Kristofer Johansson

På ett fantastiskt läge intill Klarälven presenterar vi denna väl tilltagna trea med låg månadsavgift. Lägenheten har stor potential att göra till din egen med ett härligt genomgångsljus. Här finns härliga sällskapsytor i det rymliga vardagsrummet som ger plats åt både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen i söderläge som blir en förlängning av vardagsrummet. Vidare finns ett arbetsvänligt kök i vinkel med snickerier i ek och fullstor maskinpark. Två sovrum erbjuds, båda i god storlek. Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här bor ni i en mycket ekonomisk stabil och välskött bostadsrättsförening. Förråd finns i markplan och tvättstuga erbjuds vid porten från Sandbäcksgatan 21. På eftertraktade och vackra Klara bor ni i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I området finns flera grönskande parker, café, närbutik och gym. Längs älven erbjuds vackra promenadstråk året om och på gatan utanför huset finns busshållplats där busslinje 2 och 8 stannar. Varmt välkomna på visning!

Belägen på attraktiva Romstad precis invid älven kan vi nu presentera denna yteffektiva trea om 74 kvm. Bostaden har ett fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Fantastisk utsikt över Klarälven från balkongen, vardagsrummet och sovrummet. Kök och duschrum är smakfullt renoverat 2016 i tidlösa färg- och materialval. Vidare erbjuds två sovrum i god storlek, ett med parkett och ett med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Vardagsrummet har även det ljusa väggar och stavparkett och erbjuder plats för såväl soffgrupp som matmöbel. Från vardagsrummet nås balkongen där morgon- och förmiddagssolen kan avnjutas. Hallen har ljusa väggar och praktiskt klinkergolv och erbjuder avhängningsmöjligheter för jackor och skor. Här bor du i en bostadsrätt med villakänsla då tillgång finns till en grönskande trädgård. I källaren finns ett förråd som följer lägenheten samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även cykelrum och bastu med omklädningsrum. Föreningen har ett garage och sex parkeringsplatser med motorvärmare. Parkeringsplatserna kostar 275 kr och 1 100 kr för garaget per månad. Stadsnät finns indraget i alla lägenheter. Föreningen har under 2023 bytt fönster på fastigheten samt renoverat fasaden. Romstad är ett mycket eftertraktat bostadsområde med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor, skola, lekplatser och Västerstrands IP. Området är perfekt för barnfamiljer. Fina cykelvägar längs med Klarälven in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden. I området finns mataffär, pizzerior och annan service. Ett tillfälle som sällan kommer åter! Kontakta Kristofer för mer information.

För alla er som drömmer om att bo i en ljuvlig 20-talsvilla med tidstypiska attribut är detta en fullträff! Detta hem präglas av ljusa vackra ytskikt, ett underbart ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer så som höga golvsocklar, spröjsade fönster, spegeldörrar och flera eldstäder. På villans entréplan möts ni av stora sällskapsytor i det underbara, ljusindränkta vardagsrummet. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I köket kombineras praktiska arbetsytor med stilrena materialval och även här ges ett vackert ljusinsläpp genom burspråket. Den pampiga trappan leder er upp till ovanvåningen som erbjuder ett luftigt allrum med en otrolig rymd och vackert ljusinsläpp samt fyra stora sovrum, varav master bedroom har balkong med utsikt över områdets vackra villor och grönska. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch samt en gäst-wc. Går ni ner i källaren hittar ni en stor tvättstuga med ett duschrum intill, två matkällarförråd och hobbyrum/förvaringsutrymmen. I fastigheten finns hiss som stannar på fyra plan. Villan är belägen på en underbart lummig tomt med stora ytor, så här kan barnen leka hela dagarna. Ett växthus från Willab garden finns i trädgården som passar perfekt både för den odlingsintresserade och den som vill skapa en underbart uterum för umgänge med familj och vänner. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Inte minst på den inglasade uteplatsen som vackert ramar in entrén med sina spröjsade fönster. Här bor ni i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor och skola. För er med båt är närheten till Lambergstjärn med båtplatser optimal, och på endast 5 minuter båtfärd tar ni er ut på Vänern. Fina cykel- och gångvägar in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden där busslinje 8 stannar. I området finns mataffär, thairestaurang och annan service. Ett sällsynt tillfälle! Varmt välkomna att boka in er på visning. Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid frågor.

Hjärtligt välkomna till detta stilrena och smakfulla hem på Våxnäsgatan 84D. Här finner ni denna välplanerade trea en trappa upp med rymlig balkong! Ni välkomnas in i en luftig och ljus hall, anslutande finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens 72,5 kvadratmeter är mycket välplanerade med en social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Härifrån nås balkongen där ni kan sitta och njuta av mysiga stunder med vänner och familj. Vidare hittar ni två sovrum i bra storlek och ett rymligt duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten stod färdig 2010 och är i gott skick så här är det bara för er att flytta in och leva och njuta! Strand är ett lugnt område med charmiga och lummiga villakvarter blandat med flerfamiljshus. I närheten finns matbutiker, restauranger, gym och bra kommunikation. Centrum finner du endast en kort cykeltur bort eller via en härlig promenad längst älven. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet om 58 kvadratmeter, optimalt planerad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Lägenheten utstrålar en inbjudande och modern atmosfär, med en genomtänkt design som möter nutidens behov av komfort och stil. Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter innan ni tar er vidare till köket. Köket är utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar, allt för att underlätta din matlagning och maximera utrymmet. Därefter når ni vardagsrummet med dess trevliga ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under större delen av året. Här kan ni njuta av morgonkaffet i soluppgången eller avsluta dagen med en härlig middag i goda vänners sällskap. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben samt ett helkaklat duschrum. Här på Våxnäs har allt ni allt man kan önska med matbutiker, apotek, restauranger, förskola samt skola i närheten. Alldeles inpå området finner man både bär- och svampskog. För dig som gillar att springa eller gå finns även träningsspår nära tillhands. Utanför lägenheten finns bra kommunikationer till Karlstads centrum samt Universitet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!