3 095 000 kr
103 + 36 m²
5 rum
2 782 m² tomt
Varmt välkommen till denna charmiga villa belägen på naturnära tomt i Laxne. Här är huset att stortrivas i! Förutom en charmig interiör med fina trägolv och eldstäder så finns här en tomt med de mesta man kan önska; gräsyta för spel, lek och grillkvällar, generös altan, vedeldad bastu, SPA-bad, pool och växthus. Ett isolerat Attefallshus med el indraget finns också, perfekt som gäststuga eller varför inte tonårsrum, och dessutom finns en nygjuten platta på 8 x 7 meter, för tex garage eller egen verksamhet, bygglov finns idag för ett dubbelgarage.
Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande;
Entré till hall med laminatgolv och avhängningsmöjligheter.
I anslutning till hallen finns en gäst-wc med klinker och helkaklade väggar, wc samt handfat med kommod.
Kök med matrumsdel med plats för många. Köket har vita skåpsluckor, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, hällspis samt inbyggd ugn. Utgång till trädgård. I matrumsdelen finns en täljstenskamin som värmer upp större delen av entréplan om man önskar.
Vardagsrummet har trägolv och herrgårdspanel på vägg. Härifrån nås en takad altan med matplats och utekök.
Övre plan består av allrum med trägolv, kamin och gott om plats för förvaring.
Sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng.
Två mindre sovrum (har tidigare varit ett rum) med trägolv.
Wc-utrymme med klinker och helkaklade väggar.
I källaren finns;
Rum (tidigare gästrum) med egen utgång mot trädgård.
Ett stort badrum med klinker och golvvärme. Hörnbadkar, duschhörna, wc och handfat.
Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (båda-23) . Det finns även en äldre tvättmaskin.
Verkstadsdel.
Pannrum med vedpanna och ackumulatortank.
Förvaringsutrymmen.
Jordkällare.
Utförda renoveringar:
-2009: Renovering av gästrum i källaren.
-2011: Ommålning av huset exteriört.
-2012: Renovering hall på entréplan.
-2012: Renoverat kök (ej stommar) , samt nya vitvaror.
-2012: Renovering av lilla sovrummet på övre plan.
-2013: Installation poolvärmepump.
-2014: Nybyggnation bastu.
-2016: Växthus.
-2017: Attefallshus.
-2021: Luft/luftvärmepump.
-2021: SPA-bad.
-2023: Diskmaskin.
-2023: Tvättmaskin och torktumlare.
-2023: Gjuten garageplatta klar november 2023.
-1993: Våtutrymme.
Laxne är en mycket trevlig ort, ca 20 minuters bilresa till Gnesta och 10 minuter till Läggesta där vidare kommunikation finns mot bla Stockholm. Laxne är beläget vid sjön Klämmingen och här bor ca 150 personer året runt. På sommaren ökar invånarantalet tack vare alla sommargäster.
Sjön Klämmingen inbjuder till bad och båtturer och många paddlar kanot i sjön, det går bla att paddla från Åkers Styckebruk till Trosa. Vintertid är kanotleden mycket omtyckt av långfärdsskridskoåkare. Den sörmländska naturen är väldigt vacker såväl sommar som vinter.
I Laxne finns förskolan Gläntan med två avdelningar för barn 1-5 år.
Fler bilder kommer.
Trolig visning i maj.
Fiber är indraget.
Huset är besiktigat.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
