Erik Olsson Fastighetsförmedling

Radhuskänsla - Stor uteplats i söderläge - lugnt läge mot gård - härliga sociala ytor - två stora sovrum Ljuvlig trea med solig uteplats i grönskande läge mot gård, här kombineras de bästa fördelarna mellan att bo i bostadsrätt med radhuskänsla! Optimalt planerad trea med öppen planlösning, stort kök med plats för stora middagar, två stora sovrum samt gott om förvaring i klädkammare. Genomgående stora härliga rum och öppna sociala ytor. Uteplatsen ligger i privat och mysigt läge mot föreningens fina innergård. Garage och förråd nås via hissen i samma port. Brf Silverlönnen är en välskött och trivsam bostadsrättsförening. Utöver fina lägenheter och rymliga källarförråd erbjuds medlemmarna en gemensam tvättstuga, varmgarage, cykel- och barnvagnförråd samt en stor och fin innergård med bland annat gräsmatta, träd, lekplats och utemöbler. Föreningens ekonomi karaktäriseras av stabilitet och låg belåningsgrad i kombination med friköpt mark! Varmt välkomna att trivas! Populära Järvastaden karaktäriseras av sin småstadscharm och sitt läge intill underbara Ulriksdals slottspark, nationalparken vid Brunnsviken och naturreservatet i Ursvik med härliga promenad- och motionsspår. I dessa bostadskvarter hittar ni allt från god närservice i form av livsmedelsbutiker, restauranger och gym samt ett flertal omtyckta skolor och förskolor. Mulle Meck-parken och skogslekparken bakom Jaktvillan blir snabbt småttingarnas favoriter, såväl som Överjärva Gård med sin gammeldagsa miljö och en variation av djur till barnens förtjusning. Från Brotorps Allé har ni promenadavstånd till Ulriksdals pendeltågsstation och bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade till såväl pendeltåg som tunnelbana. För shopping och upplevelser har ni ca 2-3 km till Mall of Scandinavia och Friends Arena. Du som är bilburen kommer upptäcka att läget knappast kunde bli bättre med ungefär en kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter! Varmt välkomna på visning!

BALKONG I SÖDER - TVÅ BADRUM - OMTYCKT FÖRENING Här öppnar ni dörren till en dröm för den stora familjen eller paret! Ni har egen ingång längst ut på loftgång. Bostaden har stora sociala ytor och bra disponering. Ett stort vardagsrum med utgång till bostadens generösa balkong i söderläge som bjuder in till härliga middagar årets varma månader. Ett härligt ljusflöde förgyller och två badrum som underlättar morgonrusning innan skola och arbete. Förvaringsmöjligheterna är goda i bostadens klädkammare samt tillhörande källarförråd. Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning och dolda tillgångar i hyresrätter. Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden. All typ av service och restaurangutbud endast 11 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbanan och bussar inom en minut från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter. Varmt välkomna!

På trevliga Södermannagatan 37 med Nytorget runt hörnet hittar du denna trivsamma och genomtänkta etta om 40 kvm. Här möts du av ett ljust och smakfullt hem i modern stil med genomgående neutrala färger som i kombination med sina stora fönsterpartier skapar ett harmoniskt och välkomnande hem. Bostaden erbjuder öppna och väldisponerade kvadratmeter mellan kök och allrum. Köket är fullstort och stilrent renoverat med gott om plats för matplats. I anslutning till allrummet finns en väl tilltagen sovalkov med plats för en bredare säng. Helkaklat badrum med golvvärme efter genomfört stambyte 2023. Lägenheten går med fördel att göra om till 2 rum och kök om så önskas (se alternativ planritning). Till lägenheten här ett vindsförråd. Ett perfekt boende för såväl paret som den ensamstående. Brf Räfsan 13 är en välskött och populär förening som äger marken och som har alla stora renoveringar bakom sig. Som medlem i föreningen har ni tillgång till såväl, garage, bastu, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförvaring. Välordnad och trevlig innergård med flera sittgrupper och grillmöjligheter. I föreningen finns även hiss som tar dig direkt ner till garaget. Föreningen har betydande intäkter från lokaler och garage som uppgår till ca 1.400.000kr/år Här bor ni i mitt i SoFos: puls med närhet till både butiker, livsmedelsbutiker, Sats och Nytorgets stora utbud av trevliga restauranger och caféer runt hörnet. Ett perfekt läge för dig som vill bo mitt i citypulsen med närhet till både grönskande grönområden och fina promenadstråk längst vattnet. Utmärkta kommunikationerna med bussar som stannar strax utanför porten och Skanstulls tunnelbanestation endast några minuter bort. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

