HusmanHagberg Kista

Välkomna på visning till denna välplanerade 3:a Varsamt renoverad 3rok om 73kvm! -Stor matplats -Underbart fritt läge -Låg avgift! -Flödande ljusinsläpp -Nära till förskolor och skolor -Goda kommunikationer -Grönskande områden i närheten -Fina promenadstråk Ljus och välplanerad bostad med attraktivt läge i hjärtat av Akalla här finns noga utvalda materialval med hög teknisk standard, mycket goda förvaringsmöjligheter samt en mysig uteplats. NI bor i ett lugnt och rogivande område med närhet till Järvafältet samt 10 min promenad till Kista Galleria som är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 17 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kontakta ansvarig mäklare för bokad privat visning måndag-söndag. Välkomna till Sveaborgsgatan 13 önskar David Chamaon, din lokala mäklare i Akalla!

Bästa läget på Silkeborgsgatan längst ner mot de gröna fälten och Järvafältets naturreservat. Den sista gården ligger helt ostört och är väldigt omtyckt bland barnfamiljer. Flertalet förskolor och skolor inom promenadavstånd. Genomgående äldre skick förutom wc och badrum som är moderna med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Barnvänligt område utan biltrafik och med flertalet lekplatser i området. Huset kommer att förhandsbesiktas samt energideklareras och säljaren avser att teckna en försäkring mot Dolda fel. - Renoveringsobjekt - Låga driftkostnader - Juridisk person accepteras Låg samfällighetsavgift om ca 2500 kr/månad där värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, tvättstuga, underhåll av gemensamma ytor ingår! Samfälligheten har ansvar för värme & VA så du slipper bekymmer med värmepanna och samfälligheten tittar även till krypgrunderna en gång per år. Kostnadseffektivt FTX-ventilationssystem med nya fläktmotorer som bidrar till husets låga driftkostnader! Silkeborgsgatan gränsar till Järvafältets naturreservat samtidigt som du har 30 minuter från dörr till T-Centralen. Flertalet förskolor och skolor inom promenadavstånd. Ett stenkast bort finns Ursviksskogen med motionsspår, promenadstråk, hundrastgård samt ett modernt utegym. Här finns även kolonilotter och idrottsplatser på nära håll samt ett helt nytt utomhusbad som öppnade sommaren 2020.

- Kommande försäljning av en 4:a med låg avgift! - Anmäl ditt intresse för att kunna vara med på säljstarten under våren 2024, tack! - Fräsch 4:a med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vitt modernt kök med diskmaskin samt stor kyl + frys. Från de sociala ytorna samt balkongen har du en härlig utsikt i sydväst-läge. Helkaklat badrum med klinkergolv samt en extra wc. Populär planlösning med ett stort master bedroom samt 2 rymliga barnrum. Gott om plats för förvaring i hallen samt bostads klädkammare. - Brf Porkala är en stor förening med nya 3-glas fönster samt en nyrenoverad innergård med flertalet lekplatser, bollplan samt naturområde. Här finns det gott om tvättstugor och garageplatser! Föreningen har en låg belåning om endast 1693 kr/kvm (2022) och stabila avgifter som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet genom fiber! Du bor på minimalt promenadavstånd till tunnelbana, bussar, förskolor, Lidl samt övriga butiker, restauranger och mycket mer!

- Kommande försäljning av en härlig gavel-3:a med fönster i 3 väderstreck och en inglasad balkong i söderläge! Ett helkaklat badrum med klinkergolv i stilrena kulörerna svart och vitt. Nya laminatgolv i större delen av bostaden från 2024 samt ljusa väggar. 2 stora sovrum varav det ena går att dela upp till 2 mindre sovrum för dig som önskar att konvertera bostaden till en 4:a! Förråd av största modell intill hallen som är utrustad med säkerhetsdörr. - Anmäl ditt intresse för att kunna vara med på säljstarten under våren 2024. - Solid HSB-förening med nya 3-glas fönster och renoverade fasader och utemiljöer. Avgift som inkluderar värme, va, kabel-tv samt internet genom fiber! Föreningen äger sin mark och hyr ut lokaler som inbringar goda hyresintäkter och resulterar i en god ekonomi! Låg belåningsgrad om ca 4.264 kr/kvm 2022. Nära till tvättstuga, parkering samt föreningens garage.

