Alexander Makrygiannis

Nu har vi den stora glädjen att presentera en villa med något alldeles extra och en utsikt många drömmer om. I ett stillsamt och grönskande område förbi hagar, skog och ängar och ned mot vattnet finner vi denna underbara fastighet belägen med ett perfekt västerläge ut mot Vänern! Stig in och upplev Hultsberg 527, ett hem som verkligen utmärker sig med sin imponerande yta på 187+16 kvadratmeter. Det här är det optimala boendet för den som strävar efter det där lilla extra, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utformat för att erbjuda en hemtrevlig atmosfär. Med endast ca 20 minuters bilväg från centrala Karlstad erbjuder detta hem inte bara en fristad från stadens puls utan även en unik möjlighet att leva precis intill Sveriges största sjö. En genomtänkt och väldisponerad planlösning gör detta Trivselhus till en pärla där det stilrena köket agerar som hjärtat i hemmet. Vardagsrummet och matsalsdelen öppnar upp för social samvaro, där rummets stora fönsterpartier fångar den magiska solnedgången och ramar in en fantastisk utsikt över Vänern. Rummet har en otrolig rymd med den väl tilltagna takhöjden och braskaminen adderar ytterligare atmosfär och känsla. Sovrummen är generöst tilltagna och de två helkaklade badrummen adderar en extra touch av lyx och bekvämlighet. Här finns gott om utrymme för familj och vänner att trivas! För den som älskar att njuta av utomhuslivet finns flera altaner i alla väderstreck. Dessutom finns ett underbart inglasat uterum med golvvärme som vetter mot vattnet i väst. Vid bostadens framsida har ni det väl tilltagna trädäcket där hela familjen och vänner får plats att njuta av naturens skådespel, vattnet och de fantastiska solnedgångarna som målar himlen med hisnande färger. Från köket nås den andra altanen i österläge, där morgonsolen kan avnjutas medan man börjar dagen med en kopp kaffe och blickar ut över hagar och ängar. Oavsett tid och datum har du möjligheten att avnjuta solens strålar. Villan är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive bergvärme i ett vattenburet golvvärmesystem, varmgarage med förråd och inrett extrarum, carport, centraldammsugare, fiber och larm, vilket ger en bekväm och säker livsstil. En extra bonus är närheten till bad och båtplats vid Vänern, endast ett stenkast bort. Möjlighet till båtplats alldeles intill. Här bor ni med ca 20 minuter till såväl Karlstad Centrum som Kristinehamn. Väse ligger några få kilometer bort och erbjuder såväl buss och tågförbindelser som skola. Denna bostad är mer än bara ett hem, det är en möjlighet att förvärva en livsstil i harmoni med naturen och själva essensen av Vänern. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander och upplev detta unika tillfälle att kalla detta fantastiska hus för just Ert hem!

På underbara Toverud, Hammarö, finner vi detta bostadsrättsparhus i toppskick som verkligen ger en villakänsla. Den moderna planlösningen uppmuntrar till härligt umgänge med vänner och familj, samtidigt som den är anpassad för barnfamiljen. Bostadens fördelas på två plan med kök, matrumsdel, vardagsrum, sovrum och stort, helkaklat duschrum med tvättutrustning på entréplan. På ovanvåningen finner vi tre sovrum, ett allrum och ett stort, helkaklat duschrum. Den fantastiska baksidan med den stora altanen bjuder på en grönskande utsikt och en tomt där det finns möjlighet för både lek och bus för de små. Altanen lämpar sig för umgänge i goda vänners lag eller för avkoppling i den härliga jacuzzin. Dessutom erbjuds odlingsmöjligheter i välordnade pallkragar. En riktig oas! Till bostaden hör en praktisk carport med intilliggande förråd. På landet men ändå nära skolor och förskolor. Med bil når vi Nolgårds handelsområde på sju minuter och Karlstad centrum når vi på en kvarts bilfärd. Toverud på Hammarö är ett naturskönt område med ängar och skog som närmsta grannar. Välkänt för dess fantastisk natur och vackra skärgård har Hammarö också många fina strövområden och vattennära vandringsleder som kommunen värnar om. Ni har cykelavstånd till kommunens välskötta friluftscenter Kilenegården där ni finner allt ifrån motionsspår, gym, lekpark, vatten och fågelskådning. Här är det bara för er att flytta rakt in och börja njuta!