Rasmus Israelsson

Välkommen till denna hemtrevliga trea med moderna materialval som får dig att längta hem! Köket kännetecknas av smakfulla färg- och materialval, gott om arbetsytor för matlagning samt detaljer för största möjliga trivsamhet. Här finns rejält med förvaringsmöjligheter i skåp och luckor, plats för matbord samt utgång till inglasad balkong med utsikt som vetter mot föreningens lugna innergård. Badrummet med helkaklade väggar och klinkergolv sedan stambytet och utrustad med tvättmaskin, intill finns även ytterligare en toalett. Vardagsrummet är ljust och lätt möblerad med direkt anslutning mot hemmets kök som ligger i en praktiskt genomgångsplanlösning. Bostaden erbjuder två generösa sovrum, ett med utrymme för dubbelsäng och generös förvaring med möjlighet till stor garderobslösning och vidare ett sovrum, perfekt som barnrum eller kontor, trevligt ljusflöde i båda sovrummen. För att skapa en helheltsuppfattning om hemmet tipsar vi om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View. I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Endast 50 m från bostaden finner du restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuter promenad från ytterdörren. För den friluftsintresserad så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning. Kommunikationerna är mycket bra i området då du finner närmaste busshållplats endast 50m från bostaden. Här går busslinje 1, 4, 5 & 120 som tar dig mot stadskärnan, Alnö, Granloholm, stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga bostad på Klippgatan 15 med ljuvlig balkong på hela 12 kvm och trevlig utsikt. Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med välplanerad planlösning. Hemmet är belägen i lugnt och barnvänligt område med grönskande omgivningar. I hemmet finns bland annat ett stilrent badrum med kakel & klinkers, rymligt kök med goda arbetsytor, vardagsrum med plats för större soffgrupp samt diverse möblemang. Stora sovrum med god förvaring. Ett tilltaget förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För den som är i behov av ett extra klädkammare kan denna göras om till en walk-in closet. Här bor du i den välskötta föreningen BRF Ortvikshöjden (fd ställaren) i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB. Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. För att skapa en helheltsuppfattning om hemmet tipsar vi om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen till Klippgatan 15!

Välkommen till Matrosvägen 2B, där ni hittar ett underbart hus med fyra sovrum som passar perfekt för er familj. Huset värms upp med fjärrvärme och har en trädgård som ni kommer att älska. De stora fönstren ger gott om naturligt ljus, vilket skapar en trevlig atmosfär i alla rum. Det finns fyra rymliga sovrum, vilket ger varje familjemedlem tillräckligt med utrymme. Det stora köket och vardagsrummet gör det enkelt att umgås och samla hela familjen. Trädgården är välskött och ger er möjlighet att njuta av utomhuslivet. Det är en perfekt plats för barnen att leka och för er att koppla av. Här finns det rikligt med hallon, äppelträd, plommon träd & jordgubbar i pallkrage. Söderläget gör att det finns sol från morgon till kväll. Närområdet har allt ni behöver, inklusive skolor, 5 minuter till Skönsmonsskola som erbjuder från förskola framtill åk 6, parker och shoppingmöjligheter. Kollektivtrafiken är också bekvämt tillgänglig med linje 4 för pendlare. Missa inte chansen att se detta fantastiska hus på Matrosvägen. Boka en visning nu och upptäck det perfekta familjehemmet. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Matrosvägen 2B!

Nu kan vi stolt presentera ett kommersiellt hyreskomplex om fyra stycken bostäder. Byggnaden är fördelad på 236 kvm varav fyra stycken tvåor om 59 kvm med balkong samt ett källarplan som erbjuder förrådsutrymme, gemensamhetslokal samt tvättstuga. Fastigheten har en fin trädgårdstomt om en totalyta av 943 kvm. På tomten finns en redskapsbod med utrymme för gräsklippare, trädgårdsredskap och diverse förnödenheter. Effektiv uppvärmning via bergvärme. Fastigheten har på senare år genomgått omfattande förbättringar så som renovering av badrummen i samtliga bostäder, byte av vitvaror, renovering av kök, stambyte, ny bergvärmepump, installation av fiber, nya fönster samt installation av ny strumpa mot kommunens VA anslutning. Lgh.1. 7650 kr/mån Lgh.2. 7519 kr/mån Lgh.3. 6322 kr/mån Lgh.4. 7179kr/mån P-plats:- 1075 kr/mån Genererade intäkter för de fyra bostäderna samt parkeringarna uppgår till 356 340Kr/ år samt drift om 58 954kr/ år (inkl fastighetsavgift). Detta ger en direktavkastning om ett ungefär på 5,4%. Skönsberg är ett populärt område med sitt korta avstånd till Sundsvalls stadskärna, det tar dig endast 10 minuter med busslinje 1 ner till Sundsvall centrum. Vidare kan du enkelt ta dig ut till Alnö där du finner ett flertal badplatser under sommartid. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, ett stenkast från bostaden finner du matbutik, VC, grönområde, kyrka, direkt anslutning till E4:an, snabbmatställe och kommunikationer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig Rasmus Israelsson nför en visning eller vidare information!

Välkommen till Moreliusgatan 14 - ditt drömhem med en fantastisk utsikt över Sundsvall! Detta imponerande hus erbjuder 10 rum, perfekt för stora familjer eller de som älskar extra utrymme. Stig ut på de två stora altanerna och njut av den vidsträckta panoramautsikten över Sundsvall och omgivande natur. Soluppgångar och solnedgångar blir en del av din vardag! Denna fastighet är inte bara rymlig, den är också energieffektiv tack vare bergvärme. Här kan du njuta av komfort och samtidigt vara snäll mot miljön. För de som älskar trädgårdsskötsel finns ett charmigt växthus på tomten där du kan odla egna grönsaker eller blommor. Det stora garaget rymmer enkelt dina fordon och verktyg, vilket gör vardagen smidigare. Trädgården är rymlig och perfekt för barn att leka i eller för att njuta av utomhusaktiviteter. Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter. För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Moreliusgatan14!

