Kristofer Johansson

För alla er som drömmer om att bo i en av de vackra 20-tals villorna på Sommarro presenterar vi nu denna helt ljuvliga bostad med vackra detaljer. På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära och vill ni öppna ut mot altanen på baksidan så gör ni det genom de vackra dubbeldörrarna. Vidare finns det stilrena och smakfulla köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval samt badrum och en rymlig hall med gott om förvaring. En trappa upp finns tre mycket rymliga sovrum och ett badrum. Från hallen tar ni er ut på den tilltagna terrassen. Föreställ er att vakna upp en varm sommardag och avnjuta dagens första kopp kaffe till ljudet av fågelkvitter och den vackra vyn över trädgården. Ytterligare en trappa upp hamnar ni på den inredda vinden som fördelar sig på ett allrum och ett sovrum. Här finns många möjligheter där bara fantasin sätter gränserna - kanske ett helt eget våningsplan för tonåringen, som ateljé, hemmabio eller gästrum? I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små och en underbar altan belägen i svårslaget sydvästligt läge. Här finns plats för flera olika möblemang. Ytterligare fördelar är att huset värms upp via bergvärme och att fiber finns indraget. Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 500 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill villan finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållsplats med snabbusslinjen in till centrum finns precis utanför tomten. Detta är definitivt en chans som sällan kommer åter! Kontakta ansvarig mäklare Kristofer redan idag!

Nu har vi nöjet att presentera denna otroligt fina trea som varsamt renoverats under 2020/2021. Här har man gjort genomtänkta materialval, som det genomgående ekparkettgolvet som ihop med den optimerade planlösningen får till ett naturligt och härligt flyt i bostaden. Här har man satt in ett stilrent och ljust IKEA-kök med snygga vitvaror och bra med arbetsytor. Från köket nås vardagsrummet med utgång till den rymliga, inglasade balkongen som vetter mot ett solsäkert sydvästläge. Vidare finns det två sovrum i bra storlek och förvaring samt ett vackert helkaklat duschrum med inbyggda spotlights samt en toppmatad tvättmaskin. Här bor ni i en stabil förening med många faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym och fritidslokal. I området finns gott om matbutiker, restauranger och annan service. Förskola och skola ligger i området samt flera lekplatser vilket gör det till ett populärt område för barnfamiljer. Busshållplats finns nära som tar er direkt till centrum. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

På barnvänliga Östra Kroppkärr, beläget ca. 2 kilometer nordost om Karlstad innerstad är detta nyproducerade område under progress. Första etappen är inflyttad tidigare under året och till följd av en stor efterfråga är nu ytterligare två projekt förts upp. Entréplan erbjuder kök med arbetsbänk i vinkel och sociala ytor i form av tilltaget vardagsrum från vilket uteplats nås. Helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bostäderna i Brf Klaran 3 är moderna med en härligt öppen och social planlösning på bottenplan och på det övre plan ryms tre sovrum i bra storlek samt sällskapsytor i ett allrum. Stort plus för två badrum med dusch och tvättmöjligheter. Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska uteplats med trädäck och en lagom stor trädgård både till yta och att sköta. Sådd gräsmatta och gårdsbrus. Till bostaden hör ett förråd samt en parkeringsplats. Uppvärmning sker genom frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer (vattenburna) på övre plan samt elburen golvvärme i badrum. Fastigheten har bebyggts med nio parhus, totalt 18 bostäder. Mer information om lägenhet nr 15, såsom situationsplan, finner du längre ned tillsammans med ekonomisk plan och stadgar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristofer för mer information samt intresseanmälan!