktisk delade kyl/frys, högskåp med inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, modern induktionshäll och effektiv fläkt. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för att skapa en bekväm och avslappnad atmosfär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och en fransk balkong som erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Fortsätt utforska lägenheten, och du hittar det tredje sovrummet, som också har gott om plats för säng och övrig möblering. Badrummet är elegant inrett med grått klinkergolv och sandfärgat kakel och erbjuder en fräsch wc och dusch bakom en stilfull duschvägg. Det större familjebadrummet är en fröjd för ögat med sina vackra brunbeiga klinker och sandfärgade kakel. Här finns även wc och dusch, samt praktiska faciliteter som tvättmaskin och torktumlare. Överskåpen erbjuder generös förvaring, och den snygga bänkskivan ger extra arbetsyta. Denna fantastiska bostad är en dröm som blir verklighet! Preliminär tillträdesdag är den 22 januari 2024, så se till att du inte missar chansen att äga detta exklusiva hem. Bostaden är utrustad med JM intelligenta hem, läs mer här https://www.jm.se/nyproduktion/intelligenta-hem/ JM erbjuder en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 1%-enhet, vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar.