Jonathan Florin

"Det är söndagsmorgon och solen skiner som en stark lampa på din frukostplats här på baksidan av huset. Våren börjar gå mot sommar och daggen i gräset blänker i morgonsolen. Just idag tar du extra kopp kaffe och laddar upp inför att släkten kommer på middag. Köket står välfyllt med råvaror och här ska det lagas mat till alla som du håller nära hjärtat. Samtliga brännare på den stora SMEG-spisen kommer användas ikväll och i de fyra ugnarna kommer det att bakas bröd och grönsaker - samtidigt som att tallrikar värms för att vara varma när maten ska serveras. Hela entréplanets fylls med familj som njuter av varandras sällskap och in mot småtimmarna fylls diskmaskinerna upp så att ni slipper ta hand om den stora disken morgonen därpå. Du konstaterar igen att det är just de här stunderna som verkligen sätter guldkant på tillvaron här på Sågargatan 2". Huset, tomten och platsen på Sågargatan 2 har något alldeles speciellt och det är svårt att sätta ord på alla värden som finns här. Den södersluttande tomten med uteplatser i olika väderstreck som är inbäddad bland ask, lönn, äppelträd, plommonträd, syren, jasmin, rosor, och perenna blommor, är nog en av anledningarna varför man trivs här. Husets entréplan med en takhöjd om 270 cm, stora sällskapsrum och det välutrustade köket som bjuder in till matlagning, är några andra anledningar. Läs rumsbeskrivningen och se bilder och film på vår hemsida. Välkommen på visning! Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna fantastiskt fina våning i centrala Södertälje. Här finns stora sociala ytor med tre rum i fil, en pampig takhöjd på över tre meter, stuckaturer och höga golvsocklar. Våningen har ett stort välutrustat kök med vitvaror från Miele och tåliga bänskivor i granit samt komfortvärme på golvet. Vidare finns även bastu, helkaklat WC och ett ytterligare WC/duschrum. Två entréer - en groventré där tvättmöjligheter finns och en pampig huvudentré där ni kan välkomna era gäster. Ett stort Master Bedroom med Walk-In-Closet och balkong med morgonsol och fina planteringar i den lummiga trädgården utanför. Den här våningen erbjuder även två fungerande kakelugnar. Bostaden omges av en lummig trädgård och har fönster åt fyra väderstreck. Genom vissa fönster kan man se ut över en skogsbacke som lyser vit av blommande träd och vitsippor om våren. Många av grannfastigheterna är också från förra sekelskiftet. Nuvarande ägare beskriver det som att man känner sig som "inbäddad" i lugn och upplever en närmast lantlig känsla - fastän det bara tar några minuter att vandra ner till Södertäljes stadskärna. Känner du att Amerikagatan 48 kan vara adressen dit din post ska skickas framöver? Varmt välkommen att kontakta mig så ordnar vi med en visning. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Här på Hambostigen 13 bor du med A-läge i ett av Södertäljes mest attraktiva områden. Huset har en underbar trädgård med många planteringar och ett syd/-sydvästligt solläge. Bland annat växer här flertalet fruktträd, blåbärsbuskar och vinbär. För odlingsintresserade finns också ett påkostat stormsäkert växthus från Grohuset. Den stora altanen med SPA-bad och den generösa gräsmattan för lek och bus har varit ett par attribut som nuvarande ägare har uppskattat lite extra med detta boende. Entrévåningen i huset har en öppen planlösning där bland annat kök, matplats och vardagsrum är öppna mot varandra. Uterummet, i vilket man har installerat radiatorer och en luftvärmepump, har blivit en plats som nyttjats året om som ett "extra vardagsrum". Via en dörr från uppfarten nås också det stora förrådet som ligger på andra sidan väggen om groventré och kök. Övervåningen med sina fyra sovrum och allrum rymmer den stora familjen. Om familjebilden ser annorlunda ut kan man tänka sig att ett av rummen kan fungera som kontor, och ett annat som en lyxig walk-in-closet. För familjen som har bott och trivts här sedan huset byggdes, har flyttlasset nu gått mot nya äventyr. Nu erbjuds nästa familj att få leva och bo på denna underbara plats. Varmt välkommen att boka in dig på en visning! Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

"Det stora bordet i vardagsrummet är uppdukat för en lång och trevlig middag med vänner och familj. Solen fyller rummet från fönsterna och ni konstaterar att de mörka månaderna känns lite mindre utmanande här i lägenheten som verkligen fångar de ljusa timmarna på bästa sätt. Även om det inte blåser några vårvindar riktigt än, hindrar det er inte att sätta er på balkongen med det oinskränkta läget. Idag är det vindstilla och solen ligger på - så ni passar på att vira in er i värmande filtar och dricka en rykande het kopp kaffe i väntan på att middagssällskapet ska komma. Ca 100 meter bort ser ni så småningom bussen sakta bromsa in vid busshållplatsen och ut kommer ert efterlängtade middagssällskap" Varmt välkommen till denna ljusa och väl omhändertagna lägenhet med låg insyn i populära Glasberga Sjöstad. Det som den nuvarande ägaren har uppskattat extra mycket med boendet är den ljusa och luftiga känslan i och med den öppna planlösningen tillsammans med läget som är nära både promenadvägar, förskola, buss, och butikerna i Moraberg. Du är varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller att boka in dig på en visning. Fram tills dess kan du läsa mer om lägenheten på vår hemsida och se filmen som vi har producerat. Varma vinterhälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

