Fastighetsbyrån Lysekil

Tre rum och kök över 76 kvm med ett fantastiskt öppet och fritt läge erbjuds nu på Alfågelstigen 5 i Grundsund! Med smakfullt renoverat kök, badrum och nya ytskikt i samtliga rum bor man fint och bekymmersfritt mitt i Grundsund. Till en av bostadens höjdpunkter hör altanen som skänker härlig eftermiddags- och kvällssol. Ta ett par steg upp i berget och njut av förträfflig havsutsikt. I motsatt väderstreck finns den rymliga balkongen som fyller behovet av morgonsol. Till lägenheten hör två separata förråd - ett i lägenhetsbyggnaden och ett i byggnaden på gården. I gårdsbyggnaden finns utöver förråd även cykelförråd och hobbyrum. Parkering finns likaså. I Grundsund har man nära till det mesta. Butik, kommunala kommunikationer och skolor finns i närområdet. På bara en kort promenad finns åtskilliga badplatser, magiska promenadstråk och restauranger av hög klass. Varmt välkommen att anmäla dig på visning, fysisk som digital!

På en lugn och ostörd natur-/trädgårdstomt om hela 8.110 kvm är detta hus uppfört i slutet av 1930-talet. Huset har eftersatt skick och har mycket omfattande renoveringsbehov! Vägen fram till fastigheten är idag ej lämplig för bil och behöver åtgärdas för att kunna köra på. I dagsläget får man parkera längs vägen och promenera fram till fastigheten. OBS! Se parkeringsanvisning på tomtkartan. Eventuellt kan det finnas avstyckningsmöjlighet. Fastigheten är ej besiktigad och sälj med friskrivningsklausul. Välkommen att boka dig på visning.

Central lägenhet om 122kvm, byggd 2015, med totalt 3 balkonger. Bra standard med genomgående vit ekparkett, stilrent kök i vit högglans, helkaklade badrum och moderna färgval som ligger i tiden. Lägenheten ligger på våningsplan 2 och erbjuder härliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, 3 sovrum, utgång till underbara uteplatser och med goda förvaringsmöjligheter både inne i lägenheten men även genom stort förråd som hör till bostaden. Fiber finns installerat och parkeringsplats finns i direkt anslutning till lägenheten. Bekvämt avstånd till torget i Lysekil och till Norra Hamnens underbara strandpromenad. Varmt välkomna på visning!

Nu finns det möjlighet att bli ny ägare till en av de eftertraktade lägenheterna i Brf Stenbrottet där man bor med havet som närmsta granne och med lugnt läge i Lysekils nyaste och mest attraktiva stadsdel Norra Hamnen, Här bor man med mycket fin havsutsikt och ett suveränt läge med absolut närhet till både bad- och båtliv samt restauranger i toppklass. Lägenheten om två rum och kök på 72 kvm har en väldisponerad planlösning och karaktäriseras av stilrena materialval av hög standard, ett fint ljusinsläpp där havet blir som en levande tavla utanför fönstren och dessutom finns här en underbar och generös inglasad terrass om ca 18 kvm i bästa solläge. Bostaden kompletteras med ett rymligt förråd, garageplats och dessutom finns en gästlägenhet finns att tillgå för övernattande familj och vänner. I populära Brf Stenbrottet bor man med bästa läget och med endast hundra meter till kajkanten med strandpromenad och båtplatser där du kan njuta av ett uppfriskande morgondopp. Här finns också möjlighet att njuta av förstklassig mat i en avkopplande miljö på restaurang NH5 och Publik bara ett stenkast bort. I närheten finns både pittoreska Gamlestan, Centrum och naturreservatet Stånge Huvud med sina vackra vandringsleder och röda granit. Måste upplevas på plats! Välkommen med din anmälan till visning!

Nu påbörjar vi försäljningen av denna trivsamma mindre villa belägen i mycket natursköna och fridfulla omgivningar i Nötekärr. Huset lämpar sig lika bra för dig som söker en året-runt-bostad och/eller fritidsbostad. Bostaden erbjuder på entréplan generösa sociala ytor med nyare kök och vardagsrum med utgång till vidbyggd altan med skön utsikt över ängarna, sovrum samt renoverat badrum. På övre plan finns ytterligare sovrum samt toalett. I källaren finns praktiska ytor såsom pannrum, tvättstuga och övrig förvaring. Bergvärme ger låga driftskostander och fiber finns installerat. Till fastigheten hör även ett garage. Från Nötekärr är det inte långt till natursköna Barkedal beläget vid Gullmarsfjorden och Härnäset som är beläget mellan Åby- och Brofjorden. Båda områdena är kända och omtyckta för sitt fina naturliv med många badplatser, småbåtshamnar, samt härliga strövområden, bär- och svampskogar. Området är också mycket populärt och omtalat för sina klättringsklippor och i närområdet ligger Bro Boulder som erbjuder inomhusklättring. I Brodalen finns närmaste dagligvaruaffär samt skola och förskola. I Brastad finns ytterligare service, bageri mm och i Lysekil, som nås på ca 25 min med bil, finns ytterligare affärer och sommarnöjen. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda denna fritidsfastighet med ett fantastiskt sol- och utsiktsläge i Vigerna i Grundsund. Från huset och tomten ser man Gåsöfjorden och vidare ut mot Gåsö. Huset, som uppfördes 1961 är på 65 kvm och inrymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Runt om huset finns generösa altandäck där du kan följa solen från tidig morgon till solnedgången i väster. Dessutom är altanen kompletterad med ramp som underlättar för t.ex. rullstol eller barnvagn. Huset har allt man behöver för sitt fritidsboende, men det finns också en del upprustningsbehov. På gångavstånd når man badplatsen i området och vill ni ta er till Grundsunds samhälle där det finns flera restauranger och affär så går ni längs stigen som tar er till strandpromenaden och vidare till samhället. Varmt välkommen att boka in er på visning av detta smultronställe!

Välkomna till Torpet och denna mycket inbjudande fastighet på Hökvägen 46. Här kan ni njuta av en fantastisk trädgårdsmiljö med utomhuskök, spabad och med porlande vattenfall nedför stående granitblock. Huset är på totalt 144 kvm i tre plan där del av vind inretts för att skapa ytterligare boendeutrymme. Huset bjuder på fina sociala ytor med stort inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet. Uppdaterade ytskikt, nyrenoverat badrum, uppfräschat kök och behandlat tak är några inslag på åtgärder under den senaste tiden. Välkomna på visning!

Söker du en rofylld plats vid havet med magiska vyer ut över haver och en underbar miljö kan denna plats vara något för dig. Nu säljs en sjöbod längt ute på Siviksudden utanför Siviks camping. Sjöbod byggdes 1987 uppförd på Lysekil sivik 1:5 med kommunalt arrende om 1230 kr/år. OBS ! Köp av sjöboden kräver kommunmedlemskap. Detta betyder att du antingen måste vara skriven/folkbokförd i Lysekils kommun eller äga fast egendom.

Nu påbörjar vi försäljningen av detta välaktade och mysiga fritidshus på populära Backa Stora i närheten av Grundsund samhälle! Huset har en välplanerad yta om 75 kvm som inrymmer kök och vardagsrum, fyra sovrum samt badrum. Exteriört har huset en vidbyggd altan samt gäststuga om 10 kvm. Här finns också härliga gräsytor för leksugna barn med spring i benen! Plats för parkering finns på tomten. Fiber finns indraget. Här bor du med gång- och cykelavstånd till det genuina samhället Grundsund där det bland annat erbjuds restauranger, butiker, mataffär och en hög sommarpuls. I stugföreningen har man tillgång till tennisbana, fotbollsplan, lekplats och boulebana. Det finns flera fina badplatser med både klippor och sandstränder inom gångavstånd. För den sportintresserade är det även nära till två fina golfbanor, Näreby pay-and-play med sina 9 hål och till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana samt att det på cykelavstånd finns padel- och tennisbanor. Från området Backa Stora finns det också en fin cykelväg till samhället Fiskebäckskil och även det lilla pittoreska samhället Rågårdsvik är inom cykelavstånd. Varmt välkommen med din anmälan till visning - digital såväl som fysisk!

