Gustav Björkman

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet i ett av de populära Å-Husen. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 230501 till 240430 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 86 686 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid ett tillfälle. Den moderna gavellägenheten, Å-Hus I08, om 85 kvm har en bra planlösning där det finns totalt 10 bäddar i fyra sovrum samt två extra bäddar i en bäddsoffa. I lägenheten finns även duschrum med bastu, duschrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong. Lägenheten säljs med komplett möblemang och husgeråd som är anpassat för Kungsbergets uthyrningsstandard. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet vid barnvänliga Terrassen med byggår 2021. Det är många skidgäster i Kungsberget som bokar boende på Terrassen och trivs med området intill barnbacken. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 230501 till 240430 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 41 191 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid 5 tillfällen. Den nybyggda lägenheten, Terrassen #34, om 49 kvm på övre plan har en bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum. I lägenheten finns även duschrum med golvvärme, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong i direkt söderläge. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpet. I anslutning till lägenheten finns en gemensamhetsbyggnad om 79 kvm med relaxavdelning inkl. bastu, tvättmaskin, torktumlare samt förråd och verkstad för cykel. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet vid barnvänliga Terrassen med byggår 2021. Det är många skidgäster i Kungsberget som bokar boende på Terrassen och trivs med området intill barnbacken. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 230501 till 240430 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 45 950 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid 6 tillfällen. Möjlighet till omgående tillträde till lägenheten. Den nybyggda lägenheten, Terrassen #25, om 49 kvm på entréplan har en bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum. I lägenheten finns även duschrum med golvvärme, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong i direkt söderläge. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpet. I anslutning till lägenheten finns en gemensamhetsbyggnad om 79 kvm med relaxavdelning inkl. bastu, tvättmaskin, torktumlare samt förråd och verkstad för cykel. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en nyproducerad bostadsrättslägenhet vid populära Ski Apartments. Ski Apartments 41A på entréplan har ett bra läge granne med Kungens Kurva och Prinsbacken. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och bra hyresintäkter. Ski Apartments 41A har bra hyresintäkter om 59 648 kr efter Kungsbergets avdrag under perioden 231226 till 240331, se mer under dokument och länkar. Under ovan period har ägaren bokat lägenheten under ett tillfälle. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Exklusiv 8-10 bäddars lägenhet om 77 kvm - genomgående golvvärme - entréplan med egen altan Rymligt entrérum med generös och anpassningsbar förvaring, inbyggt torkskåp samt plats för tvättmaskin. Badrum med kaklade väggar, takdusch, tvättställ och bastu. Lounge för flexibel användning av spabad efter dagens aktiviteter. Allrum med kök och matplats med stora fönsterpartier och utgång till altan i västligt läge. Rumsdelande vägg med hyllor och etanolspis mellan matplats och vardagsrum. Extra wc-rum med handfat och wc. Tre sovrum med många sovplatser och flexibel möblering samt förvaring. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. Vägglampa integrerad i spegel i badrum. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpeskillingen och är anpassat för Kungsbergets uthyrningsstandard. Granne med skidbacke och lift - Ski in/Ski out Backgläntan #17 har ett av de allra bästa lägena vid BRF Backgläntan 1 med riktigt bra Ski-in/Ski-out läge precis bredvid nya Prinsbacken med lift. Lägenheten har bra intäkter om hela 135 832 kr efter Kungsbergets avdrag under perioden dec-23 till april-24, se mer nedan under dokument och länkar. Kreativ arkitektur och hotellkänsla Backgläntan i Kungsberget är inte för alla. Det är arkitektritade lägenheter i två plan för dig som vill ha det där lilla extra när det kommer till kvalitet och design. Här bor du i direkt anslutning till ny skidbacke och lift, nära till all service och ändå med ett rogivande lugn runt knuten. För oavsett om du njuter av berget på lagg, bräda eller två hjul så kommer du älska att komma hem till Backgläntan, bastun och eftersnacket på den egna altanen i med kvällssol. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Vid köp innan 15:e mars 2024 ger avgiftsfritt under 12 månader för köparen. Exklusiv 5 bäddars lägenhet om 56 kvm - genomgående golvvärme Rymligt entrérum med generös och anpassningsbar förvaring, inbyggt torkskåp samt plats för tvättmaskin. Badrum med kaklade väggar, takdusch och tvättställ i direkt anslutning till bastu. Allrum med kök och matplats med stora fönsterpartier och fransk balkong. Rumsdelande vägg med hyllor och etanolspis mellan matplats och vardagsrum. Två sovrum med många sovplatser och flexibel möblering samt förvaring. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. Vägglampa integrerad i spegel i badrum. Granne med ny skidbacke och lift - Ski in/Ski out BRF Backgläntan har ett riktigt bra ski-in/Ski-out läge precis bredvid nya Prinsbacken och lift. Kreativ arkitektur och hotellkänsla Backgläntan i Kungsberget är inte för alla. Det är arkitektritade lägenheter i två plan för dig som vill ha det där lilla extra när det kommer till kvalitet och design. Här bor du i direkt anslutning till nybyggd skidbacke och lift, nära till all service och ändå med ett rogivande lugn runt knuten. För oavsett om du njuter av berget på lagg, bräda eller två hjul så kommer du älska att komma hem till Backgläntan, bastun och eftersnacket på den egna takterrassen med mäktig utsikt över Mälardalens närmaste skidort. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en nyproducerad bostadsrättslägenhet vid populära Ski Apartment 47D på entréplan. Det höga läget med fri utsikt är riktigt bra mellan Kungens kurva och nya Prinsbacken. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och bra hyresintäkter. Ski Apartments 47D har bra hyresintäkter om 60 788 kr efter Kungsbergets avdrag under perioden 230501 till 240430, se mer under dokument och länkar. Under ovan period har ägaren bokat lägenheten under två tillfällen. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan med fin vy. Allting utom försäkring ingår i den låga månadsavgiften. I köpeskillingen ingår alla inventarier och husgeråd. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en bostadsrättslägenhet vid populära Ski Apartment. Det höga läget är riktigt bra mellan skidbackarna Kungens kurva samt Prinsbacken. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 231215 till 240331 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 48 713 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid 2 tillfällen. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan. Genomgående golvvärme i hela lägenheten. Från lägenheten och altanen är det fin vy över skidbackarna och ner mot dalen. Allting utom försäkring ingår i den låga månadsavgiften. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpeskillingen. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Vid Kungshöjden planeras det att byggas 12 fjällstugor om 78 kvm och 8 bäddar samt 12 fjällstugor inkl. loft om 120 kvm och 10 bäddar. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. I fjällstugorna med loft finns ytterligare ett sovrum , allrum och bra förvaring. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där visningsfjällsstugan, Prinshöjden nr 8, hade drygt 187 000 kr i nettointäkter under vintersäsong 20/21. Se mer nedan under dokument och länkar. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. - Med tanke på dagens osäkra elpriser är det väldigt positivt att boenden i Kungsbergets har fjärrvärme via SENS i Kungsberget.