SJÖUTSIKT - LÅG AVGIFT - STOR INGLASAD BALKONG Varmt välkomna till denna trivsamma och insynsskyddade hörnlägenhet! Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och stor inglasad balkong med sjöutsikt och milsvid utsikt! Inflyttningsklart boende där det bara är att sätta nyckeln i dörren och flytta in! Två generösa sovrum och mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt ytterligare två källarförråd. Bra arbetsytor i kök med plats för hela familjen vid matbordet. Fint helkaklat badrum i stambytt fastighet. Mycket stabil förening med låg avgift och många stora renoveringar genomförda de senaste åren. Här i Bergshamras gröna oas bor ni med en fot i myllan och den andra i stadslivet. Närhet till många fina naturområden och runt vackra Brunnsviken finns fina vandringsstråk. Även nära service, gym, butiker på Bergshamra torg och kommunikationer.

Härlig balkong och tillgång till fantastisk uteplats - Sjöutsikt! - 4,5:a med dubbla badrum - Populär förening - "Radhuskänsla" Varmt välkommen till denna rymliga bostad som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Flytta in direkt och börja bo! Här finner ni en underbart härlig balkong och tillgång till stor härlig grönyta precis utanför! Sjöutsikt från bostaden. Tre rymliga sovrum, extra arbetsrum samt dubbla badrum. Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier! Garageplats ingår i avgiften! Ta chansen att bo i ett barnvänligt område med utmärkta kommunikationer runt hörnet. Bostaden är belägen i vackra Stocksund med endast ca 1 minuts promenad till badplatser. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Stocksunds hamn, Cedergrenska Tornet samt utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Roslagsbanan nås på ett par minuter och Mörby Centrum på ca 10-15 min promenad. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Varmt välkomna!

Här öppnar ni dörren till en välplanerad bostad som passar både familjen och paret. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum/ kontor. Sociala ytor och en stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden har ett fint renoverat badrum. Mycket goda förvaringsmöjligheter, hel garderobsvägg i hallen samt tillhörande externt förråd. Omtyckt förening med stabil ekonomi och som innehar flertalet hyresrätter som dolda tillgångar. I föreningen finns även övernattningslägenhet och samlingslokal. Här bor ni med närhet till rofylld natur, långa promenadstråk längs Brunnsviken och Hagaparken. Ta en fika på Kafé Sjöstugan. Lockar citys nöjesliv så är ni där snabbt både med bil, tunnelbana eller varför inte med cykel. Matbutik nås på några minuters promenad och här finns även tunnelbanan som tar er till T-centralen på 12 minuter. Service, butiker, förskolor, skolor och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde. Varmt välkomna!

Här erbjuds möjligheten till en unik fyra rum och kök med genomgående planlösning på eget våningsplan – vilken lyx! Bostaden har en spännande planlösning med goda förvaringsmöjligheter, tre stora sovrum och dessutom två helkaklade badrum, båda med dusch. Dubbla balkonger varav den ena inglasad och den andra mot föreningens mysiga gård ger er möjlighet att följa solens gång från morgon till solnedgång. HSB:s Brf Dammtorp i Sundbyberg är en stabil och välskött bostadsrättförening med friköpt mark och en vacker innergård med bland annat lekplatser, gräsytor samt odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år. Som medlem i föreningen har ni dessutom tillgång till grovtvättstuga i port nr 12, cykel- och barnvagnsrum, varmgarage, p-platser samt övernattningslägenhet. Föreningens ekonomi karaktäriseras av stabilitet med löpande årliga amorteringar, goda hyresintäkter och en belåningsgrad på ca 11 398 kr/kvm (se årsredovisning 2022). Brogatan 4 ligger mitt i populära Järvastaden och granne med underbara naturreservatet i Ursvik med härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice. Ni har promenadavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på vägen dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kunde läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen! Varmt välkomna på visning!

