Fastighetsbyrån Lysekil

Nu påbörjar vi försäljningen av detta fräscha och välplanerade 1 ½ planshus på barnvänliga Torpet, ca 3 km från Lysekils centrum. Säljarna har sedan de köpte huset 2005 gjort en hel del förbättringar och renoveringar. Bl.a. kan nämnas att köket, badrum samt invändiga ytskikt renoverats på senare år. Dessutom har man satt in en ny luft/luftvärmepump för ca 5 år sedan som tillsammans med braskaminen i vardagsrummet ger möjlighet till låga driftskostnader. Uteplatser finns på både fram- och baksidan och dessutom finns ett uterum på baksidan. Fiber är indraget. Till huset hör carport och förråd. I området finns flera lekplatser och från Torpet finns gång/cykelväg till centrum. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

I de natursköna och lugna omgivningarna i Brattön ligger detta välvårdade hus som lämpar sig lika bra för dig som söker ett permanentboende i en lantlig miljö eller för dig som är på jakt efter ett vinterbonat fritidshus med alla bekvämligheter i ett avskilt läge, men ändå med närhet till många av de bohuslänska kustpärlorna. Huset som ursprungligen var ett fritidshus byggdes till i en vinkel 1981 och har sedan dess nyttjats som permanent boende. Bostaden har en väldisponerad planlösning med stort vardagsrum och stort härligt kök samt tre sovrum och ett nyligen renoverat badrum, tvättstuga och en separat wc. Bostaden kompletteras med en större altan om 40 kvm i soligt sydvästläge. Fiber finns installerat. Garage i hus samt ett separat gästhus som är perfekt för övernattande gäster. På den trevliga tomten finns det även ett växthus och gott om plats för övriga odlingsmöjligheter. Plats för parkering för flera bilar på tomten. Här bor du med lugnt och skönt läge mitt i den vackra bohuslänska naturen med närhet till både hästhagar samt vacker grönskande skog. Brattön har ett mycket strategiskt läge för dig som vill utforska och njuta av allt det som Bohuslän har att erbjuda med många naturområden, badstränder, klippor, klätterklippor, bär- och svampskogar och vandringsleder. Med bil når du sommarpärlorna Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen på mindre än en halvtimma. Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på samma tid. Populära sevärdheter som Nordens Ark och Vann spa ligger inte långt borta liksom inomhushallen för klättring, Bro Boulder. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

I den populära föreningen brf Trötemyr finns det nu möjligheten att förvärva denna trivsamma tilltalande och smakfullt renoverade bostadsrätt om 4 rum och kök i två plan belägen i det barnvänliga och lugna området Tröten. Här är ett perfekt boende för dig som vill ha ett trevligt och lättskött boende i lägenhet men ändå med känslan av att bo i hus med två uteplatser, egen tvättstuga samt garageplats som ingår i avgiften. Lägenheten har en genomtänkt och väldisponerad planlösning med kök, vardagsrum med utgång till altan, badrum, sovrum samt groventré och tvättstuga på entréplan samt två sovrum och ytterligare ett badrum på övre plan. Exteriört har man både en altan på framsidan och en altan samt inglasat uterum med tillgång till gräsyta på baksidan. På Tröten bor du med absolut närhet till Trötemyrsdammen med härliga promenad- och motionsspår, närhet till förskola och skola samt gång- och cykelavstånd till centrala Lysekil. Välkommen med din anmälan till visning - digital eller fysisk!

