Fredrik Hartman

Ett hem är inte bara ett hus, det är en plats där livet tar form i varje rum, där drömmar blir verklighet och minnen skapas. Välkommen till detta extraordinära hem som omfamnar dig med sin generositet och smarta design, beläget bara en kort promenad från affärscentrum men ändå nära naturen och havet. Med imponerande 300 kvadratmeter totalyta och en genomtänkt planlösning på 9 rum och kök, erbjuder detta hem utrymme för alla dina behov och mer därtill. På övervåningen välkomnas du av fyra rymliga sovrum. Vardagsrum och matsal skapar en inbjudande atmosfär för samvaro med nära och kära. Köket, hjärtat av hemmet, är utrustat med alla moderna bekvämligheter och erbjuder gott om arbetsyta på svart granit, kompletterat med golvvärme för extra komfort. Med inte mindre än 18 garderober och två öppna spisar får du en känsla av både lyx och praktiskt användande. Nedgången till källaren avslöjar ett sant paradis för avkoppling och rekreation. Här finns ett gästrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng som välkomnar gäster med komfort och stil. Spa-del, komplett med gym, bastu, dusch och ett stort badkar, bjuder in till total avslappning och välbefinnande. För vinälskaren finns en imponerande vinkällare med plats för 500 flaskor, komplett med kylaggregat för att säkerställa optimal njutning. Invändigt är detta hem i utmärkt skick, till stor del nyrenoverat för att tillgodose moderna behov och smaker. Badrummen är exklusiva med svart granit, golvvärme och eleganta detaljer som elvärmda speglar och handdukstorkar. Master bedroom är en privat tillflyktsort med egen ingång till badrummet, medan matsalen lockar med en öppen spis och en helt hopvikbar glasvägg mot den generösa altanen. Utvändigt är huset lika imponerande och flera renoveringar har skett de senaste åren. Den rymliga altan på 40 kvadratmeter bjuder in till härliga stunder utomhus och har både varmt och kallt vatten att tillgå. Varmgaraget med fjärrstyrd port och gott om förvaringsutrymme garanterar både komfort och praktikalitet. Detta hem är mer än bara en fastighet - det är en livsstil. En plats där stadens puls möter naturens lugn, där varje dag blir en möjlighet att njuta av det bästa av båda världar. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer i ditt nya drömhem vid havet och naturen. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheten att kalla detta hem för ditt eget!

Ljus modern takvåning med dubbla balkonger i soligt läge! Här möts ni av vackert ljusinsläpp tack vare fönster i flera olika väderstreck och den generösa takhöjden. Hemmet präglas av stilrent kök med kvalitativ utrustning, genomgående ljusa ytskikt och social planlösning. Intill vardagsrummet och köket ligger bostadens ena balkong i härligt västerläge och med plats för utemöbler. Ett större sovrum och två mindre som även kan disponeras som arbetsrum, från det stora sovrummet når man hemmets andra balkong. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober och i bostaden finner ni två förråd som sväljer mycket förvaring. Två rymliga helkaklade badrum med dusch samt en separat tvättstuga underlättar vardagsbestyren! Föreningen har en gemensam innergård speciell med sina planteringar och med en liten lekplats samt en boulebana. Enligt senaste årsredovisning bedöms föreningens ekonomi att vara god och det finns parkeringsmöjlighet i carport och vanlig parkering. Särö med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad det gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, golf- och tennisbanor samt cykelleder finns det gott om badplatser i form av släta klipphällar och trivsamma sandstränder. Vackra promenadstråk erbjuder bland annat Särö Västerskog, som kantas av flera hundraåriga ekar och tallar. Här är det lätt att trivas! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en generös villa med anor från 1918 där vardagslyx och naturens skönhet förenas på ett sällsynt sätt. Huset är högt beläget med en makalös havsutsikt, en solig etageträdgård som är som ett eget litet paradis, med stensättningar och flera uteplatser med varierande solläge hela dagen. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe och avsluta dagen med en spektakulär solnedgång över horisonten. Huset har hela tio rum, flera av dem med direkt utgång till altan eller balkong. Gott om parkeringsmöjligheter både på uppfarten och i ett dubbelgarage. Utöver själva bostadsytan finns även ett före detta stall som nu fungerar som förråd med en hänförande havsutsikt. Här kan du njuta av ditt eget privata utrymme för eftertanke och kreativitet. Det är nära nog till vattnet för att du skall kunna känna den salta brisen och höra vågornas brus. Här kan du simma, fiska krabbor med barnen, eller bara njuta av stillheten och skönheten som havet har att erbjuda. Det finns även möjlighet att ta över en sjöbod vid vattnet. Här kan du skapa minnen som varar livet ut och leva det liv du alltid drömt om. I Brottkärr bor ni ett stenkast ifrån havet och Göteborgs Golfklubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga Amundön, strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden. Välkommen till ditt nya paradis!

