Fastighetsbyrån Stockholm – Östermalm

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastiskt charmig "mini-tvåa" med optimal planlösning. Lägenheten har en öppen planlösning med kök som delas av mot vardagsrum genom köksö, rymligt sovrum med praktisk förvaring under säng samt vardagsrum med plats för soffgrupp och god förvaring. De stora fönsterpartierna bjuder på ett härligt ljusinsläpp och vacker utsikt. Genomgående vackra golv och goda förvaringsmöjligheter. Denna lägenhet är perfekt som första boende men passar även för 2 personer. Lägenheten är högt belägen och ligger mot en av föreningens gårdar. Del av Brf Mässen som är en stor och stabil förening med många gemensamma faciliteter såsom gårdar, hobbyrum, cykelrum, grovsoprum, tvättstugor, boulebana och pingisrum. Belägen i ett lugnt område med närhet till fyra matbutiker samt goda kommunikationer i form av både buss och tunnelbana. Fältöversten med sitt generösa utbud av butiker, caféer och restauranger ligger bara ett stenkast bort. Området har den härliga kombinationen att ha närheten till bl.a. KTH, Stureplan och city men ändå ha Djurgårdens, Gärdets, Tessinparkens och Lill-Jansskogens natur runt knuten. Varmt välkomna!

Ljus och väldisponerad hörnlägenhet i klassisk funkisstil om tre rum och kök där du njuter året runt. Vacker öppen spis för höst- och vinterkvällarna och en stor och lummig balkong för våren och sommaren. Med ett attraktivt och ostört läge i trivsamma kvarter bor du alldeles intill tunnelbanan och en välsorterad matbutik i huset bredvid. Restauranger, vackra grönområden och trevliga promenadstråk finns bara några minuters promenad bort. Föreningen är skuldfri och har en stabil kassa vilket ger en stor trygghet.