Nu har vi fått förmånen att förmedla denna naturskönt belägna tomt på hela 1,3 hektar full av möjligheter. Tomten är kuperad och från tomtens högsta punkt har man underbar utsikt över landskapet och vidare ut över Gullmarsfjorden. Det har funnits ett positivt förhandsbesked om byggnation från Lysekils Kommun - se mer information under dokument & länkar nedan. Detta har gått ut men det bör inte vara något problem att ansöka om nytt. Ca en kilometer från fastigheten finns vid fjorden servitut på båtplats (för mindre båt) samt härliga badmöjligheter! I närområdet finns också sköna strövområden med rikligt med svamp. Det är även närhet till friluftsområdet i Gullmarsskogen (Fjälla) där det finns motionsspår, utegym m.m. Och för den som vill spela padel finns en nybyggd bana ett par hundra meter från fastigheten. In till Lysekils centrum är det ca 10 minuters bilresa och där finns gott om butiker, banker, restauranger, apotek & systembolag m.m. Fastigheten är ansluten till fiber. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ett lättskött och trevligt boende på Föreningsgatan i centrala Lysekil! Radhuset, som från början uppfördes 1954, förvärvades av nuvarande ägare 2003. Sedan dess har ägarna totalrenoverat så gott som hela huset. Entréplan bjuder på kök och vardagsrum med öppen planlösning. I vardagsrummet finns en vattenmantlad braskamin. Dessutom finns en gästtoalett. På övre plan finns 3 rum, badrum samt 2 balkonger. I källarplan finns gästrum/kontor, tvättstuga, förråd och pannrum. Ägarna har installerat ett värmesystem som ger möjlighet till mycket låga driftskostnader, en värmepump sammankopplad med solpaneler och en vattenmantlad braskamin. Värmepumpen är även förberedd för att kopplas till en utedel för luft/vatten. I den lilla och lättskötta trädgårdstomten har man lagt marktegel och där finns möjligheter till uteplatser på både fram- och baksidan. Till huset hör garage i gemensamhetslänga. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

På Mossebacken, attraktivt beläget i hjärtat av den gamla delen av det pittoreska kustsamhället Fiskebäckskil på Skaftö, ligger detta charmiga och gedigna boende med anor från slutet av 1800-talet! Med en boyta på 110 kvadratmeter och fem rum, erbjuder denna bostad gott om plats för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans! I tillägg finns ett mysigt gårdshus med mycket stor utvecklingspotential där bara fantasin sätter gränser! Boendet passar perfekt för både den egna familjen, men även för dig som sätter vikt vid att kunna ta emot gäster och erbjuda dem det allra bästa! Tomtytan på hela 670 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Trädgården har varit säljarens stolthet här prunkar allt från Bohusläns landskapsblomma kaprifol till rosor, pioner, lavendel, syrén, flox, klematis till liljekonvalj och forsytia. Husens placering skapar en mysig och privat innergårdskänsla med möjlighet till flera insynsskyddade uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll. Fastigheten kompletteras även med ett praktiskt garage samt två till tre parkeringsplatser. Här finns också bergvärme och fiber! Bostadens belägenhet erbjuder flertalet vackra vykortsvyer med allt från utsikt mot Gullmarsfjorden, den vackra kvarnen, mot "Kilen" och över takåsarna i Fiskebäckskil. Här bor man med ett av Skaftös skönaste lägen med endast ett par hundra meters promenad till båthamn, strandbad i Bökevik och restauranger i absoluta toppklass. Skaftö bjuder på pittoreska omgivningar och en genuin atmosfär som lockar till långa promenader längs kusten och utflykter i den vackra omgivande naturen. I närområdet finns också vackra cykel- och vandringsleder som ger möjlighet att uppleva landskapets skiftande natur som sträcker sig mellan flera kustsamhällen och naturreservat. För den golfintresserade finns Näreby pay-and-play 9-hålsbana och Skaftö Golf med sin vackra 18-hålsbana samt nya padelbanor. Välkommen med din anmälan till visning av denna pärla med äkta bohuslänsk karaktär där ni kan skapa minnen för livet tillsammans med dina nära och kära!

Välplanerad villa i trivsamt område med vidbyggt garage, härlig trädgårdtomt och med bra öppna ytor bakom huset. Här bor ni på lugn gata med behagligt avstånd ner till Grundsund, Skaftö golfbana och till natursköna omgivningar. Huset erbjuder hela 6 rum varav 4 sovrum, inbjudande sällskapsytor, stor och välkomnande hall samt med balkong och mysig uteplats. Fiber och elbilsladdare finns installerad. Varmt välkomna med er anmälan till visning!

Nu har vi glädjen att kunna presentera detta helt nybyggda hus om 4 rum och kök i Vrångebäck. Huset har en smart och välplanerad planlösning och materialvalen är mycket smakfulla. Läs mer om material och utrustning nedan. Den stora tomten om 4.839 kvm är högt belägen och man har härliga vyer utöver landskapet. Från fastigheten är det ca 2 km ned till Vrångebäcks brygga vid Åbyfjorden där det finns båtbryggor och badplats. I Brodalens samhälle finns livsmedelsbutik m.m. Varmt välkommen med din intresse-/visningsanmälan!

