Fastighetsbyrån Lysekil

Nu påbörjar vi försäljningen av detta radhus som uppfördes 1991 och som idag inrymmer 5 rum och kök på 96 kvm. Både på fram- och baksidan finns trevliga uteplatser och på övre plan finns en mindre balkong. Tomten, som är på dryga 240 kvm, är en gaveltomt med gräsmatta runt huset. Huset är beläget på en lugn återvändsgata och i närområdet finns både förskola samt låg- och mellanstadieskola. På 5 minuters promenad når man den stora livsmedelsbutiken Coop Extra och vill du ta dig till centrum så gör du det på ca 15 minuters promenad. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Nu påbörjar vi försäljningen av detta unika hus på Skeppsholmsgatan i norra hamnen! Arkitekt Olov Gynt har ritat denna pärla belägen bara ett stenkast från havet vid norra hamnen Lysekil. Med närhet till strandpromenaden och två högklassiga restauranger kommer du aldrig långt ifrån en smakupplevelse eller en avkopplande promenad längs havet. Huset, som uppfördes 2011, är fortfarande i nyskick och har 8 rum fördelade på tre våningsplan och erbjuder en fantastisk utsikt över havet från nästan alla husets rum. Här finns en hiss för enkel åtkomst till alla våningar och dessutom en exklusiv vinkällare för den vinintresserade. På fastigheten finns 2 p-platser samt garage och på gatan bjuds ytterligare p-platser för gäster. När du inte njuter av den underbara havsutsikten från huset kan du ta en kort promenad till havet för ett uppfriskande dopp eller koppla av på den härliga uteplatsen och lyssna till vågornas lugnande brus. Omgiven av vacker natur och i närheten av badmöjligheter erbjuder detta hus en perfekt blandning av avkoppling och bekvämlighet. Välkommen med din intresseanmälan till detta drömboende med havet som granne!

I Norra Hamnen planeras har byggnation av 13 lägenheter och garage påbörjats! De flesta lägenheterna har balkonger mot öster för att fånga solen på morgonen fram tills efter lunch och med utsikt mot Gamlestans pittoreska och lugna miljö. På eftermiddagen och kvällen kan du njuta av havsutsikten och avsluta kvällen med solnedgång i havet. Båtplatser finns att hyra eller köpa precis framför fastigheten. Planerad inflyttning första halvåret 2025. Även övernattningslägenhet/lokal samt faciliteter som bastu, cykelrum mm. kommer att finnas. Mer info kommer att komma inom kort. Välkomna med er intresseanmälan!