Mitt i hjärtat av Lysekil hittar man denna gemytliga villa från sekelskiftet med mysig innergårdskänsla och fint utsiktsläge mot Gullmarsfjorden! Här har man ett modernt och uppdaterat boende i tre plan där entréplan erbjuder kök och vardagsrum i en social semiöppen planlösning med utgång till en skön solrik altan samt sovrum och toalett. På övre plan finns tre stora och härliga sovrum samt ett generöst badrum. I källaren finns en separat större LÄGENHET som passar perfekt till de äldre ungdomarna som vill ha sitt eget krypin eller för dig som vill kunna erbjuda dina övernattande gäster ett komfortabelt boende eller som ser fördelarna med att ha en extra inkomst genom uthyrning - antingen året runt eller till sommargäster. Bergvärme ger låga driftkostnader och fiber finns installerat. Fastigheten kompletteras också med ett garage samt att det finns parkering för två bilar. Med detta läge har du nära till allt som Lysekil har att erbjuda! Stadens mysiga butiker, närservice, restauranger, caféer, glassbarer, Lysekils grönskande stadspark med fin lekplats, gymmet och torghandeln har du i stort sett utanför dörren. Bara på ett par minuters promenadväg finns både möjlighet till att köpa nykokta skaldjur direkt från fiskebåten och salta dopp, antingen med badkläder eller varför inte utan badkläder i anrika Kallbadhuset? Välkommen med din intresseanmälan till en perfekt belägen bostad i hjärtat av Lysekil!

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda denna unika lägenhet med industriell utformning där stilfullt bonade betonggolv och bevarade tegelväggar möter högklassigt kök samt ett helkaklat badrum! Lägenhetens 44 kvm har en välplanerad planlösning med vardagsrum och kök i öppen lösning, separat sovrumsdel samt badrum. Just utanför entrén till lägenheten finns tillhörande uteplats som delvis är överbyggd. På somrarna, när man har öppna dörrar, blir uteplatsen en del av lägenheten. Lägenheten har en mycket härlig karaktär med genomgående stilrena, industriella och klassiska materialval av hög klass med påkostat kök från Ballingslöv, putsade betonggolv med vattenburen golvvärme och framtagna tegelväggar. Utöver den nämnda uteplatsen vid entrén finns dessutom en egen stenlagd uteplats i den gemensamma trädgården. Tillhör gör också ett förråd samt egen p-plats. Här bor du med mitt i centrala Lysekil med alla dess bekvämligheter och bara en kort promenad bort finns pittoreska Gamlestan och Lysekils nyaste stadsdel Norra Hamnen med strandpromenaden som erbjuder 2 restauranger i toppklass. Välkommen att anmäla dig till visning!

Välkomna till Skalhamn. Här erbjuds ett attraktivt och havsnära boende i natursköna omgivningar med bekvämt avstånd in till Lysekils centrum och med inbjudande badplatser i anslutning till området. Huset är på 93kvm med en bra planlösning, inglasad farstukvist och ett bra praktiskt förråd i anslutning till huset. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi fått förmånen att förmedla denna naturskönt belägna tomt på hela 1,3 hektar full av möjligheter. Tomten är kuperad och från tomtens högsta punkt har man underbar utsikt över landskapet och vidare ut över Gullmarsfjorden. Det finns ett positivt förhandsbesked om byggnation från Lysekils Kommun - se mer information under dokument & länkar nedan. Ca en kilometer från fastigheten finns vid fjorden servitut på båtplats (för mindre båt) samt härliga badmöjligheter! I närområdet finns också sköna strövområden med rikligt med svamp. Det är även närhet till friluftsområdet i Gullmarsskogen (Fjälla) där det finns motionsspår, utegym m.m. Och för den som vill spela padel finns en nybyggd bana ett par hundra meter från fastigheten. In till Lysekils centrum är det ca 10 minuters bilresa och där finns gott om butiker, banker, restauranger, apotek & systembolag m.m. Fastigheten är ansluten till fiber. Välkommen med din intresseanmälan!