Nu har vi fått förtroendet att förmedla denna fräscha och välplanerade bostadsrätt om 2 rum och kök på 67 kvm i den populära och attraktiva stadsdelen i Norra Hamnen. Ca 50 meter från bostaden finns den populära strandpromenaden där det finns badbrygga och båthamn samt 2 högklassiga restauranger. Lägenheten är belägen högst upp i huset som ligger ca 50 meter från havet. Till lägenheten finns en balkong i soligt söderläge där man kan avnjuta solen i princip hela dagen. Invändigt har lägenheten hög standard och härlig karaktär med snedtak och innertak upp till nock vilket ger en härlig rymd. Till lägenheten hör ett garage & en p-plats samt 1 förråd. Välkommen att anmäla dig till visning!

I Norra Hamnen planeras har byggnation av 13 lägenheter och garage påbörjats! De flesta lägenheterna har balkonger mot öster för att fånga solen på morgonen fram tills efter lunch och med utsikt mot Gamlestans pittoreska och lugna miljö. På eftermiddagen och kvällen kan du njuta av havsutsikten och avsluta kvällen med solnedgång i havet. Båtplatser finns att hyra eller köpa precis framför fastigheten. Planerad inflyttning första halvåret 2025. Även övernattningslägenhet/lokal samt faciliteter som bastu, cykelrum mm. kommer att finnas. Mer info kommer att komma inom kort. Välkomna med er intresseanmälan!

Nu påbörjar vi försäljning av detta 1 ½ planshus med lantligt läge utanför Brastad. Huset, som uppfördes i början av 1900-talet, inrymmer 5 rum och kök med äldre standard men med härliga möjligheter. Då underhållet på senare år varit begränsat finns det ett behov av renovering. På den drygt 1700 kvm stora tomten finns utöver bostadshuset även en gäststuga och garage mm. Välkommen med din visningsanmälan!

Utmärkta Möjligheter i Fiskebäckskil, Skaftö - Egna Lokaler för Privatpersoner och Företagare Här har du chansen att skaffa din egen lokala tillflyktsort eller verksamhetsutrymme på det eftertraktade Grönskult-området i Fiskebäckskil på Skaftö. Under våren 2024 planeras byggnationen av lokaler för lager, förråd och enklare verksamheter. Det är nu dags att visa ditt intresse och säkra din plats! Välkommen till Grönskults industriområde!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med ett enplanshus på hela 200 kvm i härlig planlösning! Huset stod klart 2013 och inrymmer 6 rum och kök. Den friköpta tomten är på 2.057 kvm och den erbjuder gott om plats för uteplatser och parkeringsytor för många bilar. Dessutom finns en gjuten betongplatta för ett tänkt dubbelgarage. Från huset har man härlig utsikt över det lantliga landskapet. Ca 3 minuters bilväg till Brastads samhälle och ca 15 minuters bilväg till Lysekil. I köpet ingår även intilliggande fastighet (Öhed 4:5), som idag är en obebyggd tomt på 1.879 kvm.

Välskött två planshus i centrala Brastad finns nu till försäljning. Huset inrymmer idag två lägenheter, en tvåa på entréplan och en fyra på övre plan. Lägenheten på bottenplan som tidigare varit en fotoaffär har alla möjligheter att göras om och återskapas till verksamhet. Exteriört erbjuds en härligt grönskande trädgård med altan och stenläggningar, två infarter med plats för flertalet bilar, en från Kyrkvägen och en från Bagarvägen, vidbyggd verkstad/tvättstuga samt fristående rymligt dubbelgarage. Fiber finns. Lägenheten i bottenplan kommer att vara ledig från och med 1 maj 2024 Intäkter: lgh 1 bottenplan: 6824 kr/mån varmhyra. Inkluderar hushållsel, garage och parkering. lgh 2 ca 85 kvm övre plan : 8030 kr /mån varmhyra. Inkluderar hushållsel, garage och parkering. Här bor du med ett lättillgängligt och centralt läge med närhet till mataffärer, lekplatser, förskolor och skolor samt till allmänna kommunikationer. Med knappa 15 min bilfärd nås Lysekil och i området finns golfmöjligheter på Holma golf och Sämstads golfklubb. Badmöjligheter finns bl.a. i Govik, Röe Sandvik och i Barkedal. Välkommen på visning!