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa med imponerande takhöjd, tilltalande ljusinsläpp & stor uteplats mot gården! Här bor du med hög nyproduktionsstandard där enhetliga materialval och exklusivt Vedum kök sätter prägeln på detta hem. Den öppna planlösningen och de stora fönstren tillsammans med en enastående takhöjd gör bostaden ljus, luftig och inbjudande. Kök och vardagsrum smälter samman till en fin umgängesyta och via altandörren nås uteplatsen som ger en härlig plats under årets varmare månader. Det stilrena badrummet erbjuder såväl tvättutrustning som skön golvvärme och i det rymliga sovrummet finns gott om förvaringsutrymme i den stora skjutdörrsgarderoben. Utanför dörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, blomsterhandel och frisör. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom gym och härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Härifrån går det smidigt att ta sig ner till havet via buss eller med cykel. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen. Välkommen till underbara Hovås Allé 36! Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman.

Välkommen till detta extraordinära hem som inte bara är ett boende utan en upplevelse i sig. Med en arkitektritad design och omsorgsfullt utvalda detaljer erbjuder detta hus en livsstil utöver det vanliga. Stora glaspartier omfamnar hemmet och bjuder in det skiftande ljuset från Särös himmel. Huset fylls med naturligt ljus som ger en känsla av öppenhet och frihet. Med generösa sociala ytor är detta hem en inbjudan till gemenskap och festligheter. Stort och praktiskt kök med bra arbetsytor för den glada kocken. Väl tilltagna sovrum som gör detta till ett hem för den stora familjen. Utforska den härliga trädgården som är ett paradis för den som har gröna fingrar med fruktträd, bärbuskar och en mångfald av blommande växter. Tomten är inte bara stor, den är också insynsskyddad, vilket ger en känsla av privatliv och lugn mitt i naturen. Närheten till skola, dagis, Särö centrum och kollektivtrafiken, gör detta hem till en oas av lugn och ro som förenklar vardagen. Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information!

I idylliska Kullavik och mysiga Korshamn finner du denna generösa villa i ett plan om närmare 200 kvm med optimal planlösning och underbar trädgård. Kliv in i detta bekväma boende där komfort, rymd och stil genomsyrar bostaden. Interiören bjuder på enhetliga materialval och modern design med sociala ytor där kök och vardagsrum devis smälter samman till en generös plats för familj och vänner att samlas. Köket, som nyligen genomgick en renovering, erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor med köksön som skapar en härlig matlagningsglädje. En murad eldstad centrerar umgängesytorna och förser hemmet med såväl mysfaktor som värme, och i vardagsrummet intill ges en fantastisk känsla av ljus och rymd tack vare en imponerande takhöjd till nock och höga fönster. Vidare i hemmet finns ett allrum och fyra sovrum, var av två med ensuite där tillhörande badrum är välutrustade i lyxigt utförande och med skön golvvärme. Ett tredje badrum och en nyrenoverad tvättstuga, även dessa med golvvärme, ger bästa komfort till den större familjen. Utanför bjuder trädgården på en skyddad oas med flera charmiga trädgårdsrum, var och en unik i sin karaktär! Med såväl köksträdgård och växthus som gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. Två större altandäck smälter fint in på tomten och mot huset, med sol från morgonkaffet till grillkvällarna - och pergolan med vinrankor blir en favoritplats under sommarens varma dagar. Den stora uppfarten ger gott om plats för flera bilar och cyklarna parkeras smidigt i cykelförrådet. Här bor du med närhet till flera underbara badvikar och med bekvämt avstånd till småbåtshamnen Korshamn med möjlighet att överta båtplats och sjöbod via Korshamns badförening. För barnfamiljen finns förskola och skola i närheten och i Kullaviks centrum finns mataffär, butiker och idrottsanläggningar. Välkommen till Kullaviks Korshamnsväg 2A Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.