Äntligen kan vi presentera en av de populära 35 kvadratarna i Brf Åkerbäret 1. Denna bostad andas fortfarande nyskick och planlösningen är så smart att den nästan skulle kunna förväxlas med en 2 rok. Under sommarhalvåret växer de tillgängliga ytorna ännu mer tack vare den enorma balkongen i bästa söderläge. För dig som önskar inglasat, är möjligheterna goda att installera det här. I detta nu håller Solna stad på att färdigställa en intilliggande park, så utsikten från balkongen kommer delvis vara över grönskande närmiljöer och alldeles nya fina grannkvarter. Brf Åkerbäret 1 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med bra belåningsgrad och friköpt mark. Föreningens medlemmar disponerar över rymliga källarförråd, cykel- och barnvagnsrum samt ett stort varmgarage med lediga platser (2024-01-08). Som boende i föreningen har ni även tillgång till den omtyckta innergården med lekplats, grillplats med bänkar och ytterligare cykelförvaring. Underbara Järvastaden är en modern och attraktiv stadsdel med en härlig kombination av småstadskänsla i grönskande omgivningar, nära city! Från porten har ni alltid närhet till Ursviks motionsspår, Råsta- och Lötsjön, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken. I era hemkvarter hittar ni ett brett utbud av ypperlig vardagsservice såsom välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, frisör samt inte minst; optimala kommunikationer. För er som är bilburna, finns tillgång till ett varmgarage direkt via hissen i trappuppgång! För dig som cyklar eller promenerar finns vägslingor till bland annat Mall of Scandinavia, Hagaparken och hela vägen in till city! Närhet till både pendeltåg, tunnelbana samt framför allt ett flertal busslinjer utanför porten länkade till såväl Ulriksdal som Hallonbergen och Centrala Sundbyberg. Välkomna till ett av Solnas mest trivsamma lägen!

Trivsam uteplats - Yteffektiv - Låg avgift Välkomna till denna ljusa och yteffektiva bostad med kvadratmeterna på sina rätta ställen. I populära Finntorp hittar du denna etta med närhet till både citypuls och vackra promenadstråk längst vatten och grönskande natur. Bostaden präglas av sina trivsamma och väldisponerade kvadratmeter i social planlösning samt en väl tilltagen uteplats i söderläge. De stora fönsterpartierna i kombination med ett härligt ljusinflöde skapar ett harmoniskt och välkomnande hem. Det lättmöblerade allrummet ger plats för både säng, soffa och övrigt möblemang. Härifrån öppnar du upp dörren mot den härliga och mycket trivsamma uteplatsen som blir en förlängning av allrummet och naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både loungemöbler, sittgrupp och växter. Till lägenheten hör två stycken källarförråd. Brf Berglandet i Nacka är en välmående förening som äger marken. Som medlem har du tillgång till flera gemensamma utrymmen såsom, bastu, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga en trapp ner i samma hus. Här bor du mitt i en grönskande idyll med närhet till citypuls, Järlasjö och Kyrkviken som erbjuder både badbryggor och fina promenadstråk längst vacker natur och vatten. I närområdet finns matbutiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer med bussar som tar dig in till city på endast 10 min. För den shoppingsugna ligger Sickla köpkvarter endast ett par minuter bort. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

En virtuell visning av en exempelbostad hittar du via länken nedan; https://cdn.sightline.se/99b67e8588af1631/vv/360_31304/ Här erbjuds möjligheten till en fantastiskt optimalt planerad tvåa i Järvastadens nyaste bostadskvarter. Denna bostad präglas av hög standard, stilrena färgval och ett härligt ljusinsläpp genom de generösa fönsterpartierna. En annan höjdpunkt är den stora härliga balkongen som blir en riktig favoritplats under sommarhalvåret. Redan vid första steget in i hallen möts ni ett rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Vidare in i bostaden öppnar den luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum upp sig. Denna yta är som skapt för sociala tillställningar med plats för såväl matlagning och förvaring som umgänge vid matplatsen, vardagsrummet eller på den rymliga balkongen. Längst in till höger hittar ni det privat belägna sovrummet med bland annat garderobsvägg och utrymme för dubbelsäng. Helheten kompletteras av ett helkaklat och påkostat badrum med alla moderna bekvämligheter och kombimaskin (som både tvättar och torkar). Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd om ca 2 kvm. I föreningen finns cykelrum i anslutning till trapphus 4 samt i källaren nära trapphus 2 och 4. Cykelparkering finns även på gården. Rullstols- och barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphus 1-4. Garaget byggs om två plan under den gemensamma innergården. För Strandviolen finns det totalt 61 platser varav 18 är laddplatser för elbil samt 3 MC-platser. Brf Strandviolen växer fram i hjärtat av Järvastaden och kommer bli en naturlig mittpunkt i detta redan så omtyckta och populära bostadsområde med charmig småstadskaraktär. Från porten har ni alltid närhet till Ursviks motionsspår, Råsta- och Lötsjön, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken. I era hemkvarter hittar ni ett brett utbud av ypperlig vardagsservice såsom välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, frisör samt inte minst; optimala kommunikationer. För er som är bilburna, finns tillgång till ett varmgarage direkt via hissen i trappuppgång! För dig som cyklar eller promenerar finns vägslingor till bland annat Mall of Scandinavia, Hagaparken och hela vägen in till city! Närhet till både pendeltåg, tunnelbana samt framför allt ett flertal busslinjer utanför porten länkade till såväl Ulriksdal som Hallonbergen och Centrala Sundbyberg. Välkomna till ett av Solnas mest trivsamma lägen!