I Grundsunds vackra kanal, med ett läge som slår de flesta, ligger sjöboden "Patrisia". Hon letar ny ägare och söker dig som uppskattar bra förvaringsutrymme, krypavstånd till havet, kvällssol och möjligheten att byta ett par ord med förbipasserande. Bodens entréplan består av förvaringsutrymme för diverse redskap. Här finns också en lucka i golvet för direkt kontakt med det skvalpande havet undertill. En våning upp finner vi den sällskapliga delen. En mycket trivsam plats att träffas på och äta skaldjuren man varit och införskaffat direkt från den lokala Grundsundsbåten. Duka upp, öppna dörrluckan och släpp in kvällssolen och vyn av det glittrande havet i kanalen. Grunden för en gemytlig upplevelse i världsklass finns hos "Patrisia" - låt det bli din verklighet. Här befinner du dig verkligen i hjärtat av Grundsund. Det är hit man går när man vill uppleva det genuina fiskesamhället och vandra bland de gamla sjöbodarna. Det är även hit man rör sig när man önskar en bit mat eller ett svalkande bad. Detta är stället att vara på, men det har du nog förstått vid det här laget. För att bli godkänd arrendator krävs dels att du är myndig samt att du är kommunmedlem. Med kommunmedlem avses att antingen vara skriven i Lysekils kommun eller att man äger en fastighet. Lysekils kommuns definition av en sjöbod: "En sjöbod är en enkel förrådsbyggnad, oftast placerad i ett strandnära läge och avsedd för förvaring av båttillbehör och/eller fiskredskap. Byggnadens användning skall tydligt framgå av bygglovsansökan och ritningar. För att fukt i bl.a. fiskeredskap skall kunna torka ut har sjöboden av tradition utförts med "luftig" golv-, vägg- och takkonstruktion. En sjöbod ska därför vara oisolerad och inte heller innehålla installationer för vatten och avlopp. Elinstallation kan godtas. Sjöboden ska ges en färgsättning som ansluter till den lokala traditionen." Läs gärna hela Lysekils Kommuns sjöbodspolicy under "Dokument & länkar". Varmt välkommen att anmäla dig på visning, fysisk som digital!

För dig som vill skapa ditt eget drömboende i natursköna omgivningar i fantastiska och omtyckta Lyse-Berga kan vi nu erbjuda denna härligt placerade hörntomt om 986 kvm! Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger dig som köpare större frihet i byggprocessen (se bygglovsguiden under länkar). Fastigheten är avstyckad och körbar väg finns fram till tomten. El är framdraget till fastigheten och sommarvatten finns på grannfastigheten med servitut. Åretrunt vatten och avlopp saknas och åligger köparen att ordna. På fastigheten finns idag en byggnad i sämre skick. Här bor du i mycket natursköna och fridfulla omgivningar med närhet till allt det som havet har ett erbjuda med salta bad, båtliv och fiske i Västerhavet och Lyse-Berga. I Norra Grundsund som nås på ca 5 min med bil och promenadavstånd över berget ligger populära restaurangen Skaldjursmagasinet där man kan njuta av förstklassig mat och nere i hamnen kan man köpa burfångade havskräftor direkt från fiskebåten. Och i närområdet finns även Basteviksholmarna med välordnad småbåtshamn och trevlig restaurang, minigolfbana och glasskiosk. I området finns också vackra vandringsleder och strövområden samt svamp och bärrika marker i direkt närhet. Förskola och låg-och mellanstadieskola finns i närområdet. Lysekil centrum med dess utbud av service, matbutiker och restauranger nås på ca 10 minuters bilfärd. Varmt välkommen på visning!