ACCEPTERAT PRIS! Centralt och mycket attraktivt läge på klassiska Östermalm. Bostaden och dess rymliga balkong vetter direkt mot Gustav Adolfsparken och erbjuder en härlig utsikt samt sol ifrån morgon till eftermiddag. Läget är endast två kvarter från Karlaplan. Interiört har bostaden totalrenoverats med måttbeställd och snickeribyggt kök från svenska Kungsängen med högkvalitativa materialval och exklusiva maskiner från Siemens och Gaggenau. Köket har matplats i ljust burspråk med utsikt över parken. Hela köket är byggt i solid ek med ek beklädd och integrerad tvättmaskin och diskmaskin. Utöver den extra breda ekbeklädda frys/kyl skåpet med integrerad vatten och ismaskin, finns även ett helt magnifikt och inbyggt Gaggenau vinskåp som rymmer 120 vinflaskor med tre separata lyxiga glasdörrar samt fukt/temperaturzoner. Bra hall med plats för av avhängning. Ytterdörren bytt 2020 till en klass 4 säkerhetsdörr. Det finns goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare. Trevligt sovrum som ligger i anslutning till kaklat badrum med, golvvärme, dusch och plats för tvättmaskin. Även sovrummet har utsikt över den fina parken och längst med sovrummet långsida finns en djup och måttbeställd Elfa garderobsvägg med spegel och trä skjutdörrar. Garderobssystem har sänkt tak med inbyggda spottar och hantverksmässigt integrerat dimbar ljusslinga i takstuckaturen. Inredningen har exklusivt träbeklädda utdragbara lådor och byxhängare frän vänster höger ca 4.5 m, skoställ från golv till tak och lång klädstång från vägg till vägg. Fiber Datanät indraget i lägenhet av hög standard. Stort förråd i källare, tvättstuga och cykelrum. Välskött, stambytt fastighet med god ekonomi. Vid köp av lägenheten ingår möbler inklusive projektor, projektorduk, 7.2 surroundförstärkare, 5.1 surroundhögtalare system, 75-tum full HD TV, TV-väggfäste i sovrum, 1GB Fiber-bredbandsmodem och Switch. Lägenheten är totalrenoverad och varje liten detalj är noggrant genomtänkt. Det mesta är specialbeställt och måttbeställt, inga synliga kablar då allt är infräst i väggar och tak. Klassiskt men ändå modernt med ett mycket exklusivt kök. Bostaden passar perfekt för såväl en ensamstående som ett par. Föreningen sköts väl och de är ett lugnt hus med ordning och reda. Ifrån bostaden är det ca 40 meter till busshållplats och det är nära till Gärdet, Karlaplan så väl som till Djurgården. På ca 4 min promenadväg når man Karlaplans T-bana och till köpcentrumet ”Fältöversten” som har allt man kan tänkas behöva. Man har även nära till Vallhallavägen som är en snabb raksträcka ut/in från/till stan. Golv, tak, väggar & el Genomgående i hela lägenheten inkl. garderob och klädkammare, entré, kök och vardagsrum är det 14m.m. tjocka oljade ek-plankor i nivåhöjd pålagt efter att golvet i alla rum flyt spacklats till samma nivå. Ingen tröskel finns i lägenheten med undantag in till badrummet som har integrerat golvvärme. Genomgående höga Allmoge golvsocklar med stuckatur på väggen en 30 cm ovanför. Samtliga dörrar har extra breda och handmålade dörrspeglar. Ca 270 cm högt i tak i samtliga rum med takstuckatur och takbelysnings stuckatur. Samtliga tapeter är borttagna och väggarna har målad puts vägg i kaffe-latte färg. I lägenheten är det ca 100 meter draget CAT 5 nätverks kabel med fasta nätverks uttag i matsal, vardagsrum, arbetsdel i vardagsrum, tv-hörna samt i sovrum och i klädkammare (där man lämpligtvis kan ha sin home-server utan att ljud från dator-fläktar stör). 7.1 surround högtalarsystem och 12 m HDMI kabel mellan inbyggd takprojektor i det nedsänkta kökstaket fram till 75 tums platta väggmonterade TV, recievers och integrerad takprojektor är också det infräst i väggar så att inga kablar ska synas. Elen i lägenheten är omdragen. Proppskåpet är utbytt mot ett extra brett mer kraftfullt för unika anslutningar för köksugn, kyl-frys etc Under och i det flytspacklade golvet går det el till ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkommen till denna mycket väldisponerad 2:a med mycket hög standard. Genomgående i hela bostaden ligger ett vackert enstavsparkett förutom i hallen där det ligger en klinker med kalkstenskaraktär. Väggar, innerdörrar samt dörrfoder håller genomgående varm ton vilket ger en ombonad karaktär. Köket från SieMatic är välutrustat med vitvaror från Miele, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Integrerade kyl/frys och diskmaskin, fläkt från Pandora. Badrum med dusch och kombinerad TM/TT från Miele. I bostaden finns vattenburen golvvärme. CONCIERGE SERVICE/LOUNGE - GARAGE I HUSET - RYMLIG HISS! VÄLPLANERAD BOSTAD -GYM Ett boende i Svea Serenad innebär att du kan ta del av en lång rad helt unika servicefunktioner som förenklar vardagen. Föreningens exklusiva lounge är ca 650 kvm och har bemannad reception, gym, festlokal samt mötesrum bland annat. Som boende i Svea Serenad kan man även beställa tjänster så som städning, kemtvätt som kan hämtas upp två gånger i veckan eller färdiglagad mat hem till dörren. Läget vid Valhallavägen och Stadion är unikt. Direkt närhet till stadens puls och grönskan vid Lill-Jansskogen. Bra kommunikationer vid hus 1 - Stadions tunnelbanestation samt bra bussförbindelser. Arkitekten Brunnberg & Forshed har ritat moderna byggnader med klassiska influenser. Projektet präglas av exklusiva och moderna materialval samt bra ljusinsläpp. Mycket information om projektet går även att hitta på www.sveaserenad.se