På Kunga-Amandas gränd i Nya Hovås ligger ett miljömärkt flerfamiljshus uppfört 2019. På andra våningen finner du denna välplanerade trea som tagits väl om hand av sin enda tidigare ägare. Med ytskikt av genomgående hög kvalitet och balkonger i två väderstreck känner du dig snabbt som hemma och kan njuta av stilren hemtrevnad med en klassisk touch. Amundön och havet ligger på promenadavstånd och Nya Hovås rika utbud av butiker och restauranger har du precis utanför dörren. Bostadens tre rum och kök omfattar 67 kvadratmeter och har en tydlig uppdelning i social och privat sfär. Mattlackad askparkett är genomgående för golven och går fint ihop med bostadens rena linjer och väggarnas milda färgskala. På sina ställen mjukas den moderna arkitekturen upp av vackert mönstrade tapeter från William Morris och Boråstapeter. Säkerhetsdörren i entrén stänger ute ljud och en inbyggd garderob håller ordning på ytterkläder och skor. Hallen förbinder den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt kontor och med de två sovrummen i lägenhetens andra ände. De sociala ytorna utgörs av en stor öppen yta för såväl kvällsmat och hemmajobb som festmåltider och kalas. Köksinredningen från Marbodal är beige med läderhandtag och ger i kombination med vitt kakel och bänkskiva i virrvarrsmönster ett stilrent intryck. Intill fönstret ryms en större matplats och i vardagsrumsdelen har gästerna fin kontakt med hushållets kock. Via helglasade pardörrar nås den större av hemmets två balkonger. Denna vetter mot innergården och cirka tio kvadratmeter stor har balkongen plats för både matbord och loungemöbler. Den andra balkongen nås från bostadens huvudsovrum som har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. En garderobsvägg med hyllsystem och skjutdörrar ger effektiv förvaring. Här vaknar du på bästa sätt med den helglasade balkongdörren på glänt, sommartid är balkongen den givna platsen för frukost och förmiddagskaffe i solen. Vägg i vägg ligger sovrum nummer två med plats för säng och skrivbord och i anslutning till sovrummen finns en stor klädkammare inredd med hyllsystem. Badrummet är helkaklat med vita väggar och ett snyggt svartvit-rutigt golv. Duschhörnan har dörrar i frostat glas och den praktiska tvätthörnan har utrustning från Siemens. Till bostaden hör ett förråd och i källaren finns cykelförråd och garage med laddplatser som enkelt nås med husets hiss. Föreningen är Svanenmärkt och samtliga material är noga utvalda med miljö och kvalitet i åtanke. Innergården är planerad för umgänge och förutom trivsamma sittplatser finns här ett miljöhus med sopsug. I kvarteret finns skola och förskola och i närheten av huset stannar direktbussar till city. I Nya Hovås ger varierad byggnation och en aktiv stadsdelskärna känslan av en levande småstad med butiker, caféer, gym och en välsorterad mataffär. Söndagspromenaden går till havet, Sisjön eller närliggande Billdals park. Välkommen hem! Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.

Dags att förverkliga husbyggardrömmen? Nu har du chansen att förvärva en högt belägen naturtomt i populära och omtyckta Kullavik. Här kan du bygga ditt framtida hem i ett lugnt villaområde med närhet till såväl skolor och fritidsaktiviteter som västkustens salta bad. Med ett eftertraktat söderläge och minimal insyn tack vare det höga läget ovanför en skogsdunge finns här inte mycket kvar att önska. Ritningarna är klara för att starta en bygglovsansökan för en fastighet om ca 160 kvm där arkitektbyrån Tvärsnitt Studios tagit fram en stilfull och modern Villa i suterräng, noga utformad för att smälta in i omgivningens vackra landskap. Under dokument finns presentationer för planskiss av Tvärsnitt Studios. Tomten är inte bunden till en specifik arkitektbyrå eller husleverantör, men vid intresse kan arkitektritningar följa med vid köp. Vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns för smidig anslutning till det kommunala systemet. Vid köpt av tomt är det viktigt att köpare själv tar kontakt med Kungsbacka kommun för att på så vis bilda sig en uppfattning om vad som gäller inom detaljplanen för just denna fastighetstomt. Välkomna till Sandlyckans väg 49 för att på plats uppleva tomtens fantastiska läge och potential. Vänligen kontakta ansvariga fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information!