- Inglasad balkong - Låg avgift - Stort förråd på samma våningsplan Varmt välkommen till denna fräscha och rymliga 2:a fördelat på hela 62,5 väldisponerade kvadratmeter med rikligt ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier som erbjuder: - Välkomnande hall med gott om plats för avhängning - Renoverat badrum som rymmer både en tvätt hörna och badkar vars mörka klinkergolv går fint ihop med väggarna i stora vita kakelplattor. Här finns vädringsfönster, element, toalett, handfat, kommod, dusch, badkar och spegelskåp. - Ett fräscht kök med mycket förvaring bakom vita skåpsluckor och plats för matplats för det större sällskapet. Utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här har en mini bar byggts. - Socialt vardagsrum som blir den självklara platsen för spel- och filmkvällarna. Storleken gör det möjligt för att möblera efter egen smak. - Stort och trivsamt sovrum med tillhörande garderob med spegeldörrar. Föreningen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Låg belåningsgrad på 3079 kr/kvm med tanke på att föreningen redan gjort stambyte samt fönsterbytte vilket ger föreningen goda förutsättningar för sparande och låga avgifter. I föreningen finns möjlighet att hyra garageplats där både tvätt plats och elstolpar finns i garaget. Nära till E18 och E4 samt tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Gott om förskolor och skolor i området samt upprustade lekparker. Närhet till Kista galleria, Spånga station och Barkarby handelsplats. På promenadavstånd finns Järvafältets naturreservat med ett alldeles nyöppnade Järvabadet. Varmt välkomna till Sotingeplan 52 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Tensta.

*Kontakta mäklaren på 070-425 62 10 för privatvisning* Varmt välkommen till denna optimalt planerade 4:a som kan erbjuda allt man önskar! En social bostad med genomgående stora fönsterpartier som skänker ett fint ljus, luftiga och öppna ytor som naturligt bjuder in till sociala sammanhang för vänner och familj. Ljust och helkaklat badrum i gott skick utrustat med tvättmaskin, här behöver ni inte stå i kö på morgonen då bostaden också har en gästtoalett. Fint och rymligt kök med allt som efterfrågas, full maskinell utrustning, goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen. När du kliver ut till den soldränkta balkongen som vetter förutom mot solen även mot föreningens gröna innergård. Du bor i en stabil förening som täcker näst intill alla driftkostnader vilket ger utrymme till mer vardags nöje för pengarna! Värme, VA, Kabel-tv, Bredband, EL samt Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, inte nog med det så behöver du inte inhandla tvättmedel då tvättmaskinerna i tvättstugorna själv doseras! Bostaden är belägen i ett optimalt läge med närhet till allt du behöver, på knappa minuten når du din närmsta matbutik LIDL samt Akallas tunnelbana som på ca 20 minuter tar dig in till city livets puls. Utöver det erbjuder Akalla ett gediget utbud i service, flertal matbutiker (b.la Ica) samt restauranger, pubar och goda kommunikationen. För den aktiva har du ishall, badhus och en fotbollsplan ett stenkast bort, du är även granne med det natursköna Järvafältet som skänker vacker grönska och harmoni med alla härliga promenad slingor och fina cykelvägar. Intill området finner du Akalla by med sina fina gamla gårdar, fritidsverksamhet, minigolfbana och 4H gård. Populära handelsplatsen Barkarby ligger endast 6 minuters bussfärd ifrån och Kista når du på 3 minuter med tunnelbanans blå linje. Varmt välkomna till Helsingforsgatan 45 önskar David Chamaon, din lokala mäklare!

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a på hela 75 kvm på populär adress! Bostaden erbjuder en välkomnande hall och i anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc, spegel samt spotlights. Badrummet är även utrustat med fönster som skänker naturligt ljus och möjliggör vädring. Stort vardagsrum med utgång till balkong i härligt läge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med ett fantastiskt läge. Välutrustat kök med fläkt, spis, ugn, kyl/frys, inbyggd diskmaskin samt spotlights. - I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Här bor du i en stabil förening med en belåningsgrad på 3 189 kr/kvm (2021). Föreningen har 10 affärslokaler som upplåts med hyresrätt och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi som underlättar för framtida renoveringar och underhåll. - Stambyte på gång i föreningen med start 2023/2024. Detta innebär att föreningen kommer byta stamrören och renovera badrummet. Detta kommer medföra att avgiften höjs med cirka 10%. - Föreningen kommer införa individuell mättning av elen i samband med stambytet. Känn vardagslyxen genom att bo med närhet till allt du behöver så som matbutiker, service, natur och bra kommunikationer. För den aktiva har du ishall, badhus och en fotbollsplan intill, du är även granne med det natursköna Järvafältet som skänker vacker grönska och harmoni med alla härliga promenadslingor, fina cykelvägar, gröna ängar och såklart, djurlivet. Intill området finner du Akalla by med sina fina gamla gårdar, fritidsverksamhet, minigolfbana och 4H gård. Populära handelsplatsen Barkarby ligger endast 6 minuters bussfärd ifrån och Kista når du på 3 minuter med tunnelbanans blå linje, vill du känna citylivets puls tar det ca 20 minuter in till City. Varmt välkomna till Helsingforsgatan 51 önskar Robert Kullberg din lokala mäklare i Akalla!