Paulina Despotovic

ETT STENKAST FRÅN FRUÄNGENS CENTRUM! En mycket trevlig och trivsam femma är snart till salu i områdets populäraste förening, Tre Damer. Har ni med ljus och lykta sökt efter den perfekta bostaden med det lilla extra så kan ni sluta leta. På en lugn gata på en av Fruängens populäraste adresser finner ni denna fyra med två balkonger. Ett härligt ljusflöde i olika väderstreck. Med sin stora inglasade balkong mot den lugna innergården och grillplatsen, blir balkongen en förlängning av bostadens 86 kvadratmeter. Bostaden erbjuder stora sociala ytor med gott om plats för det större sällskapet i både kök och vardagsrum. I köket finns plats för både matlagning och mingel. Köket passar även den större familjen med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, köksförvaring och plats för matbord. Det finns tre välplanerade sovrum, en gäst-wc samt ett badrum med tvättmaskin och wc. Samtliga rum i bostaden är målade eller tapetserade i sobra färger som gör det enkelt att inreda efter egen smak. I hall, kök och två av sovrummen är det ekgolv och i vardagsrummet är originalparketten kvar. Ni finner även tvättstuga, cykelförråd och lägenhetens två förråd i fastigheten. Barnvagnsförråd finns i porten bredvid nr 31. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen har en låg belåning på ca 2299 kronor per kvadratmeter. Dessutom är många större underhållsarbeten redan utförda, såsom stambyte, fasadrenovering samt byte av fönster och tak. Självklart har föreningen även installerat fiber. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängen centrum. Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuter resa med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina motionsspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Långsjöbadet och Vinterviken. Gångavstånd till Fruängstorget och dess utbud med bland annat gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. De mysiga kvarterskrogarna Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar de flesta Fruängsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både buss och tunnelbana. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna lyxiga trerummaren i området! Här bor ni i en välplanerad lägenhet, klädd med smakfulla materialval och påkostade vitvaror. Toppmodernt kök med otroliga arbetsytor. Moderna vitvaror och goda förvaringsmöjligheter erbjuds. Badrum och wc-rum har stambytts och renoverats med helkaklade väggar och matchade klinkergolv. Wc-stol finns i både badrum och wc-rum vilket är ovanligt för treorna i området. Insynsskyddad balkong i soligt sydvästläge för lediga sommarkvällar. Badrummet är utrustat med egen tvätthörna för optimal komfort. Brf bergvärme, bytt stammar, ventilation, hissar, källarförråd, fönster, ytterdörrar och tak. Nya vita fasader, fördjupade och inglasade balkonger, loftgångar och entréer med stora glaspartier. Samtliga hus har egna tvättstugor, renoverade -08 och egna bergvärmecentraler. Brf har även bastu, föreningslokal och p-platser. Trevligt och centralt område med mycket grönska och bra kommunikationer med buss. Gångavstånd till tvärbana. T-bana planeras att byggas i området. Denna bostad måste ses med egna ögon!

Accepterat pris! Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkomna till denna välplanerade 2,5:a högst upp i huset med en fin utsikt och inglasad balkong. Hemmet erbjuder ett rymligt vardagsrum med mycket goda möbleringsalternativ, ett rymligt kök, stort sovrum, samt ett tillbyggt sovrum helkaklat och stambytt badrum med separat wc-rum. Dessutom finns en härlig, rymlig och inglasad balkong att avnjuta solen i. Dessutom bra förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av ljus och rymd tack vare mycket fönster. Föreningen har gjort en total fasadrenovering med installation av bergvärme samt solceller på taket. Föreningen har gruppanslutning med bredband via Ownit 100 mbit kostnad 150 kr, frivillig anslutning om man vill. Lägenheten är belägen ett par minuter till kommunikation med buss som tar dig till anslutande t-bana eller pendeltåg i närheten. Även närhet till expansiva Älvsjö centrum där det finns utmärkt service med pendeltåg, matvaruaffärer, bank, apotek och träningsanläggningar. Fri parkering på närliggande gator.