Nu kan vi presentera detta centralt belägna hyreshus på Landsvägsgatan 47B i Lysekil! Här erbjuds fyra lägenheter varav tre med balkong samt butikslokal i markplan. Huset inrymmer totalt 4 lägenheter fördelade på två st. 2:or och 2 st 3 or. Storleksmässigt utgör 2:orna 52 kvm och 56 kvm och 3:orna utgör 84 kvm respektive 74 kvm. Total lägenhetsyta är ca 266 kvm. Varje hyresgäst tecknar eget el-abonnemang. Utöver lägenheterna finns garagelänga om tre garage där två hyrs av hyresgäst och en hyrs externt. I källarplan återfinns tvättstuga med tvättmaskin och torkrum samt pannrum med varmvattenberedare och elpanna. I källarplan finns även ett brand klassat rum som hyrs ut samt större förrådsrum och förråd för boende. Tre av lägenheterna har balkong med fin vy mot havet och staden. Huset är välskött där löpande underhåll har efterföljts. Lägenheterna är av normal standard varav en lägenhet är totalrenoverad 2023. Samtliga badrum har våtrumsmatta och badrum samt köken är från 90-talet. Samtliga lägenheter och butikslokal är idag uthyrda. Övre Plan LGH 1201 3 rok 84kvm 13 300,00 kr/ mån varmhyra (hyrs ut möblerad) Plan 1 LGH 1101 3 rok 74 kvm 6 785,00 kr / mån varmhyra + 310 kr/mån garage LGH 1102 2 rok 52 kvm 5 632,00 kr / mån varmhyra + 310 kr/mån garage Markplan: Lokal 50kvm 6 000,00 kr/ mån varmhyra Externt garage uth, 1 000,00 kr/ mån Uthyrt Förråd Brandkl. 51,83 kr / mån lgh 1001 2 rok 56 kvm 14 000,00 kr/ mån varmhyra (hyrs ut möblerad) Årliga hyresintäkter: 580 666 kr Årliga kostnader: 163 334 kr inkl. fastighetsskatt Årligt driftnetto: 8 % Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Mysigt torp om ni söker något helt för er själva. Huset är strategiskt beläget mellan Brastad och Brodalen där ni i avskildhet kan slappna av i trädgårdens inbjudande och nybyggda paviljong, skapa odlingsland på egen tomt samt njuta morgonkaffet i husets nybyggda uterum. Perfekt sommartorp för er som vill ha närhet till bra klätterleder, omgivas av naturen samt ha bekvämt avstånd till kustremsornas många badmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Vallmovägen 20 i Fiskebäckskil, centralt på vackra Skaftö! Här erbjuds ett gediget hus med generösa ytor i 1 ½ plan med källare och härlig utomhusmiljö, ett perfekt hem för den stora familjen eller dig som söker mycket utrymme för flera gäster eller uthyrningsmöjligheter i två lägenheter. Den rymliga boytan på 102 kvm kompletteras av en lika stor biarea med totalt 7 rum, varav 5 är rymliga sovrum, perfekt för extra förvaring eller hobbyverksamhet. Bergvärme finns. På entréplan välkomnas du av en hall som leder vidare till ett stort vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning med vackert ljusinsläpp och utgång till vidbyggd altan. Köket är funktionellt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. På entréplan finner du även tre sovrum samt ett badrum. På övre plan finns en en lägenhet med sovrum, badrum samt allrum med kök. Källaren som nås dels från entréhall samt separat utifrån huset erbjuder stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, sovrum, badrum samt rum med köksdel. I källarplan finns även garage. Tomten är lättskött och erbjuder en grönskande trädgård med utrymme för både lek och avkoppling. Här finns också möjligheter till odling i växthus för den trädgårdsintresserade samt möjlighet att uppföra attefalshus eller andra byggnader på den stora tomten. Detta är ett perfekt hus för familjen som vill ha gott om utrymme med plats för bekvämt vardagsliv, lek och umgänge där alla har tillgång till eget rum för lugn och ro. Bostaden erbjuder också bra möjligheter att exempelvis skapa upp till två uthyrningsdelar på i källarplan och övre plan som kan ge fina intäktsmöjligheter. Här bor du i vackra omgivningar med närhet till både mataffär, förskola samt till allt det som havet har ett erbjuda med både salta bad och båtliv och pittoreska kustsamhällen. I närområdet finns också fina aktivitetsmöjligheter och för den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Bekvämt pendlingsavstånd till både Lysekil och Uddevalla. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till er som söker möjligheten att bygga nytt. Här erbjuds en tomt om ca 1650kvm med högt och lantligt läge utanför detaljplanelagt område. Tomtköpet är inte knuten till någon husleverantör utan det är du själv som väljer vad ni vill bygga. Tomten ligger i natursköna omgivningar med närhet till bl.a. golfbana och badmöjligheter i Holma. Tomten är inte avstyckad än. Lantmäteriförrättning påbörjas i dagarna och bekostas av säljaren. Väg kommer att anläggas upp till avstyckningen. Förhandsbesked om avstyckning finns. Kommunalt vatten, el och fiber finns i närheten. Varmt välkomna att höra av er!