Väldisponerad bostad med vindskaraktär. Högst upp i huset med mycket charm! Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och takfönster. Möjlighet finns att bygga om matplatsen till ett extra rum. Stambytt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är goda med inbyggd garderob och därtill finns två källarförråd. Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser. Boende har även tillgång till ett hobbyrum och en hyreslokal som kan nyttjas om man så önskar. Belägen i populära Bergshamra har ni nära till promenadstråk längs vattnet och härliga grönområden. På Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, med ca tio minuter till T-centralen via röda linjen och det stora vägnätet når ni inom några få minuter. Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva denna underbara bostad!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga! Här erbjuds ett exklusivt boende in i minsta detalj med genomtänkta och påkostande materialval. Redan vid första klivet in i bostaden möts ni av en enastående charm och en atmosfär som andas lyx från golv till tak. För att inte tala om bostadens vackra valvfönster så har valven fått en betydande roll i hela lägenheten. Köket talar för sig själv och här finns allt som kan önskas i form av all maskinell utrustning från SMEG, stora arbetsytor och gott om förvaring. För den som älskar sociala sammanhang så är vardagsrummet i anslutning till köket vilket bjuder in till många trevliga stunder att samlas. På sommarhalvåret flyttas middagarna eller de sociala sammanhangen enkelt ut till bostadens upphöjda och helt magnifika uteplats om hela 20 kvm omgiven av härlig grönska. Förutom allt detta så måste även badrummet nämnas då det är en fröjd för ögat att bara landa i och för att lyxa till det ännu mer så erbjuds både dubbla handfat och takduschar tillsammans med italienskt kakel samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare integrerat bakom skåp. Idag disponeras lägenheten som en 2,5:a utifrån ett rymligt master bedroom och ett barnrum som kan disponeras utifrån önskemål. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober i samtliga rum. Ovanpå allt detta så är det även vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Det här kan vara just ert drömhem. Varmt välkomna att höra av er vid intresse! Fastighetsmäklare Irma Arvidsson 073-382 55 55

Här erbjuds chansen till en av Järvastadens finaste uteplats-tvåor! Missa inte detta tillfälle till en undangömd pärla, högt över gatunivå men ändå med en stor privat uteplats i bästa söderläge invid grönskande innergård. Hsb Brf Brotorp i Sundbyberg är en välskött och trivsam bostadsrättsförening fördelad på tre huskroppar. Utöver fina lägenheter och rymliga källarförråd erbjuds medlemmarna en gemensam föreningslokal som går att hyra, tvättstuga, varmgarage, cykel- och barnvagnsförråd samt en stor och fin innergård med bland annat gräsmatta, planteringar, lekplats och utemöbler. Föreningens ekonomi karaktäriseras av stabilitet i kombination med friköpt mark. Brotorps Allé ligger granne med underbara naturreservatet i Ursvik med härlig skogsatmosfär- perfekt för en aktiv vardag med utegym, stigar för mountainbike, löpning eller bara gå ut och känna lugnet i naturen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan bra närservice. Ni har promenadavstånd till både tunnelbana och pendeltåg såväl som Sundby park och Mall of Scandinavia med ett brett vardags- och shoppingutbud. Goda bussförbindelser precis utanför porten sammankopplar ovan destinationer på ett smidigt sätt. Många cykelpendlar till Stockholms innerstad. Med bil har ni snabb access till både city och de stora vägnäten samt goda parkeringsmöjligheter i området! Varmt välkomna på visning!