Varmt välkommen till denna rymliga tvårummare med gavelläge på eftertraktade Nygatan 45! Hemmet är på hela 67 kvm där ytan är väl fördelad tack vare den smarta planlösningen, samt att läget på gaveln skapar goda förutsättningar att det naturliga ljuset kan komma in i bostaden och skapa ett ljust och trevligt hem. Utöver att gavelläget skapar ett ljust hem bidrar även detta med att hemmet har minimal insyn, samt att du kan fånga fina utsikter över Sundsvalls stads, norra berget och grönområden från de olika fönstren i bostaden. Vardagsrummet erbjuda goda möbleringsmöjligheter, här finns plats för både matbord/skrivbord och större soffa. Till höger om hallen ligger hemmets ljusa och praktiska kök. ljusa luckor kombineras där med en mörkare bänkskiva, vilket ger ett rent, prydligt och tidlöst intryck. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt väldigt goda arbetsytor som skapar ett kök perfekt för god matlagning. Här kan två personer enkelt laga mat tillsammans utan att behöva trängas. Köksön ökar även möjligheten för socialsamvaro. Sovrummet tar du dig smidigt till via vardagsrummet eller köket, sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt diverse sovrumsmöblering. Här erbjuds även ett helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin, hemmet erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren och garderobslösningarna. Till lägenheten tillhör även två förråd, den ena är placerad på samma plan som lägenheten och den andra finner du på källarplan. Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten. Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 3 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Sidsjön. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Du når snabbt E14 där från tvärgatan som ansluts till adressen, här kan du snabbt färdas ut från staden. För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna charmiga familjevilla på Triangelvägen 42, som är i utmärkt skick och har en rymlig och luftig planlösning på entréplanet, vilket gör det lätt för socialt umgänge och samvaro. En mysig täljstenskamin bidrar till en trevlig och varm atmosfär i huset. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp i hela huset och skapar en öppen och ljus miljö. Huset har också tre kaklade badrum och tre sovrum, varav det finns möjlighet att dela av för fler. Fastigheten är fiberansluten och från det övre planet kan man se en vacker utsikt över älven. Uterummet på huset är stort och användbart från tidig vår till sen höst och leder vidare till två vackra altaner - en med morgonsol och en med kvällssol - så man kan njuta av solen hela dagen. Trädgården är vacker och erbjuder frukt och bärplockning. Fastigheten har ett av de bästa lägena i området med en hörntomt som angränsar till stor allmänning. På sommaren finns det möjlighet att nyttja vattnet från älven till en fast kostnad på 500:-/år till samfälligheten. Området är idealiskt för familjer med barn eftersom grannarna samarbetar för gemensamma aktiviteter och det finns närhet till skog, badplats och lekplats. Indalsälven är också lättillgänglig och på sommaren kan man besöka badplatsen Brinken med sandstrand och på vintern finns möjlighet till pulkabacke och både skoter- och längdskidåkning på isen. Inom gångavstånd finns också förskola, skola och matvaruaffär. På idrottsanläggningen BSK finns många aktiviteter för den som vill ha en aktiv livsstil, som utegym, skidspår, skridskoplan, fotbollsplan och discgolfbana. Slutligen är det viktigt att nämna att taket på huset har bytts ut av en professionell hantverkare i november månad till plåt med pannprofil. För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Triangelvägen 42!

Välkommen till detta hem som ligger på en kulle med härlig utsikt över Stor-Hällsjön! Området kring Hällsjö är helt fantastiskt och här bor ungefär 2/3 året runt och 1/3 endast på sommaren. Här finns en härlig gemenskap och en välskött samfällighetsförening med riktiga eldsjälar som jobbar för att området ska bli så trivsamt som möjligt! Huset värms upp med direktverkande el som främsta uppvärmningskälla, men för att maximera mysfaktorn erbjuder hemmet även täljstenskamin i vardagsrummet, som delvis används för uppvärmning, men självklart även för att maximera mysfaktorn! Ett stenkast från huset finns det en väldigt vacker sandstrand som sköts av vägföreningen, här finns även brygga med plats för mindre båt. 75 meter från huset finner man Stor-Hällsjön vilket är en sjö i Sundsvalls kommun i Medelpad och ingår i Ljungans huvudavrinningsområde. Sjön har en area på 0,541 kvadratkilometer och ligger 58,1 meter över havet. Sjön avvattnas av vattendraget Furubäcken. Ifall man är intresserad av fiske kan man i sjön hitta både abborre, gös och gädda. Dricksvattnet här ute är av riktigt fin kvalité och kommer från ett pumphus, från en källa i området. Där du trivs, där är ditt hem. Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Välkommen hem till Bergvägen 15 och denna villa med inglasat uterum, solpaneler och stor grönskande tomt. Vi kan nu erbjuda en familjevilla om 102+10 kvm som disponeras på 4 rum varav 2-3 sovrum. Här är mycket renoveringar gjorda och det är bara för nästa familj att flytta in och sätta sin prägel på hemmet. Här kan man bo riktigt billigt med hjälp av solpaneler och samtidigt inte känna någon stress över stigande elpriser! Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort. I Sörberge centrum som ligger alldeles i närheten finns gatukök, bygghandel, pizzeria, blomaffär, Ica Supermarket, frisör, bankomat, vvs-affär etc. Förskola, grundskola samt gymnasieskola finns även det inom behörigt avstånd från hemmet. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Bergvägen 15!