Nu har vi nöjet att förmedla denna underbara och välaktade fastighet i Sämstad med fantastisk vy över Gullmarsfjorden och ett stenkast till havet! Här erbjuds en oslagbar kombination av komfort och naturskön omgivning i en oas med ostört och fridfullt läge. Här kan man njuta av panoramavyer över fjorden från i stort sett samtliga rum samt njuta av salta bad och fina promenadstråk i en rik svamp- och bärrik natur i absoluta närområdet. Bostadshuset om 74+8 kvm har ett härligt högt läge där havskontakten och den levande utsikten är ständigt närvarande. Huset inrymmer ett stort och härligt vardagsrum och matsal i semiöppen planlösning till kök med generösa fönster med vy mot Gullmaren. Här finns även en öppen spis (eldstaden är ej sotad och har i dagsläget eldningsförbud) samt ett vidbyggt inglasat uterum som förlänger säsongen och som är fantastiskt blåsiga och svalare kvällar. Huset inrymmer även fyra sovrum samt helkaklat badrum. Den 1455 kvm stora tomten har en trevligt omväxlande karaktär med klippor, berg, gräsytor och lite gles skog. Fastigheten erbjuder också flertalet uteplatser att välja mellan under dygnets alla timmar, oavsett om man älskar solen eller söker skugga, gillar vinden eller vill ha lä. Den stensatta uteplatsen invid husets entré eller någon av de fantastiska altanerna med magisk vy mot havet. På fastigheten finns utöver bostadshuset ett garage samt en friggebod. Från huset finns en stig med trappa ner till klippor och bad av mer privat karaktär och på bara en kort promenad når man områdets gemensamma och omtyckta badplats i Gullmarsfjorden. Matbutiker, café och bageri i Brastad nås på ca 10 minuter och Lysekils stad nås på ca 20 minuter med bil. Den fina och populära golfbanan Holma Golf finns i närområdet och inte långt ifrån finns även fina golfmöjligheter på Brastad pay-and-play. På ca 15 minuter med bil nås trevliga Röe Gård som är ett härligt utflyktsmål där man kan fika, gå vandringsleder och barnen kan leka. Populära och välbesökta djurparken Nordens Ark är även det ett mycket trevligt ställe att besöka med barnen och nås på ca 20 minuter med bil. Detta är en unik chans att förvärva en bostad med ett av de bästa lägena vid Gullmarsfjorden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Trevligt hyreshus mitt i centrala Brastad med totalt 3 lägenheter samt ett gediget källarplan med tvättstuga, pannrum, praktiska förvaringsytor och förråd till respektive lägenhet. Vid sidan av huset finns ett garage. Samtliga lägenheters bad är renoverade, elen har setts över samt att fiber är inkopplat. Fastigheten värms via jordvärme där pannan är helt ny 2023. Hyreshusets totala årliga intäkter är 370076kr och en årlig drift på 50705kr Varmt välkomna på visning!

På trivsamma, barnvänliga och populära Lyshult i Grundsund ligger denna gedigna tvåplansvilla med vidbyggt garage. Här bor ni på lugn gata med perfekt belägenhet och behagligt avstånd både ner till det genuina samhället Grundsund, Skaftö förskola och skola. Denna bostad erbjuder en härlig kombination av bekvämlighet, stil och funktionalitet. Huset har hela 6 rum varav 4 sovrum, inbjudande sällskapsytor, stilsäkert renoverat kök och badrum samt mycket bra förvaring. Bakom huset finner du en insynsskyddad baksida där du kan njuta av lugn och ro i din egen trädgård och ovanpå garaget finns en solrik terrass. Bergvärme ger låga driftskostnader. Grundsund är ett av de mest pittoreska samhällena på Skaftö där man bor både bekvämt och vackert. Närområdet på Skaftö bjuder på allt från mycket natursköna omgivningar med unik flora och fauna till närhet till havet med en fantastisk strandpromenad med fina bad- och picknickplatser samt närhet till affärer och förstklassiga restauranger såsom Pelles Rökeri och Smultron och Tång. För den som gillar aktiviteter finns det gott om möjligheter till friluftsliv och olika fritidsaktiviteter och för den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Till Lysekil tar man sig enkelt antingen genom passagerarfärjan eller med bil via färjorna på Gullmarsleden. Varmt välkomna med er anmälan till visning!

Nu har vi fått förmånen att förmedla denna naturskönt belägna tomt på hela 1,3 hektar full av möjligheter. Tomten är kuperad och från tomtens högsta punkt har man underbar utsikt över landskapet och vidare ut över Gullmarsfjorden. Det har funnits ett positivt förhandsbesked om byggnation från Lysekils Kommun - se mer information under dokument & länkar nedan. Detta har gått ut men det bör inte vara något problem att ansöka om nytt. Ca en kilometer från fastigheten finns vid fjorden servitut på båtplats (för mindre båt) samt härliga badmöjligheter! I närområdet finns också sköna strövområden med rikligt med svamp. Det är även närhet till friluftsområdet i Gullmarsskogen (Fjälla) där det finns motionsspår, utegym m.m. Och för den som vill spela padel finns en nybyggd bana ett par hundra meter från fastigheten. In till Lysekils centrum är det ca 10 minuters bilresa och där finns gott om butiker, banker, restauranger, apotek & systembolag m.m. Fastigheten är ansluten till fiber. Välkommen med din intresseanmälan!