"Det är en solig söndag och det känns som att våren så sakteliga börjar göra sitt intåg. Familjen samlas för att fika tillsammans nere på samfällighetens brygga och för ett par av er blir det även ett premiärdopp i det stämningsfulla stenbrottet. Väl tillbaka vid huset så vågar sig även familjens badkrukor ner i det uppvärmda SPA-badet för en trevlig stund tillsammans." Här på Marmorvägen 9 i Norrvrå strax utanför Hölö samhälle erbjuds ett hem som passar den stora familjen med krav på många sovrum, såväl som för den något mindre familjen som istället kanske vill ha möjligheten att jobba "remote" med ett eget hemmakontor. Utöver det väldisponerade Hjältevadshuset i 1,5-plan finns här även ett garage med carport och ett vidbyggt förråd. Läs mer om detta boende och se filmerna på vår hemsida. Meddela ditt intresse till mig redan idag om du känner att boendet här på Marmorvägen känns rätt för dig - så kontaktar jag dig! Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Här på Furuvägen 5 erbjuds en sekelkiftesvåning med en stor dos av karaktär och känsla. Här bor du i ett smakfullt renoverat hem med attribut såsom tre rum i fil och en stor balkong med utsikt över inloppet till Södertälje kanal och Östertälje båtklubb. I föreningen finns även en vacker trädgård med både pool och utekök. Den spatiösa lägenheten, som nu väntar på sin nya ägare, ligger på andra våningen i villan som grosshandlare Johan W. Wallin lät uppföra på slutet av 1800-talet. De fyra rummen har genomgående vackra "barfotavänliga" trägolv. I badrum och tvättstuga är golven schackrutiga, enligt dåtidens imposanta mode. Rakt fram från hallen ligger ett stort vardagsrum som leder ut till den imponerande balkongen. År 1980 bildades bostadsrättsföreningen som nu äger fastigheten Östertälje 40:1 med därpå uppfört flerbostadshus. Två andra lägenheter finns i föreningen: på våningsplan 1 och våningsplan 3. På var sida om vardagsrummet leder dörrarna till ett bibliotek och ett sovrum. Ytterligare ett sovrum nås in till vänster från hallen, medan det öppna och smakfullt inredda köket ligger till höger. Huset vilar stolt i den betagande trädgården där även poolen, med tillhörande pergola och utekök, inbjuder till umgänge. Det tar bara någon minut att promenera till Östertälje station där man kan välja mellan pendeltåg (till Stockholm på ca 30 min.) och åtskilliga bussförbindelser. Den Wallinska villan erbjuder ett modernt boende med anor från en svunnen tid! Det finns mycket mer att berätta om denna våning. Du hittar mer information i rumsbeskrivningen och övriga texter på vår hemsida. Välkommen att boka in dig på en visning! Varma hälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

Det är svårt att sammanfatta alla värden i denna byggnad - men om det är någon som kan göra det, så är det Ejje Lundgren på Lundgren Guldhammer Arkitekter som har ritat denna villa: "En kuperad naturtomt med berg i dagen. Nästan 10 meters höjdskillnad från Älgbacken i öster upp till klippiga höjden i väster. En ödmjukhet gentemot naturen att undvika sprängning och istället lyfta upp huset på stolpar och bevara skogsmarken och bergshällarna under och runt huset. Stolphus har de senaste åren fått ett lokalt uppsving och återfinns såväl på granntomten som vid närbelägna och uppmärksammade Emils backe. Huset annonserar sig från gatan som en upphöjd horisontell träkonstruktion bland de vertikala tallstammarna. Entrén nås genom att först röra sig under huset och sedan upp via en trappa mellan klippväggen och det ”svävande” huset. Terrassen figursågas efter klipporna och agerar länk mellan den sociala zonen och naturen. Den privata delen ligger i andra änden av huset där, avståndet till marken är som störst. En dröm om att bo uppe bland trädtopparna." - Lundgren Guldhammer Arkitekter På husets insida kommer kvistfri plywood pryda väggarna och möta ett massivt laserat plankgolv. Husets konstruktion avslöjar sig med synliga takbjälkar och stolpar. En lång siktlinje löper från gavel till gavel och längs stråket genom huset finns en öppen vardagsrums-och köksdel, som sedan sluter sig till en mer privat del med tre sovrum, allrum, klädvårdsutrymme, och en kontorsyta. Master Bedroom får husets södra gavel för sig själv och har ett badrum en-suite. Gränserna mellan ute och inne suddas ut med stora fönsterpartier som löper från golv till tak. Husets stora trädäck, som omsluter hela huset, nås från flera platser. Här kan du njuta av ett högt läge inbäddat bland träd, lövverk och bergshällen som trädäcket formskärs kring. Tomten som huset bebyggs på är unik med sitt läge. Fastigheten omsluts av en allmänning åt tre vädersträck och den närmsta grannen finns på ett avstånd om ca 10 meter. På gatan finns bara tre tomter, vilket gör att denna typ av villa verkligen går hand i hand med läget där den bebyggs. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Du kan dock redan nu anmäla dit intresse och läsa materialet under dokument och länkar på vår hemsida så återkommer vi till dig. Välkommen att höra av dig vid frågor och för att få mer information! Varma sommarhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners