Victor Wernersson

Välkommen till detta charmiga tegelhus från 1934, uppfört av byggmästare och murare Frans Nilsson. Huset är i dag en del av Lunds bevaringsprogram och man kan känna historiens vingslag när man kliver in genom grinden. Läget är idylliskt och fastigheten är placerad mitt i de äldre delarna av Stångby, Lund. Detta är en underbar fastighet som bjuder på en upplevelserik arkitektritad trädgård med både odling, hönshus och ett gårdshus – perfekt för den trädgårdsälskande familjen. Här finns en variationsrik trädgård med öppna och slutna platser, samt en liten gräsmatta där barnen kan leka fritt. På västra sidan av huset finns en härlig uteplats som ligger i direkt anslutning till köket där familjen kan samlas för grillkvällar. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i ett lantligt läge. Bostadshuset har varsamt renoverats för att bevara dess originaldetaljer och karaktär från 30-talet. Här finns attribut såsom spröjsade linoljemålade originalfönster, spegeldörrar, tidstypiska strömbrytare och gedigna brädgolv. Med en boyta på 130 kvm och en biyta på 77 kvm finns gott om plats för hela familjen att trivas. På entréplan ligger kök, matrum och vardagsrum som bjuder på en känsla av rymd och ett flödande ljusinsläpp från alla väderstreck genom stora fönster med detaljerade träprofiler som ger ett vackert skuggspel. Eldstaden skapar en mysig atmosfär under kalla kvällar och höjer mysfaktorn i vardagsrummet. I köket har man bevarat den gamla vedspisen, som inte bara är en vacker inredningsdetalj utan även har en praktisk funktion, då den är i fullt bruk. På tomten finns ett charmigt gammalt gårdshus i blandtegel, med skorsten och tegelgolv, inbäddat i grönska. Gårdshuset användes som verkstad när bostadshuset byggdes på 30-talet. Här är möjligheterna oändliga och bara fantasin sätter stopp. Varför inte inreda det som ökad bostadsyta, uthyrningslägenhet eller också göra det till en ateljé. Området runt Stångby bjuder på vacker natur och möjligheter till härliga promenader och utflykter. En nyanlagd stadsdelspark med utegym, lekplatser och stora generösa ytor för spring och lek ligger i kvarteret intill. Här bor du nära till allt du behöver med goda kommunikationer och service i närheten och inte minst med närhet till idrottsplatsen. Länk till Lunds bevaringsprogram https://bevaringsprogram.lund.se/wiki/Vallk%C3%A4rratorn_9:69 TRÄDGÅRDEN. Det gedigna 30-tals tegelhuset är omgärdat av gröna insynsskyddade häckar av liguster och bok i olika nivåer. Buxbomshäckar och formklippta klot ramar in och ger trädgården en vintergrön struktur. Trädgården bjuder på stor artrikedom med många olika växter, både träd, buskar, perenner och lök för rik blomning under vår, sommar & höst. Här finns flertalet karaktärsfulla träd såsom japansk avenbok, koreansk blomsterkornell, magnolia, kinesisk sekvoja, pagodkornell, katsuror, japansk lönn och en skir gleditsia som bildar gröna tak och rum - alla med olika känslor och upplevelser. Trädgården inhyser även flertalet fruktträd såsom äkta kvitten, körsbärsträd, plommon, äppelträd samt ett fikonträd som är planterat mot sydsidans varma tegelgavel. I norr avgränsas den frodiga innergården av en skyddande mur till denna lilla sittplats. Trädgården har ett odlingskvarter med uppmurade odlingslådor i tegel samt flertalet bärbuskar och ett hönshus väl integrerat i trädgårdens lummiga grönska. Det finns många spännande sittplatser i trädgården, både i sol och skugga, stora och små, för en liten fika på tu man hand, eller stora kalaset med släkt och vänner. Trädgårdens största uteplats är lagd i gotländsk kalksten och ligger precis utanför kökets dubbeldörrar. Platsen binder ihop gårdshuset med det stora bostadshuset och är en väl skyddad och fin plats för eftermiddagens och kvällens umgänge. Varmt välkomna att höra av er för visning!