Etagelägenhet med ett härligt läge in mot innegård och med bryggan och västerhavet precis utanför. Lysekil, som är enda staden på Västkusten som lever fullt ut året om, är en idyll för alla årstider och faser i livet. Lägenheten erbjuder 4 rum och kök fördelat på 133kvm med inbjudande sociala ytor på markplan med bl.a. kök och vardagsrum och där ni en trappa upp finner praktiska och bra sovutrymmen, bad mm. Obs! Angiven månadsavgift är baserad på ursprunglig kostnadskalkyl upprättad 2022-01-14 och kan komma att justeras utifrån nya marknadsförhållanden. Verklig månadsavgift kommer att redovisas när ekonomisk plan är klar. 14 högklassiga och attraktiva bostadsrätter i den populära stadsdelen Norra Hamnen i Lysekil. Här bor du granne med havets ljuva vågskvalp, du kan gå längs strandpromenaden där det bl.a. finns två restauranger av högsta klass, möjligheter till bryggbad samt bekvämt promenadavstånd till Lysekils centrum. Här erbjuds du ett havsnära boende med enastående havsutsikt från flertalet av lägenheterna. Från garaget i källarplan, där det bl.a. kommer finnas förberett för installation av laddstolpar för elbilar, finns hiss upp till respektive våningsplan. Beskrivning av projektet: Välkommen till projekt S3! Fjorton lägenheter med hög standard och utsikt över havet. Detta projektet ligger i Norra Hamnen av Lysekil med bästa utsikt över havet mot väster. De flesta lägenheterna har balkonger mot öster för att fånga solen på morgon fram till efter lunch och med utsikt mot Gamlestans pittoreska och lugna miljö samt projektets innergård. På eftermiddagen och kvällen kan de njuta havsutsikten och avsluta kvällen med solnedgång i havet. Båtplatser finns att hyra eller köpa precis framför fastigheten. _________________________________________________________________________________________ Projektet är sista delen in en ombildning av Norra Hamnen från industri till bostäder. Nu har bygglovet fått laga kraft och förra detta Skeppshandeln har rivits och ger nu plats för att bygga underjordisk garage, och 14 lägenheter med hög standard i storlekar mellan 69 till 168 kvm, mellan 2 till 5 rum och kök. Detta markerar sista delen i en process med att ta bort industri från ett området som nu består av bostäder. Området har transformerats från Lysekils baksida till framsidan genom miljard investeringar i en brygga / boardwalk, restauranger, marina och ett stort antal bostäder. _________________________________________________________________________________________ De flesta lägenheterna har havsutsikt men kan även njuta morgon kaffet eller lunch på balkong mot öster och Gamlestan. Stort fokus har lagts på att öppna upp med stora fönster och fönsterdörrar mot havet. Dessa kan skjutas åt sidan under sommaren och kopplar på så vis ihop vardagsrum med balkong. _________________________________________________________________________________________ Faciliteter som övernattningslägenheter, bastu mm. I huvudbyggnaden har samtliga lägenheter balkong mot havet och innergården. Hissen går från garaget och upp till lägenheterna. Det kommer finnas övernattningslägenhet (fas 2) samt faciliteter som bastu, cykelrum mm. _________________________________________________________________________________________ Garage för 30 bilar förberett för laddningsstationer. Garaget kommer ligga nära havsnivån och behöver därför byggas som en båt med förankring. För att planera för framtiden kommer garaget att förberedas med laddare för elbilar. Från garaget tar man hissen upp till lägenheterna. _________________________________________________________________________________________ Säkerhet i fokus Då en stor del av ägarna kommer bo här deltid blir säkerheten viktig. ‘Gated community’ med staket mot Gamlestan, elektroniska lås och passersystem samt video ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Etagelägenhet med ett härligt läge in mot innegård och med bryggan och västerhavet precis utanför. Lysekil, som är enda staden på Västkusten som lever fullt ut året om, är en idyll för alla årstider och faser i livet. Lägenheten erbjuder 4 rum och kök fördelat på 108kvm med inbjudande sociala ytor på markplan med bl.a. kök och vardagsrum och där ni en trappa upp finner praktiska och bra sovutrymmen, bad mm. Obs! Angiven månadsavgift är baserad på ursprunglig kostnadskalkyl upprättad 2022-01-14 och kan komma att justeras utifrån nya marknadsförhållanden. Verklig månadsavgift kommer att redovisas när ekonomisk plan är klar.