Härligt hus på landet med en underbar trädgård, gott om parkeringsyta framför huset och med bekvämt avstånd till Brodalen och Brastad. Hus i tre plan där markplan tidigare varit lanthandel, helt nytt badrum på plan 1 och där en luftvattenpanna förser huset med värme. Fiber finns installerat. Välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att presentera denna mycket KOMPLETTA fastighet med attraktivt läge på populära Slätten! Mycket välskött och stilsäker villa som karaktäriseras av en väldisponerad planlösning med bra sällskapsytor samt förstklassiga materialval plus attraktiva attribut som dubbelgarage, gästhus och en härlig utemiljö. Den ypperliga och genomtänkta bostaden om 110+40 kvm i tre plan har de senaste åren genomgått en genomgripande renovering och ombyggnad där man på ett mycket smakfullt sätt har lyckats att skapa ett modernt och uppdaterat boende . Väldisponerad planlösning med fräscht kök och generösa sällskapsytor på entréplan samt allrum och sovrum på övre plan samt badrum. På källarplan finns en mysig spaavdelning med badkar och bastu samt en stor och praktisk tvättstuga. Bergvärme ger låga driftkostnader. Förutom huvudhuset finns ytterligare en byggnad , uppgörd i samma stil som huvudhuset, som inrymmer en separat GÄSTLÄGENHET som är perfekt för uthyrning eller för övernattande gäster, ett UTERUM samt förrådsmöjligheter. Exteriört har man lyckats att skapa en inbjudande och trevlig helhet där man kan njuta av extra lyx i SPABADET eller umgås med vänner och laga mat i UTEKÖKET där man kan hämta färska örter i odlingslådorna som har självbevattningssystem. Fastigheten kompletteras också med större DUBBELGARAGE med indraget vatten, el, grovtvättmaskin samt elbilsladdare. På tomten finns också gott om parkeringsplatser för flertalet bilar. Här bor man centralt med lugnt läge och på promenadavstånd når man både centrum med dess utbud av affärer och service till skola och förskola och Norra Hamnens strandpromenad med flera förstklassiga restauranger. I Valbodalen, som nås på tio minuters promenad, finns båtplatsmöjligheter och här kan man köpa färska skaldjur direkt från fiskebåten. Ett hus med noga utvalda och påkostade materialval, både interiört och exteriört, som skapar en bostad att trivas i! BÖR UPPLEVAS PÅ PLATS! Välkommen med din bokning på digital och/eller fysisk visning!

Industrilokal i bostadsrättsform om 60kvm med generös takhöjd, utåtgående portar, indraget vatten, uppvärmning via luftvärmepump, oljeavskiljare samt bygglov för ett entresolplan. Varför hyra när man kan äga sin egen lokal. Praktiskt och bra utrymme för din verksamhet eller för ren förvaring av bilar, båtar eller övrigt lösöre. Välkomna att höra av er!

På Sågvägen i Brastad finns denna praktiska och trivsamma lägenhet belägen vars 35 kvm fördelas på ett arbetskök, allrum, sovrum samt badrum. Perfekt för dig som kanske köper din första bostad eller för dig som letar efter ett praktiskt, prisvärt och enkelt fritidsboende! Lösöre som finns i lägenhten ingå vid intresse. Här bor du centralt med lugnt läge i en välordnad förening med närhet till matbutiker och service samt bra kommunikationer. I föreningen finns fräscha tvättstugor, möjlighet till parkering samt träningslokal, samlingslokal och en gästlägenhet till övernattande familj och vänner. Utöver detta finns även cykelförråd och verkstad och i bostadshusen finns förråd till alla lgh som ger extra utrymme för förvaring. Badmöjligheter finns bl.a. i Govik och Sandvik. I området finns även golfmöjligheter i Holma golf och Sämstads golfklubb och till Lysekil tar det bara 15 minuter med bil. På ca en halvtimme med bil når man också många av västkustens pärlor som Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen samt utflyktsmål som Nordens Ark. Varmt välkommen på visning!

I Dalskogen planeras inom kort byggnation av 18st båt/industrilokaler. Modulerna på 108kvm kommer att vara ca 6m bred och 18m djup med möjlighet att som tillval bygga ett entresolplan. Söker du ett bra utrymme för din verksamhet, båtuppställningsplats, lagerlokal mm finns nu möjligheten. Välkomna med er intresseanmälan!

I Dalskogen planeras inom kort byggnation av 18st båt/industrilokaler. Modulerna på 108kvm kommer att vara ca 6m bred och 18m djup med möjlighet att som tillval bygga ett entresolplan. Söker du ett bra utrymme för din verksamhet, båtuppställningsplats, lagerlokal mm finns nu möjligheten. Välkomna med er intresseanmälan!