NYA PRISER! Nu kan du göra en riktigt bra affär på Flyttklara hus på Norra IP. Priserna är sänkt på samtliga hus med 350.000 kr. LÅGA DRIFTSKOSTNADER OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Nu har du möjligheten att flytta till en nybyggd enplansvilla med vidbyggt garage endast ett stenkast från Sandvikens centrum. På Norra IP har SmålandsVillan uppfört Villa Näsby om 95 välplanerade kvadratmeter. Villa Näsby är en stor villa i litet format som passar bra för 55+ och även för barnfamiljer. En stilren villa med bra planlösning som är lättskött och bekvämt med låga driftkostnader. Här finns 2 sovrum (möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i del av vardagsrummet efter inflyttning), ett rymligt och stilrent kök och badrum med kakel och klinkers. Mittskeppet i huset utgör samvaroytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den avskärmade men öppna entrén som också är utrustat med klinkers ger ett härligt välkomnande med möjlighet till en extra förvaring i nischen. Villan har stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Utgång till bak- och framsida via altandörrar. Bostadsbeskrivningar för respektive villa, se bilagor enligt nedan. Området Norra IP - centralt boende med närhet till naturen. Området Norra IP har ett perfekt läge i Sandviken med omedelbar närhet till både naturen och centrum på ett smidigt sätt. Området passar lika bra för de som uppskattar naturens lugn som för de som söker ett aktivt friluftsliv. Från Norra IP är det bara några minuters promenad till affärscentrum Mosaiken med bl.a. ICA Maxi, Willys, McDonalds, Rusta, JYSK och DollarStore. Inom gångavstånd finns också populära förskolor och skolor. Med bilen är det enkelt att ta sig via E16 antingen mot Gävle eller Dalarna och det tar endast fem minuter med bil till underbara Högbo Bruk där friluftsutbudet är stort. Sandviken har en bra utvecklat fritids-, kultur- och föreningsliv. I Sandviken finns även vackra och populära Storsjön, expansiva Kungsberget skidort, Göransson Arena, ortens stora arbetsgivare Sandvik samt nyetablerade världsföretaget Microsoft som uppför en stort datacenter vid Tuna området. Sandviken, en modern bruksort och också nära till Stockholm och Mälardalen med goda pendlingsmöjligheter.

NYA PRISER! Nu kan du göra en riktigt bra affär på Flyttklara hus på Norra IP. Priserna är sänkt på samtliga hus med uppemot 850 000 kr. LÅGA DRIFTSKOSTNADER OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Nu har du möjligheten att flytta till en nybyggd exklusiv tvåplansvilla med mycket låga driftskostnader endast ett stenkast från Sandvikens centrum. På Norra IP har Myresjöhus byggt Smart 150 om 150 välplanerade kvadratmeter. Smart 150 är en av Myresjöhus mest populära husmodeller som passar perfekt för den större barnfamiljen då det är inrett med hela fem sovrum. Huset har en fasad i industriell stil med en modern planlösning med kök och vardagsrum i öppet samband på entréplan. I köket finns en köksö och det ryms en stor matsalsgrupp. Här finns det gott om plats för att samla både familj och vänner över mysiga middagar. Det stora föräldrasovrummet ligger på samma plan som sällskapsytorna, med ytterligare fyra generösa sovrum på övervåningen och ett litet allrum. Hallen är rymlig med klinkat golv och direkt innanför groventrén finns tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Det finns även ett helkaklat badrum per plan. Bostadsbeskrivningar för villorna, se bilaga enligt nedan under dokument och länkar. Området Norra IP - centralt boende med närhet till naturen. Området Norra IP har ett perfekt läge i Sandviken med omedelbar närhet till både naturen och centrum på ett smidigt sätt. Området passar lika bra för de som uppskattar naturens lugn som för de som söker ett aktivt friluftsliv. Från Norra IP är det bara några minuters promenad till affärscentrum Mosaiken med bl.a. ICA Maxi, Willys, McDonalds, Rusta, JYSK och DollarStore. Inom gångavstånd finns också populära förskolor och skolor. Med bilen är det enkelt att ta sig via E16 antingen mot Gävle eller Dalarna och det tar endast fem minuter med bil till underbara Högbo Bruk där friluftsutbudet är stort. Sandviken har en bra utvecklat fritids-, kultur- och föreningsliv. I Sandviken finns även vackra och populära Storsjön, expansiva Kungsberget skidort, Göransson Arena, ortens stora arbetsgivare Sandvik samt nyetablerade världsföretaget Microsoft som uppför en stort datacenter vid Tuna området. Sandviken, en modern bruksort och också nära till Stockholm och Mälardalen med goda pendlingsmöjligheter.