Tim Hallin

NU SÄNKT PRIS på detta välplanerade 1-planskedjehus med källare på Vallgångsvägen om 97 + 57 kvm. Här bor ni med sociala ytor, sovrum och badrum på entréplan och med gillestuga, tvättstuga och förråd på källarplan. Ljust och fräscht kök med goda arbetsytor och köksö med förvaring, samt med öppen planlösning mot matplats och vidare mot det stora vardagsrummet med fint ljusinsläpp och plats för god möblering. Tre sovrum i bra storlek varav det större sovrummet ligger avskilt och har utgång till altanen. Helkaklat badrum med ljus färgsättning och badkar, och i tvättstugan på källarplan finns dusch. Grönskande trädgårdstomt om 475 kvm med gräsmatta, planteringar, pallkragar, lekstuga och förråd, samt stor terrass i fint solläge där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns även infravärme för de sena sommarkvällarna och husets baksida vetter mot ett skogsparti vilket ger ett privat läge. I familjevänliga Höjersdal/Fridhem bor ni med närhet till flera förskolor och skolor samt med cykelavstånd till allt ni kan tänkas behöva i centrala Gävle och Hemlingby handelsområde.

NU SÄNKT PRIS på denna nybyggda trea på våning två med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Trevligt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt köksö med fin träpanel som skapar goda arbetsytor i köket. Här finns två sovrum i bra storlek och med förvaring i garderober, ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och stort badkar, samt balkong med utsikt mot föreningens innergård. Här bor ni i en trevlig förening där TV och bredband ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats kostar endast 400 kr/månad och som köpare tar du enkelt över säljarens parkeringsplats om ni önskar. Populärt boende vid Gavlehov med cykelavstånd till högskolan och centrala Gävle, samt med service och butiker i närområdet. Monitor ERP Arena, Gavlevallen och Gavlehovshallen har ni endast ett stenkast från bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

På våning 5 finner ni denna fina trea med låg nettoskuldsättning i föreningen. Köket är modernt renoverat med vitrinskåp och köksö med plats för servering, och köket är i öppen planlösning mot det ljusa och rymliga vardagsrummet md utgång till balkong med fantastisk eftermiddags/kvälls-sol! Genomgående god förvaring med garderober i hall och båda sovrummen. Ljust och kaklat badrum med badkar. Bostaden har genomgående fina golv samt ljus och sober färgsättning. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och väldigt låga lån. Centralt läge på Söder med matbutiker, service, gym, restauranger och parker inom ett par minuters promenad. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

På våning tre välkomnas ni in i denna välplanerade 2 rok med ljust och fräscht kök som har rymliga arbetsytor, rejält med skåpförvaring och matplats för fyra personer. Rymligt vardagsrum med plats för soffa samt matplats eller skrivbordshörna. Här finner ni dessutom utgång till insynsskyddad balkong med plats för sittgrupp. Mycket fint renoverat badrum med dusch. Hall och sovrum har gott om plats för förvaring i flera garderober. Stabil bostadsrättsförening med låga lån där lånen är bundna till sommaren 2024 och längre. I föreningen finns ett övernattningsrum, samlingsrum, gemensam tvättstuga och trädäck med gemensamma utemöbler och grillplats. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen nedanför huset och på tio minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Hemlingby och detta fint renoverade enplansradhus på bästa läge. Radhuset har väl genomtänkt och luftig planlösning med flera nedtagna väggar vilket ger en härlig rymd, och de ljusa och fräscha ytskikten från 2023 ger ett ombonat intryck. Modernt och stilrent kök från 2017 med matplats och öppet mot det stora vardagsrummet från vilket ni når bostadens ena altan och stor gräsmatta med utsikt över den lilla sjön på baksidan. Två sovrum i bra storlek och med förvaring i garderober och ytterligare förvaring i form av garderober och klädkammare i hallen. Helkaklat och fräscht badrum med badkar och egen tvättutrustning. Radhuset är placerat långt in i området vilket ger ett lugnt och privat läge. Här bor ni med två möblerbara altaner varav en i söderläge och en i norrläge, och på framsidan finns även ett rymligt förråd. Stor HSB-förening med två föreningslokaler, en på vardera sida av området. Lokalerna inrymmer två fullt utrustade tvättstugor, samlingslokal, snickarbod, cykelrum och ett stort gym med god utrustning. Bra läge i Hemlingby med närhet till flera matbutiker, busshållplats i området, service vid Hemlingby köpstad, friluftsområde med elljusspår och skidbacke, samt cykelavstånd till centrala Gävle. I området finns även fotbollsplan som under vintertid spolas till isbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

På våning två välkomnas ni in i denna välplanerade 4 rok med 2,70 i takhöjd och genomgående ljusa ytskikt. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till en av bostadens två balkonger. Stort kök med goda arbetsytor, mycket god skåpförvaring och plats för stort matbord. Tre sovrum i bra storlek, varav det största med utgång till den andra balkongen. Rymlig hall med bra förvaring samt helkaklat badrum från föreningens stambyte 2007. Här bor ni i en bostadsrättsförening med stabil ekonomi där TV och bredband ingår i månadsavgiften, och hushållsel läses av och debiteras enligt enskild förbrukning vilket bidrar till lägre driftkostnader. I föreningens finns en samlingslokal och ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmar, och på den gemensamma insynsskyddade innergården finns utemöbler och grill att låna. Centralt men mycket lugnt läge med endast 400 meter till Stortorget med butiker, service och restauranger. Goda kommunikationer med närmsta busshållplats endast 2 minuter bort och centralstationen på 15 minuter gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Nu sänkt pris på denna fint renoverad tvåa en trappa upp med genomgående fina ekparkettgolv, ljust kök med bänkskiva i granit och helkaklat badrum med golvvärme. Väl genomtänkt planlösning med god förvaring, ljusa ytskikt, högt i tak och balkong i söderläge. Föreningens fastighet totalrenoverades 2018-2020. Här bor ni på centralt läge nära busshållplats och tågstation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkomna till Bidevindsgatan och detta 1-plansradhus med väl genomtänkt planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Ljust och rymligt kök med goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats. Rymligt vardagsrum med utgång till altan, två stora sovrum varav ett med förvaring i garderober, ljust badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt stor hall med god förvaring. På framsidan av huset finns ett fristående förråd och från hallen nås vindsförrådet via vindslucka. Radhuset är placerat på gavelläge med gräsmatta runt huset, stor altan med förmiddagssol och framsida med kvällssol. Egen parkeringsplats med motorvärmaruttag i länga, placerad bakom huset. Stor bostadsrättsförening som ännu inte har påverkats av dagens ränteläge eftersom det första lånet löper ut först i halvårsskiftet 2024, vilket har varit väldigt positivt för föreningens ekonomi. Här bor ni i ett lugnt, mysigt och barnvänligt område med flera grönytor och lekplatser i närområdet, 200 meter till närmsta busshållplats samt flera skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Endast 1 km till Hemlingby köpstad med flertalet butiker, mataffärer och service. I Andersberg finns idrottshall, fotbollsplaner, vårdcentral och promenadstråk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Bomhus och detta fint renoverade 2-plansradhus om 125 + 20 kvm. Sociala ytor på entréplan med renoverat och elegant kök från 2018 med modern färgsättning, goda arbetsytor och stor matplats. Två renoverade badrum från 2018 med ljus färgsättning, varav ett med dusch och ett med lyxigt hörnbadkar. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, belysning i spotlights och utgång till stor altan i söderläge, delvis under tak vilket ger större möjligheter att nyttja ytan oavsett väder. Flera av grannarna har dessutom valt att glasa in en del av altanen vilket ger en känsla av att ha förlängt vardagsrummet. På övre plan finns fyra möjliga sovrum, god förvaring och allrum som är öppet mot entréplan vilket ger ett fint ljus. Från allrummet nås bostadens insynsskyddade balkong i samma solläge som altanen vilket ger sol större delen av dagen och kvällen under sommaren. Härifrån har ni härlig utsikt över trädgården och den grönskande allmänningen bakom huset. Lättskött trädgårdstomt om 346 kvm med gräsmatta på såväl framsidan och baksidan. Rymligt garage med plats för en bil samt med förråd, och stor garageuppfart med plats för flera bilar. Fiber finns indraget och fastigheten tillhör en samfällighet där avgiften inkluderar uppvärmning via fjärrvärme, vatten/avlopp, TV och gemensam tvättstuga. Här bor ni i ett familjevänligt område med skola, förskola, matbutik, pizzeria, busshållplats och badhus inom 500 meter från hemmet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visningstid!