Helena Ekström

VISNING enligt överenskommelse. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid! Vill du ta chansen att finna din perfekta pärla i sommaridyllen vid Ängsholmens fritidsområde! Här glimtar Mälaren i fönstren från den lilla charmiga stugan som förmodligen är uppförd på 1940-talet då Ängsholmen utvecklades till fritidsområde för stadens invånare. En praktisk och lättskött trädgårdstomt som ger möjlighet till egna odlingar och mysiga uteplatser. Här kan du koppla av och ha tid för dina favoritaktiviteter med Mälaren ett stenkast bort. På tomten finns förutom fritidshuset även ett litet gästhus, ett förråd och ett utedass. Stugan är fint renoverad och rymmer två sovrum och allrum med köksdel. I köket finns bra med förvaring och spis/ugn samt kyl/frys för att göra matlagningen enkel. Diskmöjlighet finns (sommarvatten) i ett mysigt utomhuskök. Huset är väl renoverat under senare år såväl utvändigt som invändigt av tidigare och nuvarande ägare. Fasaden är bytt liksom de flesta fönster. Fasaden har målats och invändigt är rummen ljust målade mot fina trämönstrade golv. Altandäcket som löper utmed huset skapar en mysig rumskänsla med plats att sola och äta middagar ute. Dubbeldörrarna in i stugan suddar ut gränsen mellan ute och inne. Gäststugan erbjuder extra utrymme för besökande vänner eller familjemedlemmar. Det finns flera uteplatser där du kan koppla av ostört och njuta av rogivande omgivningar. Den takade uteplatsen är perfekt för utomhusmiddagar oavsett väder och vind. Arrendeavtalet fortlöper på 5 år (från 1 april 1994) och tomten arrenderas av kommunen. Men i och med en nyligen antagen detaljplan har arbete påbörjats med att stycka av tomter till egna fastigheter i området. Det kommer innebära möjlighet till friköp av tomten för den som önskar. Det finns även en VA-plan som innebär att området kommer anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Läs gärna mer om Ängsholmens friluftsområde och den utvecklingsplan som finns för området (se länkar i bostadsannonsen på mäklarens hemsida). Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus. Kollektivtrafik finns till Mälby och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdet finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. Ängsholmen erbjuder helt enkelt något för alla!

Nyrenoverad Top floor lägenhet - belägen högst upp med fantastisk utsikt. Här blickar du ut mot grönskan, Eskilstunaån och en vid vy över Eskilstuna. Bostaden har allt du kan önska och har 2022 fått en genomgripande renovering med bland annat nytt, stort och lyxigt kök. Här har man öppnat upp köket mot hallen för att få ett fint ljusinsläpp. Du möts av en inbjudande känsla med den modernt inredda hallen med ny takbelysning och garderobsförvaring. Köket är stilrent med grå skåpluckor mot bänkskivor i svart granit och ek. Det finns otroligt gott om arbetsbänkar och skåpförvaring i detta påkostade kök. Nya vitvaror från Samsung/Siemens/Miele. I samband med renoveringen drogs elen om med ny smart belysning - Plejd. Även sovrum är helt renoverat med trägolv och garderober. Duschrum/wc med kakel/klinker har uppgraderats med ny inredning och nedsänkt tak med spotlights. Tvättmaskin finns. Vardagsrummet är rymligt öppnar upp mot den inglasade balkongen som erbjuder ett extra rum under säsong. Här kan du äta middag och fika ute med en vidunderlig utsikt. Bostaden passar väl för alla åldrar genom god tillgänglighet och hiss. Det ordnas aktiviteter i olika grupper för dig som vill umgås med andra i föreningen. Gården med trädgård erbjuder en trivsam plats för att tillbringa dagar utomhus. Här finns en skyddande paviljong och odlingslådor samt bärbuskar som du som får tillgång till när du bor i föreningen. HSB Hantverkaren är en stabil och omtyckt förening som har investerat i bland annat solceller. Bredband och TV erbjuds via gemensamt avtal och ingår i avgiften. I huset finns både bastu och träningslokal samt den så kallade Herrgårdslokalen som kan bokas av medlemmar. De vackra omgivningarna utmed ån erbjuder promenadavstånd till Vilsta friluftsområde och naturreservat. Vilsta är ett populärt utflyktsmål året om för alla åldrar och erbjuder såväl motionsspår, Sörmlandsleden som slalombacke och bad. Det är även nära till Eskilstuna centrum, MDU och centralstation för dig som pendlar med tåg. Välkommen att lämna din intresseanmälan för visning!

Välkommen till en fastighet med många möjligheter! Här i Lövstavret finner du en stor tomt om drygt 2 400 kvm med härligt fritt läge gränsande mot ängsmark. Tomten ligger mer avskilt och känns spännande med naturpartier och hela den fantastiska ängsmarken intill i blickfånget. Idag finns ett drygt 60 kvm stort enplanshus från 1955 med en tillbyggnad från slutet av 1970-talet. Därutöver finns flera mindre byggnader som används som förråd och snickarbod. Det ena huset har förmodligen potential att bli ett fungerande gästhus. Det finns kommunalt vatten och avlopp i området och en anslutningsavgift anges betald. Huset är idag inte anslutet utan har enskilt vatten och avlopp. Från den mysiga verandan är det rofyllt med utsikt över ängsmarken intill. I huset återspeglas känslan av att vara nära naturen genom utsikten från fönstren. Planlösningen är praktisk med ett kök med liten matplats och två sovrum samt allrum. Kök och våtrum samt ytskikt har äldre standard och renoveringsbehov föreligger. Området är lantligt med naturen inpå knuten och Mälaren intill. Fritiden berikas med närhet till skog och sjö för friluftsliv. Men det är ändå nära att ta sig till Torshälla eller Eskilstuna för handel och all service. Lövstavret har sedan 1940-talet bebyggts med fritidshus och efter att Lövstavret blev planlagt pågår nu en utveckling av området med allt fler permanenta boende. Huset är byggt som fritidshus men har tidigare använts året runt som en bostad. Drömmer du om vidareutveckling av fastigheten anger detaljplanen för Lövstavret 2:1 att huvudbyggnaden får uppgå till 120 kvm samt komplementbyggnad till 30 kvm. Lövstavret 30 är fastighetens adress - utredning pågår av adressen 28 som även anges i fastighetsregistret. Välkommen med din intresseanmälan för visning!