Tim Hallin

Välkommen till Hemlingby och detta fint renoverade enplansradhus på bästa läge. Radhuset har väl genomtänkt och luftig planlösning med flera nedtagna väggar vilket ger en härlig rymd, och de ljusa och fräscha ytskikten från 2023 ger ett ombonat intryck. Modernt och stilrent kök från 2017 med matplats och öppet mot det stora vardagsrummet från vilket ni når bostadens ena altan och stor gräsmatta med utsikt över den lilla sjön på baksidan. Två sovrum i bra storlek och med förvaring i garderober och ytterligare förvaring i form av garderober och klädkammare i hallen. Helkaklat och fräscht badrum med badkar och egen tvättutrustning. Radhuset är placerat långt in i området vilket ger ett lugnt och privat läge. Här bor ni med två möblerbara altaner varav en i söderläge och en i norrläge, och på framsidan finns även ett rymligt förråd. Stor HSB-förening med två föreningslokaler, en på vardera sida av området. Lokalerna inrymmer två fullt utrustade tvättstugor, samlingslokal, snickarbod, cykelrum och ett stort gym med god utrustning. Bra läge i Hemlingby med närhet till flera matbutiker, busshållplats i området, service vid Hemlingby köpstad, friluftsområde med elljusspår och skidbacke, samt cykelavstånd till centrala Gävle. I området finns även fotbollsplan som under vintertid spolas till isbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2a belägen på populära Söder. Lägenheten har genomgått en smakfull och stilren renovering under 2024, där en sober färgsättning, utmärkt förvaring och noggrant utvalda materialval skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Vid entrén möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv som fortsätter in i det fräscha duschrummet. I hallen finns gott om förvaringsutrymme i en garderob med skjutdörrar i spegelglas, som även ger ett öppet intryck och en direkt vy mot det ljusa vardagsrummet. Köket nås genom en stor öppning från hallen och har en stilren inredning med generösa förvaringsutrymmen och gott om plats för ett matbord. Det generösa vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och ett matbord och badar i naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Sovrummet är rymligt och har förvaring i garderob med spegeldörrar samt en fransk balkong som ger extra ljusinsläpp och en charmig utblick. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare. Duschrummet har ett matchande klinkergolv från hallen och är smakfullt utformat med högkvalitativa material. Stor och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar TV och bredband, och föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket bidrar till låga driftkostnader. Merparten av föreningens lån är bundna med låga räntor under många år framöver, och man hyr ut flera stora lokaler externt vilket ger goda intäkter. I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och föreningslokal som kan användas av medlemmar, och här finns även en trevlig innergård med utemöbler och odlingsmöjligheter. Här bor ni mitt på Söder med matbutik och restaurang i huset, busshållplats utanför dörren samt butiker och service på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna stilrena och trivsamma fyrarumslägenhet i hjärtat av vackra Villastaden! Här bor du i ett ljust och luftigt hem på en halv trappa upp med generös takhöjd på 2,70 meter, genomgående välplanerad planlösning och fönster som släpper in ljus från tre väderstreck. Detta är ett boende där design möter funktion och där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för komfort och bekvämlighet. I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar som utnyttjar takhöjden maximalt. Köket är rymligt och smakfullt inrett med goda arbetsytor, högt i tak och en öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar en social och trivsam känsla. Ett stort skafferi ger dessutom utmärkt förvaringsutrymme direkt från köket. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett härligt ljusinsläpp och har en utgång till en mysig balkong i norrläge – perfekt för avkopplande stunder. Lägenheten erbjuder tre sovrum i olika storlekar, alla anpassade för olika behov, samt ett stilrent helkaklat duschrum som ger en fräsch känsla. Denna bostad ligger i ett attraktivt och centralt läge med närhet till Gävle Högskola, Solängsskolan, Boulognerskogen och stadens centrum, vilket ger tillgång till både natur och stadspuls. Området är lugnt och trivsamt och fastigheten har nyligen genomgått en uppfräschning där även gården har fått ett lyft. Här finns dessutom ett engagerat och drivande bostadsrättsförening, där gemensamma resurser såsom återvinningshus bidrar till en bekväm vardag. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna charmiga och väldisponerade tvåa i den eftertraktade föreningen Brf Borgmästaren, belägen i hjärtat av trivsamma Söder! Här bor du med en öppen och ljus planlösning, omgiven av en välskött förening som erbjuder gemensamma ytor av hög standard och en låg belåningsgrad. Dessutom finns möjlighet att få en garageplats kort efter inflytt. Lägenheten är registrerad som en etta, men har med en smart planlösning anpassats till en funktionell tvåa. När du stiger in i bostaden möts du av en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Garderoben med spegeldörrar adderar både rymd och elegans, medan det praktiska klinkergolvet gör entrén lättskött och stilren. Intill hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder ännu mer plats för förvaring. Köket är modernt och ljust, och dess öppna läge mot vardagsrummet skapar en social och trivsam känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger gott om plats för både en mysig soffgrupp och ett matbord – perfekt för både vardagsliv och festligare tillfällen. Från köket når du det mysiga sovrummet, som kompletteras av en charmig fransk balkong i soligt söderläge. Helkaklat badrum. Stor och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar TV och bredband, och föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket bidrar till låga driftkostnader. Merparten av föreningens lån är bundna med låga räntor under många år framöver, och man hyr ut flera stora lokaler externt vilket ger goda intäkter. I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och föreningslokal som kan användas av medlemmar, och här finns även en trevlig innergård med utemöbler och odlingsmöjligheter. Här bor ni mitt på Söder med matbutik och restaurang i huset, busshållplats utanför dörren samt butiker och service på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna välplanerade och ljusa lägenhet om 64 kvm har ett centralt och attraktivt läge. Den egna uteplatsen vetter mot föreningens grönskande innergård. Dessutom finns en balkong på loftgången som ger ytterligare plats att njuta av utomhuslivet. Lägenheten har gott om förvaring med både inbyggda garderober och ett stort källarförråd. Den öppna planlösningen bidrar till en lättmöblerad bostad med en luftig och rymlig känsla. Vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk inbyggd garderob med skjutdörrar samt den separata klädkammaren. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generöst utrymme för både matgrupp och soffhörna. Det trivsamma köket är genomtänkt med smarta förvaringslösningar och en trivsam matplats. Sovrummet är rymligt och utrustat med en garderob med spegelglas. Intill hallen finner du ett stort duschrum med egen tvättmaskin. För den som önskar större tvättmöjligheter finns en rymlig tvättstuga på samma plan. Bostaden är en del av en välskött förening med stabil ekonomi. Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter, inklusive en samlingslokal, pingisrum, bastu och övernattningsrum för gäster. Den grönskande innergården är en rogivande oas med utemöbler som gör sommarkvällarna extra njutbara. Läget är optimalt – centralt med närhet till stadens pulserande liv av caféer, barer, butiker och restauranger. Boulognerskogen ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder naturskön miljö för promenader, lek och minigolf. Dessutom är det nära både Högskolan och sjukhuset, vilket gör det praktiskt för arbete eller studier. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge på Söder! Här bor du näst högst upp i huset, med en balkong som har soligt läge och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och ett rymligt, stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Duschrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det finns två rymliga sovrum men bra förvaring och en luftig hall. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga lån och därmed låg månadsavgift som inkluderar hushållsel, bredband och TV. I föreningen finns förutom en gemensam innergård även hobbyrum och bastu/relaxavdelning som kan användas av medlemmar utan kostnad. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen endast 100 meter från porten och på 10 minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visningsbokning!